1. 招标条件

本招标项目 （略）域物业服务项目 已经全体业主投票表决且同意，通过公开招标的方式，选择物业服务人。项目招标人为 河北（略）物业管理委员会 ，招标代理（略） 。项目已具备招标条件，现对 （略）域物业服务 进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目地址：（略）2.2项目建设规模：（略）下辖（略），包括丹枫园、福满园、嘉悦园、欣瑞园、润泽园、富汇园、鑫茂园、溢芳园、金秋园、景秀园、惠风园、和畅园。住宅建筑面积（略）平方米，底商建筑面积（略）平方米，公服面积（略）平方米，储藏间面积（略）.（略）平方米，地下人防和非人防车位数共（略）个。

2.3项目投资估算：无。

2.4招标范围：包括但不限于住宅物业、公服物业、底商物业、储藏间物业、地下车位物业等（招标范围具体以委托人要求及报价清单为准）。

2.5服务期限：自物业服务合同签订之日起至（略）年8月（略）日，

2.6标段划（略）：本项目不划（略）标段。

3. 投标人资格要求

3.1投标人资质最低要求：具有独立法人资格，具备有效的营业执照。

3.2投标人业绩最低要求：投标人近5年（自招标公告发布之日起倒算，以合同签订时间为准）具有1个（略）类物业管理合同业绩（（略）类项目：供家庭居住使用的（略），如：商品房、共有产权房、别墅、公寓等）。

3.3财务要求：提供（略）、（略）、（略）年经会计师事务所审计的财务审计报告（若成立不足3年，则提供成立至今的财务审计报告），且包括财务审计报告签字页、资产负债表、现金流量表、利润表的扫描件，无需提供审计报告附注。

3.4投标人应具有独立民事主体资格，且投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）投标人单位负责人与本招标项目的其他投标人的单位负责人为同一人；

（3）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

（4）为本招标项目的招标代理机构；

（5）与本招标项目的招标代理机构同为一个法定代表人；

（6）与本招标项目的招标代理机构存在控股或参股关系；

（7）被依法暂停或者取消在（略）的投标资格；

（8）被责令停业，暂扣或者吊销执照或许可证，或吊销资质证书；

（9）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（（略））在近三年内（从招标公告发布之日起倒算）有骗取中标或严重违约或重大服务质量问题的（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

（（略）站（（略）www.（略）.cn）中列入失信被执行人名单；

（（略））在近三年内（从招标公告发布之日起倒算）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的；

（（略））近1年内（从投标截止之日起倒算）因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法（略）包等违法行为受到行政处罚的；

（（略）质量、安全生产管理规定等原因被给予行政处罚且在处罚期内的（略）站（（略）www.（略）.cn）公布的处罚及处罚期限为准，未列明处罚期限的视同不在处罚期内）；

（（略））拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资“黑名单”且在公示期内的（以因拖欠工人工资被（略）站（（略）www.（略）.cn）黑名单为准）；

（（略））依法应当拒绝投标的其他情形。

3.5本次招标不接受联合体投标。

3.6其他要求： / 。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于（略）年8月（略）日9时至（略）年8月（略）日（略）时(北京时间，下同)，（略）招标（略）（略）。

4.2 招标文件每套售价0（略），售后不退。技术资料押金0（略），在退还技术资料时退还（不计利息）。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为（略）年9月9日9时（略），地点为 招标（略） 。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在中国（略）（http:（略）.cn/）、招标（略）（https:（略）.com/）上发布。投标人因轻信其他媒体造成的损失，招标人和招标代理机构概不负责。

7.本招标项目的监督部门

部门名称：河北（略）昝岗管理委员会社会工作部

监督人及联系方式：樊孟奇、（略）

8. 联系方式

招标人：（略）>河北（略）物业管理委员会

地  址：（略）欣瑞园西门

联系人：（略）>       高先生           

电  话：       （略）-（略）     

电（略）n>

传真（如有）：            /                /  

招标代理机构（略）    

地  址：   （略）莲（略）联东U谷新兴科技谷2（略）  

联系人：（略）>   尹志鹏、康玉林、刘毅、宋卫科   

电  话：   （略）-（略）       

电子（略）：   bdtdzb1@（略）.com      

传真（如有）：  /   /