招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-08-11在采购与招标网发布 深圳市深汕特别合作区小漠中心小学综合物业服务询价公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 一、采购项目名称：（略）深（略）小学综合物业服务项目二、采购项目需求：（一）项目概况：深（略）小学为小（略）。为了给全校师生一个良好的学习和工作环境，更高效、合理的使用物业服务后勤人员，依据现有情况，进行深（略）小学物业管理服务项目公开招标，中标方按要求向我方提供日常物业服务，包括日常清洁保洁、绿（略）维修等合同约定工作。（二）项目技术要求：1、服务内容（范围）：采购单位招标托管范围内的综合物业管理服务，包括公共设施设备维护管理、房屋本体（略）星维修、公共秩序维护管理、校园绿化养护服务、环境卫生清洁及消防中控室管理以及合同规定的其他物业管理事项。2、服务要求：服务范（略）内的教（略）、（略）、操场（篮球场）及地下停车场，其中6（略）3栋，7（略）1栋，厕所（略）总建筑面积为（略）平方米，绿化面积为（略）.（略）平方米。1、校园卫生管理标准及要求（1）保（略）所有室内外场所的清洁及保洁。（2（略）红线（略）、活动场地、（略）、走廊、厕所及绿化带等公共部位的卫生保洁工作。（3）做好公告栏、指示牌、垃圾箱、景观物、（略）灯等公共设施的保洁工作。（4）协助相关（略）节水、节电工作。（5）必（略）后勤部门的安排，协助做好上级检查、大型活动的准备工作。（6）门厅、走廊、（略）等每日打扫；（略）走廊、（略）梯每日多次拖擦。（7）卫生间要每天反复冲洗打扫，保持大小便池清洁无积垢、无异味；水龙头、水管无锈斑；地面要求做到无纸屑、无污垢、无死（略），纸篓垃圾桶每天清倒，保持外观清洁；地面无积水；花草池内无塑料袋、废纸、烟头等杂物；各种栏杆、标牌上无灰尘。2、校园水电维修管理标准及要求（1）水电维（略）的水电维修，负责校园其它设备设施的维修。（2（略）后勤部门的安排，协助做好上级检查、大型活动的准备工作。（3）每日巡查校园水电设备设施，及时发现水电设备设施损坏情况和水电安全隐患，做好记录，（略）总务处。（4）按总务处要求，及时对水电等问题进行维修处理，完成力所能及的校园其它设备设施的维修工作。3、校园绿化维护管理标准及要求（1）绿化工负责校园所有花草树木的养护管理工作，负责校园室内外花草树木的日常浇水、施肥、除草、病虫害防治、艺术修剪。（2）每日适当安排校园清洁工作和搬、卸货物等工作。（3（略）后勤部门的安排，不计报酬，协助做好上级检查、大型活动的准备工作。（4）每日早晚要对室外所有花草进行浇水，按需对室内花草浇水，每日坚持对花草进行必要的修剪。（5）按需对花草树木进行施肥、松土等管理。（6）定期对花草进行病虫害防治（略）要求补种花草树木。（7）确保校园花草枝繁叶茂，生机勃勃。4、消防中控室值班管理标准及要求（1）消防中控室值班人员需持证上岗（具备消防设施操作员资格证书），实行（略）小时专人值班制度，每班不少于2人，确保值班期间在岗在位，不得擅离职守。（2）值班人员需熟悉消防中控室设备操作流程，实时监控消防设施运行状态，发现报警信号应立即核实，确认火情后按规定程序及时报警并启动应急预案，（略）安全管理部门。（3）做好值班记录，详细记录消防设施运行情况、报警处理情况、设备故障及维修情况等，每日值班（略）后勤部门检查签字确认。（4）保持消防中控室环境（略）洁，设备完好，严禁在中控室内堆放杂物、违规用电或从事与值班无关的活动。（5（略）定期开展消防演练，协助做好消防知识宣传教育工作。5、服务成果：（略），充（略）调配优势资源，努力创造一流环境，并创出校园物业管理服务的典范；各项工作规程符合ISO（略）标准质量管理体系；采购单位对照质量指标要求对本项目每季度进行验收，评（略）标准如下：基础（略），（略）为合格，实行扣（略）制。如果验收不合格，采购单位有权依法单方面取消合同或采取其他行动。（（略）要求：1.服务期限：自合同签订之日起一年，根据服务评价效果确定是否顺延续签。2.付款方式：对公转账，按照实际情况进行月结算。3、质量考核验收标准：严格遵循《深圳（略）物业管理条例》、《（略）安全管理条例〉实施细则》、《（略）物业管理考核评比标准》有关规定和要求，利用现代化管理手段进行管理服务。（1）无因管理服务造成的安全事故、质量事故。（2）确保学生（略）满意、家长放心，服务的满意率达（略）%以上。（3）有效投诉处理率（略）%。（4）有效投诉率低于1%。（5）管理服务人员配置符合采购单位要求，持证上岗率（略）%。（6）公共配套设备、设施完好率（略）%以上。（7）环境卫生达标率（略）%。三、供应商资格要求：（1）具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力的其它组织，并且有符合本项目的服务资质。（提供营业执照或事业单位法人证等法人证明扫描件，原件备查）。（2）本项目不接受联合体投标。（3）参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（4）参与本项目政府采购活动时（略）采购活动且在有效期内的情况。（5）具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款的条件。（6）未被列入失信被执行人、重大（略）采购严重违法失信行为记录名单。注：“信用中国”（略）”以及“深（略）”为供应商信用信息的（略）采购政策：按《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔（略）〕（略）采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔（略）〕（略）号）和《三部门联（略）采购政策的通知》（财库〔（略）〕（略）号）的有关规定执行。五、重要提示：1.报价单内容按照统一模板填写（详看附件）2.供应商（略）场摸底，最终采购方式由采购人负责解释。3.本公告期限:符合资格的供应商应当在（略）年8月（略）日上午9:（略）至（略）年8月（略）日下午6:（略）期间将报价单（略）至以下（略）：（略）深（略）小学：（略）@qq.cm（3个工作日,公布当天不算）4.采购人有权对中标供应商就本项目资格条款要求提供的相关证明资料（原件）进行审查。供应商提供虚假资料被查实的，则可能面临被取消本项目报价资格、列入不良行（略）采购活动的风险。5.本询价公告及本项目招标文件所涉及的时间一律为北京时间。报价单位有义务在询价期间浏（略）https:（略）.com，（略）上公布的与本项目有关的信息视为已送达各报价人。六、联系方式采购单位名称：（略）深（略）小学详（略）价表.docx（略）查看内容