招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-07-14在采购与招标网发布 番禺区大龙街新桥村董田北厂房＜2＞项目交易公告（交易编号：区集资竞20250103）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）董田北厂房2项目交易公告交易编号：（略）集资竞（略）【重要说明】1.本交易公告是交易服务机构接受本项目业主单位的委托而发布，项目所有信息均由项目业主单位以书面形式提供，由项目业主单位对信息的真实性负责。2.本项目以现状为准，本交易公告提供的项目相关说明和图片资料等，仅供竞投意向人参考，不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在（略）参与竞投前必须仔细审查项目情况，包括且不限于调查项目的权属情况、合法性、是否存在未决纠纷、是否存在其他瑕疵等（特别是务必仔细审阅本公告“项目基本情况”部（略）对“权属证书及相关批准文件取得情况”的披露）。竞投人应认真研究查看项目的实际情况，并请亲自实地看样，未看样的竞投意向人视为对项目现状确认无误。竞投意向人一旦作出交易（略）即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，并对其承诺承担法律责任。3.交易服务机构不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵、项目交付以及合同违约等风险承担法律责任。 （略）（（略））（略）大龙（略）合作经济（略）董田北厂房2项目组织竞投，欢迎有意参加竞投（略）咨询和（略）第（略）号令《（略）集体资产交易管理办法》相关规定进行公开竞投，不属于公（略）组织的交易行为仅为（略）不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵、项目交付以及合同违约等风险承担法律责任。项目（略）时间：（略）年7月（略）日至（略）年7月（略）日，上午9:（略）-（略）:（略），下午2:（略）-5:（略）（每逢周五下午及节假日除外），竞投意向人敬请在规定时间内前往（略）地点（略），提前、逾期恕不接受（略）。项目（略）签到时间：（略）年7月（略）日（略）时（略）至（略）时（略）。项目（略）竞投时间：（略）年7月（略）日（略）时。项目拟签订合同时间：（略）年8月1日至（略）年8月7日。项目业主单位联系方式：联系人：（略）先生联系电话：（略）-（略）               地址：（略）投人种类的说明详见《（略）竞投项目竞投人须知》一）：√不限制，所有种类的竞投人均可（略）参与竞投。x限制，仅限________（略），详见下表。（二）不接受现时拖（略）合作经济社租赁应缴款的法人单位（或个人）（略）竞投本项目（三）竞投人需保证提交的涉及其准入条件【详见本条第（一）项】的资质、资格、证照等证件资料在以下期间真实且有（略）有权取消其竞投资格（或竞得资格）。竞投人（略）资料真实有效期具体要求：√不限制，（略）之日真实有效即可。x限制。二、项目基本情况（一）资产名称：（略）董田北厂房2项目。（二）资产类型：厂房。（三）资产地址：（略）1号。（四）交易面积：（略）内厂房面积为（略）平方米，空地面积为（略）平方米。（五）项目经营用途：工业，承租方不得在租赁物内开办石材、木材加工、金属焊料加工、水泥（略）吧、棋牌、电子游戏室及散乱污等行业，严禁从事冷库用途。用途必须符合法律法规规定和合同约定，不得私自改变用途。（六）权属证书及相关批准文件取得情况：1.权属证书：□无证   ☑部（略）有证，证号：粤房地证字第（略）号、粤房地证字第（略）号；2（略）规划许可证：☑无证   □有证，证号：______；3.其他：无。