招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-07-14在采购与招标网发布 【华能辽宁分公司清洁能源公司营口海上风电工程2025-2027年度物业服务项目】招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 华能辽宁（略）公司清洁能源公司营口（略）-（略）年度物业服务项目招标公告招标编号：HNZB（略）-（略）-3-（略）项目（略）：（略）1.招标条件（略）营口（略）-（略）年度物业服务项目已由项目审批机关批准，项目资金为企业自筹（略）。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1建设地址：（略）2.2规模:（略）千瓦。2.3标段划（略）营口（略）-（略）年度物业服务项目标段包（略）.4服务地址：（略）2.5服务期:自合同签订之日起两年；自合同签订之日起3天内完成办公租房及员工宿舍租房工作；5天内，办公房间（略）理完毕，具备办公条件，项目相关物业人员和所需物资、材料到达（略）。2.6招标范围:（略）管海上风电指标（略）海上风电场址，结合国管（略）海上风电指标，为保障本项（略）范围内半径不超过4公（略）临时办公用房及标准员工宿舍，并提供物业及食堂服务。包括但不限于以下内容：该临时办公用房应包括办公场所及食堂包括餐厅和厨房，总建筑面积不低于（略）平方米，现代风格（略）域装修风格，能满足至少（略）人的办公条件。（略）域能够设置至少8（略）并提供至少（略）套办公工位、（略）台办公电脑、4台彩色打印机、日常各类办公耗材；能够设置不低于（略）平方米独立会议室至少1间，满足不少于（略）人座位要求；能够设置不低于（略）平方米独立会客室、活动室、司机室各1间，具备3组及以上男、女卫生间及淋浴室；（略）需具有独立空调或中央空调接入，有集中（略）接入，（略）域电源容量可满足空调、办公电器正常使用。需提供招标方已建成和在建海上风电场模拟沙盘，沙盘长宽为3米×3米，沙盘内容以招标方风场建设内容为准。食堂要求：独立的食堂，厨房应有（略）接入，需提供全新厨具、餐具、餐桌餐椅等，包括但不限于燃气灶、蒸箱、冰箱、冷柜、刀具等；需提供餐厅用品，包括但不限于根据食堂规模，可设置不同类型桌椅，4人位餐桌及餐椅5套，6人位餐桌及餐椅5套、（略）套新餐具、水杯若干。能够满足至少（略）人一日三餐需求，如有工作人员加班情况，需满足加班工作人员用餐。项目驻地要求：项目驻地应有独立院落，有不少于8台车辆停放的场地；需提供建设独立停车场（略），（略），包括但不限于停车场出入门岗、挡车杆、车位划线、车位锁等。员工宿舍要求：需在临时办公用房附近2公里范围内提供标准员工宿舍4间（可根据实际用量调（略）），每个房间内水、电基础设施齐全，有室内独立卫生间及淋浴设施、热水器等，有集中供暖设施，每个房间必须配备空调，并且负责床及床上用品供应及清洗。投标人负责承担临时办公用房的所有费用，包括但不限于：房屋使用费租金、物业费、取暖费、电费、水费、燃气费、宽带费、排污费、维修费、其他杂费、税费等所有费用。投标人应为所提供临时办公用房的产权人或合法转租人，该临时办公（略）规定的规划、消防、环保、卫生、建筑要求和标准，以及其他有关规定并已合法通过相关验收。投标人必须保证招标人能够安全、可靠使用投标人提供的临时办公用房至少（略）个月，否则给招标人造成的一切损失由投标人承担包括但不限于招标人对临时办公用房投入的装修、维修费用等。物业服务至少需要提供司机5名、保洁人员1名、厨师2名、综合事务管理人员1名、档案管理人员1名暂定，可根据实际需求调（略）。详见技术规范书。3.