招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-12-02在采购与招标网发布 [苏州市]锦华星光花园9套房产公开转让。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名称位（略）号（略）9套住宅公开转让项目编号SCJG（略）转让行为批准 情 况批（略）批准时间：（略）年（略）月（略）日内部决策情况董事会决议通过挂牌日期挂牌起始日期：（略）-（略）-2挂牌终止日期：（略）-（略）-（略）挂牌期满，如未征集到意向受让方披露到期终结，不再延长披露周（略）标的概况标的资产坐落（略）平江新城，交通便利，有地铁4号线、8号线等多种出行选择；配套齐全，周边（略）、（略）、苏大附一院等。（略）于（略）年（略）月交付使用，共有4（略）带电梯的高（略）。标的资产（略），权利性质为出让，（略）住宅用地成套住宅，土地使用期（略）为苏州城投（略）公司，物业费1.（略）平方米月，地面车位停车费（略）月、地库车位停车费（略）月。本次公开转让的房屋结构为钢筋混凝土结构，总层数为（略）层，均为毛坯状态，无抵押、租赁等情况，可（略）套转让。1.（略）1（略）室，不动产权证号:苏（（略））（略）不动产权第（略）号，建筑面积（略）.（略）平方米，土地使用权面积6.（略）平方米；2.（略）1（略）室，不动产权证号:苏（（略））（略）不动产权第（略）号，建筑面积（略）.（略）平方米，土地使用权面积6.（略）平方米；3.（略）3（略）室，不动产权证号:苏（（略））（略）不动产权第（略）号，建筑面积（略）.（略）平方米，土地使用权面积6.（略）平方米；4.（略）3（略）室，不动产权证号:苏（（略））（略）不动产权第（略）号，建筑面积（略）.（略）平方米，土地使用权面积6.（略）平方米；5.（略）3（略）室，不动产权证号:苏（（略））（略）不动产权第（略）号，建筑面积（略）.（略）平方米，土地使用权面积6.（略）平方米；6.（略）3（略）室，不动产权证号:苏（（略））（略）不动产权第（略）号，建筑面积（略）.（略）平方米，土地使用权面积6.（略）平方米；7.（略）3（略）室，不动产权证号:苏（（略））（略）不动产权第（略）号，建筑面积（略）.（略）平方米，土地使用权面积6.（略）平方米；8.（略）3（略）室，不动产权证号:苏（（略））（略）不动产权第（略）号，建筑面积（略）.（略）平方米，土地使用权面积6.（略）平方米；9.（略）3（略）室，不动产权证号:苏（（略））（略）不动产权第（略）号，建筑面积（略）.（略）平方米，土地使用权面积6.（略）平方米。资产评估情况评估机构江（略）评估报告书编号苏拓普评报字[（略）]第（略）号）评估核准（备（略）评估基准日（略）年（略）月（略）日转让标的对应评估值（略）.（略）特别事项说明一、意向受让方（略）意向受让申请前，须自行对受让标的行为是否符合标的物所在地房地产限购政策及房地产变更登记的条件进行了解和查询；二、本次资产转让不接受联合受让；三、意向受让方可在公告期内至（略）查看转让标的，并自行向相关部门了解转让标的实际情况；四、受让方必须付清所有款项后，转让方方能协助受让方（略）转让标的变更登记等手续；五、转让标的变更登记涉及的税费等相关费用，由转让方和受让方双方按国家规定各自承担，若出现按国家规定可以收取的而未明确由谁（略）的费用由转让方和受让方双方各自承担一半；六、上述房产是以现状转让并交付给受让方，水电气等相关费用由转让方当场结清，受让方不得以不了解上述房产为由拒绝按现状接受；七、转让标的房屋所有权证、土地使用权证或不动产登记证登记面积若与实际测量面积出现误差，以房屋所有权证、土地使用权证或不动产登记证记载为准，转让方和受让方双方不再另行结算；八、成交后，若因国家政策调（略）或不可抗力因素导致转让标的不能正常（略）变更登记手续的，转让方受让方双方解除合同，受让方（略）的交易价款全额退还，该交易价款不计息；九、上述房产可（略）套转让，意向受让方可申请受让其中的一套或多套房产。以上情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵（略）对此不承担任何责任；受让方参与竞买，即表明受让方愿意按照转让标的实际状况竞买，受让方应充（略）考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重竞买。转让参考价格1.（略）1（略）室，转让参考价（略）.（略）；2.（略）1（略）室，转让参考价（略）.（略）；3.（略）3（略）室，转让参考价（略）.（略）；4.（略）3（略）室，转让参考价（略）.（略）；5.（略）3（略）室，转让参考价（略）.