招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-07-14在采购与招标网发布 南昌市下水巷94号、象山北路123号及羊子街52号共三处房产五年租赁权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目编号:JY（略）J（略）项目名称:（略）下水巷（略）号、（略）号（略）号共三处房产五年租赁权标的名称:（略）号（原（略）-（略）号）办公房产五年租赁权,挂牌价5,（略）.（略）下水巷（略）号住宅房屋五年租赁权,挂牌价（略）.（略）号（原羊子巷（略）号）店面房产五年租赁权,挂牌价（略）,（略）.（略）月标的企业基本情况:转让标的企业名称：（略）：（略）·（略）·（略）经济类型：所属行业：（略）资本：  （略）法定代表人：（略）  人，其中，在编：  人，在岗：  人，需安置：  人。资产状况:以下数据出自评估报告数据，评估基准日：资产总额：  （略），其中固定资产:  （略），流动资产:  （略），无形资产:  （略），其它资产:  （略）负债总额：  （略），净资产：  （略）。以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。资产总额：  （略），负债总额：  （略），净资产：  （略），营业收入：  （略），利润总额：  （略），净利润：  （略）以下数据出自审计报告：信息披露期:信息披露首日：（略）年（略）月（略）日  信息披露期满日：（略）年（略）月（略）日  延期处理方式:1、经披露交易信息后，征集到具有竞买资格的（略）人，依法组织交易，成交后停止信息披露、发布成交信息；交易不成功的继续信息披露，并按“未征集到具有竞买资格的（略）人”处理挂牌；2、未征集到具有竞买资格的（略）人，则以5个工作日为一周期顺延挂牌，直到征集到具有竞买资格的（略）人。项目简介:一、项目挂牌总价格：（略）人民币月，其中各标的挂牌价格详见项目概况。二、项目概况：以现状挂（略）下水巷（略）号、（略）号（略）号共三处房产五年租赁权，总面积约（略）.（略）㎡，标的一未（略）房产证，标的二和标的三均已（略）了房产证，本项目共（略）为以下三个标的单独招租:标的一：（略）号（原（略）-（略）号）办公房产五年租赁权，用途：办公；结构：混合；（略）层：（略）；建筑面积约为（略）.（略）㎡，挂牌价格：人民币（略）月；交易保证金（略）人民币（略）；租赁押金等同于首先度一个月租金数额；标的二：（略）号（原羊子巷（略）号）店面房产五年租赁权，用途：店面；结构：混合；（略）层：（略）；建筑面积约为（略）.（略）㎡，挂牌价格：人民币（略）月；交易保证金（略）人民币（略）；租赁押金等同于首年度一个月租金数额；标的三：（略）下水巷（略）号住宅房屋五年租赁权，用途：住宅；结构：混合；（略）层：（略）；建筑面积约为（略）.（略）㎡，挂牌价格：人民币（略）月；交易保证金：人民币（略）；租赁押金等同于首年度一个月租金数额；三、当前租赁状态：本项目各标的均为空置状态；重要信息披露:一.与项目标的有关的揭示：1．意向承租人须在申请前仔细阅读《房屋租赁合同》（样式）。2．挂牌项目按实际现状出租。二、与竞买有关的揭示：1.关于保证金有关事项的提示与约（略）的规则和要求，在（略）截止时间之前，将交易保证金从（略）人本人（或本单位，下同）在银行的帐户（要求同名）转账（略）至开户名（略））的保证金账（略）“保证金缴纳银行”列表中选（略）会动态（略）“保证金”栏目）。竞买本项目标的应缴纳的交易保证金金额详见项目概况。