招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-12-26在采购与招标网发布 2025NCZ(YC)006358银川市生态环境局银川市环境监测与执法办公楼、宁夏回族自治区生态环境监测中心物业服务（三年）项目银川市环境监测与执法办公楼、宁夏回族自治区生态环境监测中心物业服务...。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）NCZYC（略）环境监测与执（略）、宁夏回族自（略）物业服务（三年）项（略）环境监测与执（略）、宁夏回族自（略）物业服务（三年）项目的采购需求一、采购标段&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;采购计划编号：&#（略）;（略）NCZYC（略）&#（略）;项目名称：&#（略）;（略）环境监测与执（略）、宁夏回族自（略）物业服务（三年）项目&#（略）;&#（略）;&#（略）;（略）包名称：&#（略）;（略）环境监测与执（略）、宁夏回族自（略）物业服务（三年）项目&#（略）;（略）包类型：&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;服务类&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;采购方式：&#（略）;公开招标&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;延续性项目总概算&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;（略）.（略）&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;延续性项目本年预算（（略））：&#（略）;（略）.（略）&#（略）;延续性项目第二年预算（（略））：&#（略）;（略）.（略）&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;延续性项目第三年预算（（略））：&#（略）;（略）.（略）&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;报价方式：&#（略）;总价采购项目&#（略）;是否属于技术复杂，专业性强的采购项目：&#（略）;&#（略）;否&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;是否为执行国家统一定价标和固定价格采购项目：&#（略）;&#（略）;否&#（略）;&#（略）;是否适宜由中小企业提供：&#（略）;&#（略）;否&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;不适宜由中小企业提供的情形：&#（略）;&#（略）;（三）面向中小企业预留采购份额无法确保充（略）供应、充（略）采购目标实现的情形。&#（略）;&#（略）;不适宜面向中小企业证明材料专家论证或集体决策或政策依据：&#（略）;&#（略）;&#（略）;不适宜面向中小企业的说明.pdf&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;发起异议&#（略）;任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前（略）发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的（略）采购质疑和投诉办法》规定执行。&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;二、供应商资格条件&#（略）;&#（略）;1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料：&#（略）;1.1提供在中华人民共和国境内（略）的法人或其他组织的营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人（略）明；&#（略）;1.2法人（略）、法人及被授权人（略）复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人（略）复印件）；&#（略）;1.3提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；&#（略）;1.4提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；&#（略）;1.5具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；&#（略）;1.6提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。&#（略）;2.供应（略）（（略）w（略）采购严重违法失信行为记录名单（略）站（（略）www.（略）.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。&#（略）;3.（是否）专门面向中小微企业：&#（略）;是&#（略）;否&#（略）;&#（略）;4.合格投标人的其他资格要求：&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;序号&#（略）;合格投标人的其他资格要求&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;1&#（略）;无&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）要求&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;采购标的交付（实施）的时间（期限）&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;采购标的交付地点（范围）&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;付款条件（进度和方式）&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;质量保修范围和保修期&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;四、技术要求&#（略）;&#（略）;&#（略）;货物类&#（略）;  服务类&#（略）类&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;标的清单服务类&#（略）;&#（略）;&#（略）;序号&#（略）;品目名称及编码&#（略）;标的名称&#（略）;服务内容&#（略）;数量&#（略）;单价&#（略）;服务标准及详细要求&#（略）;服务期限&#（略）;备注&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;1&#（略）;C（略）-物业管理服务&#（略）;（略）环境监测与执（略）、宁夏回族自（略）物业服务（三年）项目&#（略）;（一）公共秩序维护服务维（略）公共秩序，包括：门岗执勤、实名登记、来访预约、维持安保、协助处理突发事件等事宜。