招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-08-18在采购与招标网发布 （2025）辽0103破1号沈阳华锐世纪投资发展有限公司重整招募投资人公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 沈阳华锐世纪（略）公司重（略）招募投资人公告（略）年3月（略）日，（略）”）作出（（略））辽（略）破申1号民事裁（略）”或“债务人”），指（略）管理人（以（略）第一次债权人会议已于（略）年7月（略）日召开。为最大限度地维护各利益相关方的合法权益，充（略）实现债务人财产价值最大化，管理人依据《中华人民共和国企业破产法》有关规定决定面向社会公开招募投资人，现将招募事项公告如下：一、债务人概况（一（略）成立（略）（外商合资），（略）地（略）A1座（略）室，工商登记机关（略）场（略），法定代表人邵景珍，（略）资本（略）.（略），持股比例为（略）.（略）%。所属行业为房地产开发经营，经营范围包括：项目投资咨询，房地产开发、自有产权的房屋场（略）经营管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后（略）目前处于继续营业状态。（二）企业价值华锐（略）项目地处北站商圈、金（略）域，地理位置优越、交通便利，周边配套齐全。A、B两个组团（略）、商铺均为已完工产品，无需再投资续建，已取得对外销售的所有合法手续；A、B两个组团已完工可售资产共计（略）,（略）.（略）平方米，按（略）平方米估算，总价值约为7.4（略）。建筑面积为（略）,（略）.（略），按经营面积（略）,（略）平方米保守估算，首年租金按4.5（略）天平，以后逐年略涨，5年有望实现营业收入累计约7（略），（略）年营业收入预计累计可达（略）。（略）招商进入稳定状态后，其资产价值将达到（略）资产本身价值能够提升，而且还会有持续稳定增加的租金等经营收益，甚至还有可能通过资产证券化等方式最大限度地提升其价值。（略）积（略）场变（略）进行全面业态升级改造，打造一个超级运动主题奥莱公园——“Hai乐园”，Hai乐园的招商（招募投资人）工作正在积极（略）有待售（略）、未建土地使用权等资产。有关资产的详细情况请意向投资人前来尽职调查。（四）负债情况截至第一次债权人会议，（略）对外所欠债权额约（略）.（略），尚有待审查债权额约（略）.（略）。有关负债详细情况请意向投资人前来尽职调查。二、招募方案（一）投资人条件1.意向投资人应为依法设立并有效存续的企业法人或其他社会组织，具有较高的社会责任感和良好商业信誉；2.拥有充足的资金对债务人进行重（略）投资，以偿还债务、恢复债务人的经营；3.意向投资人应具有（略）（商业地产）招商运营经验；4.拥有与投资方案相匹配、与债务人规模相适应的管理能力和专业人才；5.意向投资人及其控股股东、实际控制人财务状况良好且无不良信用记录，包括无数额较大到期未清偿债务；无作为被执行人的案件；最近三年无重大违法行为；最近三年未被列入失信被执行人等。6.以联合体参与投资的，应提交《联合体投资合作协议》，需书面说明各自的（略）色（略）工、权利义务等，且需同时符合上述第1至5项资格条件。（二）（略）时需提交的材料1.投资意向书：内容主要包括投资人的简介，投资人的财务状况、资金实力、资金来源、管理能力、收购该项目后的经营规划等。须有企业法定代表人或负责人签字，并（略）。2.营业执照复印件、法定代表人或负责人（略）明；3.良好商业信誉的证明、与投资规模相匹配的资信证明及履约能力证明；4.载明代理人姓名、联系方式、职务、授权范围的书面（略）及代理人（略）明。5.