招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-05-19在采购与招标网发布 山海佳苑小区15号楼2单元公寓委托合作运营。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 山海（略）2单（略）公寓委托合（略）第二次关于山海（略）2单（略）公寓委托合作运营公告1.招标条件本项目山海（略）2单（略）公寓委托合作（略）。现对该项目进行公开招标。2.项目概况2.1项目地址：（略）2单（略）公寓（略）套，总面积（略）.（略）㎡，均为精装三居室（见附件）；2.2租赁标的权属清晰，不存在抵押、担保情况，目前为空置状态；2.3租赁用途：经营业务要求符合国家法律；3.合作模式3.1（略）润方式：甲方将（略）2单（略）（（略）套房）全权委托给中（略）以累计营业额（略）润形式进行抽成,最低控制价确保年（略）按营业额（略）%收取抽成;年营收达到（略）按营业额（略）%收取抽成;年营收（略）按营业额（略）%收取抽成;未达到（略）按最低年营收（略）的（略）%收取抽成并解除合作运营合同（报价不得低于（略）年）。3.2合同期限：自合同签订生效之日起满3年；3.3中标单位投入运营改造费用不低于（略）；3.4中标单位不得开展长租，仅限短租且不得与公寓其他运营产生冲突。4.中标人费用承担及责任义务4.1承担（略）单（略）套房的物业费（1.2（略）平方米）、水电费、水电公摊费；4.2（略）络费用（包含入户（略））；4.3公寓运营的人工费用（包含不限于公寓管家、前台、财务（略）、安保人员；4.4公寓日常套内维修维护（包含套内（略）改造）；4.5公寓运营保险费用；4.（略）套公寓大门更换门禁（略）；4.7设定（略）域，并提供公寓客人早餐厅用餐家具和设施；4.8中标人需确保公寓基础设施设备的正常运转，确保提供良好的生活环境。4.9如承接短期租赁业务，月租金应高于（略）现有同类租赁房租金的（略）%及以上。4.（略）竞租人在（略）参与竞价前应对租赁标的进行尽职调查，竞租人（承租方）已充（略）实际了解租赁标的目前状况以及可能存在各类瑕疵、风险、安全隐患，已完全知悉并实际了解本租赁标的未取得消防验收备案，尚未（略）不动产权证，且可能无法取得消防验收备案，无法（略）不动产权证，经慎重考虑，自愿按现状承租本租赁标的（现状移交），并不以本租赁标的上述瑕疵为由主张解除本项目租赁合同或向出租方和组织方主张任何权利，要求出租方和组织方承担任何责任。4.（略）承租方承租本租赁标的后，由承租方负责通过以下包括但不限于向相关主管部门申请许可或（略）相关手续以及加固、改造等方式使得租赁标的满足我国法律、法规、规章、政策中关于建筑规划、建筑物安全、建筑物期限、消防安全等相关规定的要求，并自行承担因租赁标的不满足我国法律、法规、规章、政策中关于建筑规划、建筑物安全、建筑物期限、消防安全等相关规定的要求而产生的全部经济法律责任。4.（略）承租方应依法自行向政府有关部门申请取得使用该租赁标的所需的包括但不限于消防手续、验收许可和经营、环保等许可、报备或居住证等证照后方可营业；竞租人（承租方）应自行判断并承担本租赁标的未取得消防验收备案、尚未（略）不动产权证可能导致如未获得相关许可、报备或证照造成的所有经济和法律责任，出租方和组织方不承担任何责任。4.（略）《国有资产租赁合同》签订之前，承租方确认已通过了解、实地察看等方式进行尽职调查，对该租赁标的的位置、面积、层高、结构、用途、数量、附属的设施设备等现状作了充（略）地了解，知悉租赁标的的权属及建筑消防状况等相关情况，承租方确认对租赁房屋限制和使用用途的特殊性及可能引发的不确定性等风险因素均已事先了解并充（略）考虑，愿意自行承担可能存在的一切投资风险，同意依约承租该租赁房屋。5.投标人资格要求5.1投标人需是（略）于中华人民共和国境内，取得营业执照，具有相应经营范围的独立法人；5.2企业营业执照中的经营（略）管理、商业综合体管理服务、餐饮服务、住房租赁、家政服务等相关内容；5.3本项目不接受联合体报价；5.4单位负责人为同一人或者存在控股关系的不同单位同时报价的均为无效报价。6.采购文件的获取和保证金交纳6.1投标人可通过平潭综（略）或于工作日上午8:（略）-（略）:（略）下午（略）:（略）-（略）:（略）（夏令时（略）:（略）-（略）:（略））致电（略）-（略）并留下（略）由招标人以电子（略）方式向意向人（略）采购文件；6.2投标保证金以银行转账方式进行交纳，必须从投标人的基本账户转出，发布中标通知书起5个工作日内退还。投标保证金的金额为（略）（大（略）开户行：兴业银行平潭（略）行银行账号：（略）注：投标保证金应在（略）截止时间前转账完成。7.中选人确定本招标项目采用的评标办法：☑高价中选；□随机抽取；□综合评标法。8.（略）及投标文件的递交8.1（略）起止时间：（略）年5月（略）日上午8:（略）至5月（略）日下午（略）:（略）（工作时间：上午8:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略）），投标人应在截止时间前向我司（略），逾期不接受（略）请求。8.2投标文件递交的截止时间:（略）年5月（略）日下午（略）时（略），投标人应在截止时间前将（略）（平潭台湾创业园5（略）1层）参与（略）开标。8.3逾期送达的投标文件，将予以拒收。8.4投标文件内容：1.本单位营业执照复印件；2.报价回执函；3.单位法人代表（或单位负责人）（略）；4.法定代表人（或单位负责人）（略）复印件；5.被授权人（略）复印件；6.投标保证金转账凭证复印件等其他相关材料（格式详见附件）,以上材料均需（略），并密封盖章。9.联系方式联系人：（略）：（略）地址：（略）5（略）1层（略）.监督方式招标采购（略）地址：（略）5月（略）日回执（略）山海（略）2单（略）公寓委托合作运营项目公告，我方承诺：（1）提供的（略）真实有效，包括：①本单位营业执照复印件（略）；②报价回执函（略）；③单位法人代表（或单位负责人）（略）；④法定代表人（或单位负责人（略）复印件（略）；⑤被授权人（略）复印件（略）；⑥投标保证金转账凭证复印件等其他相关材料（略）。（2）我方将按照贵方工作计划（略）山海（略）2单（略）公寓委托合作运营项目工作。（3）我方对平潭（略）山海（略）2单（略）公寓委托合作运营项目报价总价为年（（略））。单位名称（（略））:法定代表人（签字或盖章）:年月日（略）本授权和委托声明：系我单位的法人代表单位负责人，现委托授权为本单位代理人，以本单（略）山海（略）2单（略）公寓委托合作运营相关事宜。代理人在本委托书（略）过程中所签署的一切文件和处理与其有关的一切事务，我均予以承认，并承诺所提供的一切材料都是真实、有效、合法的。代理人：（略）系电话：（略）：授权单位（（略））:法定代表人（签字或盖章）:年月日采购公告附件：山海（略）2单（略）公寓委托合作运营.docxmd5:（略）fdbdd0ba4a8fb（略）c9fee2c8c（略）bf（略）查看内容