招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-12-02在采购与招标网发布 武汉江腾铁路工程有限责任公司第二批委托部分包件招商项目（7个包件）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目编号：（略）-（略） 一、招商人招商（略）合同签订人：（略）任公司招（略）第二批委托部（略）包件招商项目（7个包件） 二、招商项目概况1.项目概况：（略）部（略）商铺招商项目共7个包件，套内建筑面积合计（略）.（略）㎡。2.商业定位与（略）析：本次委托招商的7个项目为武汉（略）责任公司管理项目，（略）别位（略）号、六里坪原工务段多（略）、枝城火车站对面（原枝城桥工段）、（略）火车站东（略）米处房屋。（略）号（BJ-O（略）至BJ-O（略）、BJ-O（略））房屋周边商业聚集程度较高，（略）布有盛和小商品城、火车站日用品副食批发城、汇霖K-MA（略）、（略）、澳（略）十堰火车站店等商业服务设施，人流量较大。最近的车站为火车站（略）口站，途经该（略）有：2（略）、9（略）、（略）等，（略）内交通便捷度高。象周边（略）布有医（略）办火（略）、十（略）、教育火车站小学、（略）小学、（略）茅（略）、购物盛和小商品城、火车站日用品副食批发城、汇霖K-MA（略）、（略）、电信中国移动、中国联通，生活便利度较高。象附近无特别自然景观和人文景观。周边有绿化，绿化率一般。（略）火车站东（略）米处（BJ-O（略））住宅房屋周边商业聚集程度一般，（略）布有（略）店、福（略）、（略）等商业服务设施，人流量一般。最近的车站为火车站站，途经该（略）有：谷城（略）、谷城（略）、谷城（略）等，（略）内交通便捷度较高。周边（略）布有（略）、（略）小学、（略）、购物（略）店、福（略）、电信中国移动、中国联通，生活便利度一般。象附近无特别自然景观和人文景观。周边有绿化，绿化率一般。 3.业态要求：招商业态详见包件划（略）表，禁止从事易燃、易爆和各种危险品生产、存放、经营等。4.招商期限：招商期限为（略）年，租赁合同一年一签。中商人收到中商通知后（合同签订前）十日内，需（略）履约保证金和当期的租金，签订租赁合同，后续每个付款周期的前（略）日内缴纳当期的租金。5.竞商保证金：各包件竞商保证金详见包件划（略）表。6.招商底价：见包间划（略）表包件划（略）表序号包件号包件名称数量         （㎡）单位招商底价（（略）㎡·月）年招商底价（（略））竞商保证金（（略））招商业态备注1BJ-（略）十堰货（略）.（略）.（略）禁止从事易燃、易爆和各种危险品生产、存放、经营等该包件（略）3个月租金作为租赁保证金2BJ-（略）十堰货（略）.（略）.（略）禁止从事易燃、易爆和各种危险品生产、存放、经营等该包件（略）3个月租金作为租赁保证金3BJ-（略）十堰货（略）.（略）.（略）禁止从事易燃、易爆和各种危险品生产、存放、经营等该包件（略）3个月租金作为租赁保证金4BJ-（略）十堰货（略）.（略）.（略）禁止从事易燃、易爆和各种危险品生产、存放、经营等该包件（略）3个月租金作为租赁保证金5BJ-（略）十堰货（略）.（略）.（略）禁止从事易燃、易爆和各种危险品生产、存放、经营等该包件（略）3个月租金作为租赁保证金6BJ-（略）2#（略）.（略）.（略）禁止从事易燃、易爆和各种危险品生产、存放、经营等该包件（略）3个月租金作为租赁保证金7BJ-（略）十堰火车站东（略）#（略）.（略）禁止从事易燃、易爆和各种危险品生产、存放、经营等该包件（略）3个月租金作为租赁保证金注：竞租人的任意一轮报价均不得低于招租人公布的招租底价（招租底价不含物业管理费、水电费、门前三包等费用）。三、竞商人资格1.竞商人资格设置条件①单个包件房屋面积小于（略）㎡且招商底价低于（略）年时，竞商人须（略）依法（略）的企业法人或个体工商户或自然人。②单个包件房屋面积（略）㎡及以上至（略）㎡以下或招商底价（略）年及以上时，竞商人须（略）依法（略）的企业法人或个体工商户。③单个包件房屋面积（略）㎡及以上，竞商人须（略）依法（略）的企业法人。