（略）；6.（略）3（略）室，转让参考价（略）.（略）；7.（略）3（略）室，转让参考价（略）.（略）；8.（略）3（略）室，转让参考价（略）.（略）；9.（略）3（略）室，转让参考价（略）.（略）。受让方应具备的具体条件一、意向受让方应为合法（略）有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；不接受联合体（略）；二、意向受让方须承诺具有良好的财务状况和（略）能力，受让资金来源合法；三、意向受让方须承诺符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次收购不存在其他法律、法规规定的禁止性情形；四、意向受让方为境外投资者的，须承诺符合外商投资产业指导目录和负面清单管理要求，以及外商投资安全审查有关规定；五、意向受让方（略）登记（略）手续时需提交的材料：（一）主体资格证明文件（企业法人提供营业执照；自然人提供（略）；其他组织提供相应文件）；（二）（略）原件，受托人（略）复印件（法人或其他组织提供）；（略）（法人非法人组织适用）.docx（三）收购承诺函（公告附件，请自行（略））；承诺函（自然人使用）.docx  承诺函（法人非法人组织适用）.docx（四）《基本情况登记表》（公告附件，请自行（略））基本情况登记表（自然人适用）.docx  基本情况登记表（法人非法人组织适用）.docx保证金的交纳及处置一、保证金金额：（略）.2（略）套。二、交纳期限：（略）指定账（略）仅接受以意向受让方自身名义以转账方式交纳的交易保证金。三、一旦交纳交易保证金，即被视为已知悉转让标的情况，接受转让标的一切现状（包括瑕疵、缺陷）。四、保证金处置方式：意向受让方一旦通过资格确认且交纳交易保证金，即视为对如下内容作出承诺。非因转让方的原因，意向受让方存在以下任何一种情形，将承担缔（略）有权依转让方申请扣除意向受让方的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：（1）意向受让方提交受让申请并交纳交易保证金后单方撤回受让申请的：（2）在电子竞价中以挂牌价为起始价格，各意向受让方均未有效报价的；（3）被确定为最终受让方后在公告约定时间内拒绝（略）变更登记等手续或签订《（略）存量房买卖合同》的。其他说明1、至本公告挂牌期满，只产生一个合格意向（略）组织交易双方按照转让底价与合格意向受让方报价孰高原则确定交易价格；若征集到两个或两个以上合格意向受让方，将采用电子竞价方式确定最终受让方、交易价格。本次公开转让所产生的相关交易服务费用由转让方承担。（收费参照苏发改收费发〔（略）〕（略）号文规定执行）2、意向受让方在被确定为受让方后，须按照不动产登记（略）签、变更登记相关流程。受让方可选择一次性或贷款方式（略）价款：1选择一次性（略）价款的，须在成为受让方后5个工作日内将减去（略）监管（略）签相关手续，后续流程按不动产登记管理部门相关规定（略）；2选择贷款方式（略）价款的，须在成为受让方后5（略）签审核通过后的5个工作日内（略）资金托管手续，在办妥资金托管手续后的5个工作日内将不低于规定比例的、减去保证金部（略）后的剩余首付款（略）到相关主管部门指定监管账户，并尽快联系（略）签审核通过之日起（略）个工作日内若（略））仍未成功（略）贷款的，受让方应在（略）个工作日内以其他形式补齐房屋尾款，否则转让方有权单方面与受让方解除房屋买卖合同，同时受让方按一定比例房屋价（略）的保证金可在办结资金托管并（略）剩余首付款后申请返还（等额无息）。受让方须自行至银行和相关部门咨询，提前了解自身是否符合相关贷款政策，自行承担因未获得贷款而产生违约责任的风险。3、意向受让方应在本次公告挂（略）按照相关要求进行实名会员（略）（（略）信息须真实、完（略）、准确），对转让标的提交受让申请，并按（略）提交相关（略）材料原件。意向受让方须对其（略）账户及密码安全负责，其（略）账（略）的一切行为，均视为该意向受让方的自身行为。4、意向受让方在竞价前（略）（（略）www.（略）.c（略）会员（略）电子交易风险告知及接受确（略）电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、（略）、保证金缴纳、竞价操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电（略）络中断，影响正常竞价。5、本公告仅为本次转让项目的简要说明。意向受让方在做出申请受让决定之前，应首先仔细阅读本公告内容以及《评估报告》和转让方提供的其他材料，并在本项目挂牌期间进行相应的尽职调查和风险评估，审慎决策。联系方式联系人谈先生，李女士联系电话（略）-（略）查看原文