中（略）聚（略）项目运营竞投须知（略）.doc

招标（略）（以下简称“招标人”）的委托，对中（略）聚（略）项目运营（以下简称“项目”）进行公开竞投，欢迎有意竞投者参加竞投。 

一、竞投标的基本情况：

1、项目地址：（略）"font-size: （略）px;">2、合作目的：共同打造以“稻野烟火+亲子狂欢+潮流打卡”为核心，（略）合项目周边房屋资源，打造“（略）功能 + 田园体验 + 亲子游乐 + （略）”四位一体的沉浸式田园休闲综合体。聚焦家庭客群、年轻群体、企业团建需求，实现“日间研学团建 + （略）狂欢”全时段运营，（略）红属性的休闲目的地。

3、招标人（略）项目（略）体打包委托中标人运营，中标人负责该项目的（略）体运营、招商、推广、管理，承担运营期间所发生的一切成本。但研学板块由招标人自行运营，投入和收益均由招标人自行负责，场地共同使用。

4、合作期限为（略）年。

5、本次项目采用（略）公开举牌方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞投人。若只有1位竞投者，以不低于底价进行交易。

6、竞投底价（收益率）：6.（略）%。每叫价一次的竞价幅度不低于0.（略）%。

收益计算：招标人应得的合作收益，由招标人按月收取，由中标人按月度（略）给招标人，并按照年度进行清算。收益计算方式如下：

以项目年总营业额为基准，（略）以下（含（略））部（略），招标人按（年总营业额×收益率）收取应得收益；

若项目年总营业额超过（略），则对于超过（略）的部（略），招标人按（年总营业额×收益率）的三（略）之二收取应得收益；对于（略）（含）以内的部（略），仍按照前项收取应得收益。

7.合同的签订：自《成交确认书》发出之日起7个工作日内签订合同。

8.具体要求详见竞投须知资料。

二、（略）流程：

1.按要求（略）处开具交易保证金收据。

2.到（略）公司（略）竞投相关资料。

  3.取得竞投资格。

三、竞投资格要求：

1.竞投意向人具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内（略）的企业法人。

2.竞投意向人（略）年（略）月（略）日以来（以合同签订时间为准）具有一项文旅项目运营业绩经验，提供合同复印件（略）。

3.竞投意向人需按要求缴纳交易保证金。

四、竞投保证金：

   1.竞投意向人必须在（略）年（略）月（略）日（略）时（略）前按照约定方式（略）开具交易保证金收据。

   2.交易保证金缴纳方式: 转账

   3.竞投意向人必须提交交易保证金：￥（略）.（略）（大写：（略））。

账户:（略）

五、登记（略）资料时间、地址：（略）t-size: （略）px;">1.竞投意向人（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（节假日除外）每天上午（略）时（略）至（略）时（略），下午（略）时（略）至（略）时（略），携带相关资料（营业执照复印件、交易保证金收据复印件、运营（略）登记获取竞投资料，并取得《竞投资格确认书》。

六、竞投时间：

   1.成功（略）《竞投资格确认书》的竞投意向人请于（略）年（略）月（略）日（略）时（略）参与竞投，超过指定竞投时间，视为放弃竞投资格。携带资料明细如下（复印件须（略））：

1）法人或受托人有效（略）明文件原件及复印件； 

2）竞投保证金收据原件及复印件；

3) 竞投资格确认书原件及复印件。 

2.竞投时间开始后，按规定的竞投规则出价，一旦出价，不予撤销，每当出现竞投时间少于3（略）钟出价的，都会在报价后顺延三（略）钟，以此类推，超过三（略）钟没有报价的，以最后报价为竞得价。

七、退保证金及没收保证金说明：

  1.完成本项目竞投工作后7个工作日退回其他未成交竞投单位竞投保证金。

  2.如按照竞投原则成为竞得人，签订新合同7个工作日内退回竞投保证金。

  3.如已经确认成为竞得人，但未能与招标人签订合同的，将没收全部保证金。

八、竞投说明：

合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目（略）所有。

九、联系方式：

   联系人：（略）  联系电话：（略）-（略）

（略）年（略）月（略）日