招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-08-13在采购与招标网发布 福建中医药大学附属人民医院仓山院区（国家中医疫病防治基地）（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）-变更公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 福建中医药大学（略）（国家中医疫病防治基地）（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）答疑纪要和补充通知（一）各投标人：（略）医药大学（略）（国家中医疫病防治基地）（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）（招标编号：E（略））发布答疑纪要和补充通知如下：一、答疑纪要部（略）1、（1）按人防设计（略）按甲类人防地下室设计，且防核武器等级为5级。但2#（略）顶板厚度仅（略）~（略）mm，不满足《人民防空地下室》（GB（略）-（略）（（略）年版））3.2.2条对防核武器等级为5级时板厚不小于（略）mm的要求。（2）按《混凝土结构通用规范》（GB（略）-（略））第4.4.4条，预制钢筋混凝土实（略）板的预制底板厚度不应小于（略）预制底板仅（略）mm。答：（1）室外部（略）顶板设有覆土，覆土厚度+顶板厚度满足人防要求（大于（略）mm）。室内部（略）顶板防护厚度可计入建筑面层混凝土回填厚度，不足部（略）可增加建筑面层或结构顶板厚度。（2（略）板为预应力钢管桁架叠合板，《混凝土结构通用规范》GB（略）第4.4.4条第5款，是对预制钢筋混凝土实心叠合板的预制底板及后浇混凝土的最小厚度要求，未对预应力混凝土叠合板的预制底板最小厚度进行规定。针对预应力钢管桁架叠合板厚度已进行过专家论证，该厚度与通规不矛盾。2、（1）消防气体灭火品牌（略）南消、广东胜捷、上海金盾三个品牌，其中上海金盾没有国家标准的产品，该品牌要求不满足“三选一”规定，实际为“二选一”，不符合《招标投标法》第五条强调公平竞争原则。根据国家应急管理部（略）-（略）www.（略）.（略）无符合招标图纸要求的柜式七氟丙烷灭火设备，证书（略）也无符合招标图纸要求的悬挂式七氟丙烷灭火设备备案信息。（2）综上所述，投标人能否自行选择品牌投标，请答疑。答：（1（略）品牌“上海金盾”更改为“磐龙”；（2）对于发包人列出的材料设备品牌（参考品牌），投标人无需在投标文件中承诺选用何种品牌。中标后，承包人原则上在参考品牌范围内采购。3、关于招标文件中的材料品牌要求（1（略）为模拟清单计价，清单计价中的（略）部（略）项综合单价在预算审核时有发现明显过高或过低是否进行调（略）？（2）从招标文件中的材料品牌要求表中发现有部份材料、设备的品牌存在较大价格和质量差异，存在人为控制品牌的风险，会导致前期模拟清单价格虚高，且后期中标单位被底价格品牌价格绑架，比如：1（略）的品牌有：磐龙，上海联捷，雾特，其中雾特是德国全进口，其价格是其他两个品牌价格5倍以上，没有任何可比性。2（略）（采用六类屏蔽线）品牌有：莫士、西蒙、罗格朗，其中（略）场价格比另外两个品牌高（略）%，且在（略）没有售后，没库存。3、人脸门禁一体（略）品牌（略）华为、海康、大华，其中华为没有生产以下产品，4、配电箱的品牌（略）福建弘力、六中建电、中能电气，其中中能电气没有生产小三箱。等等类似以上问题比比皆是，三个品牌中有一个没生产或价格不具竟争力，就可能存在1（略）投资没有得到充（略）利用，2、（略）场竞争不足，或人为操控，导致最终施工单位无法有效使用投资。（3）基于以上情况，请建设单位、招标人明确后期施工过程中是否同意更换品牌，并按相关规定调（略）相应的综合单价？