招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-08-15在采购与招标网发布 南安市康复院迁建项目答疑文件。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）康复院迁建项目答疑纪（略）招标（略）康复院迁建项目（招标编号：南建标[（略）]（略）号），现发布答疑纪要如下：一、关于招标文件的补充修改：1、本项目招标公告及招标文件中2.3.招标范围和内容：用于（略）业绩的相关数据修改如下：本项目用地面积（略）㎡，总建筑面积（略）㎡，其中门诊医技住（略），单体建筑建筑面积（略）㎡不含地下室，采用装配式建造。2、本项目招标公告中5.评标办法和定标方式 5.2本招标项目采用的定标方式修改（略）采用评定（略）离方式确定中标人。3、本项目招标公告中2.7质量要求：达（略）施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准，获（略）闽（略）奖。修改（略）质量要求：达（略）施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准，获（略）闽（略）奖。本项目的质量标准（略）闽（略）奖，鼓励项目争创优秀奖项，本项目若无获得闽江杯，将扣除合同结算价1%，争创优秀奖项不予增加费用。4、本项目招标文件第2章投标须知第1节投标须知前附表第9项条款号1.9修改如下：项号条款号条款名称编列内容9.1.9本招标项目（标段）设计单位和有关咨（略）监理单位：厦门中城投（略）公司代建单位：（略）责任公（略）   造价咨询单（略）   造价咨（略） 5、本项目招标文件第2章投标须知第1节投标须知前附表其他：（（略）严格执行《（略）人力资源和社会保障厅等九部门关于印发（略）建设领域农民工工资专用账户管理实施细则》（闽人社发〔（略）〕3号）、《（略）人力资源和社会保障厅等六部门关于印（略）建设领域农民工工资保证金管理实施办法的通知》（闽人社发〔（略）〕1号）及《（略）人力资源和（略）等七部门关于印（略）建设领域农民工工资保证金管理实施意见的通知》（泉人社文〔（略）〕（略）号）相关规定。修改（略）工资保证金：中标人必须执（略）人力资源和社会保障厅等七部门关于印发（略）建设领域农民工工资保证金管理实施办法》的通知（闽人社发〔（略）〕4号）及《（略）人力资源和（略）等七部门关于转（略）建设领域农民工工资保证金管理实施办法的通知》泉人社文〔（略）〕（略）号规定。6、本项目招标文件第2章投标须知第1节投标须知前附表其他新增：（二十二）本项目执行《关于房屋（略）政基础（略）领域针对“出借资质供他人投标”违法行为行政处罚依据的指导意见》（闽建筑〔（略）〕4号）规定，修改通用本第8章第1节资格文件中的《投标人诚信承诺函》第六点内容，投标人应按附件一格式提供调（略）后的《投标人诚信承诺函》。7、本项目招标文件第3章评标办法和标准 第1节第1节评标办法和标准数据表第3节定标办法 定标办法前附表 定标要素1、信誉 子要素1.2投标人过往履约不良记录修改如下：定标要素子要素证明材料定量评审标准An权重Bn1、信誉1.2投标人过往履约不良记录投标人过往履约不良记录，进行评议：是否存在“不良行为”“黑名单记录”、“失信联合惩戒记录”、“不良信息处罚”。子要素证明材料要求：投标人应在投标文件中附上全国建筑（略）上关于投标人的“企业详情”中的“不良行为”、“黑名单记录”、“失信联合惩戒记录”截图（略）建筑（略）不良信息公示及今日排名→打（略）情况→建筑施工企业诚信综合评价→企业通常行为评价→不良信息处罚信息截图。1 无相关记录得（略）；2有“不良行为”“黑名单记录”“失信联合惩戒记录”“不良信息处罚”的相关记录或未提供相关内容的得（略）。（略）%8、本项目招标文件第3章评标办法和标准 第1节第1节评标办法和标准数据表第3节定标办法 定标办法前附表 定标要素2、实力 子要素2.1、 2.3修改如下：定标要素子要素证明材料定量评审标准An权重Bn2、实力2.1投标人自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内含在法定媒介发布招标公告之日完成的并经竣工验收合格的单体建筑面积不低于2.3（略）平方米不含地下室的装配式混凝土（略）业绩。1（略）业绩”应附上中标通知书、施工合同合同协议书及竣工验收证明等证明材料的扫描件并加盖单位公章，否则其业绩不计。①竣工验收证明材料是指：由建设单位、监理单位若有、施工单位、设计单位、勘察单位若有共同（略）的单（略）质量竣工验  收记录或竣工验收报告或竣工验收备案表等竣工验收证明材料。（略）业绩”时间以竣工验收日期为准，若竣工验收证明材料有多个日期的，则以建设单位或监理单位签署的最后日期为准。③若施工合同或竣工验收证明材料中均未标明招标文件中设置（略）业绩”指标，应补充提交能恰当说明上述特征的证明材（略）造价的结算书或建设单位出具的证明文件等，否则其业绩不计。2.投标人提供的（略）域外完成的业绩，必须是通过（略）站的全国建筑（略）查询得到其竣工验收备案信息或竣工验收信息；提供的（略）域内完成的业绩，必须是通过福（略）查询得到其竣工验收备案信息或竣工验收信息。且查询到的竣工验收备案信息或竣工验收信息数据应能满（略）设置的指标要求，否则，其业绩不计。3（略）查询（略）业绩”指标与上述第2（略）业绩”证明材料的同一指标特征不一致的，以最小（略）查询的“竣工验收日期”与上述第2项竣工验收证明材料上的竣工验收日期不一致的，以较（略）没有载明竣工验收日期，或上述第2项竣工验收证明没有签署竣工验收日期的，其业绩不计。