招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-05-20在采购与招标网发布 （2025）黔0302破1号遵义市金路鸿房地产开发有限公司 破产财产分配公告(第二次)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）鸿房（略）公司破产财产（略）配公告第二次公开时间：1小时前公开（略）破产财产（略）债权人、职工（略）裁定受（略））破产清算（略）指定（略）担（略）鸿房（略）公司管理人（略）决定解除（略）的管理人职务，指定（略）为管理人。（略）年1月2（略）破产。（略）年1月（略）日，《（略）鸿房（略）公司破产财产（略）配方案》（以下简称《破产财产（略）配方案》）经第五次债权人会议表决通过。（略）年1月（略）日，（略）人民法院作出（（略））黔（略）破1号之二《民事裁定书》，裁定认可《破产财产（略）配方案》。根据《中国人民共和国企业破产法》第一百一十六条之规定，由本管理人执行。根据债权人会（略）破产财产变价方案》（以下简称《破产财产变价方案》）及《破产财产（略）配方案》，（略）年3月（略）日（略）时至3月（略）日（略）时，管理（略）鸿公司的（略）（（略）www.（略）.com）（略）络第一次拍卖，拍卖竞价期间无人出价，第一次拍卖流拍。（略）年3月（略）日（略）破产财产（略）配公告第一次》，通过（略）程序中的“（略）鸿债权人会议群”向债权人进行了公布，通过全国企业（略）进行了公告，现已（略）配完毕。（略）年4月8日（略）时至4月9日（略）时，管理（略）鸿公司（略）阿里拍卖破产（略）进行了第二次拍卖，拍卖期间无人竞价，第二次拍卖流拍。本次（略）配为第二次（略）配，可供（略）配的破产财产为（略）位（略）红花（略）A3地块一宗国有建设用地使用权（国有土地使用权证号（略）位（略）“明（略）”A、B两栋（略）套商业用房、4间住宅以（略）“坪丰农副产（略）场二期A（略）1、2（略）”负二层编号为B（略）车位使用权。第二次（略）配详情如下。一、拆迁优先债权明（略）1户1,（略）,（略）.（略）拆迁优先债权，（略）配方式为以物抵债。该户原债权人为刘玉清、徐奎、徐幼均、徐贵容，刘玉清系徐奎、徐幼均、徐贵容母亲。（略）年（略）月7日刘玉清逝世，（略）年3月（略）日徐奎、徐幼（略）位（略）“明（略）”A、B两栋资产二次流拍后，愿按二次流拍价以物抵债。（略）年3月（略）日徐奎、徐幼均、徐贵容向管理人作（略）享有的上述所有债权由徐奎独自继承、享有，徐贵容和徐幼均放弃继（略）享有的上述债权转让给徐奎，由其独自享有、处（略），从该日起徐幼均不再享有上述债权的任何权利。债权人徐奎和徐贵容的申请，符合《破产财产变价方案》第三部（略）“具体财产变价（略）络拍卖”第8项“流拍处置”及《破产财产（略）配方案》第四部（略）“破产债权的清偿顺序及方式”第一节“拆（略）位（略）“明（略）”A、B两栋8套商业用房、3间住宅破产财产以二拍流拍价1,（略）,（略）.（略）以物抵债给徐奎和徐贵容。按抵债房源总（略）差价1,（略）.（略）（1,（略）,（略）.（略）-1,（略）,（略）.（略）=1,（略）.（略））。同时根据《破产财产（略）配方案》第四部（略）第三节“管理、变价和（略）配债务人财产的费用”，由债权人徐奎、徐贵容承担买、卖双方应缴纳的变价税费、变更权属等费用。以物抵债明细表序号资产名称房屋用途建筑面积（㎡）第二次流拍价（（略））清偿债权（（略））对应债权人是否可以（略）产权1（略）明（略）A（略）一层A-1-2-2商业（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）徐奎否2（略）明（略）A（略）一层A-1-3-9商业（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）徐奎否3（略）明（略）A（略）1-4-3住宅（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）徐贵容是4（略）明（略）A（略）1-4-4住宅（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）徐奎是5（略）明（略）A（略）1-4-6住宅（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）徐奎是6（略）明（略）B（略）负一层B4商业（略）.（略）,（略）.（略）（此三间门面合并拍卖）（略）,（略）.（略）徐奎否7（略）明（略）B（略）负一层B5商业（略）.（略）明（略）B（略）负一层B（略）商业（略）.（略）明（略）B（略）负一层B（略）商业（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）徐奎否（略）明（略）B（略）一层B-1-2-7商业9.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）徐奎否（略）明（略）B（略）一层B-1-2-9商业4.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）徐奎否合计1,（略）,（略）.（略）,（略）,（略）.（略）二、有财产（略）（以（略）享有的债权金额为6,（略）,（略）.（略），（略）鸿公司位（略）红花（略）A3地块一宗国有建设用地使用权（国有土地使用权证号（略）国用（（略））第（略）号）（简称A3地块国有建设用地使用权）以物抵债6,（略）,（略）.（略），剩余（略）,（略）.（略）转为普通债权。