招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-07-22在采购与招标网发布 合肥鼓楼商厦有限责任公司美湖小区11幢608室转让（二次）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 合肥（略）责任公司（略）室转让公告（二（略）室转让（二次）项目编号（略）H（略）委托方承诺委托方承诺本次转让行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容及所提供资料的真实性、完（略）性、准确性和有效性负责。交易监督管理部门合肥（略）责任（略）联系方式：（略）-（略）公告及竞价期限1.公告期：（略）年7月（略）日9:（略）始至（略）年8月（略）日（略）:（略）止。2（略）络连续竞价自由报价期：（略）年7月（略）日9:（略）始至（略）年8月（略）日（略）:（略）止，自由报价期满进入延时竞价期，延时竞价周期为（略）秒。一、转让标的情况1.标的名称：（略）室。产权证号：皖（（略））（略）不动产（略）；结构：混合结构；所在层总层数：6层6层；（略）住宅用地住宅；证载面积：（略）.（略）平方米；权利性质：划拨其它。具体情况须由意向受让方（略）踏勘时自行向委托方了解确认。2.标的房屋存在租赁情况，租赁期限自（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月9日止。根据相关法律规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动，不影响原租赁合同的效力。关于租赁合同的详细内容，意向受让方可自行向委托方咨询。委托方声明自本次转让标的完成产权过户之日起，标的房屋租金由受让方享有，相关手续由委托方协助受让方（略）。3.上述资产转让已经上级主管单位批准同（略）出具了皖中安（合）评（（略））字第（略）号《房地产估价报告》，资产评估总价值为人民币（略）.（略），资产评估结果已经有权部门备案。转让底价（（略））（略）.（略）交易保证金（（略））8.9价款（略）1.受让方应于《成交确认书》发出之日起5个工作日内与委托方签订《资产转让合同》，逾期不与委托方签订合同的，委托方有权取消其成交资格，并报交易监督管理部门调查处理。2.本项目成交后受让方除采取一次性付款外，还可以采取按揭贷款方式（略）成交价款，具体要求如下：（1）一次性付款方式：受让方应在《资产转让合同》生效之日起5个工作日内（略）指定账户（收款单位（略）；开户银行：光大银（略）；账号：（略））一次性付清全部转让价款。（2）按揭贷款方式：受让方应在《资产转让合同》生效之日起5个工作日内，（略）足额交纳首付款（首付款比例不得低于全部转让价款的（略）%）；剩余价款在（略）首付款后的（略）天内以银行贷款方式付清（包括签署贷款抵押合同、（略）相关费用、交齐银行放款所需的材料等按揭手续）；如受让方因个人原因无法（略）贷款手续的，须在（略）首付款后（略）天内一次性交齐剩余价款，不得以未完成贷款手续或其他任何理由拒绝或延期（略）交易价款，否则，委托方有权解除《资产转让合同》，并追究受让方违约责任。3.合同签订生效后，受让方交纳的交易保证金扣除交易服务费后的剩余款项可转为履约保证金。受让方选择一次性（略）全部价款的，该履约保证金抵作部（略）转让价款；受让方选择按揭贷款（略）的，该履约保证金于受让方（略）最后一期购房款时予以抵扣。若履约保证金未抵扣部（略）转让价款，则该履约保证金于合同履行完毕且无受让方责任后无息退还。标的展示转让标的位（略）室，展示时间为本公告期内工作日9:（略）-（略）:（略），（略）:（略）-（略）:（略），联系方式见本公告第八项“联系方式-（略）踏勘”。意向受让方为自然人的踏勘时须携带本人（略）原件，意向受让方为企事业单位及其他组织的踏勘时须携带单位介绍信（（略））及被授权人的（略）原件。二、对意向受让方资格的要求1.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，且未（略）及（略）（（略））、（略）（（略））公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的方可参与项目登记及竞价：（1）开标日前（含当日）6个月内记（略）累计未满（略）的；（2）开标日前（含当日）（略）个月内记（略）累计未满（略）的；（3）开标日前（含当日）（略）个月内记（略）累计未满（略）的；（4）开标日前（含当日）（略）个月内记（略）累计未满（略）的。2.本项目不接受联合体参与。三、转让条件1.标的以现状移交，意向受让方应在本公告期截止前（略）踏勘转让标的，自行了解标的权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任。凡登记的意向受让方都视同已实地踏勘转让标的，确认了标的范围、面积、租赁情况等，并认可转让资产现状及转让要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。标的房屋建筑面积以产权证载面积为准，不因此影响最终成交价格。2.本次转让房产土地性质为划拨，受让方付清全部转让价款（略）（部门）相关规定（略）土地性质变更及过户交房手续，其中土地出让金费用及（略）土地出让金过程中产生的税、费由受让方承担。受让方应自行估算土地出让金的数额，土地出让金交纳标准可参照《（略）国土资（略）令第（略）号），具体以转让房（略）自然资（略）意见为准，受让方务必提前与转让房（略）自然资（略）咨询确定预计费用及（略）时限，充（略）了解（略）流程及由此可能带来的资金占用风险，受让方不得以此为由要求委托方（略）提供任何形式的补偿。3.转让过程中涉及的土地出让金及（略）土地出让金过程中产生的税、费由受让方承担，其他（略）产权过户中产生的相关税、费由交易双方按法律规定各自承担。4.自转让价款全部付清之日起6个月内，委托方协助受让方（略）资产过户、交接等手续。