招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-08-15在采购与招标网发布 番禺区大龙街傍江西村富怡路【430号（430-1号至430-78号）】简易商铺（430-18号至430-31号、430-58号至430-78号）、简易厂房（430-1号至430-17号、430-32号。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）【（略）号（（略）-1号至（略）-（略）号）】简易商铺（（略）-（略）号至（略）-（略）号、（略）-（略）号至（略）-（略）号）、简易厂房（（略）-1号至（略）-（略）号、（略）-（略）号至（略）-（略）号）及空地项目交易公告—第三次发布（交易编号：（略）集资竞（略））（略）【（略）号（（略）-1号至（略）-（略）号）】简易商铺（（略）-（略）号至（略）-（略）号、（略）-（略）号至（略）-（略）号）、简易厂房（（略）-1号至（略）-（略）号、（略）-（略）号至（略）-（略）号）及空地项目交易公告）（第三次发布）交易编号：（略）集资竞（略）【重要说明】1.本交易公告是交易服务机构接受本项目业主单位的委托而发布，项目所有信息均由项目业主单位以书面形式提供，由项目业主单位对信息的真实性负责。2.本项目以现状为准，本交易公告提供的项目相关说明和图片资料等，仅供竞投意向人参考，不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在（略）参与竞投前必须仔细审查项目情况，包括且不限于调查项目的权属情况、合法性、是否存在未决纠纷、是否存在其他瑕疵等（特别是务必仔细审阅本公告“项目基本情况”部（略）对“权属证书及相关批准文件取得情况”的披露）。竞投人应认真研究查看项目的实际情况，并请亲自实地看样，未看样的竞投意向人视为对项目现状确认无误。竞投意向人一旦作出交易（略）即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，并对其承诺承担法律责任。3.交易服务机构不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵、项目交付以及合同违约等风险承担法律责任。 （略）（（略））（略）合作经济（略）【（略）号（（略）-1号至（略）-（略）号）】简易商铺（（略）-（略）号至（略）-（略）号、（略）-（略）号至（略）-（略）号）、简易厂房（（略）-1号至（略）-（略）号、（略）-（略）号至（略）-（略）号）及空地出租项目组织竞投，欢迎有意参加竞投（略）咨询和（略）第（略）号令《（略）集体资产交易管理办法》相关规定进行公开竞投，不属于公开招投标。项目（略）时间：（略）年8月（略）日至（略）年8月（略）日，上午9:（略）-（略）:（略），下午2:（略）-5:（略）（每逢周五下午及节假日除外），竞投意向人敬请在规定时间内前往（略）地点（略），提前、逾期恕不接受（略）。项目（略）签到时间：（略）年8月（略）日（略）时（略）至（略）时（略）。项目（略）竞投时间：（略）年8月（略）日（略）时0（略）。项目拟签订合同时间：（略）年9月4日至（略）年9月（略）日。项目业主单位联系方式：联系人：（略）电话：（略）              地址：（略）2号）                    一、竞投人准入条件（一）竞投人种类（关于竞投人种类的说明详见《（略）竞投项目竞投人须知》一）：□不限制，所有竞投人种类均可（略）参与竞投；☑限制，仅限营利法人（略）（项目业主方根据实际情况填写具体可以（略）参与竞投的竞投人种类），详见下表；竞投人种类证照、资格条件序号要求发证登记机关资料提供方式备注营利法人营业执照1.1竞投人的企业必须是在中华人民共和国境内（略）年或以上，且在营。工商行政（略）场（略）原件核对，提供复印件1（略）页截图纸质件“在营”资料提供方式（略）国家（略）的企业信息页面截图，其中“登记状态”显示为“在营”即可。 