招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-12-26在采购与招标网发布 济南南山站红线内外土地综合开发方案咨询单位选聘竞争性磋商公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 济南南山站红线内外土地综合开发方案咨询单位选聘竞争性磋商公告济南南山站红线内外土地综合开发方案咨询单位选聘已获批准，项目资金（略），项目已具备采购条件。现对本项目以公开的竞争性磋商方式进行采购，特邀请有意向的供应商参与磋商。一、项目概况与采购范围1.项目概况：济南南山站位（略），属济枣高铁沿线站点，前期设计车站规模（略）㎡，最高聚集人数约（略）人。基于打造济枣高铁文旅特色的目标，现计划将南山站红线外综合开发用地与红线内文旅用地进行联动策划、（略）体定位，统筹考虑开发方案。目前南山站红线外综合开发用地规模约（略）公顷，位于南山站及（略）东侧；红线内文旅用地约（略）.3亩。2.采购范围：为科学、客观地论证南山站红线内外土地综合开方案，确保红线外综合开发用地与红线内文旅用地能够统筹联动，当前阶段亟需引入具备专业能力和丰富经验的第三方单位提供开发方案咨询服务，保证综合开发用地的业态定（略）场需求，具备可落地性。拟选定一家中介机构为采购人提供综合开发方案咨询及编制服务。具体服务内容如下：（1）基于济枣高铁文旅特色定位，结合南山站属地社会经济发展情况，将红线外综合开发用地与红线内文旅用地联动策划、统筹定位，（略）场调研，策划开发业态定位，挖掘土地价值；（2）基于定位结论，形成初步产业引入方向，寻找意向合作单位；（3（略）规划、概念方案等前期设计工作，并形成开发方案；（4）测算总投资规模、开发经营情况等经济指标，形成可行性研究结论；（5）服务过程中需以专题汇报会形式反馈阶段性成果，并结合相关意见进行修改完善。服务成果需以正式研究报告形式提交，进行验收、评价。二、项目基本情况1.项目名称：济南南山站红线内外土地综合开发方案咨询单位选聘2.采购编号：（略）W-（略）.项目类别：服务4.包件划（略）：本次采购共划（略）为1个包件。三、供应商资格要求1.基本要求：在中华人民共和国境内合法（略），持有有效的营业执照。2.业绩要求：供应商近（略）年（（略）年（略）月（略）日至今，以合同签订时间为准）具有类似项目综合开发方案咨询的业绩【需提供合同相关证明材料】。3.财务要求：财务状况良好，需提供近三年（略）年一（略）年经审计的财务报告若供应商成立不足（略）年，需提供自成立至今的财务报告；若供应商为（略）年成立的，可不提供。4.项目负责人要求：项目负责人具有（略）更新、非标商业综合体或大型文旅项目的开发及运营业绩，并提供相关的证明材料。5.信誉要求：具有良好的社会信誉，供应商未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；不存在进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；未在国家（略）（https:（略）.cn）中被列入严重违法失信企业名单。供应商及供应商法定代表人、拟派的项目负责人未被采购人及其上级主管部门、行政监督部门暂停或取消采购项目所在地的报价资格且处于有效期内；未被“（略）站（https:（略）.cnshixin）列入失信被执行人（略）判决、裁定生效的行贿犯罪记录（（略）https:（略）.cn查询）。6.联合体要求：本次采购不接受联合体报价。7.其他要求：（1）与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加报价。（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包件或者未划（略）包件的同一采购项目报价。四、竞争性磋商文件的获取1.获取磋商文件时间：自（略）年（略）月（略）日（略）时（略）起至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）（北京时间）。2.获取磋商文件流程：（略）“（略）”（http:（略）.com）获取竞争性磋商文件。（1）首次使用“（略）”的（略）进行（略）：（略）“投标人（略）”—“投（略）提示填写企业信息，（略）营业执照、开户许可证及各类资质证书电子版（如有），无需审核即可（略）成功。（2）供应商（略）“（略）”，（略）“投标人（略）”—“登记备案”，按要求填写相关信息后，将营业执照、法定代表人（略）明或（略）及相应授权代表的（略）明等资料（略）后扫描成一个PDF文件（略）。（3）供应商登记备案后，（略）“投标管理”—“（略）文件”—“非招标采购项目”，选择要参与的项目，（略）立即（略），付款方式默认为“免费”，直接提交订单后，（略）“投标管理”—“文件（略）”即可免费（略）竞争性磋商文件。【说明：如未按公告要求获取磋商文件或因登记的联系方式、（略）等信息有误、通讯障碍、无人应答、未及时查阅等原因给供应商造成的一切损失均由供应商承担。采购人不对供应商递交的资料合格性进行查验，供应商最终资格的确认以磋商小组组织的资格后审为准】五、响应文件的递交1.本项目实行（略）方式。2.递交方式：（略）。本项目不需要（略）。各供应商应在递交响应文件截止时间前（略）“（略）”（http:（略）.com），（略）“投标管理”—（略）上报价”，填写完（略）报价及相关信息后，将编制好的响应文件（盖章扫描件）以PDF形式（略）。3.响应文件递交截止时间（公开报价时间）：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）（北京时间）。4.响应文件递交地点（公开报价地点）：（略）。5.磋商（略）。6.逾期递交的或未按照磋商文件要求递交的（略），采购人（（略））将予以拒收。六、发布公告的媒介本竞争性磋商公告同时在中国（略）（http:（略）.com（略）（http:（略）.com）、（略）（http:（略）.com）上发布。七、联系方式采购人：（略）址：（略）号联（略）