（略）年4月8日（略）时至4月9日（略）时管理人将A3地块国有建设（略）阿里拍卖破产（略）进行了第二次拍卖，拍卖期间无人竞价，第二次拍卖流拍。（略）年3月（略）日管理人通过（略）向红花岗农商行告知第二次拍卖即将开始，请红花岗农商行提前做好二次流拍后该地块处置预案。4月9日二次流拍后管理人向红花岗农（略）位（略）红花（略）A3地块一宗国有建设用地使用权的函》，再次告知红花岗农商行应在7日内书面回复管理人该地块后续处置方案及与管理人协商管理人报酬。红花岗农商行均无书面告知该地块流拍后的处置方案，截至4月（略）日管理人与该司代理人电话沟通详情，代理人回复红花岗农商行已收到该函件，但没有流拍后的处置方案。根据《破产财产变价方案》第三部（略）“具体财产变价（略）络拍卖”第8项“流拍处置”及《破产财产（略）配方案》第四部（略）“破产债权的清偿顺序及方式”第二节“有财产担保债权”的约定，A3地块国有建设用地使用权以二拍流拍价6,（略）,（略）以物抵债给红花岗农商行，抵债后红花岗农商行剩余债权（略）,（略）.（略）转为普通债权。同时根据《破产财产（略）配方案》第四部（略）第三节“管理、变价和（略）配债务人财产的费用”，由债权人红花岗农商行承担买、卖双方应缴纳的变价税费、变更权属等费用。三、破产费用本项破产费用优先以管理人账户内货币（略）配，货币不足以（略）配的，依法按（略）位（略）“明（略）”A、B两栋3套商业用房、1间住宅（略）鸿公司位（略）“坪丰农副产（略）场二期A（略）1、2（略）”负二层编号为B（略）车位使用权二拍流拍价按比例进行（略）配，详见本项《实物（略）配明细表》。1、从（略）年（略）月至本公告日，管理人已（略）破产费用如下：序号项目金额1公告费2,（略）.（略）、维修办公用品费（略）.（略）宽带费（略）.（略）刻制公章费（略）.（略）管理人账户开户费（略）.（略）复印、打印费（一债会（略））2,（略）.（略）一债会摄影费（略）.（略）快递、邮寄费1,（略）.（略）李德清4个月看守费6,（略）.（略）廖明光（略）个月留守报酬（略）,（略）.（略）廖明光破产期间车旅费（略）,（略）.（略）配钥匙、换锁、购锁费1,（略）.（略）4个月电费（略）.（略）案件受理费、保全费、保险费、上诉费6,（略）.（略）1、2（略）围墙修缮费1,（略）.（略）时间戳（略）.（略）                                           合计（略）.（略）（上述已（略）破产费用中前任管理人负责人王怡律师垫付（略）,（略）.（略））2、本次破产费用明细如下：1.破产案件的诉讼费用：案件受理费（略）,（略）.（略）；破产衍生案件中申请缓交的诉讼费4,（略）（（略）鸿公司与陈小义、鲁中信案外人执行异议之诉一案案件受理费），破产衍生案件诉讼中应承担的诉讼费 （略）,（略）（廖凤霞破产债权确认纠纷一案案件受理费（略），金会坪破产债权确认纠纷一案案件受理费（略））；2. 管理、变价和（略）配债务人财产的费用。3.管理人执行职务的费用、报酬和聘用工作人员的费用：管理人报酬2,（略）,（略）.（略）（管理人报酬总额为2,（略）,（略）.（略）,第一次（略）配时已（略））；管理人执行职务的费用（略）,（略）.（略）（前任管理人负责人王怡律师垫付）；审计机构审计费（略）,（略）；评估机构评估费（略）,（略）；破产程序终结后档案（略）理费（略）,（略）。实物（略）配明细表序号破产财产名称用途单位第二次流拍价价（（略））是否可以（略）产权1“坪丰农副产（略）场二期A（略）1、2（略）”负二层车位使用权车位使用1个（略）,（略）.（略）否2（略）明（略）A（略）1-4-8住宅（略）.（略）㎡（略）,（略）.（略）是3（略）明（略）B（略）B（略）商业（略）.（略）㎡（略）,（略）.（略）否4（略）明（略）B（略）B（略）商业（略）.（略）㎡（略）,（略）.（略）否5（略）明（略）B（略）B-1-3-（略）商业（略）.7㎡（略）,（略）.（略）否合计（略）,（略）.（略） 四、共益债务目前尚无共益债务。五、职工债权在（略）完本公告第三项破产费用后，第三项《实物（略）配明细表》中的剩余资产清偿职工债权，资产不足以清偿全部职工债权的，按比例清偿。同一实物流拍价高于职工债权应清偿金额的，职工债权人可选择补足差价，不愿意补足差价的，按照比例享有实物权利。职工债权如下：  序号姓名职工债权（人民币，单位（略））备注1邓世刚（略）,（略）总公司2毕先瑜（略）,（略）一（略）公司3（略）安湖（略）,（略）一（略）公司4崔小兰8,（略）一（略）公司5郑永琴（略）,（略）一（略）公司6郑德军（略）,（略）一（略）公司7董华山（略）,（略）二（略）公司8李思强（略）,（略）二（略）公司9李德清（略）,（略）胡正（略）,（略）黄鸥（略）,（略）二（略）公司合计（略）,（略） 六、其他债权其他债权暂不具备参与本次（略）配的条件，将在具备（略）配条件后另行公告。七、特别提醒1.职工、债权人、（略）鸿公司及其他利害关系人认为本（略）配公告不符合《破产财产（略）配方案》，或有其他异议的，可在本公告发布之日起3日内向管理人书面提出。2.本次（略）配货币清偿的，由管理人根据各债权人提供的银行账号采用银行转账方式进行（略）配。对（略）已向管理人送达协助执行通知书的债权人，管理人将（略）后，视为该债权人已获得相应（略）负有义务的，其履行完毕后管理人才对其予以（略）配。3.债权人、职工应当保证其提供的银行账户真实、有效；债权人提供的银行信息有变更的，请在本公告发出之日起尽快提供债权人本人银行账号、开户行；4.采用以物抵债方式（略）配的，由管理人向债权人（略）以物抵债通知书或签订相关协议，管理人应当协助债权人（略）财产交付、证照变更及权属转移（略）