招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-08-15在采购与招标网发布 嘉兴市南湖区书香雅园物业选聘项目公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 一、项目基本情况1、项目编号：GCPGG（略）、项目名称：（略）书香（略）物业管理服务项目3、合同履行期限：5年4、（略）位（略）号5、资金来源：自筹二、项目物业构成明细（略）物业概况：物业类型：住宅商业物业坐落：（略）号物业四至：东至：（略）     南至：（略）西至：（略）     北至：（略）开发，具体内容详见招标文件。三、物业费收入情况收费标准：多层住宅：1.0（略）月平方米小高层别墅多层洋房：1.8（略）月平方米高层联排商铺：2.0（略）月平方米双拼：2.2（略）月平方米地下业主自持车位服务费：（略）月个注：物业服务费已含电梯、水泵等设备的运行能耗费。 四、用户需求1、为提高本项目的物业服务水平，给业主创造良好的生活环境，招标人决定采用公（略），对本项目进行物业服务。2、物业管理服务内容（1）物（略）域内房屋的管理及维护养护。（2）物（略）域内物业共用部位、共用设施设备的管理及维护养护。（3）物（略）域内协助公安部门维护公共秩序。（4）物（略）域内环境卫生的管理和服务。（5）物（略）域内绿化养护和管理。（6）提供业主需要的其他和代办服务。3、物业管理具体要求  本项目服务标准参（略）发展和改革委员会（略）住房和（略）联合发布的《（略）住房和（略）关（略）普通（略）前期物业服务费标准的通知》（征求意见稿）中一级服务标准。五、申请人的资格要求1、具有独立承担民事责任的能力；2、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；4、经合法（略）,公司经营业务范围内有物业管理内容，截止（略）年8月（略）日该企业及其控股或管理关系不同的单位均未被“信用中国”（（略）www.（略）.cn（略）（（略）www.（略）.cn）列入失信被执行人、（略）地评级')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;">信用评级未被列入严重失信主体名单、重大税收违法案件当事人名单；5、（略）竞聘本项目的物业企业应当（略）时间不少于5年，且企业（略）资金不得少于（略）（含）。6、竞聘企业承诺（略）改投入的资金应在选聘通过且收到中标通知书后7日内全额打入业委会账户，且（略）改投入资金为（略），（略）物业服务相关投入；7、（略）竞聘本项目的物业企业承诺如后续通过业主大会表决当选本项目物业服务企业，在合同签订并事实管理本项目2个月内（略）本级实现财务独立核算，不抽掉本项目资金用于其他用途（由竞聘企业在竞选文件中做出承诺）。8、本项目不接受个人、联合体或挂靠的物业企业竞聘，不接受同（略）下物业服务企业同时（略）竞聘，不接受单位负责人为同一人，或存在控股（含法定代表人控股），或关联关系的不同单位同时竞聘本项目（由竞聘企业在竞选文件中做出承诺）。9、（略）竞聘本项目的物业企业承诺：本项目秩序维（略）保洁需团队自持，不得外包。 六、获取选聘文件1、获取时间：（略）年8月（略）日至（略）年8月（略）日，每天上午8：（略）至（略）：（略），下午（略）：（略）至（略）：（略）（北京时间，法定节假日可联系代理机构提供电子版选聘文件）。2、获取地址：（略）3、获取选聘文件方式：获取（略）（（略）室）。联系人：（略）系电话：（略），获取选聘文件时需提供（略）的营业执照复印件及法人（略）。注：请竞聘企业按上述要求获取选聘文件，未完成相关流程，引起的竞聘无效责任自负。 七、提交竞聘文件截止时间和地点1、竞聘文件投递截止时间：（略）年8月（略）日（略）:（略）（北京时间）2、开标时间：（略）年8月（略）日（略）:（略）（北京时间）3、开标地址：（略）方联系人：（略） 联系电话：（略）代理（略）联系人：（略）联系电话：（略）项目咨询联系人：（略）电话：（略）附件（略）：（略）查看原文