招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-12-23在采购与招标网发布 杭州市拱墅区东新路666号西联商务中心2幢13楼空置部分房屋5年租赁权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 一、出租申请与承诺我方拟出租持有的（略）（以下称“杭交所”）（或杭州（略））公开披露房屋出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次所出租房屋权属清晰，我方对该房屋拥有完全的处置权。2、本次房屋出租是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。3、我方所提交的房屋出租申请及附件材料真实、完（略）、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。我方同意杭交所按上述材料内容发布披露信息，并对披露内容和上述材料的真实性、完（略）性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。4、我方已充（略）了解并承诺在房屋出租过程中遵守有关法律法规和杭交所相关交易规则及规定，按照有关要求履行我方义务。5（略）络竞价、（略）报价或（略））方式实施房屋出租，表明我方已了解并认可（略）络竞价实施办法》、《杭州产权交易所O2O交易指引》或《杭州（略）交易规则（略）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意（略）异常、竞（报）价活动中断的，我方授权杭交所视情况组织继续报价或（略）络竞价、（略）报价或（略））时适用）6、我方承诺，出租房屋已取得相关权利人同意，除本申请书披露外，不存在其他优先权人或侵犯第三方权益的情形。7、我方承诺按照杭交所收费办法及相关交易文件的约定及时、足额（略）相关费用，不因与承租方任何争议或合同解除、终止等任何原因拒绝、拖延、减少交纳或主张退还相关费用。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方及杭交所造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及赔偿责任。   标的名（略）2（略）空置部（略）房屋（略）年租赁权标的编号（略）4信息披露起始日期（略）-（略）-（略）信息披露结束日期（略）-（略）-（略）出租底价（略）年房屋（略）,（略）,（略）标的是否存在抵押情况否权利人是否有意向行使优先承租权不涉及联系人宣小姐、王先生联系电话（略）-（略）、（略）-（略）联系地（略）2（略）A座（略） 出租房屋基本情况出租房屋基本情况房屋名（略）2（略）空置部（略）房屋坐落位置不动产登记号房产证号房屋建筑面积（平方米）房屋用途非住宅不动产（略）类商业用房其它权力情况无使用现状空置是否存在优先承租权不涉及其他披露事项1、租赁房屋位（略）2（略），无产权证，本次招租面积约（略）.（略）平方米。（略）域详见附件《房屋平面图》，实际使用面积约（略）.（略）平方米（若本次租赁房屋的实际面积与上述明示的招租面积有差异的，以实际面积为准，面积误差不调（略）租金及交易服务费）。2、根（略）公文简复单》（府办简复（略）年（略）号），租赁房屋由调出（略）（现用名：（略）国有房（略）授权委托出租方对租赁房屋开展招商招租、合同签订、合同期管理、租金催缴等事宜。3、本次租赁房屋的质量、具体位置、房产面积和土地面积等以（略）实际为准，租赁房屋的装修部（略）不以展示现状为准，租赁房屋在移交时，不保证装修、装饰物的完好。  出租条件与承租方资格条件出租条件出租底价（略）年出租面积㎡（略）.（略）租赁期（略）年起租日实际交付日为起租日免租期1个月，以计入租期不计租金体现，出租方根据承租方提出的书面申请，给予承租方装修免租期，无论承租方何时提出申请或实际使用该装修期，均以合同约定的首年房屋租金标准确定。租金（略）要求半年一付先付后用租金调（略）方式每年递增3%履约保证金（略）要求租赁保证金按首年年租金的（略）%收取水电气物业费等费用的约定详见《房屋租赁合同》（样本）出租用途要求严禁经营浴室、足浴按摩、五金加工等有噪音、空气污染的行业，严禁经营汽车维修等污染环境、占（略）、公共停车位的行业，其余业态经行政主管部门审批后按规范经营（略）有关物业使用和物业管理的规定（如《（略）居住房屋出租安全管理若干规定》），严禁利用该房屋从事违法犯罪活动，严禁该房屋住人，严禁使用瓶装液化气。是否允许装修改造详见《房屋租赁合同》（样本）与出租相关的其他条件1、本项目经依法展示后举行，标的以（略）实物展示为准，意向承租方应当详细阅读本项目所涉及披露内容，有责任自行了解标的的状况，认真进行（略）踏勘。意向承租方提交承租申请并且交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容以及已完成对标的的（略）踏勘，表明已完全了解并自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并自愿承担一切交易风险。