招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-07-16在采购与招标网发布 联江路大沙西路1-2号厂房。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）南（略）沥北经济联合（略）1-2（略）上竞投交易公告发布时间：（略）年（略）月（略）日交易项目名称：（略）南（略）沥北经济联合（略）1-2（略）交易编号：J（略）-N（略）C（略）H-（略）-（略）-6交易编号：nhq-（略）-（略）温馨提示:1（略）上或（略）小程序（略）。2.本交易公告是交易服务机构接受本项目权属人的委托而发布的。本次项目所有信息均由项目权属人提供，由项目权属人对信息的真实性负责。3.本项目不组织实地查看，资产以现状为准，本公告提供的项目说明和提供的图片资料等，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在（略）参与竞投前必须仔细审查本项目的情况、权属情况及合法性是否存在未解决的纠纷等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并请亲自实地看样查看项目的实际情况，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，竞投意向人需独立做出是否（略）参加竞投的判断，一旦作出交易（略）的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。4.交（略）交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。5.根据《（略）集体资产管理条例》第二十五条“实行承包、租赁经（略）集体资产，应当依法采取招标、公开竞投、公开协商等方式确定经营者”的规定，本项目（略）上竞投方式组织交易，而非招标投标方式。6.竞投意向人要保护好个人信息，不要出借交易资格，避免信息泄露，防止被不法（略）子利用。遇到威胁恐吓、索要好处、利诱劝退等扰乱和破坏集体资（略）场秩序行为时，采取录音录像等方式保存证据，及时向公安机关、交易服务机构、监督管理部门举报反映。（略）集体（略）南（略）沥北经济联合社委托，定于（略）年（略）月（略）日（略）时（略）南（略）沥北经济联合（略）1-2号厂房项目组织（略）上竞投方式进行交易，欢迎有意参加竞价的人士咨询和（略）站（（略）产权（略）址：https:（略）.cn或“佛山三资”（略）小程序进行（略）。一、项目和资产基本情况（一）项目信息1.项目名称：（略）1-2号厂房2.交易类别：出租3.租赁期限：5年4.预计租赁起止时间：（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）.免租期：租赁期前2个月的租金减免（略）%6.交易底价：（略）,（略）.（略）宗月（大写：（略））（含税）7.交易保证金：（略）,（略）.（略）（大写：（略））8.合同履约保证金：（略）,（略）.（略）（大写：（略））9.租金递增方式：按比例递增（每（略）个月递增一次，每次递增幅度（略）.（略）%）（略）.租金收取方式：按月（略）.（略）截止时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）.优先权申报截止时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）.交易保证金缴纳截止时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）.预计竞投时长：（略）钟（略）.竞投开始时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）.预计竞投结束时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）（不包括延时）（略）.延时周期：3（略）钟次（最多延时（略）次）（略）.每次最低加价幅度：1,（略）.（略）宗月（略）.每次最高加价幅度（最低加价幅度的（略）倍）：（略）,（略）.（略）宗月（略）.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人（略）.交易规则：详见《佛（略）上竞投交易通则（试行）》（略）.税费承担特别说明：甲方承担税费（略）.资产交付方式：按资产现状交付（略）.交易重要情况说明：1.瑕疵情况：该项目用地性（略）集体建设用地，已取得集体土地所有权证，部（略）已取得集体土地使用权证，部（略）未取得集体土地使用权证，且没有用地批文等用地手续。地上建筑物为混合结构建筑物，未（略）规划报建手续和未取得不动产权属证书，承租人须自行承担由此产生的经营风险；2.资产用途：限于经营工业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定；3.该资产处于闲置状态，不存在潜在优先权人；4.租赁期间，沥北经济联合社收取（略）年的综合服务款，沥北居委会代收生活垃圾处理款（略）月；5.在合同期内，若（略）居委会、沥北经济联合社对该物业升级改造、规划建设、公共利益需要提前收回该物业时，本合同即自行终止。该物业所在地块改造方案通过出租方表决，出租方需提前3个月书面通知承租方搬离，承租方须无条件配合项目改造，并在收到出租方书面通知后3个月内无条件自行迁出。出租方无息退回合同履行保证金和多收取的款项，出租方对承租方不作剩余租期赔偿及设备搬迁、生产停产损失或工人停工工资等补偿；6.自签订《物业使用权租赁合同》之日起完（略）的自然年度内连续三年（略）南（略）沥（略）1-2号厂房内登记（略）的企（略）每年每亩纳税总额为人民币（略）或以上（详见拟签合同文本）。（二）资产信息资产1信息1.资产名称：（略）1号厂房2.资产编号：（略）J（略）.资产类型：房屋建筑4.资产用途：依法用于工业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定5.资产地址：（略）1号6.资产建筑面积：4,（略）.（略）平方米7.资产占地面积：4,（略）.（略）平方米8.产权情况：全部9.瑕疵情况：1.瑕疵情况：该项目用地性（略）集体建设用地，已取得集体土地所有权证，部（略）已取得集体土地使用权证，部（略）未取得集体土地使用权证，且没有用地批文等用地手续。