交易完成后，保证金遵（略）退回的原则，具体（略）①未竞（略）会在（略）保证金退付流程五个工作日（略）退回。②竞得人（即：承租人）的交易保证金不冲抵交易价款或交易费用，并在竞得人按交易条款的约定（略）完相应款项并缴清产权交易手续费、竞价服务费、产权交易经纪佣金，（略）出具退还的（略）按退付流程（略）退款。2.关于交易保证金注意事项的特别提示：①非转账方式出账、通过支（略）、非本人银行同名账户出账、截止时间之后的（略）提示向指定账户提交交易保证金等情（略）判定为无效交易保证金，（略）人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。②（略）人（略）交易（略）提示向开户名为“（略）”的指定账（略）保证金账户不会使用（略）对入账到非“（略）”账户的资金不负任何责任。③建议（略）人在手机收到交易保证金（略）提（略）提示信息”栏，确认一致后再行（略）。④非转账方式出账（略）、非（略）人本人银行同名账户出账的交易保证金退付手续，需要出账人持本人（略）照和相（略）；（略）人同名银行账户出（略）会自动（略）退付。以上无效交易保证金只能在（略）标的交易结束后才能（略）退付。受让方资格条件:投资方资格条件:一、竞买人的资格要求：具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人或其它组织可以（略）申请此项目。二、竞买资格：竞买资格是竞买人（略）报价的前提条件，取得竞买资格的（略）人可以（略）络竞价、（略）报价；没有取得竞买资格的（略）络竞价、（略）报价。没有竞买资格将不能（略）报价。竞买人（略）判定。竞买资格的取得方式（略）竞买人（略）后，应按竞价文件要求在规定的截止时间之（略）指定账户、并在保证金查询页面同步保证金数据、确认保证（略）将予确认其取得竞买资格，否则竞买人无法获取竞买资格；对受让方需要具备的资格有实质性要求的，（略）人还需按要求提交规定的交易文件并经审查符合后才能取得竞买资格。取得竞（略）络竞价文件规定的竞价时间未（略）竞价端或（略）竞价端后未（略）报价（含行使优先权），视为放弃（略）。与转让相关的其它条件:增资扩股实施方案主要内容:1.（略）竞买，即视为竞买人（即：意向承租人）已全面充（略）知悉项目标的详细情况、标的现状及相关交易风险、信息披露的全部内容以及交易相关规则、约定，并接受全部交易条件以及《房屋租赁合同》（样式）中的所有条款。2.本项目挂牌公告期间为意向竞买人对挂牌标的实施尽职调查期间，出租方对意向竞买人实施的尽职调查给予必要的配合与支持。意向竞买人一经（略）并缴纳交易保证金后，则视为对挂牌标的现状及相关交易风险已充（略）知悉，并自愿承担所有风险及损失。3.免租装修期约定：本项目各标的免租装修期均为（略）天，免租装修期内免收租金且不计入租期。4.租金递增约定：本项目挂牌价格以及最终成交价格均为标的第一年度的月租金价格，自第二年度起开始递增，每年度月租金价格须在上一年度月租金价格基础上按5％递增。5.本次挂牌招租以标的现状进行出租，标的现状均以实地展示为准。出租方所提供的有关资料及说明仅供竞买人参考。竞买人应亲自到（略）审验勘察标的详细情况，所有标的数量（含面积）、结构、状况等，均以展示现状为准，其所披露的标的面积等信息不作为任何依据保证，如所披露的标的面积等信息与现状存在差异，仍以标的现状为准，不影响成交行为及成交价格，差异部（略）损失由竞得人自行承担，出租方及其经（略）均不承担因标的面积等信息差异而产生的任何责任。6.