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深土交告[2026]3号:H302-0107 咨询本项目

采购与招标网 发布时间:2026-02-12 地区:广东
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招标代理公司(立即注册查看) 受业主单位(立即注册查看) 委托,于2026-02-12在采购与招标网发布 深土交告[2026]3号:H302-0107。现邀请全国供应商参与投标,有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公告信息招拍挂类型挂牌出让项目名称H(略)-(略)、H(略)-(略)宗地公告性质交易公告供应方式招拍(略)土地矿业权业务(略)公司公告内(略)国有建设用地使用权出让公告深土交告〔(略)〕3号根据有关法律、法规,(略)规划和(略)((略)((略))(以下(略)(以下简称(略))3(略),以挂牌方式公开出让宗地代码为(略)GB(略)和(略)G(略)宗地的使用权,公告期自(略)年(略)月(略)日至(略)年(略)月(略)日,挂牌期自(略)年(略)月(略)日至(略)年(略)月(略)日(略)时止。现予公告。一、宗地基本情况宗地代码宗地号土地位置土地用途土地面积(平方米)建筑面积(平方米)挂牌起始价(人民币、(略))竞买保证金(人民币、(略))土地使用年限(年)(略)GB(略)H(略)-(略)二类居住用地(略).(略)G(略)H(略)-(略)交通用地本宗地按三维宗地(略)层设权,其中:地下一层投影面积(略).(略),地下二层投影面积(略).(略).(略)注:地上及地下空间具体高程范围(略)规划许可文件为准。二、宗地出让条件(一)本公告出让宗地住宅部(略)为商品住房。本公告出让宗地按照“价高者得”的原则确定竞得人。竞价增幅详见《(略)国有建设用地使用权挂牌出让竞买须知》(以下简称《竞买须知》)。(二(略),不得参加同一宗地的竞买,参与竞买企业应提交相关证明材料和承诺函(略)审查,认(略)违反竞买人关联性要求参加同一宗地竞买的(略)该宗地的竞买资格;已竞得宗地的,取消竞得资格;已交纳的竞买保证金不予退还。具体要求详见《(略)国有建设用地使用权出让竞买人关联性审查操作指引》。(略)或项目公司进行开发建设的,应在(略)或项目公司的出资构成、成立时间等内容的说明材料。独立竞得的,竞得人可(略);联合竞得的,可以并仅限联合竞买各方(略)。竞得人可通过签订《(略)国有建设用地使用权出让合同》(以下简称《出让合同》)补充协议,将国有建(略)或项目公司名下。(四)本公告出让宗地意向竞买人须在申请确认竞买资格时提供《关于“交房即发证”的承诺函》,承诺提供“交房即发证”服务,确保购房人在收房的同时即具备申请(略)不动产权属证书的条件。(五)本公告出让宗地住宅部(略)地价为(略),(略)部(略)地价为(略)。如溢价成交,(略)交通设施不参与溢价部(略)的(略)摊。(六)本公告出让宗地住宅部(略)须自《出让合同》签订之日起(略)年内开工,(略)年内竣工;(略)部(略)须自《出让合同》签订之日起(略)年内动工,(略)年内竣工。(七)本公告出让宗地包含住宅(略)平方米允许(略)割转让;物业服务用房(略)平方米产权归全体业主共有,不得转让;幼儿园(略)平方米、(略)机房(略)平方(略)。(略)交通设施(略).(略)平方米不得转让,上述设施须与7号线、(略)号(略)交通项目做好衔接,竞得人须无条件配合7号线、(略)号(略)交通项目日常运营、管理等工作。(略)交通设施具体范围可(略)阶段核定,竞得人须在预售前(略)设施部(略)的竣工测绘,并按照最终核定的三维宗地(略)设施部(略)的《国有建设用地使用权出让合同补充协议》。