招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-08-18在采购与招标网发布 【二拍】广州市黄沙大道11、13号黄金广场地下停车场1－3层共261个车位及1635.1513平方米自行车库。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 0人（略）|0人设置提醒|-人围观【二拍】（略）、（略）地下停车场1－3层共（略）个车位及（略）.（略）平方米自行车库提醒即将开始即将开始起拍价：（略）参拍请先（略）拍卖结束前都可（略）参拍标的咨询电话（略）-（略）络司法拍卖拍卖次数：第二次拍卖拍卖方式：按总价拍卖（略）拍周期：（略）小时延时周期：5（略）钟次加价幅度：（略）起拍价：（略）保证金：4,（略）,（略）评估价：（略）,（略）,（略）数量单位：我的出价（略）：（略）中级人民法院优先（略）权人：（略）李法官联系电话：（略）-（略）竞拍流程（略）第三步交保证金第四步出价竞拍第五步竞拍成功第六步线下提货重要提示1.请竞买人理性参拍，竞拍前请按照《竞买公告》、《竞买须知》等要求，进行实地看样，仔细了解标的物信息，了解竞买资质、委托代理及保证金、成交款（略）方式、时间等内容。2.优先（略）权人、以及竞买人欲委托他人竞拍或与（略）确认，并（略）相应的手续，这将作为成交裁定的重要依据。因未提前（略）相关手续导致的风险和费用由竞买人自行承担。3.请仔细阅读标的物详情，再（略）或拍卖辅助机构。4.负责（略）络服务提供者、拍卖辅助机构的工作人员及其近亲属不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产。5.请竞买人留意银联（略）保证金过程中，本人（略）银）的（略）限额，建议提前1-2天（略）交纳保证金，并尽量避开周末和节假日，以免错过竞（略）银支（略）银支持（略）拍卖公告（第二次）（（略））粤（略）执恢（略）号本院将于（略）年9月2日（略）时起至（略）年9月3日（略）时止（延（略）址：https:（略）.net（略））进行公开拍卖活动，现将有关事宜公告如下：一、拍卖标的物：（略）、（略）地下停车场1－3层共（略）个车位及（略）.（略）平方米自行车库，以广州安城（略）出具的粤安诚评报字（（略））总字（略）号FYZY（G）（略）号《评估报告书》确定处置参考价。标的物权属、占有使用情况、附随义务等现状详见查册表、标的物情况说明表及相关照片。标的物的处置参考价、起拍价、保证金及增价幅度如下：处置参考价：（略）,（略）,（略），起拍价：（略）,（略）,（略），保证金：4,（略）,（略），加价幅度：（略）,（略）及其倍数。二、竞买人条件1.竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，请竞买人在竞买前自行到相关部门咨询确认。2.负责（略）络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构，以上机构和工作人员及其近亲属不得竞买并不得委托他人代为竞买。三、优先（略）权人情况共有人、承租人等优先（略）权人应于拍卖开始前5个工作日前向本院提（略）确认后才能以优先（略）权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权。四、咨询与看样竞买人可自行看样，未看样的视为对本标的现状的确认，责任自负；亦可申请集中看样，集中看样时间：（略）年8月（略）日上午（略）点（请于看样前两日预约），标（略），（略）-（略）；预约看样请编辑短信【案号＋标的物名称+姓名+联系方式】（略）至（略）（工作时间内接受咨询、登记）。五、特别提醒1.本院（略）规划和（略）发函征询处置意见（略）穗国房协查【（略）】（略）号复函：关于公建配套拍卖的问题，根据穗规建字【（略）】第（略）号报建图和测字（略）号测绘图显示，负一层有部（略）位置为自行车库。穗规划资源协查【（略）】（略）号复函：一、项目基本情（略）名义（略）国土证（登记字号为稳（略）号）。用地单位已缴清合同项下的土地出让金本金（略）,（略）,（略），尚欠违约金（略）,（略）,（略）。该项目已核发穗城规建字（（略））第（略）规划许可证》和穗规验证字[（略）]第（略）规划验收合格证》，负一层规划有自行车库和（略）个车位，负二层、负三层规划（略）别由（略）、（略）个车位。该项目（略）体未（略）首次登记。二、来函查询部位的相关情况。（略）年（略）月（略）日以测字（略）重新（略）割车位（负一至负三层合计（略）个车位）。经比对报建图，实测车位个数与报建不符，其中部（略）车位位于规划报（略）、（略）位置。除已解封的（略）个车位外，目前暂（略）、（略）号负一至三层其他车位和负一层自行车库的预售合同备案（预购商品房预告登记、产权登记信息）。三、出让合同项下地下室属未计收土地出让金部（略），本院在对上述车位进行价格评估时，不包含土地出让金，若拍卖成交，买受人需承担缴交土地出让金的义务，因土地出让金未缴齐导致不能（略）后续不动产登记手续的，由买受人自行承担相应的法律责任。经本院再次（略）规划和（略）发函征询处置（略）以穗规划资源协查【（略）】（略）号复函：关于解封、过户的问题，在来函车位申请登记的附图与报建图显示的位置、大小、尺寸等基本一致，不占用公建配套，与同层已办证、已预售单（略）无重叠、无压盖情况，且无其他限制转移的情形和提交资料齐全的情况下，拍卖成交后买受人可持本院生效法律文书和协执文书收件回执等资料（略）首次登记和转移登记。2.本次拍卖标的物外观结构、内在质量，现存的、潜在的实物及法律上的瑕疵等全部问题，以过户时的实物现状为准。标的物是否存在违建等不符合法律法规等情况由职能部门核定，竞买人应自行了解，本院不承担担保责任。本院对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。