投标人资格要求3.1通用资格条件3.1.1投标人为中华人民共和国境内合法（略）的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；3.1.2投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：1没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；2没有处于行政主管部门或中国（略）内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内；3（略）站近三年没有串通投标或骗取中标或严重违约处罚记录，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；4（略）场监督管理部门在全国（略）中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；5未被最高人民法（略）站（（略）www.（略）.cn）或（略）中列入失信被执行人名单；6法定代表人或单位负责人为同一人（略）、全资子公司及其控股公司，不得在同一标段或者未划（略）标段的同一招标项目中同时投标。3.2专用资格条件3.2.1业绩要求：投标人自（略）年1月1日至今（以合同签订日期为准），具备至少1项物业服务业绩，并提供相关证明材料（提供合同业绩扫描件，须包含合同首页、业绩内容证明页、签字盖章页等内容，并同时提供结算增值税发票或阶段性收付款发票（事业单位可提供拨款凭证），否则该业绩按无效业绩处理）。3.2.2本项目不接受联合体投标。4.招标文件的获取获取时间：从（略）年（略）月（略）日（略）时（略）起至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）止。获取方式：4.1（略）安装投标管家：投标人在（略）首页（https:（略）--（略）”（略）并安装投标管家。4.2（略）：在招标文件发售期内（略）。（略）投标管家，选择参与的项目（略）文件。4.3联系人：（略）页面务必填写本次投标的业务联系人，在发标、澄清、评标期间等环节的通知，将以短信形式（略）到该联系人手机上。4.4（略）：招标文件费用（略）成功后，（略）“招标文件--文件（略）”，在（略）确认（略）后便可获得招标文件。4.5客服电话（略）-（略）-（略）。4.6招标（略）清洁能源公司营口（略）-（略）年度物业服务项目标段包1"售价：0（略）。5.投标文件的递交5.1递交截止时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）；5.2递交方式：通过中国华能集团（略）https:（略）投标管家递交文件。6.开标时间及地点开标时间：（略）年（略）月（略）日（略）（https:（略）.cn）。到开标时间后，在（略）上集中解密。递交过程记录在案，以存档备查。7.其他7.1发布招标公告的媒介。本次公告在中国（略）htt（略）https:（略）.cn发布。因轻信其他组织、个人或媒介提供的信息而造成的损失，招标人、招标代理机构概不负责。7.2（略）、（略）7.2.1.本项目采用（略）招标，投标人须访问（略）完成（略）、交费、（略）等有关操作，采用以下2种方式（略）：（1）使用“中招互连”手机（略）扫描投标管家的二维码（略）；（2）直接通过用户名、密码（略）。7.3（略）证书（略）及驱动（略）证书用于确保招标投标过程文件合法性及投标文件保密性。没有（略）证书，将无法加解密投标（略）上开标。投标单位须凭“中招互连”（略）证书相关事宜。如未安装“中招互连”（略），请在（略）--（略）”，先（略）并安装投标管家；安装完毕后打开投标管家，在页面右下（略）立即开通。使用手机（略）、（略）“中招互连”（略），并自助（略）证书。根据提示即可（略）相关事宜。（略）签章、（略）加密等所有流程全部使用中招互连（略）操作。如有问题，请联系客服电话：（略）。7.4投标文件的递交注意事项7.4.1.逾期（略）将予以拒收。7.4.2.投标人请于递交截止时间前（略）投标管家，进入投标文件递交页面进行相关操作（略）络环境应当按照招标文件要求自行准备。7.4.3.投标文件递交（提交）的截止时间同投标截止时间。电子投标文件逾期（略）或者未（略），招标人不予受理。招标人和招标代理机构不对投标人（略）投标文件失败负责。温馨提示：为避免大量投标人同一时间内（略）拥堵，保证投标文件（略），建议投标人至少提前2天开始（略），确保（略）成功。8.监督部门企业管理与法律合规部9（略）地址：（略）.c（略）北京睿采数动科技（略）n招标人或其招标代理机构（（略））（盖章）（略）查看内容