赤湾物业上海区域（苏州片区）2025-2027年电梯维保服务集采(二次采购)-询比采购公告-采购与招标网(www.chinabidding.cn)

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各党政机关、企事业单位、公司：

感谢大家一直以来对采购与招标网的关注和支持。基于业务整体发展的需要，更为进一步提升网站服务水平，我平台近期对网站系统进行了全面改版升级，推出以元博网为核心的综合性服务平台，旗下产品“采购与招标网”、“元博网关系圈”、“元博网大数据”业务覆盖整个招投标产业链，为市场各方在招投标过程中产生的各类需求提供一站式的整体解决方案。

新网站已于2021年1月20日上线试运行，试运行期间原“采购与招标网” 会保持并行，给大家带来的不便，敬请原谅，如有任何问题、意见请拨打400热线，我们将一如既往竭诚为您服务！

热线 400-006-6655 转1业务咨询；2发布信息；7售后服务；

二十多年来，我们始终坚持“专注业务，成就客户”的发展理念，用匠心创造价值，让信息连接未来。

我们的使命是：让天下没有难中的标。

祝商祺！

采购项目名称：	赤湾物（略）域（（略））（略）-（略）年电梯维保服务集采(二次采购)
采购项目编号：	G（略）
资金来源：	企业自筹
采购方式：	询比采购
项目类型：	经营服务
公告开始时间：	（略）-（略）-（略）（略）:（略）:（略）

