招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-07-17在采购与招标网发布 益阳市卫生职业技术学校综合中专校区安保人员、宿舍管理人员项目 竞争性磋商。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 政府采购竞争性磋商文件采购项目名称：（略）卫生（略）综合（略）安保人员、宿舍管理人员项目采购人：（略）托代理编号：HNYF-（略）ZC-（略）年7月目录第一章磋商邀请（略）卫生（略）的委托，本代理机构（略）卫生（略）综合（略）安保人员、宿舍管理人员项目进行采购，现将采购事项公告如下：一、采购项目信息项目名称:（略）卫生（略）综合（略）安保人员、宿舍管理人员项目采购项目编号：HNYF-（略）ZC-（略）项目负责人：（略）话：（略）采购方式：竞争性磋商采购预算：（略）.5（略）采购项目内容和数量:包名品目（略）类品目名称数量单位预算金额（（略））最高限价（（略））代理服务费限价（（略））（略）卫生（略）综合（略）安保人员、宿舍管理人员项目C（略）物业管理服务1（略）采购政策：专门面向中小微企业是否支持联合体投标：否二、投标人的资格要求2.1供应商基本资格条件：（1）投标人法人营业执照副本复印件；（2）法定代表人（略）原件及双方（略）复印件；（3）投标人税务登记证国税或地税复印件；（4）投标人社会保险登记证或缴纳社会保险的凭证复印件。（5）投标人参加本次政府采购活动前3年内没有重大违法记录的书面声明。2.2供应商特定资格条件：。注：投标人提交的是“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款。投标人提交的是“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证和社保登记证，符合基本资格条件的相关条款。三、获取磋商文件的时间、地点及方式1、凡有意参加本项目的投标者，请于（略）年7月（略）日起至（略）年7月（略）日，每日上午8：（略）至（略）：（略），下午2：（略）至（略）：（略）（北京时间，节假日休息（略）（（略）七里（略）场南苑（略）号）（略）。2、（略）磋商文件需提供的资料：持法定代表人（略）明或法定代表人（略）、营业执照副本（以上资料提供复印件并（略））。四、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点首次响应文件的提交截止时间：（略）年7月（略）日上午9:（略）首次响应文件的开启时间：（略）年7月（略）日上午9:（略）首次响应（略）（（略）七里（略）场南苑（略）号）五、质疑对采购文件提出质疑的，应当在获取采购文件或者在采购文件公告期限届满之日起7个工作日内以书面形式向采购人、代理机构提出。六、采购项目联系人姓名和电话采购人：（略）址：（略）联系人：（略）：（略）地址：（略）须知前附表注：请在方框□内划√选择，在“条款号”内限选一项。（本项目采用的条款用“◆”标示）条款号条款名称编列内容规定一、说明第二章第1.1款采购项（略）卫生（略）综合（略）安保人员、宿舍管理人员项目第二章第2.1款采购人采购人：（略）系人：（略）：（略）第二章第2.2款采购代（略）联系人：（略）：（略）地址：（略）2.3款供应商的邀请方式发布公告第二章第3.1款供应商资格条件1、供应商基本资格条（略）采购法》第二十二条规定，并提供以下资料；（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的（略）明；2财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；3具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；4参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；5具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料。2、特定资格条件：。第二章第6.1款联合体形式√不接受□接受第二章第6.2款对联合体各方的要求无第二章第7.1款（略）勘察√采购人不组织□采购人组织，时间：地址：（略）9.1款强制采购节能产品1标记★符号的节能产品；2其他。纳入财政部会同国务（略）采购品目清单，实施政府强制采购的（品目清单标注符号产品），投标人投标产品应当取得国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品认证证书。第二章第9.2款优先采购非强制采购的节能产品、环境标志产品、两型产品服务类项目不适用。支持中小企业发展√专门面向中小企业采购.（应同时在招标公告中注明□非专门面向中小企业采购：给予小型和微型企业产品的价格给予（略）%-（略）%的扣除，用扣除后的价格参与评审。本项目具体扣除比例为0％。本项目采购标的对应的中小企业划（略）采购支持中小企业融资有融资需求的，可查询（略）办事（略）采购信用担保有担保需求的，可查询（略）办事指南专栏中相关业务简介。二、磋商文件第二章第（略）.2款磋商文件的可能实质性变动内容磋商文件的实质性变动内容为磋商文件的组成部（略），实质性变动内容与磋商文件不一致时，以实质性变动内容为准。第二章第（略）.1款提供磋商文件期限（略）年7月（略）日至（略）年7月（略）日第二章第（略）.1款提交首次响应文件的截止时间（略）年7月（略）日9时（略）北京时间三、响应文件的编写第二章第（略）.4款采购项目预算（略）.