招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-12-25在采购与招标网发布 杭州市上城区解放东路2号杭州国际会议中心洲际酒店18楼泳池健身中心区域5年租赁权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 一、出租申请与承诺我方拟出租持有的（略）（以下称“杭交所”）（或杭州（略））公开披露房屋出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次所出租房屋权属清晰，我方对该房屋拥有完全的处置权。2、本次房屋出租是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。3、我方所提交的房屋出租申请及附件材料真实、完（略）、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。我方同意杭交所按上述材料内容发布披露信息，并对披露内容和上述材料的真实性、完（略）性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。4、我方已充（略）了解并承诺在房屋出租过程中遵守有关法律法规和杭交所相关交易规则及规定，按照有关要求履行我方义务。5（略）络竞价、（略）报价或（略））方式实施房屋出租，表明我方已了解并认可（略）络竞价实施办法》、《杭州产权交易所O2O交易指引》或《杭州（略）交易规则（略）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意（略）异常、竞（报）价活动中断的，我方授权杭交所视情况组织继续报价或（略）络竞价、（略）报价或（略））时适用）6、我方承诺，出租房屋已取得相关权利人同意，除本申请书披露外，不存在其他优先权人或侵犯第三方权益的情形。7、我方承诺按照杭交所收费办法及相关交易文件的约定及时、足额（略）相关费用，不因与承租方任何争议或合同解除、终止等任何原因拒绝、拖延、减少交纳或主张退还相关费用。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方及杭交所造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及赔偿责任。   标的名（略）2（略）域（略）年租赁权标的编号信息披露起始日期（略）-（略）-（略）信息披露结束日期（略）-（略）-（略）出租底价（略）年房屋（略）,（略）,（略）标的是否存在抵押情况是权利人是否有意向行使优先承租权不涉及联系人陈女士、于女士联系电话（略）-（略）、（略）联系地（略）2（略）A座（略） 出租房屋基本情况出租房屋基本情况房屋名（略）2（略）域坐落位置（略）2号不动产登记号房产证号杭房权证江字第（略）号房屋建筑面积（平方米）（略）.8房屋用途非住宅不动产（略）类其他用房其它权力情况抵押使用现状出租是否存在优先承租权否其他披露事项1、租赁房屋位（略）2（略）域，租赁面积约（略）㎡，若本次租赁房屋的实际面积与上述明示的租赁面积有差异的，以实际面积为准，面积误差不调（略）租金、履约保证金和交易服务费。2、租赁房屋为杭房权证江字第（略）号房屋所有权证的部（略），证载规划用途为非住宅，附记载明规（略），单一产权，（略）域为（略）2号，土地用途为商服、综合（会议、会展）用地。国有土地使用证编号为杭江国用（（略））第（略）、（略）号，证载用途为商服用地及综合（会议、会展）用地，使用权类型为出让。3、（略）公司所有，根（略）已授权出租方全权负责上述房屋招租等事宜。4、本次租赁房屋内含有健身器材等设备，具体详见《设备清单》。租赁房屋质量、具体位置、房屋面积、土地面积和房产结构等以（略）实际为准，租赁房屋的装修部（略）不以展示现状为准，租赁房屋移交时，不保证装修、装饰物的完好。5、产权方已与中国（略）公司签署《中（略）二期资产支持专项计划抵押合同》，抵押合同中载明担保债权金额为（略）.（略），抵押期限从（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日。  出租条件与承租方资格条件出租条件出租底价（略）年出租面积㎡（略）租赁期（略）年起租日以实际交付之日起算免租期无租金（略）要求一月一付先付后用租金调（略）方式租赁期内，租金每年在前一个租赁年度基础上递增2%，直至租赁期满履约保证金（略）要求履约保证金为人民币（略）水电气物业费等费用的约（略）泳池项目租赁合同》约定为准出租（略）是否允许装修改（略）泳池项目租赁合同》约定为准。与出租相关的其他条件1、本项目经依法展示后举行，标的以（略）实物展示为准，意向承租方应当详细阅读本项目所涉及披露内容，有责任自行了解标的的状况，认真进行（略）踏勘。意向承租方提交承租申请并且交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容以及已完成对标的的（略）踏勘，表明已完全了解并自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并自愿承担一切交易风险。2、意向承租方须书面承诺：（1）同意在被确定为承租方之日起3个工作日内携带（略）时（略）的主体资格证明等相关文件原件至杭交所完成（略）确认和签署《成交通知书（略）泳池项目租赁合同》等相关文件；并在《成交通知书（略）泳池项目租赁合同》签署之日起5个工作日内向杭交所指定账户一次性（略）首期租金、交易服务费、履约保证金等交易资金（以到账时间为准）。（2）同意杭交所经出租方申请之日起3个工作日内将承租方已交纳的租金、履约保证金全部划转至出租方指定账户。（3）已知悉并同意：出租方对于租赁业态的要求仅系按照（略）体经营目标设定，不构成出租方对于满足该业态的任何实质或预期承诺。