采购人名称：
采购人地址：（略）r>
联系人：（略）	张玉
联系方式：	（略）-（略）-（略）
（略）：	（略）n
联合采购人：（略）

标段(包)名称：	赤湾物（略）域（（略））（略）-（略）年电梯维保服务集采(二次采购)
标段(包)编号：	G（略）
采购范围及内容：	2.1采购范围及内容：赤湾物（略）域（（略））（略）-（略）年电梯维保服务集采共包含6个项目，（略）别（略）、金成家园、（略）、楠香雅苑、（略）。（1）（略）项目项目地址：（略）1人，持电梯维修证（T证）书；男≤（略）岁、女≤（略）岁。电梯情况：（略）栋，（略）台电梯（曳引驱动乘客电梯（（略）层/（略）站/（略）门）（略）部，（（略）层/（略）站/（略）门）4部，（2层/2站/2门）2部，（3层/3站/3门）1部，（（略）层/（略）站/（略）门）4部，（（略）层/（略）站/（略）门）4部，（（略）层/（略）站/（略）门）4部）。服务期限：（略）年6月（略）日-（略）年6月（略）日（具体要求详见采购文件）。（2（略）项目项目地址：（略）：1人，持电梯维修证（T证）书；男≤（略）岁、女≤（略）岁。电梯情况：（略）栋，共计（略）台电梯（曳引驱动乘客电梯（4层/4站/4门）1部，（6层/6站/（略）门）2部，（8层/8站/（略）门）1部，（（略）层/（略）站/（略）门）2部，（（略）层/（略）站/（略）门）4部，（（略）层/（略）站/（略）门）6部，（（略）层/（略）站/（略）门）（略）部）。服务期限：（略）年8月1日至（略）年7月（略）日（具体要求详见采购文件）。（3）金成家园项目项目地址：（略）2人，持电梯维修证（T证）书；男≤（略）岁、女≤（略）岁。电梯情况：（略）栋，共计（略）台电梯（曳引驱动乘客电梯（（略）层/（略）站/（略）门）4部，（（略）层/（略）站/（略）门）（略）部，（（略）层/（略）站/（略）门）6部，（（略）层/（略）站/（略）门）（略）部，（（略）层/（略）站/（略）门）4部，（（略）层/（略）站/（略）门）4部，（（略）层/（略）站/（略）门）（略）部）。服务期限：（略）年1月1日至（略）年（略）月（略）日（具体要求详见采购文件）。（4）（略）项目项目地址：（略）1人，持电梯维修证（T证）书；男≤（略）岁、女≤（略）岁。电梯情况：（略）栋，共计（略）台电梯（曳引驱动乘客电梯（（略）层/（略）站/（略）门）（略）部）。服务期限：（略）年8月1日至（略）年7月（略）日（具体要求详见采购文件）。（5）楠香雅苑项目项目地址：（略）：1人，持电梯维修证（T证）书；男≤（略）岁、女≤（略）岁。电梯情况：（略）栋，共计（略）台电梯（曳引乘客电梯（（略）层（略）站（略）门）（略）部、（（略）层（略）站（略）门）6部、（（略）层（略）站（略）门）4部、（（略）层（略）站（略）门）6部、（（略）层（略）站（略）门）2部、（（略）层（略）站（略）门）（略）部、（3层3站3门）1部）。服务期限：（略）年8月1日至（略）年7月（略）日（具体要求详见采购文件）。（6（略）项目项目地址：（略）1人，持电梯维修证（T证）书；男≤（略）岁、女≤（略）岁。电梯情况：（略）栋，电梯共计（略）部（（略）层8部，（略）层2部，（略）层2部，（略）层（略）部）。服务期限：（略）年8月1日至（略）年7月（略）日（具体要求详见采购文件）。2.2相关要求：2.2.1 中标人须在进场前向招标人提供年度、月度保养计划。中标人应根据《劳动合同法》等法律法规的规定，与其提供服务的人员签署劳动合同，确保其合法用工，中标人提供的服务人员产生的劳动、劳务纠纷由中标人自行承担相应责任。中标人在进场前并提供（略）、国家颁发的各类操作证、上岗证、中标人给员工（略）的人身意外伤害保险等相关证（略）公章（略）负责人存档，人员变动必须及时告知和更新资料；2.2.2保养合同期内，中标人应至少每两周对所有电梯进行一次保养，并保证每次维保均有两名技术人员相互配合作业，每次保养时间不低于（略）钟。2.2.3遇节假日电梯乘用人较多时，应在节前对电梯进行全面安全检查、并就重点部位、部件做专项检查，全面保养。2.2.4中标人应在每月3日前出具上月电梯维保报告，将电梯检查、维护保养、故障及维修情况以书面形式向招标人汇报，作为维保质量考评的参考依据。如有不能正常工作的设备及（略）部件，书面提报给招标人（含检查测试报告和修复计划及预算），由招标人确认后决定是否修复。 2.3.5中标人应建立并完善电梯维保档案，详细记录每台电梯的故障、保养、维修及配件更换情况，并在每次维修保养工作结束后，将有关记录交招标人签字确认后存档。
供应商资格要求：	1、信誉要求（1）供应商不得存在下列情形，否则报价将被否决：①（略）场监督管理部门在“国家（略）站（（略）www.（略）.cn）中公布为严重违法失信名单；②被最高人民法（略）站（（略）www.（略）.cn）或（略）中公布为严重失信主体名单（即纳入失信（略）及下属公司有合同纠纷，或被恶意索（略）及其下属公司供应商黑名单或年度履约评估等级为D级（或不合格等级）的；⑤有员工群体性停工、聚众闹事等不良行为的；⑥其他法律法规规定禁止投标的情形。⑦近三年内（自招（略）公布过的不合格供应商，被司法部门处罚过的；（2）其他信誉要求： / 。2、关联关系禁止报价要求：供应商之间存在以下情形的，禁止参与同一标段或者未划（略）标段的同一采购项目：①不同供应商的单位负责人或法定代表人为同一人的；②不同供应商之间存在控股、管理关系的；③不同供应商的股东中存在相同自然人的（除非供应商提供充足证据证明该情形不会影响到采购公正性）；3、本次采购是否接受联合体：√ 不接受联合体，×接受联合体。4、其他资格要求及证明资料：（1）供应商须为在中华人民共和国境内合法（略）的独立法人；（2）供应商须提供以下任一资质：①特种设备生产许可证（需至少包含修理）；②特种设备安装改造维修许可证。（3）人员要求：7名电梯维修工（观枫四季1（略）1名、金成家园2名、水语金成1名、楠香雅苑1名、（略）1名），人员均须持电梯维修证（T证）书；（4）业绩要求：供应商需提供近三年（（略）-（略）年，以合同签订日期为准），任一年度电梯维保合同业绩≥（略）且服务业态为住宅，供应商必须提供项目合同关键页(项目名称、合同服务内容、合同金额、双方落款盖章页等关键信息)并（略）。
是否要求供应商使用（略）参与：	不要求
询问截止时间：	（略）-（略）-（略）（略）:（略）:（略）
回复截止时间：	（略）-（略）-（略）（略）:（略）:（略）
报价截止时间	（略）-（略）-（略）（略）:（略）:（略）
文件开启时间：	（略）-（略）-（略）（略）:（略）:（略）