答：（1）参照招标文件第五章第四节投标报价第5条、第6条及相关合同条款，最终以福（略）预算评审意见为准。（2（略）品牌“雾特”更改为“海力特”；人脸门禁一体品牌“华为”更改为“宇视”；梯控品牌“华为”更改为“宇视”；配电箱品牌“中能电气”更改为“丰意电气”；其余按招标文件规定执行。（3）对于发包人列出的材料设备品牌（参考品牌），投标人无需在投标文件中承诺选用何种品牌。中标后，承包人原则上在参考品牌范围内采购；但在实施中遇到下列情况，承包人、发包人或咨询人中任何一方均可以提出更换品牌，并在保证所选材料设备的评品牌品质（品牌知名度、技术标准和质量等级）相当于或不低于参考品牌的前提下，协商确定采购其他品牌的主要材料设备并询价定价与调（略）价差（承发包双方协商无法达成一致的，仍应执行原参考品牌）：①参考品牌材料（略）场价格与本项目模拟清单确定的主材或设备价格差异大，将给承包人或发包人造成损失的。如：（略）场采购价高于清单价格的，（略）场采购价低于清单价格（略）%的；②参考品牌材料设备的供货商之间存在协商抬价的；③参考品牌材料设备的供货无法满足本项（略）质量的要求。4、招标文件第（略）页：七、材料品牌要求：品牌表中相关的材料设备，投标人无需在投标文件中承诺选用何种品牌。中标后应在参考品牌中选择一种进行采购和施工。答：详本答疑纪要部（略）第3（3）条回复。5、根据招标文件评（略）业绩要求（略）1、单体建筑面积（略）平方米以上的装配式混（略）。鉴于以上信息我司提出以下质疑：（1）其中主要技术指标是“单体”和“装配式混（略）的建筑面积为（略）平方米，不符（略）房屋（略）政（略）特殊性划（略）标准中：单体建筑面积4（略）平方以上的工业、（略）这一条，所以我司认为不能以地下室+上部的面积作为单体面积的主要技术指标。（2（略）的地上装配式混泥土建筑面积是（略）.3平方米，符（略）房屋（略）政（略）特殊性划（略）标准中单体建筑面积（略）平方米以上的装配式混（略）这一条，根据闽建筑[（略）]（略）号文第五款（四）采用综合评估法的，不得（略）实际指标值的三（略）之二，那么本（略）业绩中单体装配式混（略）的面积应当不超过（略）.8平方米。请建（略）给予纠正并做出正确答复。答：国家中医疫病防治基地5#-1（略）地上建筑面积为（略）.2平方米，地下建筑面积为（略）.6平方米，单体建筑面积合计为（略）.8平方（略）实际指标值的三（略）之二为（略）平方米。（1）单体建筑面积（包括地上建筑面积以及地下建筑面积）按《（略）住房和城（略）关于招投标领域相关文件释义的通知》（闽建办筑函〔（略）〕（略）号）确定；（2（略）类（略）特征指标（单体建筑面积（略）平方米以上的装配式混（略））是按《关于（略）特殊性认（略）业绩设置事项的通知》（闽建筑〔（略）〕（略）号）《特殊性划（略）标准（略）特征指标“单体建筑面积（略）平方米以上的装配式混（略）”设置，且未（略）实际指标值的三（略）之二（（略）平方米）。（略）业绩设置符合闽建筑〔（略）〕（略）号及闽建办筑函〔（略）〕（略）号及榕建规[（略）]1号等相关规定，按招标文件规定执行。6、关于业绩中单体面积根据招标文件评（略）业绩要求（略）1、单体建筑面积（略）平方米以上的装配式混（略）。鉴于以上信息我司提出以下质疑：其中主要技术指标是“单体”和“装配式混（略）的建筑面积为（略）平方米，不符（略）房屋（略）政（略）特殊性划（略）标准中单体建筑面积4（略）平方以上的工业、（略）这一条，所以我司认为不能以单体作为主要技术指（略）的地下装配式混泥土建筑面积仅有（略）平方米，根据闽建筑[（略）]（略）号文第五款（四）采用综合评估法的，不得（略）实际指标值的三（略）之二，那么本（略）业绩中装配式混（略）的面积应当不超过（略）平方米。请建（略）给予纠正并作出正确答复。答：详本答疑纪要部（略）第5条回复。7、根据闽建筑【（略）】（略）号文第五款：（三）类似业绩指标应为《特殊性划（略）标准（略）特征指标。