（略）第二章第（略）.1款磋商保证金√不要求提供□要求提供第二章第（略）.1款响应文件有效期（略）日（日历日）第二章第（略）.1款响应文件副本份数正本一份副本（略）份,（略）份四、响应文件的递交第二章第（略）.2款封套上应载明的信息采购项目响应文件委托代理编号：供应商名称：在年月日时（略）之前不得启封第二章第（略）.1款响（略）（（略）场南苑（略）号）五、响应文件的磋商与评审第二章第（略）.2款评审因素和标准见附页1六、成交结果信息公布与授予合同第二章第（略）.1款指定的媒（略）http:（略）.com第二章第（略）.3款履约担保本项目不收取履约担保金。七、其他规定第二章第（略）.1款采购代理服务费按相关文件之规定向采购人收取中标服务费：（略）第二章第（略）.1款其他规定无附页1：评审因素和标准本采购项目采用综合评（略）法，满（略）。一、评审计（略）：具体项目（略）值报价部（略）技术部（略）部（略）二、评（略）细则：项目评议内容（略）值评（略）标准价格部（略）（（略））投标报价（略）以经评委会一致认定满足采购文件要求且投标价格经过扣除以后最低的评审报价为评标基准价，其价格得（略）计（略）。其他投标人的价格得（略）统一按公式计算：报价得（略）＝评标基准价÷评标报价×投标报价权值注：评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响服务质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标（略）合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料;投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。技术部（略）（（略））服务方案1物业管理（略）体设想及策划（略）物业管理（略）体设想和策划有（略）体性目标，有服务重点，有特色性服务的共计（略），缺项或不合理的每处扣2（略），扣完为止。未提供不得（略）。2管理指标及措施7（略）确立完（略）的管理指标承诺和服务目标，制订具体工作措施，根据不同工作时期制订管理工作计划的共计7（略），缺项或不合理的每处扣1（略），扣完为止。未提供不得（略）。3人员配备、培训与管理8（略）人力资源组织架构及人员总体配置科学合理，重点突出、针对性强；总体人员素质、知识与能力并重，具有高度的服务意（略）的物业特点，有针对性的员工培训计划，有完善的人员流动机制的共计8（略），缺项或不合理的每处扣1（略），扣完为止。未提供不得（略）。4物业服务工作配备的设备和工具7（略）配备的设备和工具配置合理、齐全计7（略），配备的设备和工具配置不合理、不完善的每处扣1（略），扣完为止。未提供不得（略）。5管理制度和档案的建立与管理7（略）有科学规范全面的管理规章制度，明确了公众制度、岗位职责、运行制度、考核制度；有专业的档案和财务管理人员和制度，有相应的档案财务管理措施的共计7（略），缺项或不合理的每处扣1（略），扣完为止。未提供不得（略）。6安全管理服务7（略）有高标准的管理目标和服务承诺；组织架构合理，岗位设置（略）档符合实际；有健全的安防管理体系及措施，有严格全面的具体服务计划；有安防督查措施的共计7（略），缺项或不合理的每处扣1（略），扣完为止。未提供不得（略）。7清洁管理服务7（略）有明确的（略）的清洁服务内容和严格规范的服务标（略）专业的保障人员；有具体的清洁技术标准和保养方案；有完善的保障体系的共计7（略），缺项或不合理的每处扣1（略），扣完为止。未提供不得（略）。8应急管理服务7（略）针对不同的突发情况成立专项应急小组；有经过专门培训的应急处置人员；对火灾、安全等重大事件有规范的运作规程及应急处理程序；有经常性应急处突演练的共计7（略），缺项或不合理的每处扣1（略），扣完为止。未提供（略）部（略）（（略））经营业绩（略）投标人提供近三年以来承担过的类似物业服务业绩，每提供一个计7（略），此项最多计（略）。（略）公章，未提供不计（略）。体系认证以及行业信用评价6（略）1、投标人通过ISO（略）质量管理体系认证的计2（略），通过ISO（略）环境管理体系认证的计2（略），通过ISO（略）职业健康安全管理体系认证的计2（略）。本项最多计6（略）。（认证证书在（略）出具的延期认证证明）。注：（略）公章，未提供不计（略）。总（略）磋商须知正文一、说明1.适用范围1.1本磋商文件仅适用于磋商须知前附表以下简称磋商须知前附表中所叙述的采购项目。2.定义2.1“采购人”是指依法进行政府采购的国家机关、（略）采购的采购人名称、地址、电话、联系人见磋商须知前附表。2.2“采购代理机构”是指接受采购人委托，代理采购项目的集中采购机构（略）采购的采购代理机构名称、地址、电话、联系人见磋商须知前附表。2.3“供应商”是指响应磋商文件要求、参加竞争性磋商采购的法人、（略）采购项目邀请的供应商通过磋商须知前附表所述方式，经磋商小组确定。据此，采购人或采购代理机构己向其发出磋商通知，供应商应持磋商须知前附表规定的资料（略）或（略）磋商文件。2.4“磋商小组”（略）采购法》和财政部《政府采购非招标采购方式管理办法》有关规定组建，依法依规履行其职责和义务的机构。2.5“货物”是指各种形态和种类的物品，包括原材料、燃（略）采购品目（略）类目录》财库[（略）]（略）号。2.6（略）”（略），包括建筑物和构筑物的新建、改建、扩建、装（略）采购品目（略）类目录》财库[（略）]（略）号。2.7（略）采购对象，详见《政府采购品目（略）类目录》财库[（略）]（略）号。2.8“节能产品”或者“环保产品”是（略）采购（略）采购清单》的产品，“两型产品”是（略）采购目录》的产品。2.9“进口产品”是指通过中国海关报关验放进入中国境内且产自（略）采购进口产品管理有关问题的通知》财库[（略）]（略）号。3.供应商的资格要求3.1供应商应当符合磋商须知前附表中规定的下（略）采购法》第二十二条第一款规定的供应商基本资格条件；（2）磋商文件规定的供应商特定资格条件。3.2供应商不得存在下列情形之一：（l）