（竞投人务必注意：拟交易资产如已获取相关权属证书或批准文件的均在此处以列举方式进行披露，未列举即表明相关权属证书或批准文件未取得，竞投人不得在此后就此提出异议或反悔，否则应承担交易失败的过错赔偿责任。）（七）消防验收情况：暂未（略）消防验收手续，由竞得人自主（略）消防验收手续。（八）合同年限：8年，由（略）年8月1日起至（略）年7月（略）日止。 （九）免租期：无。（十）交易底价：厂房底价为（略）平方米月（含税），空地底价为5（略）平方米月（含税）。以厂房底价进行竞投，空地不作竞投，（略）内空地按底价计收租赁应缴款，递增条款一样。（十一）递增方式:每满2年递增一次，每次以上一月应缴纳金额为基础向上递增（略）%。（十二）交易保证金：（略）,（略）.（略） （大写：人民币（略）正）。（十三）合同履约保证金：（略）,（略）.（略）  （大写：人民币（略）正）。（十四）交易方式：（略）举牌竞投。每次举牌递增1.（略）或其（略）数倍。（十五）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人。（十六）交易规则：详见《（略）竞投项目竞投人须知》。（十七）竞投地址：（略）定交付。（十九）其他说明：1．物业管理费及卫生费以（略）平方米为基准计收。合同起始时，物业管理费按0.（略）月㎡计收，卫生费按0.（略）月㎡计收，递增方式与租金递增条款一致。2．出租方为本租赁物提供（略）KVA用电负荷给承租方使用，提供现有的（略）设施和生活（略）设施给乙方使用。如承租方超出出租方提供的用电负荷，其负荷（略）费用、原材料、（略）等一切费用由承租方负责。若涉及用电增容须以出租方名义申请，一切费用由承租方负责。3．承租方应按照法规及政策要求及时（略）包含但不限于排水证、排污证、排水单（略）达标等各项证照手续，（略）各项证照手续所需的费用包括（略）费、报装费、材料费、（略）费等均由承租方自行承担。合同期满或提前终止，有关设施、档案无偿归出租方所有。4．租赁期内，如承租方需要转让合同权利义务（变更承租方），由承租方提供新的承租方的身份信息给出租方，经出租方审定同意变更后，由承租方到出租方地址所在处（略）变更租约手续，承租方按变更时当月一个月的租赁应缴额计算缴交变更手续费给出租方后，由出租方与新的承租方重新签订租赁合同，变更后的合同年限不能超过原合同年限。5．出租方协助承租方（略）租赁物的消防配套设施和日常生活供水手续，出租方提供现有的（略）设施和生活（略）设施给承租方使用，租赁物消防用水和日常生活用水设施的维修保养和更（略）费用、报装费、原材料、（略）等一切费用由承租方负责。6．租赁期内，承租方因包括但不限于（略）证照手续、安全生产等需对租赁物进行房屋安全鉴定的，房屋安全鉴定工作由承租方负责，由此产生的一切费用均由承租方自行承担。7．因租赁产生的费用仅开具“管理费”发票。8．签订合同后，竞得人所缴纳的交易保证金自动转为合同履约保证金。三、竞投人及其受委托人要求详见《（略）竞投项目竞投人须知》）四、竞投意向人可按照以下方式实地勘察项目以下两种安排只能选其一，在相应“□”打“√”。☑本次竞投不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，竞投意向人可自行查看资产的位置及了解基本情况。□统一勘察时间：____年____月____日至____年____月____日上午9:（略）-（略）:（略），下午2:（略）-5:（略），联系人：（略）联系电话：____，竞投意向人敬请提前联系项目业主单位。其他时间勘察：竞投意向人可以在其他时间自行前往（略）勘察。五、（略）其他事项（一）本项目仅接受（略）（不接受邮寄、电话、传真、电子（略）及口头（略））。 （二）（略）地址：（略）1.《（略）集体资产交易竞投（略）表》【可到（略）处（略）或（略）集（略）站）（略）】。