招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-08-18在采购与招标网发布 广州市白云区棠溪棠新街51、53号整栋(1-8楼)网上竞投公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）棠（略）、（略）号（略）栋1-8（略）上竞投公告[招租中]   棠溪第七租赁服务部定于 （略）-（略）-（略）日（略）:（略）棠（略）、（略）号（略）栋1-8（略）进行（略）上竞投方式进行，本次交易（略）集体资产交易站,欢迎有意参加单位前来竞价。 一、竞投租赁标的物基本情况资产名称资产编号单（略）号占地面积建筑面积交易底价资产地址资产类型资产详细用途棠（略）、（略）号（略）-（略）-（略）棠（略）、（略）栋（略）.（略） 平方米（略）.（略） 平方米（略）.（略） （略）平方米·月棠（略）、（略）号其他物业其他棠（略）、（略）号（略）-（略）-（略）棠（略）、（略）.（略） 平方米（略）.（略） 平方米（略）.（略） （略）平方米·月棠（略）、（略）号其他物业其他   标的物的具体情况是由棠溪第七租赁服务部以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。    竞价资质要求：（一）意向方必须（略）内（略）并合法存续的企业法人。目前在经营单个物业面积不低于（略）平方米。（需提（略）备案合同）（二）意向方需有（略）住宿服务（旅馆业）（略）年及以上经验（需提供特种行业许可证证明）。（三）本项目不接受自然人、联合体以（略）（https:（略）.cn）中记录失信被执行人的法人（略）。。   备注：1.出租方对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租，自愿承担相应法律风险及后果。2.承租方在签订合同后，交易保证金转为合同履约保证金，超出部（略）用作预付租金，预付租金不足（略）个月的，承租方在合同签订后3个工作日内向出租方补齐预付（略）个月租金，合同生效，如承租方未能按时缴纳（略）个月预付租金，按承租方单方违约，没收已经缴纳的所有资金，追究承租方违约责任，出租方有权重新对物业进行竞投处理。3.为了（略）集体经济高质量发展，助力实施上级要求完成的（略）高（略）”,提升棠溪七社物业的（略）体形象，方（略）民就近享受高质量消费，日后能匹配（略）台）的商业环境层次，承租方应投入不低于（略）对该物业进行内外全面升级改造，包括并不限于物业外立面、物（略）的翻新铺设（范围包括：东（略）口，西（略）门口，南（略）口，北至京（略）段的翻新铺设；（略）平（略）铺设沥青，（略）体平（略）部更换翻新，投入资金（略）），内部装潢，软硬件升级等，升级改造费用的确认以升级改造合同、结算书和发票为准。a承租方签署租赁合同后3个工作日内向出租方缴纳升级改造保证金人民币（略），如承租方未能按时缴纳升级改造保证金，视为承租方单方违约，出租方有权依照合同以及本交易方案中其他条件第5条追究承租方的责任和要求赔偿，已经缴纳的所有资金不予退还（包括但不限于合同履约金、预缴租金等）。出租方有权重新对物业进行竞投处理。b承租方需在签署租赁合同后一年内完成符合投入资金要求的（略），否则升级改造保证金一律不予退还。待结（略）款、达到符合投入资金要求后，升级改造保证金于（略）天内按无息退回给承租方。4.承租方因出现（略）等情况，产生与本项目有关的一切法律责任，以及承租方履行本租赁合同所产生的全部债务、费用、责任，均由承（略）实控人承担连带清偿责任（签署合同时需另行向出租方出具承诺函）。5.如因承租方违约，导致合同无法履行或未到期就终止、解除的，出租方有权提前收回该物业并将该租赁物业重新进行公开竞投二次竞投。乙方应向甲方赔偿物业空置的租金损失直至二次竞投交易成交（空置时间不满六个月的按照六个月计算），同时甲方有权没收乙方已缴纳的所有资金（含预付租金、竞拍保证金或履约保证金等），并向乙方主张合同总金额（略）%的损失。6.承租方需于签订租赁合同后3个月内将工商税务登记变更至标的物所在地且租赁期内不得迁出。如未履行，视为承租方单方违约，出租方有权依照合同以及本交易方案中其他条件第5条追究承租方的责任和要求赔偿，已经缴纳的所有资金不予退还（包括但不限于合同履约金、预缴租金等）。出租方有权重新对物业进行竞投处理。7.此物业需承租方自行（略）二次消防手续，并自行承担因消防问题发生的相关责任。8.该标的物的所有管理包括但不限于防疫、安保、安装智慧烟感、设备等及水、电设备维修，均由承（略）相关部门（（略））的有关规定及要求为物业安装“智慧用电”“（略），并自行承担由此产生的一切费用；如（略），承租方可直接使用。9.本合同存续期间，承租方租（略）需征收、征用等，本合同终止。承租方必须无条件服从搬迁，出租方可无条件收回物业，剩余租赁使用年限不作任何经济补偿，征地补偿款、青苗补偿款、建筑物及出租方设施补偿费等，所有补偿款均归出租方所有。发生争议时，承租方必须先行（略）的征收工作，双方争议另循途径解决。（略）.承租方三年内需引进或培育一家住宿业四上企业，如未完成，租金额外增加收取3（略）平方米月，直至承租方完成一家四上企业任务目标为止，租金不再额外增加收取。（略）.其他条件详见交易合同样本。   （略）交易编号：（略）集资竞（略）   租赁年限：（略）.（略）年。预计从（略）-（略）-（略）到（略）-（略）-（略）止（以实际签订合同约定时间为准）   交易面积：（略）.（略）平方米。   产权情况：拥有集体产权证,本次竞投不接受联合体竞投。   租金递增方式：5年后变租，每5年递增一次，递增方式为比例固定值单位为（略）比例单位为%,递增值为（略）.（略）。   （略）上竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌加价为1.（略）的（略）数倍。 三、（略）流程   一、在竞投公告的附件中（略）竞投相关资料（《交易方案》《合同样本》《交易规则》等）。  二、审查自身是否符合竞投资质要求，竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。  三、在（略）流程中提交（略）资料，待交易机构组织审核工作。交易机构将以书面或短信的方式通知（略）人资格审查结果。  四、在（略）流程中按提示界面一笔足额缴纳保证金，待银行自动核对缴纳情况（略）自动核对保证金入账无误后，若（略）人符合资格审查条件，视为（略）成功，（略）人获得竞投资格。 四、（略）资料包括：（略）提交的资料：一、以自然人（略）：1、（略）正反面（注：（略）在有效期内）。2、保证金缴纳证明资料（注：银行转账凭证能显示双方银行账号、户名、金额，转账日期时间）。二、以个体户独立法人（略）：1、法人代表（略）正反面（要求同上）；2、营业执照或组织机构代码证（能看到（略）号或统一社会信用代码）。3、保证金缴纳证明资料（要求同上）。三、注意：1、资料提交可照片或扫描件。2、（略）、（略）的用户名与汇保证金的名称一致。3、有优先承租权需提交证明材料。（例如合同）4、如需提交其他（略）资料，以竞投公告为准。；线下提交的资料：无（略）上提交的（略）材料，请于（略）-（略）-（略）日（略）:（略）报（略）上竞投的公告中如部（略）资格证明材料需（略）提交的，请于（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）,上午9:（略）时至（略）:（略）时,下午（略）:（略）时至（略）:（略）时（节假日除外），携带（略）资料到本项目指定交易服务机构提交。  三、说明：  1、意向方提交资料为复印件的，需提供原件核对。法人和其他组织所提交资料均需（略）（请携带公章（略）手续），如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。  2、意向方（略）、竞投、签约若委托代理人，需提供授权文件：意向方为自然人的，提供（略）原件、意向方和代理人（略）原件及复印件；意向方为法人或其他组织的，提供（略）原件、意向方（略）明文件原件及复印件、代理人（略）原件及复印件，同时所有复印件材料均须（略）。  3、（略）人需对自己提交的资料的真实性负责，如果在交易过程中或交易结束后，发现（略）人提交资料不实的，立即撤销其竞投资格，由（略）人自行承担由此产生的全部风险和责任。 五、竞投保证金   一交易保证金缴纳方式:银行转账。   二交易保证金金额:（略）.（略）集体资产交易站对意向方的（略）资料进行审核，审核通过后，即确认意向方的（略）资格。（略）资格确认后，意向方可通过（略）时填写的手机号码查看审核结果短信（略）”“我的（略）”准确完成“竞投人银行账号信息”填写后方可获取交易保证金指定收款账户信息（意向方获取的交易保证金收款账户信息仅对本项目本次（略）有效）。   注意事项:  1.交易保证金的汇款人名称应与（略）人名称一致。  2.一宗交易对应一份保证金，参与多宗交易需（略）开交纳多份保证金（汇款时请备注保证金（略）交易编号）  3.采用银行转账（略）交易保证金的，（略）人转账信息由银行自动核对，核对不通过将自动退回，若转入交易机构的非保证金账户，误缴交易保证金须按流程在本次交易结果公示结束后5个工作日内无息退还至汇款账户。  4.请及时做好交易保证金的交纳工作，避免各种原因导致保证金缴纳失败或晚交。 （略）上竞投：竞投人请于（略）-（略）-（略）日（略）:（略）上竞投;注意：可能因出现（略）资格审查结果投诉而推迟竞投会时间，如有推迟将另行通知竞投会时间 七、其他说明：   1、本项目的所有解（略）交易站交易机构所有。   2、签订成交确认（略）集体资产交易站。 八、联系方式   一出租方联系方式：    联系人：（略）  联系电话：（略）     二交易机构联系方式：    联系人：（略）  联系电话：（略）      联系地址：（略）4（略）址：3z.by.gov.cn     三交易监督机构联系方式：    联系人：（略）  联系电话：（略）   九、附件   1交易方案：交易文件   2合同样本：合同样本   3交易规则：交易规则   4成交确认书模板：成交确认书模板   5资产的现状图：资（略）上竞投操作视频   1（略）上竞投（略）上竞投操作视频   2（略）上竞投操作视（略）上竞投操作视（略）集体资产交易站   （略）年8月（略）日（略）棠（略）、（略）号（略）栋1-8（略）上竞投公告[招租中]   棠溪第七租赁服务部定于 （略）-（略）-（略）日（略）:（略）棠（略）、（略）号（略）栋1-8（略）进行（略）上竞投方式进行，本次交易（略）集体资产交易站,欢迎有意参加单位前来竞价。 一、竞投租赁标的物基本情况资产名称资产编号单（略）号占地面积建筑面积交易底价资产地址资产类型资产详细用途棠（略）、（略）号（略）-（略）-（略）棠（略）、（略）栋（略）.（略） 平方米（略）.（略） 平方米（略）.（略） （略）平方米·月棠（略）、（略）号其他物业其他棠（略）、（略）号（略）-（略）-（略）棠（略）、（略）.（略） 平方米（略）.（略） 平方米（略）.（略） （略）平方米·月棠（略）、（略）号其他物业其他   标的物的具体情况是由棠溪第七租赁服务部以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。    竞价资质要求：（一）意向方必须（略）内（略）并合法存续的企业法人。目前在经营单个物业面积不