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感谢大家一直以来对采购与招标网的关注和支持。基于业务整体发展的需要，更为进一步提升网站服务水平，我平台近期对网站系统进行了全面改版升级，推出以元博网为核心的综合性服务平台，旗下产品“采购与招标网”、“元博网关系圈”、“元博网大数据”业务覆盖整个招投标产业链，为市场各方在招投标过程中产生的各类需求提供一站式的整体解决方案。

新网站已于2021年1月20日上线试运行，试运行期间原“采购与招标网” 会保持并行，给大家带来的不便，敬请原谅，如有任何问题、意见请拨打400热线，我们将一如既往竭诚为您服务！

热线 400-006-6655 转1业务咨询；2发布信息；7售后服务；

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2021年01月25日

当前位置：首页 > 招标信息 > 济南市公园发展服务中心动物园新灵长类馆配套部分房屋对外租赁公开招标公告

济南市公园发展服务中心动物园新灵长类馆配套部分房屋对外租赁公开招标公告  咨询本项目

采购与招标网   商业服务,市政房地产建筑   山东   2025-08-08
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招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-08-08在采购与招标网发布 济南市公园发展服务中心动物园新灵长类馆配套部分房屋对外租赁公开招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。
  • 济（略）动物园新灵长类馆配套部（略）房屋对外租赁项目租赁公告
  • 一、项目基本情况
    1、招租方：济（略）
    2、代理机构：（略）公司
    3、项目内容：
    （1）名称：济南动物园新灵长类馆配套部（略）房屋；
    （2）经营业态：文创设计开发，经营文创产品售卖、特色主题轻食简餐、咖啡饮品等。
    （3）面积：（略）平方米。
    （4）竞价底价：单价：3.（略）/平方米/天；年租金：（略）.（略）：（略）/年。
    （5）租赁年限：5年。
    （6）递增比例：每两年递增5%；
    （7）竞价方式：公开竞价。
    4、房屋装饰装修、运营要求：
    4.1由承租方自行投资人民币不低于（略）对该房屋（略）体进行装饰装修并对周边环境进行提升。装修设计方案具有鲜明的“灵长类动物”主题特色（略）红打卡点，（略）体装修和提升方案需按照有关建设改造法律法规、标准要求，承租方应在签订合同（略）日内向招租方提供书面装饰装修方案和费用明细，并经招租方审核后严格落实，不得擅自增减或者变更，施工期不应超过免租装修期限。
    4.2承租方主要以济南动物园新灵长类动物（略）素为主题开展文创产品的开发和销售。 经招租方授权后，承租方可按照授权内容设计、开发、制作与销售推广的具有独立知识产权的文创产品，未经招租方授权，不得利用招租方其他资源进行设计、开发、制作与销售，文创产品知识产权归招租方所有。
    4.3该房屋租赁采取“固定租金+文创产品销售（略）成”模式：（1）固定租金：以实际中标价格签订合同，固定租金每两年递增5%；（2）文创产品销售设立共管专用账户，该账户资金往来信息应对合同双方保持公开透明，招租方、承租方双方均享有账户信息的查阅权，并按照每款文创产品销售额招租方（略）%：承租方（略）%的比例（略）配。严禁“账外经营”，招租方采取不定期抽查、聘用第三方监查等方式检查，一经查实，一次扣除承租方履约保证金5（略），超过二次（含）招租方有权解除合同，造成的投入成本、建设改造、装饰装修、停产停业等一切损失由承租方自行承担，且招租方不予任何补偿。
    4.4在签订本租赁合同前，经双方实地勘验，承租方已知悉并认可该房屋现有权属及房屋状况，承租方承诺按约定用途使用该房屋并向招租方缴纳租金。
    4.5给予承租方（略）天免租装修期。
    4.6投资建设要求：承租方需按照招租方要求及有关行业规范出具提升施工方案，经招租方审核通过后报相关部门（略）完善各类施工手续，批复后进行建设、提升、改造。同时，承租方必须委托具有建设资质的施工单位进行施工、作业。改造过程（略）量，承租方应及时向招租方申请确认。改造全部竣工后，承租方应书面报请招租方验收。招租方验收通过后，委托具备资质的第三方审计机构进行专项审计。承租方须无条件配合审计，及时、完（略）提供所需资料，并承担全部审计费用。若经审计审定的投资额＜人民币（略）的，则不足部（略）一次性计入第一年租金。承租方对此无异议，并承诺不以任何理由拒绝或延迟履行上述义务。
    5、依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。
    6、竞租项目地址：（略）方米。
    二、竞租方的资格要求
    1、在中华人民共和国境内依法（略），具有独立法人资格的企业, 具有有效的企业法人营业执照；
    2、营业执照经营范围符合本项目要求。
    3、竞租方（略）“（略）站（http:（略）.cn/shixin/）自行查询竞租方（略）站查询结果的截图。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的单位拒绝其参与竞租活动。
    4、竞租方近三年（（略）年8月1日至今）具有不低于六个月的类似经营业绩（需提供类似相关经营业绩合同及租金（略）凭证），并提供具有版权的文创产品不少于（略）件。
    5、不同竞租方的法人或者其重要部门负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系或直系及近亲属关系等可能影响招租公正性的情形，只能接受其中一家竞租方进行竞租。
    6、本项目不接受联合体竞价。
    三、获取竞价文件
    1、获取公开竞价文件时间：（略）年8月（略）日8时（略）至（略）年8月（略）日（略）时（略）；
    地址：（略）站查找项目（略）公开竞价文件。
    方式：凡有意参加者，请于（略）年8月（略）日（略）时（略）前通过使用（略）站查找项目公告，（略）填报投标信息的（略），进行参与项目的信息填报。请将以下资料原件扫描件制作为一个PDF文档（略）至（略）内同时（略）至代理机构（略）项目名称+单位名称，（略）内容须明确联系人、联系方式、（略）），并电话告知代理机构查收,资格确认后可进行报价。
    （1）营业执照副本（营业执照经营范围符合项目要求）；
    （2）法定代表人证明文件或法人（略）及（略）；（如法定代表人参加竞价，则无需提供（略））；
    （3（略）站中未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单截图（（略））；
    （4）竞租方提供近三年（（略）年8月1日至今）具有类似相关经营业绩合同，并提供具有版权的文创产品不少于（略）件；
    （5）须提供企业依法缴纳税收的相关证明材料：近三个月（（略）年5月、6月、7月）的纳税证明(不能提供税收的，应做书面说明或证明)；
    2、递交（略）截止时间及公开竞价时间：（略）年8月（略）日9时（略）。
    3、递交（略）地点及公开报价地址：（略）br/>4、发布媒体：本公告同时在济（略）（http:（略）.cn/）、（略）站（http:（略）.cn/）、中国采购与招标网（http:（略）.cn/）、济（略）站（https:（略）.cn/）、济（略）动物园工作部政务公开栏发布。
    5、联系方式
    招租方：济（略）
    联系人：（略）br/>联系方式：（略）-（略）
    地址：（略）系人：（略）r/>电话：（略）-（略）、（略）
    电子（略）年8月8日
  • 租赁文件
    济南动物园新灵长类馆配套部（略）房屋 ： 【竞价文件】济（略）动物园新灵长类馆配套部（略）房屋对外租赁.pdf

（略）查看内容
推荐关键词： 济南 馆 公园 济南市

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