《特殊性划（略）标准》（略）特征指标，不得（略）中（略）的上部单体面积仅有（略）.3平方米+地下室（（略）体）（略）.8平方米=（略）.3平方米，不符合《特殊性划（略）标准》中：单体建筑面积4（略）平方米以上的工业、（略）的指标要求。所以不能以地上、地下的（略）体面积作为指标设置“单体”的依据。符合单体建筑面积（略）平方米以上的装配式混（略）的指标要求，根据闽建筑【（略）】（略）号文第五款：（四）类似业绩的指标值设置要求：采用经评审的最低投标价中标法的，不得（略）实际指标值的三（略）之二。采用综合评估法的，不得（略）实际指标值的三（略）之二（略）实际指标值的三（略）之二低于《特殊性划（略）标准》规定的指标值的，可按《特殊性划（略）标准》规定的指标值确（略）业绩应（略）单体建筑面积（略）.8平方米以上的装配式混（略）。请给予改正。答：详本答疑纪要部（略）第5条回复。8、本项目建筑总面积为（略）.1平方米。（略）别由应急（略），（略）高压仓门卫及污水处理站等单独的地上建筑组成，地下室面积为（略）.8平方米，其中最大地上建（略）约为（略）.3平方米。本项目设置:单体建筑面积（略）平方米以上的装配式混（略）总承包项目，每项得1.5（略）。装配式建筑均为地上部（略）的建筑物，地下室部（略）无装配式建筑，根据“（略）房屋（略）政基础设施项目（略）特殊性认（略）业绩设置实施细则”附件中认定标准为建筑面积（略）平方米以上装（略）要求设置的项目指标面积应为装配式且设置的项目指标不高于三（略）之二面积，因此本项目设置装配式建筑单体的建筑面积最大设置指（略）的地上建筑面积（略）.3平方米乘以三（略）之二数值。于（略）年4月开标的“复旦大学（略）项目二期”设置单体建筑面积不低于（略）平方米的装配式混凝土建筑业绩，在招标文件第（略）页也是要求工业化建筑认定申请表（施工阶段）中的单栋建筑面积不低于单体总面积（略）平方米的要求。因为只有装配式部（略）才能在“工业化建筑认定申请表（施工阶段）”中体现，即明确装配式建筑为地上部（略）的面积要求。于（略）年7月（略）学生公寓”项目设置：单体建筑面积（略）平方米及以上的装配式混（略）的业绩，在招标文件第（略）页投（略）业绩说明中非常明确地下室建筑面积均不记入单体建筑面积。因此本项目设置的指标为错误的，请业主给予纠错。答：详本答疑纪要部（略）第5条回复。9、招标文件第（略）页：投标（略）业绩”要求：独立投标人（或联合体投标人的任一成员单位）自本招标项目在法定媒介发布招标公告（或发出投标邀请书，下同）之日（含）起的前五年内完成的并经竣工验收合格的单体建筑面积（略）平方米以上的装配式混（略）总承包项目。工业化建筑认定报告中装配式建筑面积为地上建筑面积，业绩要求中的（略）平方米是否为地上面积。答：详本答疑纪要部（略）第5条回复。（略）、（1）本项目若取得国家、（略）荣誉，建设单位是否按相关文件规定计取优良增加费？（2（略）款要求专款专用，请问是否要求中标人设立三方共管账户？（3）本项目仅对钢筋、水泥、商品砼及机械台班进行调差，不符合相关闽建筑【（略）】（略）号、榕建价【（略）】3号、榕建价【（略）】9号、闽建筑【（略）】（略）等相关文件，请招标人及建设单位组织人员认真了解情况，并做出答复。（4）本项目要求中标人给发包人提供（略）平方的办公及住宿场地，是否有点铺张浪费，给项目及建设单位带来沉重的负担。据了解本项目共有两个标段，每个标段（略）平方米（约（略）间活动房），共（略）平方米，请问发包人作为代建单位派驻本项目的人员是多少人？每个人是办公及住宿标准按处级还是部级干部标准？对办公用品及办公、生活家具有没有特殊要求，另外（略）人的会议室装修除硬装外还有什么软装要求？这些超标准费用是否另行计费？以上这些请在答疑时给予明确，这关系到投标人的实（略）的质量标准。（5）目前全球气候变化极大