承租方须在承租前自行对租赁房屋进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充（略）自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充（略）的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。（4）知悉并同意：租赁房屋房屋所有权证证载规划用途为非住宅，附记载明规（略），单一产权，（略）域为（略）2号，土地用途为商服、综合（会议、会展）用地；国有土地使用证证载用途为商服用地及综合（会议、会展）用地，使用权类型为出让。承租方在租赁房屋后，因证载用途与租赁用途不一致而需要（略）相关审批手续的，由承租方自行负责（略），出租方予以协助，如因此需缴纳相关费用的，由承租方负责，出租方不承担任何责任。承租方应充（略）了解上述情况，由此无法（略）工商登记及其他行政审批等相关手续，承租方如有损失自行承担。若承租方需临时改变房屋（土地）使用性质，相关审批及手续由承租方自行（略），由此产生的包括土地收益金等在内的一切费用由承租方承担。对于相关部门是否批准，出租方不作任何保证、不承担任何责任，承租方承诺不因此提出索赔。（5）已知悉并同意：承租方应自行（略）经营许可等开业前的一切行政审批手续，因未能（略）相关行政审批手续造成的责任及经济损失由承租方自行承担（因租赁房屋相关证件不齐全导致承租方无法（略）的除外）；如在（略）过程中，需要出租方提供现有资料的，出租方予以协助。承租方应按照该等执照、批准证等证书或许可证的规定进行合法合规经营。（6）知悉并同意：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁场所场所全部或部（略）转租给任何第三方或与第三方合用，或者将租赁合同项下的权利或义务全部或部（略）转让给第三方，否则由此取得的收益归出租方所有，或由此给出租方造成损失的，承租方承担连带赔偿责任，且出租方有权按租赁合同第（略）.3.4条约定追究承租方违约责任。（7）知悉并同意：承租方接收租赁场所后，如需进行装修的，应将装修方案报出租方审批同意后方可实施。如该装修方案（略）主管部门批准的内（略）主管部门审批同意。承租方装修方案不得涉及破坏租赁场所现有装修风格或房屋结构或从事危及房屋结构安全的行为。承租方施工不得因任何理由损坏出租方已施工完毕的公共设施、设备及租赁场所结构、外墙部（略），不得影响或妨碍公共设施的正常使用、维护、维修、保养，不得影响出租方的正常经营活动。违反前述约定的，承租方应赔偿出租方和或第三人相应损失。（8）知悉（略）住店宾客在承租方租赁场所的消费不允许挂入出租方房账。员工用餐:午餐和晚餐:（略）人·餐；早餐和夜宵:（略）人·餐，据实结算。出租方保留由于物价调（略）而相应调（略）承租方员工用餐价格的权利。洗涤费用:按双方商定的洗涤成本价核算，由双方以五五比例（略）摊。（略）限额承担，每月可使用时长额度为（略）小时，额度不清（略）且可累计结转，超出当月额度的部（略），按6（略）小时的标准计费。客用品或者绿植调拨（如有）：按实际使用量结算。杀虫费（（略）承担。有线电视费（如（略）络费用（（略）承担。通讯费（（略）承担。（9）知悉并（略）体运营需要，承租方同意出租方对承租方的经营活动进行必要的监督，包括进入租赁场所和托管场所巡视、复印顾客投诉记录、了解商品（略）、询问承租方员工等。宾客对承租方提供的产品、服务不满，直接向承租方提出投诉的，承租方应立即采取措施进行解决。宾客与承租方发生矛盾和冲突，出租方有权处理上述事故，承租方应遵守出租方做出的任何解决方法，并接受一切可能造成的赔偿。（（略））知悉并同意：出（略）客房、（略）基础服务住店客人免费使用”规则，并明确列明增值服务项目、收费标准及其他相关使用须知。出租方收到住店客人关于承租方违规收费、限制基础服务的投诉后，需（略）小时内同步承租方核查，协助承租方妥善处理客诉。（（略））知悉并同意：基础服务免（略）住店客人凭本人（略）和游泳池每日开放时段内，免费使用基础服务，包含（略）和游泳池使用权；②公共更衣室、淋浴间及免（略）使用权；③基础洗浴用品（洗发水、沐浴露）及公共储物柜服务等，承租方不得就上述基础服务向住店客人收取任何费用。增值服务收费规则：承租方推出的私教课程、专属储物柜租赁、定制装备售卖等增值服务，可向住店客人收费，但需提前7个工作日将价目表（含服务项目、内容、时长及单价）报备出租方，经出租（略）和（略）域公示，收费标准不得（略）同类服务均价。合作目的与违约认定：本条款约定为出租方协助承租方拓展住店客人群体的配套安排，承租方不得借任何理由（含运营成本、场地占用等）向住店客人收取基础服务免费规则所列的基础服务费用，否则视为承租方违约，出租方有权按租赁合同第十三条的约定追究承租方违约责任。使用冲突协调义务：若住店客人使用需求与承租方运营安排冲突，承租方需优先保障住店客人基础服务权益，不得无故限制其使用；确需临时调（略）的，需提前（略）小时书面告知出租方，经出租方同意后，由出租方告知住店客人，同时承租方须提供经出租方认可的等值补偿方案（如免费增值体验课程等）。（（略））承租方须承诺以下事项：①未被责令停业或破产状态；②财产未被重组、接管、查封、扣押或冻结；③最近三年在经营活动中未出现违法、违纪、违规以及不良信誉记录；④在生产经营活动中未出现重大安全责任事故；⑤近三年内承租方未与出租方（略）商贸（略）公司的对外投资企业，含全部直接及间接参股企业）发生过合同争议纠纷、仲裁或诉讼。（（略））知悉并同意：意向承租方需每月提供财务报表以及授权银行账户查询权限等（包括但不限于）供出租方查询，防止意向承租方转移储值卡客户资金给出租方造成损失。具体（略）泳池项目租赁合同》样本。（（略））知悉并同意：意向承租方须在租赁期内，自费（略）并维持一份足额的公众责任险，保险范围须完全覆盖因其在租（略）及游泳池所可能引发的第三者人身伤