招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-07-21在采购与招标网发布 泰州市智谷软件园商业服务中心装修改造项目工程总承包。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 第一章  招标公告项目编号：A（略）.招标条件本招标项（略）智（略）装修改造项目已经（略）姜（略）投资项目备案证泰姜数投备[（略）]（略）号（略），（略），建设资金来自企业投资。项目已具备招标条件，现（略）智（略）装修（略）总承包进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1项目地址：（略）2.2（略）规模：本项目拟（略）智（略）进行装修改造，涉及装修改造面积约（略）平方米，主要建设内容包含室内1至9层装修改造等。2.3工期要求：（略）日历天2.4招标范围及标段划（略）标段编号标段名称发包内容合同估算价（（略））A（略）智（略）装修（略）总承包方案设计+初步设计+施工图设计包括但不限（略）总承包招标范围内的设计、施工、采购等，直至本项目竣工验收（综合验收）合格，配合招标人完成（略）项目的各类报建、报批、结（决）算审计、交付使用、保修等工作。（略）.（略）.5付款方式：（1）设计费（略）方式：合同签订后（略）天内，（略）总承包合同价组成中设计费的（略）%为预付款；提交全套施工图经招标人确认并经相关部门审查合格且取得审图合格证书后，（略）至总承包合同价组成中设计费的（略）竣工验收合格后，（略）至总承包合同价组成中设计费的（略）%；余款待确认总承包最终结算价款后一次性付清。（2）施工（含采购）费（略）方式：合同签订并进场施工后（略）天内，（略）总承包合同价组成中施工（含采购）费的（略）%为预付款；当（略）实际产值超过预付款时，按月进度（略）施工（含采购）费，每月（略）日前书面申报上个月已完（略）量及其相应价款，经监理单位、跟审单位审核无误报建设单位确认后的一个月内（略）至相应价款的（略）%；确认总承包最终结算价款并经双方签字盖章后（略）至总承包结算确认价组成中施工（含采购）费的（略）%；余款待质保期满后一次性付清。具体详见招标文件中付款方式。3.投标人资格要求3.1投标人资质条件： （1）具备及以上资质； （2）具备有效的营业执照；3.2投标人拟派项目负责人资格： （1）投标人拟派项目负责人系已在投标人单位（略）并具备执业资格；     3.3投标人（略）总承包项目经理、施工负责人、设计负责人应具备的要求：（1）投标人资质要求：具有独立法人资格及有效的营业执照，同时具备以下①、②资质或由以下①、②资质组成的联合体：①设计资质：具备（略）设计综合甲（略）设计建筑（略）乙级]（含）以上或[（略）设计专项甲级]资质。②施工资质：具备有效的[建筑（略）专业承包（（略）新标准）二级（含）以上]资质，并具备有效的建筑施工企业安全生产许可证。（2）投（略）总承包项目经理、施工负责人、设计负责人资格（略）总承包项目经理应具备以下任意一种资格要求：a.具备有效的一级（略）建筑师资格；b.具备有（略）专业一级（略）建造师执业资格且同时具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书（B证）（略）；（略）建设类高级（含）以上专业技术职称。②设计负责人资格要求：系已在该设计单位（即负责设计的单位）（略），具备有效的国家一级（略）建筑师执业资格。③施工负责人资格要求：系已在该施工单位（即负责施工的单位）（略），具备有（略）专业一级（略）建造师执业资格且同时具备建设行政主管部门颁发的有效的项目负责人安全生产考核合格证书（B证）（略）。注：投标（略）总承包项目经理、设计负责人、施工负责人应（略）别满足上述相应要求且不得相互兼任。（3（略）总承包项目经理、施工负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，仅限于以下情形：①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险。②将本人执（职）业资格证书同时（略）在两个及以上单位。③在其他企业担任法定代表人。（4（略）总承包项目经理、施工负责人不得同时在两个或（略）总承包项目经理、施工负责人。（5）投标人须提（略）总承包项目经理、设计负责人、施工负责人缴纳养老保险的养老保险缴费证明（养老保险缴费证明具体要求详见招标文件投标人须知前附表3.1.1）。 3.4业绩要求（1（略）总承包项目经理应当承担过（略）业绩之一（提供选择性业绩作为无业绩处（略）总承包业绩（略）总承包项目经理或施工负责人或设计负责人身份承担过单项合同建筑面积（略）平方米及以上且单项合同金额（略）及以上的公共建筑（略）总承包业绩。②设计业绩要求：以设计负责人身份承担过单项合同建筑面积（略）平方米（略）投资总额（略）及以上的公共建筑（略）设计业绩。③施工业绩要求：以施工负责人身份承担过单项合同建筑面积（略）平方米及以上且单项合同金额（略）及以上的公共建筑（略）施工业绩。注：①业绩证明材料见招标文件第二章投标人须知前附表（略）.5条款之要求。②业绩有效期自（略）年7月1日起至招标公告发布（略）总承包业绩和施工业绩以竣工验收证明资料中载明的竣工验收日期为准；设计业绩以审图合格证书签署日期为（略）总承包业绩和施工业绩：建筑面积以竣工验收证明资料中载明的建筑面积为准，当竣工验收证明资料载明的面积指标数值不一致时以数值小的为准；单项合同金额以合同协议书中的合同价为准。设计业绩：建筑面积以审图合格证书中载明的建筑面积为准；④如提供的证明材料未能真实反映相关数据和内容的视为未提供。⑤如果投标人采用非联合体形式参加（略）总承包项目经理承（略）业绩不是投标人承担的项目，不予认可；如果投标人采用联合体形式参加（略）总承包项目经理承（略）业绩不是联合体成员承担的项目，不予认可。⑥当以联合体设计负责人参与（略）总承包中设计业绩作（略）总承包项目经（略）业绩时，其业绩证明材料按设计业绩要求证明材料提供。 ⑦公共建筑（略）类标准GBT（略）-（略）中除居住建筑以外的（略）。⑧上（略）总承包项目经理设计负责人施工负责人变更情形的，不予认可。（2）投标人应当具有（略）业绩之一（提供选择性业绩作为无业绩处（略）总承包业绩要求：承担过单项合同建筑面积（略）平方米及以上且单项合同金额（略）及以上的公共建筑（略）总承包业绩。