2、意向承租方须书面承诺：（1）同意在被确定为承租方之日起3个工作日内携带承租申请材料原件到杭交所完成（略）确认和签署《房屋租赁合同》、《房产租赁安全管理责任书》。承租方须在《房屋租赁合同》签署当天（略）租赁保证金至出租方指定账户，须在《房屋租赁合同》签署之日起（略）日内（略）首期租金至出租方指定账户，并向杭交所指定账户（略）交易服务费等交易资金（以到账时间为准）。（2）同意被确定为承租方之日，交纳的交易保证金转为交易服务费，多余部（略）（若有）由杭交所凭出租方与承租方签署的《房屋租赁合同》或租金发票等相应凭证（略）至承租方指定账户。（3）承租方将租赁标的物用于《房屋租赁合同》约定用途以外的其他用途的，须经出租方书面同意，并按有关法律、法规规定（略）改变租赁标的物用途的报批手续，出租方可根据实际情况提供必要的协助，但所需费用均由承租方承担。（4）承租方在租赁标的（略）有关部门申请必要的执照、批准证书或许可证等（如法律、法规要求），出租方可根据实际情况提供必要的协助，相关费用均由承租方承担。承租方应按照该等执照、批准证等证书或许可证的规定进行经营活动。租赁期间，承租方经营必须符合出租方统一经营业态，按申报内容合法经营，如改变经营内容，必须取得出租方书面同意。承租方须自行（略）从事经营活动、户外标识与广告的报批手续和消防审批等手续，出租方仅负责提供已有的相关材料、文件。本标的无产权证，因房屋相关证照、竣工验收报告、消防验收文件尚未（略）或缺失导致承租方无法（略）相关经营证照或审批手续的，出租方不承担相关责任，风险自负。出租方同意经营的业态不代表该标的物可以实际（略）该经营业态的相关手续、执照、证件等，承租方不得以此为由终止、解除合同或向出租方索赔。（5）出租方与承租方交付、接收租赁房屋时，应当签署一份交接书，交接书应当载明交接日期及租赁房屋之状况；交接书一旦签署，视同承租方已实际取得租赁房屋使用权，则出租方与承租方的交付、接收义务立即完成。（6）在《房屋租赁合同》期限内，承租方根据业务需要，在不影响房屋结构安全和消防安全的原则下，可以对该房屋进行装修、改动，但装修、改动方案必须先经出租方书面认可，且装修、（略）有关部门审批同意方可实施，相关费用由承租方承担。（7）租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，承租方应执行当地有关部门规定并承担全部责任、费用，服从出租方监督检查。承租方需与出租方签订综合治理及消防责任书，按照消防要求配备必须的消防器材。（8）承租方如需申请制作与其经营业务相关的标识或广告，应事先将制作方案书面提交出租方审核，征得出（略）有关部门报批，经政府部门批准后方可进行（略）有关部门审批同意，不得擅自在该房屋的任何部位设立文字、图案等标识或广告等宣传物品。一经发现，承租方必须及时拆除，否则按违约处理。如因承租方设置的广告、标识等物件致使任何第三方人身损害、财产损失的，则由此所产生的一切法律后果及经济赔偿全部由承租方承担。（9）租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得擅自对租赁房屋进行转让、转包、转借、转租、（略）租（未经出租方书面认可的联营、合伙、合股、合作、承包等均视为转租）。（（略））出租方与承租方的权利义务详见《房屋租赁合同》（样本）。3、本项目房屋交付以附件《房屋租赁合同》样本相关内容为准。4、本项目成交的，承租方须交纳交易服务费，计算标准如下：（1）本次交易有二个及以上意向承租方（略）且成交的，按照首年一个月租金计取；（2）本次交易只有一位意向承租方且成交的，按照首年半个月租金计取。承租方资格条件依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有民事行为能力的自然人。踏勘安排展示时间信息披露期间展示地点租赁房屋所在地联系人徐先生联系电话（略）交易保证金设定交纳交易保证金是交纳金额（略）交纳时间信息披露截止日（略）:（略）时前交纳（以到账时间为准）处置方式1、若非出租方原因，出现以下任一情况时，意向承租方交纳的保证金不予退还，先用于补偿杭交所的各项服务费，剩余部（略）作为对出租方的经济补偿金，保证金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉：（1）意向承租方提交承租申请材料并交纳交易保证金后单方撤回承租申请的；（2）产生符合条件的意向承租方后，各意向承租方在竞价期间均不报价的；（3）在被确定为承租方后未按约定签署《房屋租赁合同》、《房产租赁安全管理责任书》的或未按约定（略）交易服务费、租赁保证金及首期租金的；（4）意向承租方未履行书面承诺事项的；（5）存在其他违反交易规则情形的。2、意向承租方被确定为承租方的，已付的交易保证金在意向承租方被确定为承租方之日转为交易服务费，剩余部（略）由杭交所凭出租方与承租方签署的《房屋租赁合同》或租金发票等相应凭证（略）至承租方指定账户；其他意向承租方未被确定为承租方且不涉及保证金扣除情形的，其所交纳的交易保证金在确定承租方之日起3个工作日内无息返还（以划出时间为准）。 信息披露期信息披露期披露之日起（略）个工作日信息披露期满，如未征集到意向承租方信息披露终结 竞价方式竞价方式（略）报价（略）报价自由报价期信息披露截止次工作日9时至（略）时延时报价周期5（略）钟是否专场否加价幅度（略）  （略）查看原文