1.2类别：1（略）责任公司；2（略）公司；3.其他企业法人 实缴（略）资金2.1实缴（略）资金（略）或以上（需提供验资报告）会计师事务所证件原件核对，提供复印件加盖竞投人公章   增值税纳税额度3.1竞投人的企业必须在（略）年至（略）年连续五年每年增值税纳税额不少于（略）或以上（需提供（略）年度、（略）年度、（略）年度、（略）年度、（略）年度增值税纳税完税证（略）自行（略）打印或者到税务部门开具，复印件加盖竞投人公章  拖欠租金4.1凡拖欠我社租金的，不得参与竞投  出租方提供名单 （二）竞投人需保证提交的涉及其准入条件【详见本条第（一）项】的资质、资格、证照等证件资料在以下期间真实且有（略）有权取消其竞投资格（或竞得资格）。竞投人（略）资料真实有效期具体要求：☑不限制，（略）之日真实有效即可。□限制，（项目业主方根据表决通过后的实际情况填写）。二、项目基本情况（一）资产名称：（略）【（略）号（（略）-1号至（略）-（略）号）】简易商铺（（略）-（略）号至（略）-（略）号、（略）-（略）号至（略）-（略）号）、简易厂房（（略）-1号至（略）-（略）号、（略）-（略）号至（略）-（略）号）及空地；（二）资产类型：商铺、厂房、空地；（三）资产地址：（略）积（略）平方米、厂房面积（略）平方米）一层，空地面积约（略）平方米；（五）项目经营用途：不得经营小散乱污行业，不允许经营废旧垃圾回收、冷库、各种化学危险品、噪音、废液及粉尘等污染行业。不得在该租赁物内非法存放、经营易燃、易爆危险物及违禁物品等，用途必须符合法律法规规定和合同约定；不得私自改变用途。（六）权属证书及相关批准文件取得情况：1.权属证书：☑无证   □有证，证号：   ；2（略）规划许可证：☑无证   □有证，证号：   ；3.其他：无（如无其他权属证书及相关批准文件填写“无。”）（竞投人务必注意：拟交易资产如已获取相关权属证书或批准文件的均在此处以列举方式进行披露，未列举即表明相关权属证书或批准文件未取得，竞投人不得在此后就此提出异议或反悔，否则应承担交易失败的过错赔偿责任。）（七）消防验收情况：暂未（略）消防验收手续，由竞得人自主（略）消防验收手续；（八）合同年限：十年，自（略）年2月1日至（略）年1月（略）日止。 （九）免租期：无；（十）交易底价：物业面积（略）平方米月（含税）；（十一）递增方式:每三年递增一次，递增幅度为（略）%；（十二）交易保证金：￥（略）,（略）.（略）（大写：（略））；（十三）合同履约保证金：￥（略）,（略）.（略）（大写：（略）），竞得人在竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金；（十四）交易方式：（略）举牌竞投。以物业面积作为交易底价，每次举牌叫价时，物业面积递增1（略）平方米月或其（略）数倍。（十五）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；（十六）交易规则：详见《（略）竞投项目竞投人须知》；（十七）竞投地址：（略）始日现状交付；（十九）其他说明：1.空地面积租金=8（（略）平方米月）+物业面积竞价增加值。2.如遇政府征收、征（略）相关政策统筹、改造审批许可进行拆除改造的，出租方有权终止合同收回租赁物。承租方应谨慎对租赁物进行装修、装饰，因出租方拆除改造提前收回租赁物的，出租方无需对承租方的投入（包括但不限于装修、装饰、搭建筑物等）进行任何赔偿，承租方自行承担一切后果。出租方提前三个月通知承租方终止合同收回租赁物的，自书面通知送达竞得人之日，或通知张贴于租赁物（略）委公示栏第三日，本租赁合同自行终止，双方不属违约，互不承担赔偿责任，承租方应（略）征收、征用有关的补偿按以下约定处理：土地的补偿款及地上建筑物、装修的补偿费均全部归出租方所有，且出租方无需对承租方作出任何补偿；如有停产停业损失、人员遣散费、搬迁费补偿的，按法律有关规定处理。承租人的占用费应计至承租人交还租赁物之日止。