地上建筑物为混合结构建筑物，未（略）规划报建手续和未取得不动产权属证书，承租人须自行承担由此产生的经营风险。（略）.资产重要情况说明：1.资产用途：限于经营工业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定；2.该资产处于闲置状态，不存在潜在优先权人。资产2信息1.资产名称：（略）2号厂房2.资产编号：C（略）J（略）.资产类型：房屋建筑4.资产用途：依法用于工业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定5.资产地址：（略）2号6.资产建筑面积：3,（略）.（略）平方米7.资产占地面积：3,（略）.（略）平方米8.产权情况：全部9.瑕疵情况：1.瑕疵情况：该项目用地性（略）集体建设用地，已取得集体土地所有权证，部（略）已取得集体土地使用权证，部（略）未取得集体土地使用权证，且没有用地批文等用地手续。地上建筑物为混合结构建筑物，未（略）规划报建手续和未取得不动产权属证书，承租人须自行承担由此产生的经营风险。（略）.资产重要情况说明：1.资产用途：限于经营工业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定；2.该资产处于闲置状态，不存在潜在优先权人。二、竞投人准入条件（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内（略）并合法运作的独立法人或独立法人的（略）支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业），且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：1.未纳（略）集体资产交易警示名单；2.本次交易（略）时未拖（略）辖（略）集体（（略）集体所属企业）的租金（承包款）；3.其他条件：竞投人须为中华人民共和国境内的企业法人（须提供营业执照）。三、（略）事项（一）（略）上（略），（略）入口：（略）站（（略）产权（略）址：https:（略）.cn或“佛山三资”（略）小程序。（二）（略）时间及要求（略）时间和申报优先权时间为（略）年（略）月（略）日（略）时（略）至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）。交易保证金于（略）年（略）月（略）日（略）时（略）前转入到指定账户，以到账（略）能及时获取竞投意向人（略）等信息，建议竞（略）上（略）及交易保证金转账等操作，交易保证金未在指定时间前到账的，将无法成功（略）参加竞投。（三）（略）流程用户（略）→审核（略）上（略）、是否申报优先权→获取交易保证金账户→缴纳交易保证金→（略）成功→优先权审核通过（优先权人）优先权审核不通过（普通竞投人）→等待交易。（四）其他事项1.同一交易项目一人只能（略）一次；2.本交易项目不接受联合体（略）；3.竞投人在竞得项目后应当提供相关证明资料并确保符合项目规定的资格或者条件的，如经审查不符合项目规定的资格或者条件的，或者提供虚假证明资料的，应当依法承担有关法律责任；4（略）上竞投方式竞投，无需到（略）进行（略）和竞价操作，不适用于委托（略）和交易；请竞投人妥善保管和使用（略）产权（略）上（略）的账户信息，并对其安全使用负责，任何使用（略）的一切行为均视为竞投人本人行为，由此而产生的一切后果均由竞投人自行承担，交易服务机构不承担任何责任。四、竞投人代表要求（一）竞投人是独立法人的，参与竞投的代表必须是法定代表人或授权代表人；（二）竞投人是独立法人（略）支机构的，参与竞投的代表必须是机构负责人或授权代表人；（三）竞投人是合伙企业的，参与竞投的代表必须是执行事务合伙人或授权代表人；（四）竞投人是个人独资企业的，参与竞投的代表必须是投资人或授权代表人；（五）竞投人是工商登记（略）的个体工商户的，参与竞投的代表必须是其营业执照的经营者；竞投人是完全民事行为能力的自然人的，参与竞投的代表必须是竞投人本人。五、实地查看本次交易不组织实地查看，资产以现状为准，有意向的竞投人可联系权属方查看资产现状。竞投意向人应不依赖于已披露的上述信息，自行调查了解交易资产的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）信息，并独立做出是否（略）参加竞投的判断。六、优先权申报要求主张享有本项目优先权的人员或单位，必须（略）参与竞投且在本项目交易（略）结束前主动向交易服务机构申报，提交有效证明资料，并经确认后方能在项目竞价中行使优先权，未（略）参与交易或逾期不提交相关有效证明资料的，视为放弃对本项目的优先权。七、交易保证金缴纳要求（一）竞投意向人选中项目（略）后，即可获得缴纳交易保证金账号。各竞投意向人在（略）前必须按照本项目《佛（略）上竞投交易通则（试行）》的要求，通过银行转账方式将交易保证金转入专用账号，并确保在（略）时已到账。交易保证金未到账，取消（略）资格或不能参与竞价。（二）注意事项1（略）上（略）时，必须将交易保证金一次性转入，若（略）多账号或多次转入，则取消（略）资格或不能参与竞价。2.银行单据上请注明：（略）1-2号厂房+nhq-（略）-（略）。3.交易保证金必须以竞投人的账户转账，本项目只接受以（略）转账方式转入交易保证金（略）上银行等，不接受现金存款、（略）和（略）转账）。本机构按照交易规则处理竞投人缴纳的交易保证金，如需退还竞投人的，则默认不计利息退还竞投人缴纳交易保证金所转出的银行账户，请竞投人确保银行账户能正常使用。退还交易保证金，因跨行或异地转账等原因产生的银行手续费，从交易保证金中扣除。八、资格审查、结果公示及合同签订（一）竞投活动结束后，如果项目对竞投人的资格或者条件有特殊规定的，竞得人在竞得项目后应当提供相关证明资料，如竞得人经审查不符合项目规定的资格或者条件的，或者提供虚假证明资料的，应当依法承担有关法律责任。（二）在交易结果公示期间，如竞得人资格或者条件审查通过且未收到提出异议或投诉的，竞得人及项目权属人应在结果公示结束后5个工作日内按照附件《佛（略）上竞投交易通则（试行）》的要求确认并签订合同。如收到对交易程序或结果提出异议或投诉的，待异议或投诉事项处理完毕后，根据处理结果确定是否签订合同，具备签订合同条件的，在处理完毕后5个工作日内签订合同。九、系