招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-12-03在采购与招标网发布 关于公开征选位于海口市、三亚市6宗省级储备土地及地上建（构）筑物占有使用费及租金评估服务单位公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）关于公开征选位（略）、（略）6（略）级储备土地及地上建（构）筑物占有使用费及租金评估服务单位公告 为（略）土地储备管理工作，科（略）级储备土地的占有使用费及租金，保障国有资产权益，（略）”），现遵循公开、公平、公正的原则，面向社会公开征选评估服务单位。欢迎符合资格条件的单位（略）参与。海口、（略）6（略）级储备土地及地上建（构）筑物序（略）位土地面积（亩）建（构）筑物面积（平方米）1（略）甲1号（略）.（略）8号（略）.（略）师（略）号（略）.（略）.（略）对面（略）.（略）号（略）.（略）一、项目基本信息（一）项目名称：位（略）、（略）6（略）级储备土地及地上建（构）筑物占有使用费及租金评估项目。（二）计划工期：（略）天。（三）预算金额：（略）（包括人工费、服务费、（略）踏勘费、差旅费、税费、专家评审费、打印费等），报价超过预算金额无效。（四）本项目不得转包、（略）包，不接受联合体申报。二、项目服务主要内容及要求（一）完（略）、（略）6（略）级储备土地及地上建（构）筑物占有使用费及租金评估工作，具体要求如下：1.资料审核与（略）勘查：全面审（略）、（略）6（略）级储备土地及地上建（构）筑物的权属、面积、用途等相关情况。对全部评估对象进行（略）%实地踏勘，核实现状；2.土地使用权价值与地上建（构）筑物所有权价值评估；3.上述土地及地上建（构）筑物占有使用费标准测算；    4.上述土地及地上建（构）筑物租金标准测算；5.报告编制：以宗地为单位出具完（略）的《（略）级储备土地及地上建（构）筑物占有使用费评估报告》《（略）级储备土地及地上建（构）筑物租金评估报告》，宗地内容包含每栋建（构）筑物及该栋建（构）筑物所（略）摊土地的占有使用费及租金评估测算，须清晰陈述评估过程、方法选取、参数确定、（略）析逻辑和最终结论；6.提供后续业务咨询服务，就土地及建（构）筑物的占有使用费及租金管理中遇到的问题提供咨询；7.（略）双方商定的其他项目相关事务。（二）保密义务在工作中要信守诚信服务及保密义务，不得泄露在服（略）及相关单位的材料、数据信息。三、（略）资格要求申请人必须同时满足以下条件：（一）在中华人民共和国境内（略），具有独立承担民事责任能力的法人或非法人组织（提供营业执照复印件并（略））。（二）（略）级自然资源和规划主管部门的土地价格评估备案、（略）级住（略）建设主管部门的房地产价格评估备案，（略）级财政部门发布的资产评估机构备案公告所载明的备案资格（提供复印件并（略））。（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供（略）年度财务审计报告或（略）年任意一个季度的财务报表，提供的资料须（略））。（四）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供项目负责人、项目组成员（略）年至今任意连续3个月，并由（略）单位实际缴纳的税收及社保证明材料复印件）。（五）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（（略）单位提供无重大违法记录声明函）。（六）项目负责人（略）备案的土地评估专业评估师，且在（略）单位（略）并提供最近连续8个月的社保缴纳证明。（七）（略）单位对提供材料的真实性出具承诺书。四、评审办法及评（略）标准本项目对在规定时限内（略）响应的单位进行综合评（略）,总（略）为（略），得（略）最高者确定为中选单位,综合评（略）得（略）相同的，以抽签方式决定。中选结果信息（略）站进行公示，期满无异议后与中选单位签订服务合同。签订管护合同前，中选单位出现或发生违反法律法规禁止性规定情况，或主动放弃中选资格的，由综合评（略）第二名的单位中选，以此类推。评（略）标准详见以下列表：序号评（略）内容评（略）标准说明（略）值1业绩情况提供近（略）年（（略）年（略）月至今）内承担过土地评估类、建（构）筑物评估类项目业绩。每提供一个有效案例得5（略），本项最高（略），未提供的本项不得（略）。（证明材料：提供合同和鉴定报告结论页复印件及评估报告封面复印件并（略））（略）机构实力与项目负责人工作资历1.机构技术力量5（略）: 注（略）备案的土地评估专业评估师总数不少于5人，得基础（略）3（略）；每增加1人加0.5（略），本项最高得5（略）。2.项目负责人工作资历5（略）: 项目负责人的从业年限≥（略）年的得5（略）从业年限＜（略）年、≥（略）年的得4（略）从业年限＜（略）年、≥（略）年的得3（略）从业年限＜（略）年、≥（略）年的得2（略）从业年限＜（略）年的不得（略）证明材料：项目负责人提供执业资格证书复印件、资历证明并（略）。（略）项目组成员资质与资历1.提供项目组名单（包括项目负责人、项目组成员），项目组结构合理，项目组成员（除项目负责人以外）人员不少于5人。此项满（略）。项目组成员的从业年限≥（略）年的得2（略）从业年限＜（略）年、≥（略）年的得1.5（略）从业年限＜（略）年、≥（略）年的得1（略）从业年限＜（略）年的得0.5（略）2.项目组成员（略）备案的土地评估专业评估师，每个得2（略），此项满（略）。3.项目组成员工作资历得（略）别计算，不得将项目负责人列入项目组成员重复计算得（略）。证明材料：项目组成员提供资格证书复印件和（略）年（略）月至今连续8个月的社保缴纳证明并（略），退休人员不得（略）。（略）实施方案提供项目实施方案：1.