招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-12-02在采购与招标网发布 西园新居公租房小区、塘汛公租房小区消防系统维护保养服务项目谈判公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 西园新居公（略）、塘（略）维护保养服务项目已具备招采条件，根据项目实际情（略）竞争性谈判的方式确定服务单位，并诚邀符合资格条件的潜在谈判申（略）将按公开、公平、公正的原则对参加谈判申请的单位进行评审，择优选择中标人。1.1 概况及谈判范围：1.1.1标段划（略）：一个标段。1.1.2维保范围：1.1.2.1西园新居公（略）：位（略）中段（略）号，维保面积（略）.（略）平方米；1.1.2.2塘汛公（略））：位（略）号，维保面积（略）.（略）平方米。1.2维护保养服务范围：1.2.1（略）：火灾自动报警控制器主机及（略）机、各类探测器、输入输出模块、总线隔离器、手动报警（略）、声光报警装置、（略）域火灾报警控制器等消防设施及全部（略）、（略）；1.2.2（略）：消防水池清扫与防漏、湿式报警阀、水流指示器、安全信号阀、压力开关、消防稳压泵、喷淋泵、喷淋头、水泵接合器、高位（略）各种阀门、压力表及配件及所有进出水泵主管及消防干管、配水管、配水支管及短立管至喷淋头维护、保养。1.2.3（略）：消防水池清扫、高位消防水箱、室内外消火栓（含消火栓口、卷盘、软管、枪口）、水泵接合器、消火栓（略）、（略）的维护、保养。（略）界点在：地下室消防水池进水管浮球（略）及供水由谈判人负责维护保养、地下室消防水池进水管浮球阀（含）后（略）全部由中标人负责维护保养（室外消火栓由中标人负责维保保养）。1.2.4（略）：（略）内所有防火阀和排烟防火阀、各类风口、电动或机械执（略）的消防电器控制部（略）。1.2.5消防电话主机、（略）机及专用线（略）主机及功放、音源输入设备及消防广播及（略）。1.2.6防火卷帘门：包括幕布、（略）、控制箱、控制开关、门锁、电机、手动及自动的控制联动及信号反馈。1.2.7消防所有的控制箱、控制柜：包括喷淋泵、消防泵、稳压泵、防排烟风机、（略）、电气火灾监控、防火（略）等。（略）界点（略）所有消防控制箱及控制柜的主开关上端电缆电源线由谈判人进行维护保养、所有消防控制箱及控制柜的主开关（含）下端电缆电源线、所有控制线到消防设备设施由中标人进行维护保养。1.2.8（略）：含所（略）及所有控制（略）；（略）界点（略）应急控制箱主开关上端电缆电源线由谈判人进行维护保（略）应急控制箱主开关（含）下端电缆电源线（含控制柜、电池等）、所有控制线到疏散指示标志灯具由中标人进行维护保养。1.2.9（略）：储气瓶、压力显示装置、供气管阀、控制屏等。1.2.（略）控制主机、多线控制盘、操作柜、打印机、CRT主机、（略）主板、各联络控制柜、消防电话主机、消防广播控制主机、各类图形显示装置及全（略）等。1.2.（略）谈判人要求的其他范围。1.3服务期限：（略）年9个月。1.4维护保养服务质量标准和要求：1.4.1服务质量标准：中标人须符合建筑防火规范及使用要求，并达到国家消防单位检查标准、技术规范进行维修保养（包括但不限于以下规范要求）：《中华人民共和国消防法》《建筑设计防火规范（略）设计规范（略）施工及验收规范》《消防给水及消火栓技术规范（略）设计规范（略）施工及验收规范》《建筑内部装修设计防火规范（略）技术标准（略）施工及验收（略）施工及验收规范》《消防控制室通用技术要求》《建筑消防设施的维护管理》《建筑消防设施检测技术规程》《（略）消防条例》1.4.2（略）设施日常维护保养及（略）改、维修、完善；1.4.3（略）每年不少于对每个点位做一次检查（包括报警点位、巡检点位、消防电话（略）机点位等所有触发或联锁、联动点位）。1.4.4（略）每半年一（略）联动测试，并出具检查报告。1.4.5按年出具有效检测报（略）。1.4.6（略）等消防安全重点检查单位的，需单独出具报告。1.4.7谈判人要求的其他服务。1.5资格要求：1.5.1一般要求：具有独立企业法人资格。1.5.2资质要求：须在“（略）消防（略）”和“社会（略）”登记备案。1.5.3业绩要求：近（略）年（（略）年至今）已完成或正在履约或新承接不少于1个类似业绩（类似项目业绩指：不含税价（略）及以上消防维保服务业绩）。1.5.4 信誉要求：不存在限制谈判申请的情形。1.5.5 本项目不接受联合体谈判申请。1.6 （略）谈判文件：1.6.1请有意参加本项目竞争性谈判的申请人，（略）介绍信及经办人（略）复印件上述所有证件的复印件须加盖谈判申请人鲜章（略）号（略）室（略）、（略）竞争性谈判文件，文件售价为人民币（略）（现金），售后不退。1.6.2谈判申请人应按规定，在 （略）年（略）月（略）日（略）:（略）时前提交谈判申请保证金：（略）.（略）（大写：（略））。谈判申请保证金必须通过谈判申请人的基本账户，以银行现金转账方式提交。1.4.3（略）时间不少于3个工作日。各谈判申请人（略）时间（略）从（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日的每日上午9:（略）-（略）:（略）时、下午（略）:（略）-（略）:（略）时，周末及法定节假日除外。1.5最高投标限价及报价要求： 1.5.1最高投标限价：西园新居公（略）：不含税价（略）.（略）、塘汛公（略））：不含税价（略）.（略）；合计不含税价（略）.（略）。（详见第三（略）及其他要求《西园新居公（略）、塘汛公租房小（略）维护保养服务项目最高投标限价明细表》）1.5.2报价要求：共进行两轮报价谈判申请文件中报价为第一轮报价，（略）谈判后报价为第二轮报价，第一轮报价不得高于或等于最高投标限价，第二轮报价不得高于或等于第一轮报价，否则作为不响应竞争性谈判文件处理。1.6 谈判申请文件递交：1.6.1谈判申请文件递交截止时间（略） （略）年（略）月（略）日 （略）:（略）时。1.6.2谈判申请文件递交地点（略）号（略）室。1.6.3谈判申请文件递交方式（略） （略）递交。逾期送达、未送达指定地点或未按其他递交方式送达的谈判申请文件不予接收。1.7 发布媒介：本次谈判公告（略）投资（略）站（http:（略）.cn（略）1.8（略）地  址：（略）号（略）室邮  编：（略）                                 联系人：（略）                               联系电话：（略）-（略）                          上一条返回列表下一条（略）查看原文