2.竞商人须承诺：竞商人须提供承诺书，在项目实施（略）公司招商“黑名单”之列。竞商人（含竞商人的同一控制人）与招商人及项目实施单位不存在法律纠纷及招商人认为影响本次招商行为的争议事项，否则招商人有权取消竞商、中商资格并终止合同履行。关于竞商人同一控制人的特别说明：参与招商的竞商人股东、中层及以上管理人员、运营团队人员存在以下情况的，视为竞商人同一控制人：（略）商人的中层及以上管理岗位、运营团队任职的；②持有其他竞商人或经（略）的；③与其他竞商人的股东、中层及以上管理人员、运营团队人员存在亲属关系的（包括三代以内直旁系亲属）。以上情况一经招商人确定，即取消竞商人同一控制人竞商资格或中商资格。对经认定的同一控制人竞商同一包件的，则取消其竞商资格或中商资格（经营期间若被发现的，直接终止合同，保证金不予退还）。情节严重的，纳入黑名单管理。3.竞商人不得被人民法（略）站（（略）www.（略）.cn）中列入失信被执行人名单。（需将证明截图编制在竞商文件中）4.本招商项目不接受联合体竞商。四、（略）及招商文件的获取1.（略）时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）时止。2.（略）方式:竟（略）（https:（略）.cn）上（略）方式：（略）按要求（略）上（略）。具体（略）”的《竟商人（略）站客服电话（略）-（略）-8-3。3.招商文件获取：竞商人（（略）资格初审不作为招商评审的依据），请于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）时止，所有竞（略）（https:（略）.cn）上（略）方式：（略）按要求（略）上（略）并获取文件。具体（略）”的《竞商人（略）站客服电话（略）-（略）-8-3。  4.（略）考察：招商人不组织（略）考察，竞商人可自行安排（略）考察，费用和责任自负。 五、竞商文件的递交1.竞商文件递交的时间（略）年（略）月（略）日上午8：（略）至9：（略），招商评审会召开时间及递交竞商文件的截止时间为（略）年（略）月（略）日9：（略），地址：（略）7（略）室。2.逾期送达的或者未送达指定地点的竞商文件，招商人不予受理。 六、开标时间及地点1.开标时间：（略）年（略）月（略）日上午9:（略）。2.开标地址：（略）7（略）室。届时请各竞商人法定代表人或委托代理人参加。 七、发（略）（https:（略）.cn）八、其他说明1.本项目采用三轮公开竞价方式，经评审合格的最高报价竞商人推荐为第一中商候选人。竞商文件中的报价为第一轮报价，竞商人递交竞商文件通过评审后进行第二轮及第三轮报价，下一轮报价以上一轮通过评审的竞商人的最高报价为底价进行报价。若最后一轮最高报价有两个及以上竞商人报价相同时，可追加竞价轮次，直至确定唯一最高报价竞商人和中商候选人。若确定唯一最高报价竞商人后，次高报价有多个竞商人，以抽签的形式确定二、三名排序。2.竞商人须在递交竞商文件前将保证金电汇至下述账号，同时须在汇款单据上注明项目编号、包件号及保证金。银行信息：开（略）账号：（略）开户银行：工行襄（略）3.竞商保证金在合同签订之日后2个月内无息退还。但竞商人发生以下情形之一的，取消竞商人竞商或中商资格，竞商保证金不予退（略）公司造成的损失超过竞商保证金数额的，中商人还应当对超过部（略）予以赔偿。（1）竞商人在竞商文件递交时间截止后撤销其竞商文件的。（2）存在串通竞商，或者严重影响招商纪律等违规行为的。（3）以他人名义或提供虚假材料等欺诈方式参与竞商、中商的。（4）经招商评审小组资格审查合格且竞商报价有效，非不可抗力原因放弃中商的。（5）中商人未在招商文件规定的时间内以及未按招商文件规定的合同条款签订合同的。（6）不缴纳履约保证金的。4.竞商人在获取招商文件后，由于各种原因无法参与竞商的，应在本项目递交竞商文件的截止时间前3个工作日书面告知招商人，并说明不能参与的原因，否则将按照不良行为进行处置。 九、联系（略）地址：（略）7（略）地产置业襄阳（略）公司邮编：（略）联系人：（略）电话：（略）-（略）查看原文