(八)本公告出让宗地与7号线安(略)重叠(略).(略)平方米、与(略)安(略)重叠(略).(略)平方米。竞得人需在办(略)桩基础报建证明书(略)规划许可证》前就项目建设方案(略)建设运营单位书面同意意见。本公告出让宗地H(略)-(略)范围内有约(略)平方米已建成地铁附属设施,须与本(略)交通设施的建设做好衔接。(九)本公告出让H(略)-(略)宗地需提供占建设用地面积5%-(略)%的独立设置的公共空间,需满足相关规范要求,并保证(略)小时对外开放。本公告出让H(略)-(略)宗地需配置不少于(略)平方(略)体育活动场地、不少于(略)平(略)儿童游戏场地,需满足相关规范要求,保证(略)小时对外开放。(十)本公告出让宗地竞得人应按规定编制噪声污染防治专篇,落实噪声防治措施。本公告出让宗地竞得人应落实地质灾害评估报告、土壤环境调查评估报告及景观照明“三同时”的相关要求,并做好地质灾害防护等相关措施。本公告出让宗地竞得人应落实(略)建设、绿色建筑、装配式建筑、建筑信息模型(BIM)技术应用、充电设施设置等相关规定。本公告出让宗地其他土地资源和技术控制指标详见公告附件。(十一)本公告出让宗地具体产权要求及其他事项,以《出让合同》为准,涉及的公共配套设施产权按相关规定和约定移交。三、竞买申请人主体资格要求具备下列条件的,可申请竞买本次出让宗地:(一)具有房地产开发资质的中华人民共和国境内法人企业,均可独立或联合竞买(联合竞买的,联合各方均应具备前述资格);(二)独立竞买申请人或联合竞买其中一方须具有国内(略)建设、运营、管理和上盖物业独立开发经验。四、竞买申请程序(一)申请主体资格审查竞买申请人应当在公告期内(工作日),(略)(以(略)办)提交能够满足前述资格要求的有关证明材料,申请主体(略)上(略)意向竞买人应在(略)(https:(略).comggzycenter#(略)上(略)的程序和要求详见《竞买须知》。(三)申(略)上(略)后,在深圳公共(略),进入深(略),选择意向宗地,提出竞买申请。(四)交纳竞买保证金提出竞买申请后,竞买申请人按《竞买须知》要求交纳竞买保证金,竞买保证金不得由其他单位或个人代交。具体详见《竞买须知》。竞买申请人可通过深(略)及时查询竞买保证金到账情况。竞买保证金的到账截止时间为(略)年(略)月(略)日(略)时(略)(以深(略)站显示的银行到账时间为准)。(五)申请确认竞买资格竞买申请人按时足额交纳竞买保证金后,应(略)深(略)站查看并打印《竞买申请受理回执》,于(略)年(略)月(略)日(略)时前,前往(略)提交以下书面材料,申请确认竞买资格:1.《书面报价单》;2.《关于土地购置资金来源的承诺函》;3.《关于竞买人关联性的承诺函》;4.《关于“交房即发证”的承诺函》;5.股东结构关系证明材料;6.其他按照《竞买须知》和《(略)国有建设用地使用权出让竞买人关联性审查操作指引》应当提交的材料。五、确定竞得人办法挂牌期截止时,属“1人竞买”的,将根据报价情况和《竞买须知》规定确定竞得人。属“多人竞买”的,将在挂牌期截止时间届满后进入(略)竞价环节,并以“价高者得”为原则确定竞得人和成交价。(略)竞价过程中如无人报价,则确定《书面报价单》最高报价者为竞得人,有2个或2个以上相同最高报价的,则通过摇号方式确定竞得人。相关程序详见《竞买须知》《(略)国有建设用地使用权出让(略)摇号操作指引》。六、成交与申请签订合同本公告两宗地块实施组合供应,竞得人须在成交后(略)即时按宗地签订《成交确认书》,并在签订《成交确认书》次日起3个工作(略)规划和(略)申请按宗地签订《出让合同》。七、竞买保证金退转未竞得人交纳的保证(略)将在竞买结束后次日起3个工作(略)无息退还,未竞得人无(略)申请及开具退款收据;竞得人交纳的保证金抵作土地出让价款,不再退还。