招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-08-15在采购与招标网发布 [北京华宇]中煤科工集团北京华宇工程有限公司天津研发基地物业服务采购项目项目公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 招标公告1.招标条（略）公司天津研发基地物业服务采购（略）公司，招标代（略）。本项目进行国内公开招标，请合格的潜在投标人参加投标。2.项目概况与招标范围2.1项目概况与招标范围：见第五章2.2招标方式：公开招标2.3资金落实情况：（略）%企业自筹，已落实。2.4服务期：（略）年（略）月1日至（略）年9月（略）日。2.5服务地址：（略）4号。2.6其他：3.投标人资格要求3.1资质要求：是中国境内合法（略）的独立法人，提供有效的企业法人营业执照。提供一般纳税人证明，具有质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证，具备有效履行合同的能力。3.2信誉要求：（1）未列入发改委和（略）（（略）www.（略）.cn）严重失信主体名单。（2）未列入最高法（略）（zxgk.court.gov.cn）的失信被执行人清单。（3）（略）国家（略）（（略）www.（略）.cn）企业异常名录或严重违法失信企业名单。（4）未列入（略）采购严重违法失信行为记录名单。（5）投标人或其法定代表人（单位负责人）、拟委任的项目负责人无行贿犯罪行为记录（略）（wenshu.court.gov.cn）查询结果为准）。投标人需提（略）站查询截图（以（略）之日起至递交响应文件截止日之间的查询结果为准）。3.3业绩要求：近五年至少有已完成同类型业绩1项，有正在服务中的同类型项目2项。证明材料包括：合同（需提供合同关键页，包含项目名称、服务内容、签订时间、双方盖章等），验收报告或发票或经客户盖章的客户回访记录等业绩的证明材料。3.4财务要求：近三年（（略）年、（略）年、（略）年，下同）以来会计师事务所出具的财务审计报告扫描件，提供审计报告正文，包括资产负债表、现金流量表、利润表等。3.5人员要求：3.5.1项目经理：年龄在（略）-（略）岁之间，具备物业管理专业相关知识，持有物业管理证书（如物业经理证或物业项目经理证书）或同等水平的行业认可资质证书，具备两年及以（略）物业管理经验，至少独立负责过1（略）平方米以上规（略）的全面物业管理事务，并提供证明材料；必须为投标人单位职工，提供投标人为该项目经理缴纳的最近6个月内社保缴费证明，为专职人员，不得在其他物业项目兼职。3.5.2秩序维护人员：年龄在（略）岁至（略）岁之间的男性，具备高中及以上学历，身体健康，无违法犯罪记录，持有保安员证，且证件在有效期内。3.5.3保洁员：年龄在（略）岁至（略）岁之间，具备初中及以上学历，身体健康，持有健康证，无不良嗜好，个人卫生习惯良好。3.5.4消防控制人员：具备中级（四级）及以上消防设施操作员证书。3.5.5（略）维修人员：强电、弱电等特殊工种人员必须具备相应的国家职业资格证书如高压电工证、低压电工证等，且证书在有效期内，负责指（略）维修中的复杂技术问题。3.5.6前台接待、会议服务人员：年龄在（略）岁至（略）岁之间的女性，身高（略）cm以上，形象气质佳，具备大专以上学历。3.6应急管理能力要求：提供应急预案如消防、防汛、公共卫生事件等。3.7其他要求：提供以下内容的承诺函（见第六章6.投标人无不良违规记录承诺函）投标人在参与本次投标前三年内（（略）年至今），不得出现下列任一情形（提供投标人无不良违规记录承诺）（1）被依法暂停或者取消投标资格；（2）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（4）投标人或其法定代表人有行贿犯罪行为；（5）发生骗取中标、严重违约的情况及重大质量问题。3.8本项目是否接受联合体投标：否3.9备注：（1）投标人资格要求中需要提供的资格证明材料，在投标文件中务必提供齐全，否则将可能导致不合格的投标；（2）本次招标的投标人资质审查方式采用资格后审（即投标人资格是否符合招标要求由评标委员会评标时确定），（略）通过、并成功（略）到招标文件的投标人，不代表已经通过资格审查；（3）有违反法律、法规行为，依法被取消竞标资格且期限未满的不得参加此次投标；（4）在招标竞标活动中有违法违规等不良行为，被招标竞标管理部门公示限制竞标且限制期限未满的不得参加此次投标；（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划（略）标段的同一招标项目投标。4.招标文件的获取4.1发售时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）4.2文件售价：（略），售后不退。4.3（略）方式：公对公转账方式（略）。4.4招标文件获取流程：（1）（略）（https:（略）提示信息完成供应商（略）；（2）在（略）内（略）相应招标文件（招标文件（略）审核为人工审核，请耐心等待）；（3）投标人将标书费汇至下列账户，并将汇款凭证（略）至（略），经审核通过后在（略）内自行（略）；投标人在汇款时务必注明所投项目的项目编号及用途“（略）标书费”，否则，因款项的项目编号及用途导致（略）失败或无效等后果由投标人自行承担（略）开户行：光大银行北（略）账号：（略）.投标文件递交投标文件应于（略）年（略）月（略）日（略）时（略）之前递交到“（略）”（https:（略）.cn），未在投标截止时间前成功递交的投标文件将被拒绝。6.开标开标时间：定于（略）年（略）月（略）日（略）时（略），在“（略）上开标大厅”公开开标。开标地址：（略）6.1投标人在开标时间前（略）（https:（略）.cn）；6.2投标人进入对应项目的开标大厅完成签到；6.3开标后，在规定时间内完成解密（（略）解密）；6..4全部（略）自动生成开标记录表，根据提示投标人（略）确认；6.5完成（略）自动关闭对应项目的开标大厅。7.发布公告的媒介（略）（https:（略）.cn）中国（略）（http:（略）.com）8.招标人和招标代理机构（略）地址：（略）：ghyzbzx（略）@（略）.com9.电子招标投标注意事项9.1供应商（略）：投标人须（略）“（略）（https:（略）.cn），完成供应商（略）后（审核需3个工作日），方可参与投标。9.2投标指南：如有意向参与项目投标，投标人根据（略）径（【（略）】—【投标指南】），（略）并仔细阅读投标指南，自主学习投标流程。9.3（略）及（略）：（略）供应商账号—招标采购管理—（略）文件—选择项目放入购物车—去购物车结算—下订单—付款方式（现金）—附件（略）标书费汇款凭证—提（略）审核（审核需1个工作日）—审核后查看我的项目（略）。9.4投标文件制作：须（略）投标（略）和协卡助手（版本必须为3.5.8.4，不可（略）升级），并在投标截止时间前成功递交到（略）（http:（略）.cncmschannelcaindex.htm）中（投标文件份数、（略）等事宜参见招标电子招标投标流程介绍）。9.5（略）证书：投标人获取招标文件后，若有意参与本项目后续投标，须尽快（略）证书，（略）方式详见“（略）（http:（略）.cncmschannelcaindex.htm）”首页—（略）。投标人未（略）或（略）认证过期的，将导致后续投标失败。9.8技术支持：投（略）技术（略），但无法确保所有问题都能得到成功解决。联系方式如下：工作时间：工作日8:（略）-（略）:（略）:（略）-（略）:（略）操（略）：工作日（略）:（略）~（略）:（略）:（略）~（略）:（略）客服咨询：电话：（略）转6咨询时间：法定工作日（略）:（略）~（略）:（略）查看原文