招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-12-24在采购与招标网发布 汜水镇清静沟村一组地埋管铺设建设采购项目采购公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）约3亩土地（略）年经营权出租项目交易公告FQNJ（略）第（略）号根据转出方申请，定于（略）年（略）月（略）日（略）时在封（略）（htt（略）对下列标的进行公开交易，现将交易事项公告如下。一、标的概述1、项目名称：（略）约3亩土地（略）年经营权出租项目2、项目编号：FQNJ（略）第（略）号3、项目位置：（略）4、标的面积及四至：约3亩。该地块东临王胜民、南临王华勇、西临王保周、北临王保周。5、出租期限：（略）年6、转出方式：出租7、交易起始价：首年租金（略）8、履约保证金：无9、付款方式：年付（略）、交易保证金：（略）、特别说明：（1）租赁期内租金不递增；（2）租赁期内受让方不得私自转租该土地；（3）该土地以展示现状交割，公示面积如与实际面积有偏差，不再多退少补；（4）租赁期内受让方不得私自改变土地性质及用途。二、交易（略）络竞价的方式。三、受让人条件凡具备完全民事行为能力和（略）能力的公民、法人和其他组织均可参加。四、（略）有关事项意向人可采用（略）或线下任一种方式进行（略）：1、（略）：自然人持（略）原件，法人和其他组织持有效工商营业执照（或组织机构证明）、法定代表人证明书（或法人（略））（略）竞价登记手续。2、（略）：PC端：（略）封（略）进行（略）及（略）登记。3、意向人须在（略）年（略）月（略）日（略）时前（以实际到账为准）向（略），开户行：河南农商（略），账号：（略））交纳（略）的交易保证金。若受让不成功，交易保证金于交易结束后五个工作日内全额（略）退还。4、（略）截止时间：（略）年（略）月（略）日（略）时5、竞价开始时间：（略）年（略）月（略）日（略）时五、展示时间地点展示时间：自公告之日起展示地址：（略）1、意向人在交易前请务必仔细阅读理解《交易须知》《（略）土地经营权出租合同》有关条款内容，意向人一经（略）竞价手续视同完全了解并认同相关文件内容。2、请意向人在竞价开始前（略）钟（略）竞价大厅，以免因其他原因造成无法进入竞价大厅。七、咨询方式咨询电话：（略）-（略）址：http（略）年（略）月（略）日交易须知一、总则为了（略）产权交易行为，保护交易各方当事人的合法权益，根据《（略）产权交易管理办法试行》（封政办【（略）】（略）号）及相关法律、法规制定本须知。各方当事人应详细阅读，并同意在交易活动中按本须知执行。二、交易方式在封（略）（htt（略）络竞价的方式进行。三、标的展示意向人须自行或在封（略））统一组织下实地认真考察，充（略）了解有关交易项目标的现状、存在的瑕疵等事项及交易活动的详细情况，成交之后不得再以此为由提（略）将按标的展示现状进行竞价交易，对标的不负任何品质瑕疵及面积（公示面积如与实际面积有偏差，以实际面积为准，不再进行多退少补）担保责任。意向受让人一经（略）竞价（略）手续，即视为已完全了解有关交易活动的全部内容，认可标的现状，并应承担参加交易活动所产生的一切法律（略）或其工作人员对标（略）站、（略）、印刷、图像、资料、新闻媒体等）所作的介绍及评价，均为参考性意见，不构成对标的的任何担保。四、竞价资格凡具备完全民事行为能力和（略）能力的公民、法人和其他组织均可参加。五、竞价登记（一）意向人可采用（略）或线下任一种方式进行（略）：1、（略）：自然人持（略）原件，法人和其他组织持有效工商营业执照（或组织机构证明）、法定代表人证明书（或法人（略））（略）竞价登记手续。2、（略）：PC端：（略）封（略）进行（略）及（略）登记。（二）意向受让人须在（略）年（略）月（略）日（略）时前（以实际（略），开户行：河南农商（略），账号：（略）交纳（略）的交易保证金。（三）凡以意向人的帐号和密码（略）后进行的操作，均被视为意向人的行为，意向人应当对以其帐号进行的所有活动和事件负法律责任。意向人不应将其帐号、密码转让或出借予他人组织使用。如意向人发现其帐号遭他人非法使（略）。因黑客行为或用户故意或者过失导致帐号、密码遭他（略）不承担任何责任。六、竞价交易为平等竞争、价高者得，意向人一经应价不得撤回。七、公示（略）将对成交结果进行公示，公示期为3个工作日。八、签约付款公示期满且无异议后2个工作日内，受（略）签署书面《（略）产权交易成交确认书》。受让人拒绝或者逾期签署《（略）产权交易成交确认书》的，属于违约，交（略）有权追究受让人的法律及经济责任。公示期满且无异议后2个工作日内，受让人将首年租金（成交价）及其相关（略），开户行：河南农商（略），账号：（略），否则按违约处理。受让人逾期未（略）成交价款（包括未全额（略））及其他相关款项或有其他违约行为，无权要求返还已交纳的所有款项（略）予以没收。标的再行交易的，原受让人应当补足差额。九、退还交易保证金交易会结束后，未成交的意向受让人，经确认后交易保证金在交易会后5个工作日内全额无息退还到《意向人受让申请表》登记银行账号（略）退回转账账户。十、交易鉴证受让人在（略）指定账户交纳全额成交价款、及相关费用后三（略）组织受让人与转出方签订《（略）土地经营权出租合同》，合同签订后3（略）出具《产权交易鉴证书》。由于受让人原因逾期未能签订《（略）土地经营权出租合同》或者未与转出方进行交割的，无权要求返还已交纳的所有款项，（略）予以没收。