承租方缴清相关应缴费用后，出租方向承租人无息返还合同履约保证金。承租人应完全知悉上述约定的法律及经济后果，并自行评估相关风险。3.租金按月收取，每月（略）日前交付当月租金，在签订本合同当天，乙方须交纳首月的租金及卫生费。4.生活垃圾代运费（卫生费）（略）月，若日后垃圾量增加，出租方有权按照实际的垃圾量收取费用。5.承租方转租、（略）租的须经出租方书面同意，且转租、（略）租合同年限不能超过本合同年限，否则，承租方与第三人所签合同（协议）的全部责任由承租方自行承担。如承租方需要转让合同权利义务（变更乙方），由承租方提供第三承租方的身份信息给甲方，经出租方审定并书面同意变更后，由承租方和新承租方共同到出租方地址所在地（略）变更租约手续，承租方需向出租方缴交（略）次作为变更手续费。由出租方与第三承租方重新签订租赁合同。6.竞得人必须自行出资按上级要求完成排水单（略）达标建设和房屋安全鉴定（合同到期或其他原因提前终止合同的，相关的排水设施无偿归甲方所有），否则，从有关部门规定的（略）期限届满次日起，按照每日（略）的标准（略）违约金，逾期超过2个月未完成排水单（略）达标建设和房屋安全鉴定并通过相关验收的，甲方有权解除本合同并没收合同履约保证金。7.租赁期内，竞得人应当每年为租赁物（略）财产综合险（保额不得少于5,（略）,（略）.（略））和第三者责任险（保额不得少于5,（略）,（略）.（略）），保险费用由竞得人承担，被保险人应为出租方。竞得人每年（略）上述保险后，应提供保单复印件给出租方备份。不（略）或（略）保险金额不足时视作竞得人违约处理，因未（略）保险造成的出租方损失，由竞得人负责赔偿。8.该租赁物（包括水电、装修设施等）按交付当天现状交付，竞得人如需（略）修，须经出租方书面同意后方可实施，并应自行承担（略）修费用及租赁期内负责对该物业的维护。9.竞得人缴交的交易保证金在签订合同当天自动转为等额的合同履约保证金。三、竞投人及其受委托人要求详见《（略）竞投项目竞投人须知》）四、竞投意向人可按照以下方式实地勘察该项目以下两种安排只能选其一，在相应“□”打“√”。☑本次竞投不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，竞投意向人可自行查看资产的位置及了解基本情况。□统一勘察时间：____年____月____日至____年____月____日上午9:（略）-（略）:（略），下午2:（略）-5:（略），联系人：（略）联系电话：____，竞投意向人敬请提前联系项目业主单位。其他时间勘察：竞投意向人可以在其他时间自行前往（略）勘察。五、（略）其他事项 （一）本项目仅接受（略）（不接受邮寄、电话、传真、电子（略）及口头（略））。（二）（略）地址：（略）1.《（略）集体资产交易竞投（略）表》【可到（略）处（略）或（略）集（略）站）（略）】。2.交易保证金缴费凭证原件（加盖银行业务印章的银行回单或银行电子凭证）及复印件（交易保证金需按照交易文件的要求存入指定的交易保证金专用账号）。3.符合竞投人准入条件所需的证明材料。4.竞投人身份资料（符合竞投人准入条件的竞投人须按对应类别提供相应身份资料，详见《（略）竞投项目竞投人须知》）：（四）竞投资格确认：1.竞投人（略）《（略）竞投资格确认（略）初步确认竞投人具备参加有关项目竞投资格，如经复查竞投人有违反《交易公告》、《交易文件》要求和规（略）有权取消竞投人已取得的竞投人资格；2（略）因客观原因不能在规定时间内（略）《竞投资格确认书》时，竞投人可（略）《（略）预受理确认书》，此《（略）预受理确认书》仅作为预受理（略）使用，竞投（略）通知后在规定时间内持该确认书换领《竞投资格确认书》，完成竞投资格的确认，否则视为放弃竞投资格。（五）其他事项：1.同一交易编号同一竞投人只能（略）一次（因项目延期、中止、原竞得人弃标重启除外）。2.本交易项目不接受联合体（略）。3..本交易项目交易保证金需通过境内银行转账方式缴交，每一位竞投人须保证交易保证金转账人、竞投人、若竞得后合同乙方须一致。4.