竞得人须在确定成交次日起3个工作日内依据交易结果及挂牌公示要求与出租方签订租赁合同，竞得人如违反本次挂牌所约定的任何条款或不按时签订租赁合同，即视为违约，出租方可以没收其交易保证金，解除合同，并可另行转让标的；因违约给出租方造成损失（包括但不限于出租方经纪代（略）产权交易手续费和竞价交易服务费、标的再次交易差价等），交易保证金在出（略）产权交易手续费、竞价交易服务费、经纪代理机构佣金后不足以补偿的，出租方仍有权追偿；该标的再行挂牌转让时，成交价低于原成交价的，其差价部（略）由原竞得人承担（略）。7.价款（略）：租金三个月一付，先付后用。竞得人须在确定成交次日起3个工作日内向出租方指定财政账户一次性付清成交标的首年度三个月租金及向出租方指定账户一次性（略）租赁押金，后续每期租金须在上一周期到期前的（略）天之前一次性付清，具体（略）要求及押金约定详见《房屋租赁合同》（样式）。8.本项目各标的租赁押金（即：履约保证金）（略）相当于首年度一个月租金数额的租赁押金。9.本次招租房屋租赁用途均按证载用途以及合同约定用途使用，但不得存放烟花爆竹等危险品、违禁品以及从事违法、具有污染环境、扰民、损害公众利益等行业经营。（略）.出租方负责在竞得人按挂牌约定交清所有款项并签订租赁合同后的3天内向其交付出租房屋（交付时间不计入租期）。（略）.本项目房屋租金为出租方净得收益，因房屋租赁所涉及的一切税费（包括但不限于出租方应缴纳的税费等）均由竞得人全部承担。（略）.租赁的其他相关事宜详见《房屋租赁合同》（样式）。（略）.竞得人如违反本次挂牌所约定的任何条款，即视为违约，出租方可以没收其交易保证金，解除已签订的合同，并可另行挂牌出租标的；因违约给出租方造成损失（包括但不限于出租方经纪代理机构佣金、交易机构产权交易手续费和竞价服务费、再次交易差价等），交易保证金在优先扣除出租方经纪代理机构佣金、交易机构产权交易手续费和竞价服务费后不足以补偿的，出租方仍有权追偿。（略）.交易相关税费承担的约定①因本次挂牌所涉及的产权交易手续（略）络竞价成交的）均按五年租赁权成交总额根据赣发改收费依［（略）］（略）号文件及相关规定计算（产权交易手续费最低不少于人民币（略）），由竞得人全部承担。②因本次挂牌所涉及的出租方经纪代理机构交易佣金按五年租赁权成交总额的0.8％计算和收取，由竞得人全部承担。产权交易手续费、竞价服务费、交易佣金须在成交后3个工作日内，由费用承担义务人向费用收取方（略）。其它需要披露的内容:关于交易方式的（略）络竞价方式进行交易。竞买人在规定（略）按照价格优先、时间优先的原则确认当前有效报价。最后的有效报价不低于起始价和保留价（若有）（略）络竞价事项详见竞价规则及相关竞价文件。（略）提示：1.有意向的竞买人请（略）“（略）-（略）场主体（略）”栏（略）（http:（略）.cn）。2.未（略）竞买（略）提示进行（略）；（略）时，（略）人必须如实填写本人基本信（略）提示提交（略）申请、缴纳保证金、参与交易。3.（略）、竞价具体（略）的使用，请（略）人务必详细查阅帮助（略）络竞价须知及其他交易文件，（略）对交易的要求。4（略）络竞价项目的（略）、报价均需（略）进行（略）联系，http:（略）.cn）。竞买人取得（略）后（略）的用户账号进行绑定，然后使用，具（略）”栏的《竞买人操作指南》。拍卖项目的（略）可以不使用（略）。5.江（略）使用帮助文档和视频，可自行（略）。6.参与竞价，建议提前准备性能（略）络环境，（略）安装驱动文件，配置必要的运（略）进行模拟报（略）络运行环境，熟悉竞价（略）的使用。7.竞价交易时间：见（略）时本项（略）数据。联系方式（略）经纪公司联系人：（略）公司联系电话：（略）联系电话：（略）-（略）、（略）-（略）使用咨询电话：（略）-（略）-（略）：（略）-（略）电子印章：（略）-（略）查看操作说明交易主体（略）查看内容