招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-08-10在采购与招标网发布 [上海市]上海市普陀区中山北路2318号中岚大楼1103室单套住宅(四次挂牌)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名（略）号（略）室单套住宅四次挂牌项目编号N（略）FC（略）-4挂牌起始日期（略）-（略）-（略）挂牌截止日期（略）-（略）-（略）挂牌期满，如未征集到意向受让方按5个工作日为周期延期，延期至（略）-（略）-（略）标的概况标的坐（略）号（略）室基本属性房屋建筑面积约（㎡）（略）.（略）套内建筑面积（㎡）-土地使用权面积（㎡）（略）.（略）使用期限-权利性质-房产类型住宅房屋结构钢混所在层数（略）房屋户型三室一厅二卫房屋朝向南北房屋现状租赁情况无装修情况简装抵押情况无配备电梯有欠费情况-配套、环境、交通、亮点1、位置状况：位（略），靠（略）、（略）和（略）。 2、交通状况：周边交通便捷，途经多条（略），包括（略）、（略）、（略）、（略）等，公交站（略）、（略）家宅、（略）、（略），此外，（略）地铁站搭乘地铁3号线、地铁4号线、地铁7号线，交通、生活十（略）便利。  3、配套设施：（略）域内有银（略）商（略）等，公共服务设施较完备。 4、环境状况：普陀公园附近，周边自然及人文环境较优。其他情况1、权益状况：转让标的已取得不动产权证，权证编号为沪房地普字（略）第（略）号，土地用途为住宅，共有宗地面积（略）平方米。 2、实物状况：转让标的竣工于（略）年，内部简单装修，客厅及卧室铺木地板，石膏板吊顶，墙面及天棚涂料粉刷；卫生间铺地砖，墙面铺贴墙砖，扣板吊灯；安装铝合金窗，房屋维护一般。（上述披露内容来源于房地产估价报告）。评估情况评估价（（略））（略）.（略）评估基准日（略）-（略）-（略）评估（略）转让底价（（略））（略）.（略）转让方情况基本情况（略）联系人：（略）电话：（略）转让方承诺1、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权；2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；3、我方所提交的《项目公告》及相关材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，并按照有关要求履行义务；5、如在挂牌期间只征集到一个符合条件的意向受让方，则该意向受让方被确定为受让方；如征集到两个及以上符合条件的意（略）络竞价的交易方式确定受让方。6、我方保证遵守以上承诺，如我方发生违规违约行为，而给交易相关方和贵所造成损失的，我方承诺以我方设定交纳的交易保证金同等金额承担赔偿责任。交易保证金金额不足以弥补上述损失的，利益受损方可以向我方进行追偿（略）年第6次董事长专题会行为批准（略）特别告知1、转让标的以实物现状转让，湖南联交所仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。意向受让方（竞买人）应仔细查阅评估报告（编号：沃克森国际评报字（（略））第（略）号），并自行对转让标的进行实地勘验，对转让标的的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充（略）了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。意向受让方成为受让方后不得以不了解标的状况及资产质量、完（略）、功能等方面的瑕疵等为由退还标的物或拒付交易价款，否则将视为违约。2、在意向（略）参与项目过程（略）竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的，湖南联交所不承担任何责任。3、该处不动产（略），曾为其办公使用，目前处于闲置状态。交易条件资金缴纳方式钱包（略）交易价款（略）方式一次性付款受让方资格条件1、意向受让方为依法（略）且有效存续的法人或者非法人组织的，应能承担相应的民事责任；2、意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；3、法律、法规、规章规定的其他条件。标的交割转让方在收到成交价款后（略）个工作日内与受让方移交资产，并协助与受让方（略）权证变更手续的工作。湖南联交所不负责资产交付。与转让相关的其他条件一、交易要求： 1、符合资格的意向受让方须在本公（略）（（略）www.（略）.com）自行（略）账号（略），并通过（略）预留的银行账户将交易保证金汇入湖南联交所（略）提示缴纳，若向错误账号缴款将导致（略）失败。