2.交易保证金缴费凭证原件（加盖银行业务印章的银行回单或银行电子凭证）及复印件（交易保证金需按照交易文件的要求存入指定的交易保证金专用账号）。3.符合竞投人准入条件所需的证明材料。4.竞投人身份资料（符合竞投人准入条件的竞投人须按对应类别提供相应身份资料，详见《（略）竞投项目竞投人须知》）。（四）竞投资格确认：1.竞投人（略）《（略）竞投资格确认（略）初步确认竞投人具备参加有关项目竞投资格，如经复查竞投人有违反《交易公告》、《交易文件》要求和规（略）有权取消竞投人已取得的竞投人资格；2（略）因客观原因不能在规定时间内（略）《竞投资格确认书》时，竞投人可（略）《（略）预受理确认书》，此《（略）预受理确认书》仅作为预受理（略）使用，竞投（略）通知后在规定时间内持该确认书换领《竞投资格确认书》，完成竞投资格的确认，否则视为放弃竞投资格。（五）其他事项：1.同一交易编号同一竞投人只能（略）一次（因项目延期、中止、原竞得人弃标重启除外）。 2.本交易项目不接受联合体（略）。3.本交易项目交易保证金需通过境内银行转账方式缴交，每一位竞投人须确保交易保证金转账人、竞投人、若竞得后合同乙方须一致。4.竞投人、竞投人的法定代表人、（略）竞投业务时，需（略）的文件都必须由本人亲笔（略），不得使用私章。5.以自然人名义参加竞投且（略）委托（略）手续的，在（略），受委托人须出示委托人和受委托人的（略）原件（略）工作人员核对，并手持委托人和受委托人的（略）原件和《（略）》由工作人员拍照存档。6.每个自然人仅可作为同一交易编号项目的竞投人或受委托人一次（因项目延期、中止、原竞得人弃标重启除外）。7.本项目（略）竞投（略）结束后，交易机构不再受理授权委托变更申请。8.竞得人因违规被当场取（略）（（略））（略）集体（略）及项目业主方有权共同确认次报价最高者为新竞得人，若该次报价最高者不同意成为新竞得人，应退还其交易保证金。六、优先承租权主张及确认享有优先承租权的个人或单位参加竞投的，应于（略）期截止前（每逢周五下午及节假（略）提交有效证明，如股权证（须盖有经济社公章原件）、原合同（须保证甲方为（略）项目的项目业主单位、合同约定租赁面积、地址与（略）项目的面积、地址一（略）核对后方可在竞投中主张优先承租权（逾期不提交的，视为放弃对本项目享有优先承租权）；优先承租权在竞投（略）由项目业主单位即时确认并以其确认结果为准，优先承租权的竞得方式详见《（略）竞投项目竞投人须知》。七、交易保证金交纳要求 各竞投意向人在（略）前必须通过银行转账方式将交易保证金转入以下专用账号，并确保在（略）时已到账（即（略）期限结束前已到账，如因跨行转账产生的延迟到账后果由竞投意向人自行承担），交易保证金到账之后，还须按照本交易文件第五点（略）事项的要求进行（略）。（一）专用账户户名：（略）账号：（略）开户银行：（略）（二）注意事项：1.填写银行转账单据时应在备注栏注明参加交易项目的交易编号：（略）集资竞（略）交易保证金。2.交易保证金必须以竞投意向人的同名账户通过银行转账，不接受其他任何方式（包括但不限于现金汇款、（略）、（略）、第三方、公证委托等）转账。3.各竞投意向人（略）时未能提供交纳交易保证金的银行回单（加盖银行业务印章的银行回单或银行电子凭证）或交易保证金款项未到账的，将不接受（略）。4.其他事项详见《（略）竞投项目竞投人须知》五“交易保证金转账及处理须知”。八、特别提示1.有关竞投事项、（略）竞投流程、交易结果公示及合同签订、相关交易文件说明、违约违规责任、争议处理原则、其他注意事项详见《（略）竞投项目竞投人须知》。2.本公告附件1、5为涉及竞投人权利义务的重要文件，竞投意向人务必（略）并仔细阅读。九、联系方（略）联系电话：（略）-（略）地址：（略） 十、监督方式：凡发现竞投中有违规行为的，请如实举报。举报监督电话：（略）