竞得人未按规定签订《成交确认书》《出让合同》或因其他情形被取消竞得资格的,已交纳的竞买保证金不予退还。八、缴纳土地出让价款竞得人签订《出让合同》后,(略)规划和(略)相关(略)开具的《国有土地使用权出让收入缴款通知书》(以下简称《缴款通知书》)(略)办税服务厅或者(略)进行缴费,土地出让价款应自开具《缴款通知书》之日起5个工作日内一次性缴清。具体详见《(略)国有土地使用权出让收入申报缴费及竞买保证金退转操作指引》。未按相关要求缴纳土地出让价款的,按《出让合同》约定追究违约责任;禁止该企业(略)年内(略)国有建设用地竞买活动。九、“交地即交证”服务竞买人在提交竞买申请时,同意在申请《出让合同》签订环节,可按“交地即交证”模式同步申请(略)《建设用地规划许可证》、签订《出让合同》、(略)《付清地价款证明》及国有建设用地使用权首次登记。十、土地购置资金来源审查自缴清土地出让价款之日起5个工作日内,竞得(略)规划和(略)提交如下资料:(一)经境内具有证券期货资格的会计师事务所鉴证的《商品住房用地购置资金来源情况申报表》。(二)竞得人相关(略)明材料(具体详见《竞买须知》)。(三)境内具有证券期货资格的会计师事务所出具的《资金审计报告》,具体列明以下内容:1.土地竞得主体基本情况,包括控股股东、资金最终关联方基本情况;2.承诺并实际核查土地竞得主体提交的《商品住房用地购置资金来源情况申报表》及附件证明材料;3.穿透核查土地竞得主体及控股股东、资金最终关联方的资金来源,明确说明土地竞得主体的实际资金来源(如涉及关联方,要说明最终关联方的资金来源类型);4.针对“土地购置资金来源是否属于企业股东提供的借款、转贷、担保或其他相关融资便利等;是否属于金融机构各类融资资金;是否属于房地产产业链上下游关联企业借款或预付款;是否属于其他自然人、法人、非法人组织的借款;是否属于竞买企业控制的非房地产企业融资等。”作出结论。审计报告后附会计师事务所的执业证明、证券期货资格证明等。上述资(略)土地业务受理窗口代收后2个工作日内移(略)地方(略)对土地出让价款进行资金来源审查。(略)地方(略)根据竞得人提供的材料,组织相关监管部门对竞得人的土地购置资金来源进行审查,并自收到材料之日起(略)个工作(略)规划和(略)出具书面审查结果。(略)规划和(略)收到审查结果后应在2个工作日内通知竞得人。土地购置资金来源审查未获通过的,解除《出让合同》,收回国有建设用地使用权,收取国有建设用地使用权出让价款总额(略)%的违约金,剩余部(略)不计利息退还,禁止该企业(略)年内(略)国有建设用地竞买活动。十一、其他本公告内容如有调(略),将在(略)发布补充公告,不再另行通知。本公告有关详细资料请参阅挂牌出让文件(包括但不限于本公告、《竞买须知》《竞买申请书》《书面报价单》《成交确认书》《出让合同》《关于竞买人关联性的承诺函》《关于土地购置资金来源的承诺函》《关于“交房即发证”的承诺函》《商品住房用地购置资金来源情况申报表》《(略)国有建设用地使用权出让(略)摇号操作指引》《(略)国有建设用地使用权出让竞买人关联性审查操作指引》《(略)国有土地使用权出让收入申报缴费及竞买保证金退转操作指引》《土地资源和技术控制指标清单》等)。本公告(略)规划和(略)、(略)发布,挂牌出让文件可在(略)。需咨询本公告出让程序相关问题的,可以书面方(略)提出;其他相关问题,请径向相关职能部门提出。(略)规划和(略)地址:(略)3(略)6号土地业务受理窗口;咨询电话:((略))(略)址:https:(略).html?id=tdk
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