4.其他要求：①若投标人所提（略）业绩（略）域内完成的，须（略）住建主管部门出具的施工阶段工业化建筑或装配式建筑认定证明文件，否则其业绩不计；若投标人所提（略）业绩（略）域外完成的，须（略）行政主管部门出具的施工阶段工业化建筑或装配式建筑认定证明文件，及该地行政主管部门出具的工业化建筑或装配式建筑认定规定或认定办法的文件（略）页截图，否则其业绩不计；②单体建筑面积是指不含其相连的地下室建筑面积的单体建筑面积，所提供的证明文件应能证明不含地下室的单体建筑面积，否则，其业绩不计；③公共建筑包括办公建筑、商业建（略）除外、旅游建筑、科教文卫建筑、交通运输类建筑、通信建筑。定量评审标准：1 提供符合要求的1个业绩得（略）；2 提供符合要求的2个业绩得（略）；3 3提供符合要求的3个业绩得（略）。（略）%2.3过往荣誉，指投标人以承建方非参建施工的房（略）自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内含在法定媒介发布招标公告之日（略）级及（略）奖情况。提供以下材料①投标人应提交相关获奖业绩的承包合同合同协议书、竣工验收证明和获奖文件等证明材料的扫描件，否则，其业绩不计。②承包合同、获奖文件上应能体现投标人名称，否则，其业绩不计。③（略）级及（略）奖是指：包括国（略）奖和（略）奖。国（略）奖限于（略）鲁班奖、（略）奖含金质奖、（略）詹天佑奖；（略）级（略）建设主管部门、（略）建筑业（略）建设质量管理协会颁发的（略）奖，（略）的（略）奖名称在招标文件中列明，（略）“闽江（略）奖。④（略）级及（略）奖的认定时间以获奖文件的印发时间为准。（1）投标人具备“3个及以上国（略）奖”的得（略）；（2）投标人具备“2个国（略）奖”的得（略）；（3）投标人具备“1个国（略）奖”或“2个及以上（略）奖”的得（略）；（4）其余的得（略）。（略）%9、本项目招标文件第4章合同条款及格式第3节专用合同条款条款号6.1.6 修改如下:6.1.6关于安全文明施工费（略）比例和（略）期限的约定：发包人应在开工后（略）天内预付安全文明施工费总额的（略）%，其余部（略）与进度款同期（略）。安全文明施工费应专款专用，申请安全文明施工费时，要提供（略）安全文明施工投入清单明细及费用（略）进度款报表一起报送监理单位进行审核，并在财务账目中单独列项备查，不得挪作他用，否则发包人有权要求其限期改正；逾期未改正的，造成的损失和（或）延误的工期由承包人承担。（略）、主要材料和设备项目与价格表以补充通知发布的附件二为准；二、投标人提问及答复：问1：依据《关于（略）特殊性认（略）业绩设置事项的通知》（闽建筑〔（略）〕（略）号）、《（略）住房和（略）关于（略）招标装配式业绩指标设定有关事项的通知》（泉建筑〔（略）〕（略）号）等文件，对于装配式建筑，类似业绩仅可设置“单体建筑面积（略）平方米的装配式混（略）”，本项目业绩设置为“单体建筑面积不低于2.3（略）平方米（不含地下室的装配式混凝土（略）业绩”，将“（略）”设（略）业绩中，违背了上述两个文件的要求，请招标人及招标代理（略）业绩要求。答：按招标文件执行，《（略）房屋（略）政（略）特殊性划（略）标准（试行）》中明（略）对应（略）特征性指标，装配式混（略）特征指标含单体建筑面积，招标文件关于单体建（略）特征指标设置符合闽建筑〔（略）〕（略）号文的相关规定。问2：本项目第3节定标办法，定标办法前附表，信誉，投标人过往履约不良记录，投标人过往履约不良记录，进行评议：是否存在“不良行为”“黑名单记录”、“失信联合惩戒记录”、“不良信息处罚”。子要素证明材料要求：投标人应在投标文件中附上全国建筑（略）上关于投标人的“企业详情”中的“不良行为”、“黑名单记录”、“失信联合惩戒记录”截图等等（具体查询、截图详见定标办法（3））。而本项目定标办法，查询、截图方式有要求为“（略）建筑（略）不良信息公示及今日排名→打（略）情况→建筑施工企业诚信综合评价→企业通常行为评价→不良信息处罚信息截图”？定标要素要求提供材料前后不一致，请招标人及招标代理调（略）定标要素要求！答：已调（略），详见本答疑纪要。问3：本项目第3节定标办法，定标办法前附表，定标办法已写明中标人的确定规则！为何又写明“（3）查询、截图方式：（略）建筑（略）不良信息公示及今日排名→打（略）情况→建筑施工企业诚信综合评价→企业通常行为评价→不良信息处罚信息截图”，如此设置，定标办法是否存在量身定制嫌疑？ 答：本项目招标文件严格按照《（略）房屋（略）政（略）标准施工招标文件（（略）年版）》范本进行编制，相关设定与招标项目的具体特点和实际需要相适应，不存在以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。问4：投标（略）业绩”要求：1个（略）业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单体建筑面积不低于2.3（略）平方米（不含地下室的装配式混凝土（略）业绩。”因（略）的装配式混凝土施工技术均相同，且单体建筑面积是指一栋建筑物的建筑面积，包括地上建筑面积以及地下建筑面积。是否改（略）自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单体建筑面积不低于2.3（略）平方米的装配式混（略）业绩?答：按招标文件执行，《（略）房屋（略）政（略）特殊性划（略）标准（试行）》中明（略）对应（略）特征性指标，装配式混（略）特征指标含单体建筑面积，招标文件关于单体建（略）特征指标设置符合闽建筑〔（略）〕（略）号文的相关规定。问5：定标方