招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-12-02在采购与招标网发布 霍邱县蓼城资产运营管理有限公司资产销售租赁代理服务项目（二次）磋商公告_采购公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目概况：（略）蓼城资产（略）公司资产销售租赁代理服务项目（二次）的潜在供应商应在安天e采（略）（https:（略）.com）获取采购文件，并于（略）年（略）月（略）日（略）点（略）（北京时间）前提交响应文件。 一、项目基本情况1、项目编号：（略）AT（略）资产销售租赁代理服务项目（二次）3、采购方式：磋商4、预算金额：5、最高限价：本项目为固定价格，价格部（略）不参与竞争，①销售部（略）：服务费=[基本销售额×兑付佣金比例（即3%）+溢价部（略）销售额×兑付（略）成比例（即（略）%）]；②出租部（略）：服务费=不超过租金总额的5%，单笔租金服务费不超过1（略）。（由买受人承租人（略）上述费用）6、采购需求：本（略）房产委托销售出租等服务，具体内容包括但不限于以下方面：（1）证件（略）：全权负责房屋预售证的（略）工作，确保项目销售手续合法合规。（2）房源巡查：提供房源安全巡查工作，保障租房和在售房产的用房安全保障，防止违规占用和使用情况发生。（3）（略）场需求调研：深入调研项（略）域及周边的（略）场需求情况，包括目标客群的购房偏好、消费能力、对房屋户型、面积、配套设施等方面的需求特点，形成（略）场需求（略）析报告，为后续的销售出租策略制定和定价提供依据。（4）房屋销售建议价：（略）场需求调研结果、项目成本、周边同类项目价格水平等因素，结合项目自身优势与定位，制定合理的房屋销售建议价。（5）营销策划：制定全面的房屋销售与营销策略，涵盖促销活动策划、（略）拓展等；并通过广告投放、宣传推广等（略）场营销手段，提升项目知名度与影响力。（6）客户服务：开展专业的客户服务与咨询工作，向客户详尽介绍资产信息与相关服务，耐心解答客户关于（略）出租流程、按揭（略）流程等方面的疑问。（7）按揭协助：协助购房者（略）按揭手续，为客户提供便捷的购房金融支持。（8）合同与产权（略）：协助发包人与客户签订正式购房租房合同，明确双方权利与义务；同时负责不动产备案登记及产证（略）等后续工作，保障客户合法权益。（9）房产出租：提供房源的出租工作。（（略））其他相关服务：提供与房屋销售、出租相关的其他一切必要服务，确保流程顺畅。（（略））票据开具：①服务费部（略）根据客户需求决定是否开票，如客户有需求则必须开票；②溢价部（略）成后向发包方据实提供增值税发票。7、服务期：（略）年，后续每年根据服务考核结果决定是否续签，最多可以续签（略）年。注：服务期限起始时间以发包人书面通知为准。二、申请人的资格要求2.1通用资格条件2.1.1申请人具备合法有效的企业营业执照。2.1.2申请人存在以下不良信用记录情形之一的，不得确定为成交人：（1）申请人被人民法院列入失信被执行人的。（2）申（略）场监督管理部门列入企业经营异常名录的。（3）申请人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。（4）申（略）场监督管理部门列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息的。（5）近三年内（自开标之日起上推三年），申请人或其法定代表人或拟派项目负责人（项目经理）被人民检察院列入行贿犯罪档案的。（6（略）、制造商、或其相关联的企业在经营活动中有重大违法、不良行为、弄虚作假记录的。2.1.3申请人不得有《中华人民共和国招标投标法》及其实施条例等法律法规等被限制投标的情形。2.1.4法定代表人为同一个人（略）、全资子公司及其控股公司，都不得在同一服务采购中同时参与，否则相关响应均无效。2.1.5本项目不接受联合体参与。三、获取采购文件时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日下午（略）:（略）地址：（略）e采服务热线：（略）-（略）-（略）四、响应文件提交截止时间：（略）年（略）月（略）日（略）点（略）（北京时间）地址：（略））地址：（略）5个工作日。七、其他补充事宜申请人应合理安排采购文件（略）络速（略）络拥堵无法操作（略）络故障造成无法完成采购文件获取，责任自负。八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系1（略）地   址：（略）霍（略）交叉口2.采购代理机构信息采购（略）地   址：（略）霍（略）交叉口联系人：（略）、杨工电   （略）.pdf（略）查看原文