交易保证金应于挂牌期满日下午（略）时前到账，该时间也是竞买（略）的截止时间），缴纳保证金的汇款人名称与意向受让方名称必须一致。2、（略）项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间（略）审核不予受理。3、公告期内，若只征集到一个符合条件的意向受让方，则意向受让方为受让方。受让方需在公告期满日的3个工作日内签署《成交确认单》。4、公告期内，若征集到两个以上（含两个）符合条件的意（略）络竞价的方式，上述交易保证金转为竞价（竞买）保证金。受让方（即最高报价者）须在竞价结束之日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》》。5、意向受让方在竞买标的资产时，应保证以不低于标的资产转让底价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人（略）交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方（略）的违约金不予退还。6、受让方须于《成交确认单》或《电子竞价成交确认书》》签订之日起7个工作日内与转让方签订《资产交易合同》。7、受让方须在签订《资产交易合同》之日起5个工作日内将交易价款一次性汇入湖南联交所指定账户。8、如受让方未在规定时间内签署上述文件（《成交确认单》或《电子竞价成交确认书》、《资产交易合同》等），自应当签署该文件之日起逾期（略）天的，转让方有权单方终止本次交易，重新挂牌。9、受让方须自行了解标的所在地房地产限购政策，如因受让方对限购政策不了解导致上述标的不能过户的，由受让方自行承担全部责任，同时受让方缴纳的交易保证金作为违约金（略）给转让方不予退还，缴纳的交易服务费也不予退还，转让方可以收回标的重新处置（上述标的成交后，因标的所在地出台新的房地产调控政策导致受让方不再具备受让资格，无法（略）权证变更或过户手续的除外）。（略）、转让价格含增值税。二、标的资产交接及过户要求：1、转让方在收到成交价款后（略）个工作日内与受让方移交资产，并协助与受让方（略）权证变更手续的工作。在交房前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交房后的一切风险由受让方承担。2、标的资产（略）权证变更手续时所需各种税费按法律、法规规定由双方各自承担。     3、标的房产交付前如有欠缴水费、电费的情况，该费用由转让方承担。交易指南竞价规则竞价人在竞价前（略）（（略）www.（略）.c（略）会员注（略）电子交易风险告知及接受（略）电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、（略）、保证金缴纳、竞价操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电（略）络中断，影响正常竞价。（略）展示标的展示地址：（略）时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手续意向受让方须于本项目挂牌截止日（略）：（略）前（略）联合产权交易所提出书面意向申（略）（（略）www.（略）上（略），并交纳交易保证金。意向受让方提交材料清单.pdf（（略））保证金及处置方式1、缴纳：金额（略），截止时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示缴纳。2、处置方式：①成交后，受让方交纳的交易保证金全额自动转为其应（略）的交易服务费和部（略）交易价款，该交易服务费由湖南联交所直接在该交易保证金中扣除；交易保证金超出交易服务费的部（略），自动转为受让方应（略）的部（略）成交价款，该部（略）成交价款由湖南联交所凭受让方提交的受让申请直接汇入转让方指定的银行账户无需受让方另行向湖南联交所出具（略）。②受让方如因自身原因退出本次交易或者在被确定为受让方后，拒绝按公告约定履行相关义务的，则其交纳的交易保证金在全额扣除全部交易服务费后作为向转让方（略）的违约金不予退还。③未能成功竞买的竞买人交纳的交易保证金，在竞价结束后由湖南联交所按照竞买人（略）时预留的账户信息，原（略）无息退还。竞价安排交易方式竞价方式加价增价幅度（（略））（略）自由竞价时间至公告截止日次个工作日（略）时延时竞价周期（秒）（略）服务费协议转让方式成交，受让方服务费为成交价的4.8（略）络竞价方式成交，受让方服务费为成交价的3.2%。附件（略）联系方式咨询电话彭女士  （略）电话毛女士 （略）-（略）  （略）咨询时间挂牌期满日下午（略）时前（节假日除外）咨询地（略）三段（略）号（略）（西塔）（略）A（略）技术支持其   他（略）查看原文