项目目标明确、（略）清晰、项目组构成完备、项目时间安排合理、项目实施的保障条件完备，得（略）-（略）；2.项目目标较为明确、（略）较为清晰、项目组构成较为完备、项目时间安排较为合理、项目实施的保障条件较为完备，得（略）-（略）；3.项目目标一般、（略）一般、项目组构成一般、项目时间安排一般、项目实施的保障条件一般，得（略）-（略）；4.项目目标不明确、（略）不清晰、项目组构成不合理、项目时间安排不合理、项目实施的保障条件不完备，得0（略）。5.未编制提供服务实施方案的，本项不得（略）。（略）报价报价得（略）=基准价报价×报价（略）值（（略））（注：满足公告资格要求和（略）材料要求，符合实质性要求且价格最低的报价为基准价，其价格（略）为本项满（略），超出预算金额的报价无效）。评审小组认为（略）响应单位的报价明显低于其他通过资格审查的（略）响应单位报价，有可能影响不能诚信履约的，将要求其在合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；（略）响应单位不能提供书面说明、证明材料或提供的书面说明、证明材料不能证明其报价合理性的，评审小组将其材料作为无效响应处理。（略）合计（略）五、（略）方式、时间等相关要求（一）（略）方式： （略）递交（略）材料。（二）（略）材料：1.项目申请书（详见附件1）；2.业绩证明材料，提供合同复印件（略）（原件备查）；3.项目负责人及项目组成员、项目组成员从业资历证明及（略）年（略）月至今任何连续8个月社保缴纳证明（略）；4.（略）单位法定代表人（负责人）（略）明书及法定代表人（负责人）（略）复印件，（略）及授权代表的（略）复印件（（略）原件备查）；5.经营许可证正本及副本复印件并（略）；6.（略）单位简介；7.对提供材料的真实性出具承诺书（详见附件2）；8.编制实施方案和保障措施（自行编制，无固定格式），实施方案和保障措施需符合项目服务要求；9.满足本公告第三条（略）资格要求中所列条件的证明材料。以上材料按A4大小胶装成册并封装，封面须注明项目名称、（略）单位名称、联系人及电话等信息并（略），（略）本加骑缝章。提供纸质版响应文件1份。（三）（略）时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（工作日9:（略）-（略）:（略），（略）:（略）-（略）:（略））。（略）单位请于（略）截止时间前将（略）文件送（略），逾期不予受理。（略）单位对所提供文件材料的真实性负责，若发现弄虚作假，取消其（略）资格。（四）（略）地址：（略）9号规划展览馆3（略）室。（五）联系人：（略）系电话：（略）-（略）。六、其他递交（略）材料的（略）单位需达到3家（含）以上，否则本次公开征选终止，重新启动公开征选工作。附件：1.项目申请书2.承诺书   （略）  （略）年（略）月（略）日              附件1 （略）、（略）6（略）级储备土地及地上建（构）筑物占有使用费及租金评估项目申请书        申请单位（盖章）：                                       项 目 负 责 人：（略）                                    填  表 日 期：                                           （略） 制填表说明 一、基本情况详见《公告》，请认真仔细阅读后填写。二、本申请书用电脑如实填写，内容应简明扼要，突出重点和关键。三、本申请书一式四份。四、本申请书采用A4规格页面，左侧装订。五、凡递交的申请书及附件概不退还，敬请谅解。 （略）、（略）6（略）级储备土地及地上建（构）筑物占有使用费及租金评估项目申请书 一、申请单位基本情况表单位名称（略）地址邮政编码联系方（略）址法定代表人姓名技术职称电话项目负责人姓名技术职称电话成立时间营业执照号（略）资金开户银行账号经营范围备注注：（略）单位需随表附上执业许可证正本、副本复印件并（略）。                                                                   申请单位：（盖章）                        法定代表人或授权代表（签字）：                                                    年  月  日 二、报价一览表项目名（略）、（略）6（略）级储备土地及地上建（构）筑物占有使用费及租金评估项目报    价（含税）金额：（大写）                       小写                          单  位：（盖章）法定代表人或授权代表：                             年   月   日   三、同类项目业绩表序号项目名称业主单位项目金额签约时间备注            四、项目组主要成员 项目负责人姓    名性别出生年月学历工作单位职务专业职称通讯地址邮编联系电话手机传真（略）联系人姓    名联系电话手机（略）传真主要成员姓名性别年龄学历学位职称工作单位  五、项目实施方案包括项目目标、主要任务、工作内容、工作成果、时间安排、保障措施等。（格式自拟）                附件2 承诺书 （略）：1.根据公告要求，我方递交的（略）材料，用于你方审核我方参（略）“（略）、（略）6（略）级储备土地及地上建（构）筑物占有使用费及租金评估项目”资格条件。2.我方在此声明，所递交的文件及有关材料真实、准确。如我方提供的文件材料有虚假的，视为我方自动放弃（略）。       （略）单位（盖单位章）：            法定代表人或其委托代理人（签字）：            电话：日期：（略）年  月   日     （略）查看原文