5.转让资产最终只允许过户至受让方名下，即本次转让最终证载产权方名称须和受让方名称一致。6.意向受让方须自行了解转让标的所在地的房地产交易政策及税费规定等，如因此原因导致无法（略）转让标的过户手续的，相关责任及产生的费用由受让方自行承担。7.标的在移交前发生的相关费用（水费、电费、物业费等）由委托方承担。8.其他未尽事宜详见本公告附件《资产转让合同》。四、受让方的确（略）络连续竞价，价高者得的方式确定受让方，最终成交结果以结果公告为准。注：最高报价是指不低于公告底价（略）信息与公告信息不符或委托方要求中止（终止）项目造成竞价中止（终止）时的最高报价不作为本项目最高报价。五、意向受让方参（略）场主体库登记符合本项目对意向受让方的资格要求，（略）场主体库登记（略）的方可参与本项目登记。具体方式如下：1.意向受让方为企事业法人、其他组织的，须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子（略）认证证书（简称（略）），直接（略）安徽合肥公共（略）址：https:（略）.cn）。2.意向受让方为自然人的，（略）安徽合肥公共（略）址：https:（略）.cn）下方（略）”。具体流程参见安徽（略）址：https:（略）.cn）“办事指南”-主体库登记-《（略）场主体库登记服务指南》。项目登记1.完成主体库登记的意向受让方，直接（略）安徽合肥公共（略）址：https:（略）.cn），进入后选择（略）“安徽公共资源（略）”；页面跳转至安徽公共资源（略）后，（略）左上（略）的“产权交易”栏目，在列表中选择有意向的标的（略）“我要参与”，再（略）“项目登记”提交登记申请，意向方可选择一个或多个标的进行登记。2.登记申请时填写的交易保证金交款账户须与意向受让方实际交纳交易保证金的银行账户一致。交易保证金交纳1.意向受让方登记成功后，须通过项目登记时填写的己方账号以转账的方式汇入标的对应账号足额的交易保证金。不得通过现金汇款方式交纳交易保证金。交易保证金账户信息如下：户名（略）开户银行：中国光大银行合（略）账号：（略）.交易保证金（略）完成后，意向受让方须（略）安徽公共资源（略）“保证金查询”查看交易保证金（略）状态。若显示“未（略）”，可（略）查询按键刷新（略）状态。若刷新后交易保证金（略）状态仍显示“未（略）”的，意向受让方可在公告截止前及时联系技术支持电话（（略）-（略））进行反馈。注意事项：交易保证金（略）以到账时间为准，意向受让方须确保交纳的交易保证金在公告（略）将在到达公告截止时间时自动关闭。如因账号错误、交易保证金数额不足、交易保证金未在规定时间内到账、现金交款等原因造成未能登记成功（略）不承担任何责任。项目竞价1.交易保证金状态为“已（略）”的意向受让方才（略）”参与竞价活动。2（略）络连续竞价须知》（本公告（略）附件1）。3.本项目标的每轮加价幅度（略）或其（略）数倍。重要提示：请使用IE（略）及以上版（略），否则可能导（略）环境可能存在的时延等不可抗因素，意向受让方应尽量在自由报价期内充（略）报价，在延时竞价期内及时报价。注：1.意向受让方须在公告期内完成（略）、登记及交易保证金交纳手续，因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的（略）不承担任何责任。上述（略）、登记及竞价等具体操作流程详见《产权交易操作手册》（本公告（略）附件2）。2.意向受让方一旦参与登记及竞价，即视为对本公告内容的全部响应，自愿接受并同意按照相关程序参与本次转让活动。六、竞价后相关程序结果公告及《成交确认书》1.竞价结束且无异常情况（略）站上发布结果公告。2.结果公告发布后（略）向成交人发出成交确认书，成交确认书发出即视为送达；成交（略）成交确认书。交易保证金处置1.合同签订生效后，受让方交纳的交易保证金扣除交易服务费后的剩余款项可转为履约保证金，其他意向受让方交纳的交易保证金在结果公告发布之日起5个工作日内原额原途径返还（不计息）。2.交易保证金只退还至意向受让方交款账户。因收款人与意向受让方名称不一致造成的交易保证金无法退还或迟延退还（略）不承担任何责任。3.经交易监督管理部门调查认定出现下列情形之一的不良行为，交易保证金不予返还，交易保证金扣除交易双方交易服务费后，余款转至委托方指定的账户。（1）意向受让方提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的；（2）意向受让方之间相互串通的；（3）意向受让方采取不正当手段影响和干扰其他意向受让方参与交易活动的；（4）受让方无正当理由放弃成交资格的；（5）受让方未按交易文件约定交纳履约保证金或签订《资产转让合同》的。异议方式若对结果公告有异议，可自结果公告发布次日起3个工作日内，以书面形式（略）提出异议，异议材料递交地址：（略）9（略）安徽公共资源交易集团4（略），联系电话：（略）-（略）。（一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：1.异议人的名称姓名、地址、有效联系方式；2.项目名称、项目编号、标的号（如有）；3.被异议人名称姓名；4.具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；5.明确的请求及主张；6.提起异议的日期。异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效（略）明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（须携带（略））签字并附有效（略）明，同时（略）。异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。（二）有下列情形之一的，不予受理：1.提起异议的主体不是所异议项目竞价人的；2.异议材料不完（略）的；3.异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以