招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-12-02在采购与招标网发布 深圳市龙岗区横岗街道松柏路220号三四楼物业。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公告基本信息项目编号JC（略）项目名（略）物业起始日期（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒结束日期（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒资产信息资产现状在租地（略）物业面积数量（略）.（略）平方米权属情况有房产土地证资产性质办公类是否涉及优先承租权是招租信息出租期（略）年响应有效期（略）个自然日免租期2个月（2个月免租装修期（承租方在租期第一年内装修投入超过（略），可享有2个月免租装修期））签订合同期限《成交通知书》出具后（略）个工作日招租底价（略）,（略）月租金的递增租金第（略）年增加2%，后保持不变。租金（略）方式月付资产用途限定商业履约条件包括但不限于以下内容，最终以双方签署合同条款内容为准。1.按时缴纳租金、保证金等各项费用；2.负责物业使用期间的消防安全，维护保养承租物业范围内的消防设备、设施；3.物业使用前（略）要求的消防、经营所需证照和批文；4.承租方租用期间不得搭建任何建筑物；5.本物业以现状出租，由承租方自行出资进行装修，房屋装修图纸、方案须经出租方审查书面同意后方可进行装修，且不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全；并自费、（略）部门进行报备及验收，单方承担所有风险；6.承租方不得私自将物业转租或（略）租或以合作经营等形式变相转租或（略）租；7.承租方需按相关政府部门、管理单位要求缴纳相关费用（包括但不限于物业管理费、本体维修基金等）；8.水电费由承租方直接向供水、供电部门缴交；9.到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用；（略）.所经营项目如需有关部门审批的，须获得审批；（略）.物业禁止危化行业及对环境影响大的行业使用；承租方不得（略）域存储危险化学品、大容量电池、珍珠棉、泡沫等危险物品；电动自行车及电池不得在房屋内停放和充电等；（略）.承租方如有实际控制人发生变化、股权变更等情形，需提前告知并征得出租方同意，否则出租方有权解除租赁合同等。其他补充说明1、交易（略）（（略））业务收费标准的通知》（深交易〔（略）〕（略）号）要求收取，由成交人（略）；2、成交人应按照《付（略）交易服务费，成交人（略）向成交人（略）《成交通知书》，成交人按照《成交通知书》与招租人签订合同；3、以银行转账方式（略）当月租金；4、不允许联合承租；5、权属属（略）供销合作联社横岗社；6、挂牌期满，如征集到两个（含）以上符合条件（略）络竞价（多轮报价，阶梯价（略）月），延时报价时间为5（略）钟；7、意向承租方应充（略）知悉，（略）取消（略），（略）公告期满后，若成为唯一符合条件的意向承租方，须与招租人采取协议租赁，租赁价格不低于招租公告中设定的招租底价。若意向承租方未按照相关规定与招租人进行协议租赁的，招租人有权扣除交易保证金；8、交易集团交易保证金的处理（1）被确定为承租方的意向方，可通过以下选择（略）交易保（略）龙岗（略）公司收到交易服务费后，依据《转账委托书》，在5个工作日内转至出租方账户作为租赁押金。交易保证（略）龙岗（略）公司将相当于租赁押金的部（略）转至出租方指定账户，余额部（略）在签订租赁合同后，凭出租方开具的租赁押金收据，在承租方（略）保证金退还手续次日起5个工作日内（略）返还。交易保证（略）龙岗（略）公司将交易保证金转至出租方指定账户作为租赁押金，差额部（略）由承租方补足；②承租方向出租方（略）租赁押金后，提供出租方（略）在收到的5个工作日内将交易保证金不计利（略）径退回。（2）未成交的意向承租（略）将在交易结果公示后的5个工作日内（略）返还。9、（略）踏勘时间：（略）前，意向承租人可联系招租人进行（略）踏勘了解项目情况以及周围环境，无论意向承租人是否查看标的，意向承租人投标时均视为已充（略）了解并认同标的物现状，成功承租后不得以不了解标的状况等为由放弃承租、拒签租赁合同。（略）踏勘联系人：（略）电话：（略）。（略）、澄清事项：意向承租人认为招租公告存在不明确、不清晰和前后不一致等问题的，请将疑问以（略）龙岗（略）公司，逾期不予受理。（略）、质疑事项：意向承租人认为招租公告存在限制性、倾向性、其权益受到损害的，请于公告规定的时间以书面方式（（略））提出质疑，逾期不予受理，质疑材料可以采用（略）或邮寄方式提交。租赁费用相关信息履约保证金金额2个月租金（按成交价计算）交易方式交易方式公开竞价多轮报价公告期满，仅有一家符合条件的（略）者采取协议租赁方式，并按规定公示3个工作日后无异议实施，但租金标准仍不得低于原招租底价。公告期满，无符合条件的（略）者不延长公告期限，信息公告到期自行终结。项目日程竞价开始时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒答疑澄清截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒异议咨询截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒（略）须知（略）方式（略）潜在承租方应具备的资格条件一、意向承租方需具备以下资格：1、企业意向承租方须符合下列条件：1.1企业具有独立法人资格，且营业执照未被吊销或注销、无异常情况（提（略）站或国家（略）查询结果，截图需体现存续或在营或开业或在册）。1.2企业信用不存在污点，不得有不良信用记录。未被纳入严重失信主体名单、未被纳入经营（活动）异常名录、未被纳入失（略）龙岗（略）公司项目经理在招租公告公示（略）站和（略）查（略）站：https:（略）.cnxinxigongshi和http:（略）.cnshixin）。