两个或两个以上的投资人联合参与本次招募活动的，需提交相应的《联合体投资合作协议书》，需书面说明各自的（略）色（略）工、权利义务等，且各投资人均须按以上要求提交材料。6.其他意向投资人或管理人认为有必要提交的资料。以上各项文件均需（略）。（三）意向投资人（略）及重（略）投资方案的提交1.（略）时间：（略）截止时间为（略）年8月（略）日（略）时，意向投资人应在截止日前向管理人（略），（略）、邮寄（略）均可。2.（略）联系人及邮寄资料地址联系人：（略）高律师（略），地址：（略）3.审查入围管理人将依据本招募公告第二项“招募方案”所规定的招募投资人的基本条件，在（略）材料收到之日起5个工作日内进行资格审查，对符合资格要求的，出具资格入围通知书。4.《保密协议》及保证金入围意向投资人须在收到入围通知书后3日内与管理人签订《尽调保密协议》，签订《保密协议》同时，向管理人交纳尽调保证金（略）。管理人收到保证金后协助入围意向投资人进行尽职调查。意向投资人违反《尽调保密协议》约定的，管理人有权没收该意向投资人交纳的尽调保证金，取消其参与重（略）投资人遴选资格。该资金作为破产财产。在尽调完成后，意向投资人决定继续参与后续投资的，则该意向投资人交纳的尽调保证金，可转为其交纳的等额投资保证金，其余投资保证金应按管理人要求补足。如意向投资人未按期提交《重（略）投资方案》的，或明确表示放弃投资资格的，管理人将在招募截止后（略）个工作日内无息退还尽调保证金。5.《重（略）投资方案》的提交入围意向投资人根据通过尽职调查掌握的债务人情况，结合自身商业判断和风险评估，按照管理人向其提供的《重（略）投资文件编制要求》于（略）年（略）月（略）日之前向管理人提交具有可操作性且不可撤销的《重（略）投资方案》并交纳投资保证金（略）。管理人在收到意向投资人提交的《重（略）投资方案》及足额投资保证金后，向经评选胜出的意向投资人（略）《重（略）投资人确认函》。管理人自《重（略）投资人确认函》发出之日起（略）个工作日内退还评选失利的意向投资人所缴纳的投资保证金（不计息）。若仅有一位入围意向投资人在规定时间内提交《重（略）投资方案》及缴纳投资保证金，则无需评选，管理人将向其（略）《重（略）投资人确认函》。6.管理人银行账户信息如下（略）管理人开户行：（略）公司沈（略）账号：（略）三、保密义务对入围意向投资人需要的且未以任何形式公开披露的债务人信息、数据、资料等（包括但不限于债权债务信息、资产信息、员工信息、债权审核情况、诉讼情况、管理（略）及其关联公司非公开信息），意向投资人需要遵守保密义务，必须善意使用管理人提供的信息和资料，除进行内部投资（略）析和制定《重（略）投资方案》外，不得另作他用，更不得泄露给任何第三方，否则管理人有权没收尽调保证金并要求意向投资人赔偿损失。四、管理人声明（一）本次招募以公开、公平为原则，接受各方的监督，面向全国招募投资人，但不适用《中华人民共和国招标投标法》，本招募公告之内容对全体意向投资人同等适用，具有相同效力。本招募公告由管理人编制，最终解释权属于管理人。（二）本招募公告并不替代或等同于意向投资人的尽职调查。意向投资人需自行决定是否聘请专业投资顾问或法律顾问进行尽职调查、出具投资意见等，以便充（略）了解债务人资产、负债状况及重（略）过程中可能面临的风险，一旦提交《重（略）投资方案》，即视为对本次招募完全确认并同意承担所有风险。本招募公告所披露信息及尽职调查过程中所提供的来源于第三方机构出具的专业报告或信息、资料，其内容的真实性、可靠性由意向重（略）投资人通过尽职调查进行核实，管理人对此不承担保证责任或连带责任。（三）对未选定为投资方的意向投资人，管理人将无息退还保证金，其他前期投入由其自行承担，债务人和管理人不承担赔偿及补偿责任。特此公告，欢迎各（略）管理人（略）年8月（略）日（略）查看原文