竞买人务必在竞拍前仔细审查拍卖标的物，调查标的物是否存在瑕疵，认真研究其现实状况，慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。3.本次拍卖公告发布三日前已经通知当事人。根据《（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）公示满五日视为已经通知。六、缴款与过户1.标的物拍卖成交后，本院出具确认拍卖成交裁定书和协助执行通知书，送达给相关主管部门（略）产权过户手续。在过户过程中因相关管理部门的具体要求，过户完毕时间存在不确定性，还可能存在因不符合相关管理部门的具体要求而不能过户、不能取得所有权证书等产权证明风险，本院不承担担保责任，本院不负责处理以上事项。相关权利证明只能登记为竞买人。标的面积最终以国土房管部门确权为准，若有出入，拍卖成交价款不予调（略）。买受人自收到拍卖成交裁定书之日起（略）个工作日内自行到相关管理部门（略）完成缴纳税费手续，所涉及的由原权利人和买受人承担的税费（原权利人负责缴纳司法拍卖环节所产生的增值税、（略）维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税，买受人负责缴纳印花税、契税，具体以税务部门最终审定为准），依照法律、行政法规的规定由各自承担，其中应当由原权利人承担的税费由买受人先行垫付，并在收到拍卖成交裁定书之日起（略）日内持税务机关开具的完税凭证（原件及复印件，其中原件经核对后退回）及退税费申请书、垫付人收款账户确认书到本院（略）退税费手续，逾期未（略）缴税和申请退税费的，本院将不再保留相应预留退税费款项，由此造成的法律后果由买受人自行承担。涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。对拍卖标的物能否（略）过户手续以及（略）时间等情况，请竞买人在竞买前自行向相关职能部门咨询确认。2.水电、物业管理等欠费以及未明确缴费义务人的费用均由买受人自行解决。3（略）以买受人的真实身份自动生成确认书并公（略）络竞价结束后（略）个自然日内将拍卖成交价余款（（略）指定（略），开户银行：平安银行（略），账号：（略），交款时注明本院执行案号“（（略））粤（略）执恢（略）号”），并在交齐拍卖款后根据本院通知，凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件，到本院（略）号，电话：（略）-（略）、（略））（略）过户裁定书等文件。拍卖财产所有权自裁定书送达买受人时起转移。七、法律责任1.因不符合参加竞买条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。2.竞买人应当具备标的物所在地的购房资格。拍卖成交后，买受人应（略）日内向本院提交房管部门出具的购房资格证明。因买受人不符合限购政策导致不能过户的，视为买受人悔拍。3.拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。4.凡在拍卖过程中发现有违法违规行为的，可如实举报。监督举报方式：（略）至（略）m。特此公告。二〇二五年八月十三日优先（略）权人顺位姓（略）竞买（略）络拍卖事宜敬告各位竞买人：（略）原则】本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须认真阅读并遵守本须知及拍卖公告的各项条款，对自己的行为承担法律责任。二、【（略）】参与竞（略），通过实名认证，（略）交付相应的保证金。拍卖结束后，本标的物竞得者（即买受人）所（略）的保证（略）指定账户，未能竞得者的保证金不计利息（略）填写确切的送达地址及联系电话。因提供的联系方式不确切，或未及时告知（略）有关法律文书无法送达的，由买受人自行承担由此可能产生的法律后果。（略）络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，竞价时间不少于（略）小时。竞价程序结束前5（略）钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5（略）钟。竞买人（略）络司法拍卖不限制竞买人数量，一人参与竞拍，并出价的，拍卖亦可成交。四、【委托竞买】（略）账号，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但应于拍卖开始前3个工作日前与委托代理人一同到本院（略）委托手续。（略）委托手续所需资料：委托人及代理人的身份信息证件原件、复印件和（略）原件。如未（略）委托竞买手续或委托手续不全，竞买活动视为竞买人的个人行为。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。五、【联名竞买】两人或以上联名竞买的，可委托联名竞买人中的一人或其他人代为竞买。所有联名竞买人与委托代理人应于拍卖开始前3个工作日前，一同到本院（略）联名竞买委托竞买手续。（略）委托手续所需资料：委托人及代理人的身份信息证件原件、复印件和联名竞买委托书原件。如未（略）联名竞买委托手续或委托手续不全，竞买活动视为竞买人的个人行为。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。六、【成交过户】拍卖财产所有权自拍卖成交裁定送达买受人时转移。买受人应及时接收标的物，并（略）过户手续，逾期不（略）的，买受人应承担本标的物可能发生的损毁、灭失及产生额外费用等后果。七、【拍卖价款】本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的税费。八、【竞买人责任】竞买人应当遵守拍卖公告及竞买须知的规定，不得阻挠