（二）保洁服（略）域卫生保洁和垃圾清运，（略）、（略）、自行车棚、停车场、大厅、（略）、会议（略）卫生保洁、（略）礼堂、（略）、公共卫生间、电梯等不含外立面清洗及高空作业，不含食堂保洁），并做好垃圾（略）类的工作。（三）会议服务负责视频、（略）等各类中、小型会议周到热情服务。（四）设施设备运行管理及维修设备的运行巡视，保修期外的水、电、暖、空调等设施设备养护、巡检（不含材料费及相关设备检测费）。五绿化养护服务负（略）环境监测与执（略）、宁夏回族自（略）院内全部绿化养护服务，保证植物的良好生长，草坪、绿地除杂草、修剪，绿地保洁卫生，乔、灌木、色带、绿篱修剪，施肥，抗旱浇水，病虫害防治，越冬防护，以及合同履行期间死亡和残缺（略）的维护。（六）设备维保服务负（略）环境监测与执（略）、宁夏回族自（略）的电梯维保（6部）、消防维保。&#（略）;1&#（略）;（略）.（略）&#（略）;标的1-物业管理服务：服务标准（一）客服服务1、全面执行合同约定的服务内容；每天定时巡（略）域，发现问题及时安排处理；2、根据项目物业服务方案（略）项目服务工作，制定项目年、季、月工作计划，经甲方同意后，并予以实施；3、完成项目月度物业服务报告，上报甲方审核；4、完成项目每月对物业服务人员二次培训及考核；（二）维修服务1、全面落实执行合同约定的服务内容，每天巡视设备间配电室、空调机房、二次供水机房等设备间一次，保证设备的正常运行；2、根据项目设备的工作技术要求，制订相应的检修、保养计划；3、完成项目的设备运行记录填写；4、完（略）域的日常巡检及维修。（三）保洁服务1、会议室保洁会议室每天保洁1次，有会议时，应提前（略）钟做好准备，会议结束后，茶水用具进行消毒清洗，开窗通风，清理会议室卫生，保持室内空气清新。2、（略）层保（略）层定向工作面如大厅、走廊、（略）梯间、（略）梯等所有场所进行日常保洁。大厅地面每天清拖4次，（略）扶手每天清擦2次，门厅内的公示栏、电子屏等装饰品每天清擦。有污物要随时保洁。（略）玻璃门每天清擦，保持干净、光亮、完好无损。3、卫生间保洁卫生间每天至少保洁4次以上，卫生洁具做到清洁，无水迹、无异味、无（略）、无灰尘，地面无脚印、杂物。保持卫生间空气清新、干净（略）洁。4、地下室保洁地下室每周清扫2次，保持干净（略）洁。5、其他房间保洁值班室、党员活动室等房间每周清扫1次，室内物品摆放（略）齐，保持干净（略）洁。6、院落卫生保洁及垃圾的清理院落保持干净（略）齐，保持院落干净无杂物（包括门厅外沿阶梯、前后院、栏杆扶手等），无垃圾，绿化带无卫生死（略），垃圾日产日清。构筑物护栏、（略）、走廊保持干净；院内的构筑物玻璃每季清擦一次，如雨、雪、风沙天气应按要求及时清扫雨、雪，要及时清擦构筑物玻璃。7、消杀管理每周对卫生间、垃圾桶等进行一次消杀活动；每月（略）域进行一次消杀，夏、秋季节，每月对院落垃圾箱、下水井、雨水槽进行全方位消杀。8、电梯保洁电梯轿厢、各层电梯门槽、梯厅干净无尘，轿厢干净无杂物、污渍；电梯梯门、轿厢四壁光洁明亮，无手印，污迹，干净（略）洁。（三）保安服务（1）门岗保安1、实行（略）小时值班，每天早7：（略）-8：（略），中午（略）：（略）-（略）：（略），下午（略）：（略）-（略）：（略），下午（略）:（略）-（略）:（略）立岗，夏季作息顺延（或根据各单位上下班时间协商确定）。其他特殊情况立岗，如领导视察、参观访问等；2、建立外来人员和车辆登记制度，安排固定人员负责登记，核实来客真实身份告知进入安全事项，未经允许禁止入院，询问并指引外来人员（略）域，征得接待单位电话同意或邀请的方可入内，对出入管（略）的货物检查验证；3、负责夜（略）重点部（略）的巡逻检查；4、维护院落交通秩序，交通安全，指挥和疏导进出车辆，保证进出畅通；5、发生治安事件及时到达（略）处理或报警，维持甲方正常的办公、生活秩序；6、负责（略）发报刊、信函、（略），不得损坏、遗失。（2）巡视保安1、巡视范围（略）域及院落四围；2、从当日（略）时至次日早7时，（略）线巡视检查，每2小时一次，并在巡检表中签字，发现问题及时解决并及时向有关人员汇报，巡视中严防“死（略）”，要注意消防设施及器材完好；3、接到治安、火警报警，应及时赶到（略）做出正确处理；4、在汛期积极配合甲方开展防汛工作，在巡视、日常工作中发现汛情及时向甲方报告，并协助甲方开展抢救、保护工作；5、建立岗位记录制度本，发现有异常情况应记录备案，做好交接班书面记录。（3）保安器械保安人员应配备必要的保安器械，如警棍、对讲机、照明用具等，均由乙方配置到位。（4）乙方保安人员应服从甲方（略）管理，甲方如遇特殊情况，乙方应协助甲方完成临时性工作任务。（三）会议及接待服务1、负责会议室、会场布置，会议期间的服务倒水、人员引导等工作；2、负责接待室倒水、接待工作。（四）机房设施设备维修、维护、运行管理1、负责各种设施设备的正常运行；2、严格执行设备操作规程，严禁违规作业，做到全年无责任事故；3、做好设备的养护工作，供电、给排水、中央空调、重点设施设备完好率为（略）%。（五）消防管理1、做好消防设施器材检查；2、保持（略）的畅通；3、制定突发事件应急处理预案（1）寻衅滋事应急处理预案；（2）停电应急预案；（3）停水应急预案；（4）电梯紧急故障处理预案；（5）消防应急预案；（6）地震应急预案；（7）实验室安全应急预案。4、每年开展1次消防应急演练。（六）绿化服务1、乙方（略）、宁夏回族自（略）的院落绿化进行养护，养护质量达到（略）园林绿化二级养护质量标准，具体内容见《（略）园林绿化二级养护质量标准》。2、选择无公害药剂或高效低毒的化学药剂消除病虫害，喷药注意人身安全。3、每年新规划种植的乔、灌木等，苗木及种植费由甲方承担，养护费用由乙方承担。4、本合同在履行期内，绿化产生水电费由甲方承担。（略）内