标段(包)名称：

赤湾物（略）域（（略））（略）-（略）年电梯维保服务集采(二次采购)

标段(包)编号：

G（略）

采购范围及内容：

2.1采购范围及内容：赤湾物（略）域（（略））（略）-（略）年电梯维保服务集采共包含6个项目，（略）别（略）、金成家园、（略）、楠香雅苑、（略）。（1）（略）项目项目地址：（略）1人，持电梯维修证（T证）书；男≤（略）岁、女≤（略）岁。电梯情况：（略）栋，（略）台电梯（曳引驱动乘客电梯（（略）层/（略）站/（略）门）（略）部，（（略）层/（略）站/（略）门）4部，（2层/2站/2门）2部，（3层/3站/3门）1部，（（略）层/（略）站/（略）门）4部，（（略）层/（略）站/（略）门）4部，（（略）层/（略）站/（略）门）4部）。服务期限：（略）年6月（略）日-（略）年6月（略）日（具体要求详见采购文件）。（2（略）项目项目地址：（略）：1人，持电梯维修证（T证）书；男≤（略）岁、女≤（略）岁。电梯情况：（略）栋，共计（略）台电梯（曳引驱动乘客电梯（4层/4站/4门）1部，（6层/6站/（略）门）2部，（8层/8站/（略）门）1部，（（略）层/（略）站/（略）门）2部，（（略）层/（略）站/（略）门）4部，（（略）层/（略）站/（略）门）6部，（（略）层/（略）站/（略）门）（略）部）。服务期限：（略）年8月1日至（略）年7月（略）日（具体要求详见采购文件）。（3）金成家园项目项目地址：（略）2人，持电梯维修证（T证）书；男≤（略）岁、女≤（略）岁。电梯情况：（略）栋，共计（略）台电梯（曳引驱动乘客电梯（（略）层/（略）站/（略）门）4部，（（略）层/（略）站/（略）门）（略）部，（（略）层/（略）站/（略）门）6部，（（略）层/（略）站/（略）门）（略）部，（（略）层/（略）站/（略）门）4部，（（略）层/（略）站/（略）门）4部，（（略）层/（略）站/（略）门）（略）部）。服务期限：（略）年1月1日至（略）年（略）月（略）日（具体要求详见采购文件）。（4）（略）项目项目地址：（略）1人，持电梯维修证（T证）书；男≤（略）岁、女≤（略）岁。电梯情况：（略）栋，共计（略）台电梯（曳引驱动乘客电梯（（略）层/（略）站/（略）门）（略）部）。服务期限：（略）年8月1日至（略）年7月（略）日（具体要求详见采购文件）。（5）楠香雅苑项目项目地址：（略）：1人，持电梯维修证（T证）书；男≤（略）岁、女≤（略）岁。电梯情况：（略）栋，共计（略）台电梯（曳引乘客电梯（（略）层（略）站（略）门）（略）部、（（略）层（略）站（略）门）6部、（（略）层（略）站（略）门）4部、（（略）层（略）站（略）门）6部、（（略）层（略）站（略）门）2部、（（略）层（略）站（略）门）（略）部、（3层3站3门）1部）。服务期限：（略）年8月1日至（略）年7月（略）日（具体要求详见采购文件）。（6（略）项目项目地址：（略）1人，持电梯维修证（T证）书；男≤（略）岁、女≤（略）岁。电梯情况：（略）栋，电梯共计（略）部（（略）层8部，（略）层2部，（略）层2部，（略）层（略）部）。服务期限：（略）年8月1日至（略）年7月（略）日（具体要求详见采购文件）。2.2相关要求：2.2.1 中标人须在进场前向招标人提供年度、月度保养计划。中标人应根据《劳动合同法》等法律法规的规定，与其提供服务的人员签署劳动合同，确保其合法用工，中标人提供的服务人员产生的劳动、劳务纠纷由中标人自行承担相应责任。中标人在进场前并提供（略）、国家颁发的各类操作证、上岗证、中标人给员工（略）的人身意外伤害保险等相关证（略）公章（略）负责人存档，人员变动必须及时告知和更新资料；2.2.2保养合同期内，中标人应至少每两周对所有电梯进行一次保养，并保证每次维保均有两名技术人员相互配合作业，每次保养时间不低于（略）钟。2.2.3遇节假日电梯乘用人较多时，应在节前对电梯进行全面安全检查、并就重点部位、部件做专项检查，全面保养。2.2.4中标人应在每月3日前出具上月电梯维保报告，将电梯检查、维护保养、故障及维修情况以书面形式向招标人汇报，作为维保质量考评的参考依据。如有不能正常工作的设备及（略）部件，书面提报给招标人（含检查测试报告和修复计划及预算），由招标人确认后决定是否修复。 2.3.5中标人应建立并完善电梯维保档案，详细记录每台电梯的故障、保养、维修及配件更换情况，并在每次维修保养工作结束后，将有关记录交招标人签字确认后存档。