2、其他组织机构意向承租方须符合下列条件：2.1具有独立承担民事责任能力的其他组织机构，组织机构未被吊销或注销（提供组织机构代码证明并提供承诺函，承诺组织机构未被吊销或注销）。2.2信用不存在污点，不得有不良信用记录。主要负责人未被纳入失（略）龙岗（略）公司项目经理在招租公告公示（略）站和（略）查（略）站：http:（略）.cnshixin）。3、个人意向承租方须符合以下条件：3.（略）年满十八周岁，无犯罪处罚记录（提供无犯罪记录证明或无犯罪记录承诺）；3.2未被纳入失信（略）龙岗（略）公司项目经理在招租公告公示期满后在（略）查（略）站：http:（略）.cnshixin）。二、承诺承租的物业用作经营出租方规定范围（提供承诺书）。需提供的证明材料一、资格证明材料：1、企业意向承租方须提交的材料：1.1提供营业执照；1.2提（略）站或国家（略）查询结果，截图需体现存续或在营或开业或在册；1.3法定代表人证明书、法定代表人第二代居民（略）复印件；1.4（略）、被授权人第二代居民（略）复印件（如有）；2、其他组织机构意向承租方须提交的材料：2.1提供组织机构代码证明或其他证明材料及承诺函；2.2负责人证明书、负责人第二代居民（略）扫描件；2.3（略）、被授权人第二代居民（略）扫描件（如有）。3、个人意向承租方须提交的材料：3.1（略）扫描件；3.2无犯罪记录证明或无犯罪记录承诺；二、意向承租方（略）时需提交的其他材料：1、提供格式自拟的承诺函。（内容需体现：承诺承租的物业用作经营出租方规定范围）；2、提供格式自拟的承诺函。（内容需体现：承租方在（略）前应充（略）知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、建造标准、目前租赁情况、装修情况等），并了解物业招租的其它信息，完全接受出租方提供的《（略）房屋租赁合同》等所有条款）；3（略）龙岗（略）公司）。注：以上材料均需（略），如为个人（略）则材料需加盖指模签字；意向承租方需在（略）期间足额缴纳交易保证金，否则视为资格审查不通过。资格审查申请文件递交截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒交易保证金金额（略）,（略）收款信息请有意向的潜在承（略）操作指引选择有意向的招租项目进行（略）和缴纳招租（略）地址：（略）保证金交纳截至时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）龙岗（略）公司地（略）号联系人黄工；林工联系方式（略）-（略）；（略）-（略）出租方信息名（略）供销合作联社横岗社地（略）其他特殊事项说明1.若原承租方获得标的承租资格，物业交付时间为签订租赁合同后的5个工作日内。若新承租方（非原承租方）获得标的承租资格，物业交付时间以出租方依法收回原场地时间为准。根据原租赁合同期限，原承租方的物业交付时间应为（略）年（略）月（略）日，若原承租方违约未能按期搬迁并向出租方交还租赁物业的，出租方将通过法律途径收回租赁物业后再交付给本次招租的承租方使用，租金从实际交付新承租方之日起计算；如出租方在两个月内无法交付物业，承租方有权解除双方租赁关系，但不得以此向出租方提出任何赔偿要求。2.意向承租方（略）前应充（略）了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及当地的政策，意向承租方自愿（略）参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。3.招租公告中已注明该物业房地产证情况，意向承租方自愿（略）参加物业承租的视为已知悉并认可该物业的房地产证情况，同意承担该瑕疵带来的全部风险。4.承租方需完善本物业消防手续，并由承租方承担费用，（略）参加物业招租的承租方不得以租赁物业消防手续不完善向出租方提出赔偿（补偿）的要求。5.承租方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义按本招租信息内容为准（略）工商税务（略）登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给出租方。6.如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行负责，（略）或出租方标准或要求，并及时将消防等相关部门的审批，验收合格文件复印给出租方。7.若物（略）建设规（略）更新改造需要拆迁，出租方有权单方面解除租赁协议，承租方应无条件配合，且不得以此为由向（略）征（略）更新造成承租方的一切损失由其自行承担。8.水电设施、燃气等以现状移交，承租方不得以水电设施、燃气不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）。物业水电户名在原承租方名下，新确定承租方需自行进行更名过户及自行报装并承担相应费用。9.成交人应在获取《成交通知书》后（略）个工作日内与出租方签订租赁合同，否则视为放弃成交资格，所交纳招租保证金不予退还，出租方有权重新出租物业，无需对成交人承担赔偿责任。（略）.意向方应充（略）对出租的物业进行（略）踏勘、测量、确认（略）情况，标的物业按现状进行出租，物业计租面积与实际面积存在偏差的，不影响出租物业的成交租金金额。（略）.因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵、出租方与原承租方的相关物业纠纷、出租方根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的（略）无关。（略）.中标（成交）人有下列行为之一的，视为违约，取消中标（成交）人资格，已交（略）在扣除交易服务费后，按照招租人要（略）造成损失的，中标（成交）人应当依法承担相应赔偿责任：（1）在交易公告规定的投标响应截止后撤销交易文