中国电信英（略） （略）公开竞价方案

1. 招租公告标的物： 英（略） （略）：首层商铺面积：（略）.（略） ㎡； 2-4层房屋面积：（略）.（略） ㎡；场地面积： （略）.（略） ㎡；仓库面积： （略） ㎡。出租面积按建筑面积测量据实计算。

2. 租赁方式 和用途 ：（略）体出租 ，商业 。

3. 租赁期限 、 免租期和月租递增要求 ： （略） 年 ， 3个月 免租期（如果承租人合同期内因自身原因提前退租的须补缴免租期内的租金给招租人），每 （略）年 月租金递增 6% 。

4. 招租 方式、 招租底价 和评（略）规则 ：

4.1 招租 方式： 公开 竞价 。

4.2招租底价：首层商铺：（略） （略） /月/㎡ ； 2-4层房屋：（略） （略） /月/㎡ ； 场地： 4 （略） /月/㎡ ； 仓库： （略） （略） /月/㎡ ,月租金底价（略）.4（略）/月。

4.3 评（略）规则： 竞租人首轮通过签字确认的纸质意向竞租表将竞租底价报送招租人（低于招租底价（略）无效）。当参与并成功（略）人数为一人时，该竞价人直接竞价成功成为中租方；当参与并成功（略）人数为二人以上时，招租人通知各方在指定时间指定场地进行公开竞价，（略）将进行多轮竞价，每轮月租加价幅度不少于 1（略），直至无人加价，最终价格最高者为中租方。

5. 竞 价 保证金 ： （略），最终按中标月租价的6倍以上取（略）收取。

6. 竞 价 保证金缴纳规定 ：

6.1 参与竞价前，竞价人在（略）时间 内 将竞价保证金 足额缴纳才能参与竞价， 竞价（略）账户（ 开户行：中国工商银（略）清远（略）公司，账号： （略），并备注用途“ 英（略） （略）号 房屋竞价保证金 ” ）。

6.2 竞 价 成功后， 中租方的 竞价保证金 将转（略） 租赁合同 约定的 履约保证金 由招租人 直接收取，不足部（略）由 中租人在 租赁合同约定 时间内 补足； 其余未能成功中租的竞价（略）清远（略）径退回（退回时间 （略）个工作日内 ）。

7. 竞租人 已知悉房屋现状、证载用途等与被出租房屋有关的属性，并愿意承担因房屋属性可能产生的所有风险。

8、竞价资料提交及开标时间：竞租人在 竞价保证金 转账成功后主动签收本招租方案说明、租赁项目不涉及招标方员工亲属申报承诺函，并在招租方案说明书空白处注（略）的招租方案说明书上（略）要（略））， 随后将上述两份书面材料（略）提供营业执照复印件和经办人（略））的相关资料送至招租人，（略）开标时间 在 （略）截止时间的第三个工作日，具体时间由招租人电话通知。

9. 租赁要求：

（ 1） 经营商业活动符合国家法规和招租人租赁要求。

（ 2） 同意按招租人合同文本要求签署租赁合同，未经招租人同意，不得擅自经营与中国电信有竞争的业务和宣传活动。

（ 3 ）竞租人自行出资对租赁房屋场地进行二次装修。

（ 4） 有免租期的 需提交装修方案 给招租人审核 ，转租 或（略）租须经过招租人书面审批同意 。

（ 5） 不得用于化工等涉及污染大、 噪声 大和易燃易爆等商业活动。

（ 6 ） 同等条件下中国（略）商优先 。

（ 7） 承诺 租赁房屋场地内 使用中国电信业务。

（略）. 合同签订时限：竞租人 须按 招租 人 发出的房屋租赁确认通知书约定的时间内 与招租人签订租赁合同， 超出期限未签约者视同违约放弃，竞租人同意竞价保证金由招租人按违约金收取不予返还。

（略）. （略）截止时间：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）。

房地盘活成员同意上述方案并（略）确认（签署日期： （略）年（略）月（略）日 ）：