②设计业绩要求：承担过单项合同建筑面积（略）平方米（略）投资总额（略）及以上的公共建筑（略）设计业绩（略）总承包建筑面积（略）平方米及以上且单项合同金额（略）及以上的公共建筑（略）设计部（略）的业绩。③施工业绩要求：承担过单项合同建筑面积（略）平方米及以上且单项合同金额（略）及以上的公共建筑（略）施工业绩（略）总承包建筑面积（略）平方米及以上且单项合同金额（略）及以上的公共建筑（略）施工部（略）的业绩。注：①业绩证明材料见招标文件第二章投标人须知前附表（略）.5条款之要求。②业绩有效期自（略）年7月1日起至招标公告发布（略）总承包业绩和施工业绩以竣工验收证明资料中载明的竣工验收日期为准；设计业绩以审图合格证书签署日期为（略）总承包业绩和施工业绩：建筑面积以竣工验收证明资料中载明的建筑面积为准，当竣工验收证明资料载明的面积指标数值不一致时以数值小的为准；单项合同金额以合同协议书中的合同价为准；设计业绩：建筑面积以审图合格证书中载明的建筑面积为准。④如提供的证明材料未能真实反映相关数据和内容的视为未提供。⑤如果投标人采用非联合体形式参加投标的，投（略）业绩不是投标人承担的项目，不予认可；如果投标人采用联合体形式参加投标的，投（略）业绩不是联合体成员承担的项目，不予认可。⑥当以联合体设计方参与（略）总承包中设计业绩作为本项目投标（略）业绩时，其业绩证明材料按设计业绩要求证明材料提供。⑦公共建筑（略）类标准GBT（略）-（略）中除居住建筑以外的（略）。3.5信誉要求：投标截止时，投标人（投标人采用联合体形式参加投标的，包含联合体所有成员（略）总承包项目经理、施工负责人、设计负责人不得存在下列情形：（1）在（略）的曝光台上被曝光且正在曝光期间的。（2）（略）的曝光台上被曝光且正在曝光期间的（曝光仅限以下行（略）串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法（略）包）。以上被曝光的行为，有相关部门正式公文证明曝光已被取消或曝光期已满的除外。3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。注：上述3.3（3）、3.3（4）、3.5、3.6项评审方式为承诺制，如查实投标人在《诚信投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。3.7本次招标接受联合体投标。联合体投标时，牵头人必须为负责施工的单位。   采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。4.招标文件获取4.1招标文件获取时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）4.2招标文件获取方式：投标人使用“手机版（略）（标证通）”、“江苏（略）”获取;本招标公告及（略）”是指:（略）7.0;5.投标截止时间5.1投标截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）6.评标方法6.1是否评定（略）离：是;6.2本次招标采用综合评估法，具体方法如下： 资格评审（实行资格后审的）条款号评审因素评审标准1.1.2资格评审标准营业执照具备有效的营业执照（如是联合体，则联合体各成员单位均需提供）安全生产许可证具备有效的安全生产许可证（设计单位无须提供）企业基本存款账户开户许可证或基本存款账户证明材料具备有效的企业基本存款账户开户许可证或基本存款账户证明材料资质证书具备有效的资质证书，符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定资质等级符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定财务要求符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定业绩要求符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定养老保险符合第二章“投标人须知”第1.4.1项（略）总承包项目经理、施工负责人、设计负责人要求符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定信誉要求符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定联合体要求符合第二章“投标人须知”第1.4.2项规定不存在禁止投标的情形不存在第二章“申请人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形。其他要求符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定的其他要求…………设计文件评审条款号评审因素评审标准2.1.6 设计文件合格性评审合格（略）：（略）×（略）%＝（略）（不少于（略）%）择优进入第二阶段评审设计文件合格且排名前5名（不少于5家，末位出现得（略）相同的情况除外，若末位出现得（略）相同的情况时同（略）跟进增加进入第二阶段评标的投标人数量）2.1.7设计文件得（略）是否带入第二阶段t带入   □不带入暗标符合招标文件有关暗标的要求…………初步评审条款号评审因素评审标准1.1.1形式性评审标准投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证（设计单位不提供）一致；投标文件签字盖章符合第二章投标人须知3.7.6签字盖章的要求报价唯一只能有一个有效报价暗标符合招标文件有关暗标的要求…………1.1.3响应性评审标准投标内容符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定工期投标函中载明的工期符合第二章“投标人须知”第1.3.2（略）质量投标函中载明的质量符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定投标有效期投标函附录中承诺的投标有效期符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定投标保证金（如有）符合第二章“投标人须知”第3.4.1项规定（如有）投标价格不高于第二章投标人须知前附表第2.4项载明