1. 招标条件

本招标项目（略）域物业服务项目已经全体业主投票表决且同意，通过公开招标的方式，选择物业服务人。项目招标人为 河北（略）物业管理委员会。本项目已具备招标条件，现对（略）域物业服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目地址：（略）2.2 项目建设规模：（略）下辖（略），红景苑，晨星苑，花锦苑，碧竹苑，荷风苑，接福苑，朗惠苑，映月苑，清莲苑，住宅建筑面积约（略）平方米，底商建筑面积约（略）平方米，公服建筑面积约1.8（略）平方米，储藏间建筑面积约2.2（略）平方米，地下人防和非人防车位数共（略）个。

2.3招标范围：包括但不限于住宅物业、公服物业、底商物业、储藏间物业、地下车位物业等（招标范围具体以招标人要求为准，具体内容详见招标文件）。

2.4服务期限：自签订合同起至（略）年8月（略）日。

2.5标段划（略）：本项目不划（略）标段。

3. 投标人资格要求

3.1 基本资格要求：

投标人应具有独立民事主体资格

3.2 专项资格要求

（1）投标人资质最低要求：具有独立法人资格，具备有效的营业执照。

（2）投标人业绩最低要求：投标人近5年（自招标公告发布之日起倒算，以合同签订时间为准）具有1个（略）类物业管理合同业绩（（略）类项目：供家庭居住使用的（略），如：商品房、共有产权房、别墅、公寓等）。

（3）财务要求：提供投标人（略）年、 （略）年、（略）年度财务审计报告，财务审计报告应附会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书等。未取得（略）年度财务审计报告的，可提供（略）、（略）、（略）年度财务审计报告。成立时间不足的投标人提供成立后的财务审计报告。

（4）信誉要求：

投标人不得存在下列情形之一：

①为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

②投标人单位负责人与本招标项目的其他投标人的单位负责人为同一人；

③与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

④为本招标项目的招标代理机构；

⑤与本招标项目的招标代理机构同为一个法定代表人；

⑥与本招标项目的招标代理机构存在控股或参股关系；

⑦被依法暂停或者取消在（略）的投标资格；

⑧被责令停业，暂扣或者吊销执照或许可证，或吊销资质证书；

⑨进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

⑩在近三年内（从招标公告发布之日起倒算）有骗取中标或严重违约或重大服务质量问题的（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

（略）站（（略）www.（略）.cn）中列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体；

⑫在近三年内（从招标公告发布之日起倒算）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的；

⑬ 近1年内（从投标截止之日起倒算）因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法（略）包等违法行为受到行政处罚的；

（略）质量、安全生产管理规定等原因被给予行政处罚且在处罚期内的（略）站（（略）www.（略）.cn）公布的处罚及处罚期限为准，未列明处罚期限的视同不在处罚期内）；

⑮ 拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资“黑名单”且在公示期内的（以因拖欠工人工资被（略）站（（略）www.（略）.cn）黑名单为准）；

⑯依法应当拒绝投标的其他情形。

（5）本次招标不接受联合体投标。

（6）其他要求： /。

4. 招标文件的获取

4.1 标书售价：不收费

4.2 （略）标书地址：（略）4.3标书获取方式：时间：（略）年8月（略）日（略）时（略）至（略）年8月（略）日（略）时（略）（北京时间，下同）。

地址：（略）/p>

方式：（1）（略）：请投标人在（略）招标（略）电子投标文件“投标人（略）”栏目（略）手续。未（略）的投标人请（略）将协助对（略）信息进行一致性复核。投标人（略）时填写的“申报人姓名、申报人手机号码”，应是本项目的联系人，在需要通知有关项目信息时，招标代理机构将依据投标人（略）时填写的上述联系方式与投标人取得联系。投标人参与不同（略）多个不同账户。（2）文件获取：请投标人凭（略）的手机号码、密码（略），获取并（略）（投标人如计划参与多个标段，应按标段（略）别获取并（略））。（略）上（略）等流程所需的时间，务必在获取文件截止时间前完成所有手续，否则将无法保证获取招标文件（下文简称为“招标文件”）。（3（略）上开标供应商应在响应文件提交截止时间前，通过使用 （略） （略）“招标（略）”将加密的响应文件（略）成功，逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件将不被受理，供应商应在解密截止时间前通过投标管家在招标（略）进行电子解密，解密截止时间后因供应商原因造成（略）未解密的，视为撤销其响应文件。供应商无需到达开标（略）。（4）投标人（略）操作问题可咨询（略）-（略）-（略）。（5）本项目评标专家对响应文件技术部（略）评审进行“盲评”。“盲评”指响应文件技术部（略）采用暗标方式编制及评审，即供应商在编制响应文件技术时屏蔽供应商名称等信息，评标委员会依照招标文件的规定对投标文件技术部（略）进行评审。暗标方式评标技术部（略）（暗标）编制要求详见招标文件。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，同开标时间）为（略）年9月8日（略）时（略），地点（略）招标（略）(https:（略）.com/)（略）电子投标文件。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在中国（略）、招标（略）(https:（略）.com/)上发布。投标人因轻信其他媒体造成的损失，招标人和招标代理机构概不负责。

7. 联系方式

招标人：（略）业管理委员会

地址：（略）

电子（略）：       /                             

（略））（略）号1-（略）

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电 话：（略）-（略）

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