标的再行交易的，原受让人应（略）第一次交易中本人应当（略）的交易服务费、（略）的诉讼费等相关费用。再行交易的成交价款低于原交易成交价款的，原受让人应当补足差额。十一、特别说明1、交易会开始前，由于转出方要求或其他方面的原因，致使交易会不能进行，组织方有权中止或终止此次交易活动，并于交易中止或终止后由全额无息退回意向人已交纳的交易保证金，不再承担其他方面的责任和损失。2（略）络竞价会举行过程中，可能会出现信息（略）瘫痪等（略）上出价时，竞价主持人有权宣布竞价（略）络故障清除后通知各位意向人定时继（略）上保留的应价继续有效。若竞价记录可以恢复的，重新启动（略）络中断时的最高有效报价；若竞价记录无法恢复的，交易价格为标的（略）可能出现不（略）络竞价发生故（略）络（略）络黑客恶意攻击，意向人必须充（略）上竞价不同于（略）竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由意向人承担。意向人放（略）承担任何赔偿责任。3、意向人在竞价时须注意限制的出价（略）络竞价会由自由竞价阶段和限时竞价阶段组成。在自由竞价阶段，意向人可以在起始价的基础上进行自由报价，限时竞价阶段是在自由竞价产生最高报价的基础上进行的。在限时竞价阶段，当其他意向人有更高报价时，将同时产生新的限时竞价倒计时，直至最后一轮限时竞价时段结束为止，当前报价最高的意向人即为受让人，该标的的竞价结束。4、租赁期内租金不递增；5、租赁期内受让方不得私自转租该土地；6、该土地以展示现状交割，公示面积如与实际面积有偏差，不再多退少补；7、租赁期内受让方不得私自改变土地性质及用途。8、请意向人仔细阅读《交易须知》及《（略）土地经营权出租合同》有关内容。十二、纠纷（略）产权交易机构进行产权交易过程中，发生产权流转交易纠纷的，当事人可以（略）产权交易监督委员会申请调解；交易完成后发生纠纷的，依据合同的（略）提起诉讼。封（略）农交（略）公司（略）年（略）月（略）日本意向人已阅读并愿意遵守《交易须知》《（略）土地经营权出租合同》等材料所有条款：暂无标的（略）土地经营权出租合同（样本）（略）部制（略）场监（略）二〇二一年九月根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共（略）土地承包法》和《（略）土地经营权出租管理办法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信、有偿的原则，经甲乙双方协商一致，就土地经营权出租事宜，签订本合同。一、当事人甲方（出租方）：（略）经济合作社法定代表人（负责人农户代表人）：（略）号码：（略）联系地址：（略）户□农民专业合作社□家（略）□其他:乙方（承租方）：（略）法定代表人（负责人农户代表人）：（略）号码：（略）联系地址：（略）户□农（略）□其他:二、租赁物（一）甲方将其未承包到户的位（略）约（略）亩土地，地块东至王胜民北至王保周西至王保周南至王华勇，土地性质为一般耕地的土地经营权出租给乙方。（二）出租土地上的附属建筑和资产情况现状描述：（略）。出租土地上的附属建筑和资产的处置方式描述（可另附件）：（略）三、出租土地用途出租土地用途为农业种植。四、租赁期限租赁期限自（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日止。五、出租土地交付时间甲方应于（略）年（略）月（略）日前完成土地交付，交付方式为实地一次性全部交付。六、租金及（略）方式（一）租金价格出租的土地承包经营权的价格为首年（略）（人民币：（略））。（二）租金（略）1.乙方须于（略）月（略）日前（略）下一年租金（略）。大写：（略）。2.乙方（略）首次租金的同时还应向甲方另行缴纳（略）的风险保障金，待合同终止或解除合同之日起（略）个工作日内无息退回。（三）付款方式双方当事人选择现金方式（略）租金。甲方账户名称：（略）经济合作社银行账号：（略）开户行：（略）信用合作联社娄堤（略）社七、甲方的权利和义务（一）甲方的权利1.要求乙方按合同约定（略）租金；2.监督乙方按合同约定的用途合理利用和保护出租土地；3.制止乙方损害出租土地和农业资源的行为；4.租赁期限届满后收回土地经营权；（二）甲方的义务1.按照合同约定交付出租土地。2.合同生效后（略）日内依据《中华人民共（略）土地承包法》第三十六条的规定向发包方备案。3.不得干涉和妨碍乙方依法进行的农业生产经营活动；八、乙方的权利和义务（一）乙方的权利1.要求甲方按照合同约定交付出租土地；2.在合同约定的期限内（略）土地，自主开展农业生产经营并取得收益；3.经甲方同意，乙方依法投资改良土壤，建设农业生产附属、配套设施，并有权按照合同约定对其投资部（略）获得合理补偿；4.租赁期限届满，有权在同等条件下优先承租；（二）乙方的义务1.按照合同约定及时接受出租土地并按照约定向甲方（略）租金；2.在法律法规政策规定和合同约定允许范围内合理利用出租土地，确保农地农用，符合当地粮食生产等产业规划，不得弃耕抛荒，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境；3.依据有关法律法规保护出租土地，禁止改变出租土地的农业用途，禁止占用出租土地建窑、建坟或者擅自在出租土地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，禁止占用出租的永久基本农田发展林果业和挖塘养