一、调查目的

（略）物业管理服务质量，红（略）拟对物业服务供应（略）场调查，广泛征集潜在供应商的服务能力、价格方案及行业经验，为后续正式采购提供参考依据。

二、项目概况

（一）服务内容：涵盖保洁、安保、洗涤、医疗废物收集、消防监控、水电及后勤设施维修、绿化维护等综合物业服务。

（二）服务范围：1.（略）、（略）、（略）、国医馆、（略）之间堂（（略））、（略）、（略）租赁的（略）外所拥有的自有产权房屋等。（参照现在的管理保洁部（略）不少于（略）人，保安部（略）不少于（略）人，维修部（略）不少于2人，绿化部（略）不少于2人）。2.中医（略）一栋（在建），建地上9层，地下2层，建设床位约（略）张，总建筑面积约（略）.（略）平方米，项目预计（略）年9月可实现运营。（服务商需自行评估人员配置）

（三）停车场管理：1.停车场通过第三方评估后进行独立招租。2.现在运营的停车位约为（略）个，参照上一次评估的价格为（略）/年。3.新建中医（略）地下室车位约为（略）个，价格暂未进行评估。4.停车场管理人员需服务商自行配置，不含在物业管理服务人员范围内。

（四）其他说明：服务方案需做成两部份，现有服务范围和中医（略）一栋（在建），因为（略）具有不确定性，预计（略）年9月方可实现运营，待（略）投入使用，人员进场后才产生费用。

三、供应商资格要求

（（略）采购法》第二十二条规定，具备独立法人资格。

（二）具有类似医疗机构或大型公共设施物业服务经验。

（三）承诺满足小微企业优惠政策要求（如适用）。

（四）本项目不接受联合体参与。

四、提交材料（均需（略））

（二） 近三年同类项目业绩证明（合同关键页复印件）。

（三）服务方案及报价单。

（四）法定代表人（略）复印件或（略）。

五、调查安排

（一）（略）时间：（略）年8月（略）日至9月3日（工作日8:（略）-（略）:（略））。

（二）材料（略）后勤保障部。

（三）咨询联系人：（略）话（略）（后勤保障部）。

（四）（略）咨询时间：（略）年9月3日（略）：（略），地址：（略）7（略）会议室（如有变动会另时通知）。

六、其他说明

（一）本次调（略）场调研，不构成采（略）保留调（略）需求的权利。

（二）供应商提交的信息将严格保密，仅用于评估参考。