供应商资格要求：

1、信誉要求（1）供应商不得存在下列情形，否则报价将被否决：①（略）场监督管理部门在“国家（略）站（（略）www.（略）.cn）中公布为严重违法失信名单；②被最高人民法（略）站（（略）www.（略）.cn）或（略）中公布为严重失信主体名单（即纳入失信（略）及下属公司有合同纠纷，或被恶意索（略）及其下属公司供应商黑名单或年度履约评估等级为D级（或不合格等级）的；⑤有员工群体性停工、聚众闹事等不良行为的；⑥其他法律法规规定禁止投标的情形。⑦近三年内（自招（略）公布过的不合格供应商，被司法部门处罚过的；（2）其他信誉要求： / 。2、关联关系禁止报价要求：供应商之间存在以下情形的，禁止参与同一标段或者未划（略）标段的同一采购项目：①不同供应商的单位负责人或法定代表人为同一人的；②不同供应商之间存在控股、管理关系的；③不同供应商的股东中存在相同自然人的（除非供应商提供充足证据证明该情形不会影响到采购公正性）；3、本次采购是否接受联合体：√ 不接受联合体，×接受联合体。4、其他资格要求及证明资料：（1）供应商须为在中华人民共和国境内合法（略）的独立法人；（2）供应商须提供以下任一资质：①特种设备生产许可证（需至少包含修理）；②特种设备安装改造维修许可证。（3）人员要求：7名电梯维修工（观枫四季1（略）1名、金成家园2名、水语金成1名、楠香雅苑1名、（略）1名），人员均须持电梯维修证（T证）书；（4）业绩要求：供应商需提供近三年（（略）-（略）年，以合同签订日期为准），任一年度电梯维保合同业绩≥（略）且服务业态为住宅，供应商必须提供项目合同关键页(项目名称、合同服务内容、合同金额、双方落款盖章页等关键信息)并（略）。

是否要求供应商使用（略）参与：

不要求

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