招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-12-22在采购与招标网发布 天津市河东区福如里小区1号楼一批房产。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）福（略）1（略）一批房产项目编号：（略）挂牌开始时间：（略）-（略）-（略）挂牌结束时间：（略）-（略）-（略）挂牌价：1,（略）,（略）年租期：（略）月年平均租金：（略）.（略）保证金：（略）价格说明：1、租赁期为（略）年，每（略）年为一个周期，按照2%的幅度递增。即：挂牌价为第1-（略）年年租金，第4-（略）年、7-（略）年、第（略）年的年租金（略）别按照上一周期年租金2%递增。2、如涉及竞价，则以挂牌价为起拍价，竞价产生的成交价确定首年年租金。面积：（略）.（略）㎡位置：天（略）面积说明：出租用途：居住、商业交易机构信息部门负责人：（略）话：（略）-（略）-（略）项目负责人：（略）电话：（略）-（略）-（略）代理机构信息委（略）公司联系人：（略）电话：（略）出租方承诺出租方承诺本出租方（略）将本出租方持有（略）福（略）1号（略）站及相关媒体公开发布资产出租信息并组织实施交易。现提交《资产出租信息发布申请书》等附件材料，请予审核。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：1、我方承诺本次出租行为是我方真实意愿表示，出租标的权属清晰，不存在侵犯第三方权益及法律法规禁止或限制的情形，我方对该标的具有完全处置权且处置权的实施不存在任何限制。2、我方承诺出租标的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。3、本次交易设置的资格条件和交易条件不涉及违反公平竞争原则和明确指向性，且本出租方自愿为此承担相关风险与责任；4、我方承诺所提交的《资产出租信息发布申请书》等附件材料内容真实、完（略）、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重（略）按《资产出租信息发布申请书》内容公开发布资产出租信息。5、我方承诺在出租过程中，遵守国家（略）相关规定，并已（略）交易程序，在出租过程中，按照有关要求履行我方义务。6（略）收费标准及相关交易文件的约定（略）相关费用，不因与承租方争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还相关费用，所填交易服（略）业务受理部门协商确认后的交易服务费用。7、我方承诺本次出租标的相关行为涉及相关权利人享有优先权的，我方已就出租事项以书面或其他能够确认收悉的方式通知了相关权利人。（涉及优先权的适用）8、我方承诺在交易过程中，不与意向承租方私下成交；不通过（略）进行交易。9、我方已充（略）了解相关（略）交易规则、收费标准等相关规定，承诺遵守交易规则，维护交易秩序，并已认真考虑了交易过程中可能存在的以及政策影响等不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在或产生的一切交易风险。（略）、我方承诺对《资产出租信息发布申请书》中填写的联系人、电话、通讯地址、（略）已经（略）按此（略）交易相关通知或函件。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成一切损失，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。基本信息标的名（略）福（略）1（略）一批房产标的类别房产坐落位置天（略）福（略）1（略）面积（略）.（略）平方米面积说明出租用途居住、商业特（略）铺,交通便利,创业首选标的占用情况占用权证名称权证编号免租期限（略）月免租期限描述本项目租赁期限为（略）年，免租期为4个月，免租期包含在租期内。出租方信（略）天津（略）公司交易方式与条件交易方式挂牌价1,（略）,（略）年租赁期限（略）月年平均租金（略）.（略）租赁到期日价格说明1、租赁期为（略）年，每（略）年为一个周期，按照2%的幅度递增。即：挂牌价为第1-（略）年年租金，第4-（略）年、7-（略）年、第（略）年的年租金（略）别按照上一周期年租金2%递增。2、如涉及竞价，则以挂牌价为起拍价，竞价产生的成交价确定首年年租金。（略）方式押一付六信息披露公告期自公告之日起（略）个工作日信息披露期满未征集到意向方延长信息披露，不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意（略）络竞价-多次报价是否对意向承租方资格确认否是否进场交纳保证金是保证金交纳金额（略）上（略）交纳时间信息披露期满前保证金的保证内容1、意向承租方（略）有效承租登记手续且交纳保证金后不得单方撤销承租申请；2（略）络竞价方式组织竞价，意向承租方应按规定参与竞价活动；3、意向承租方参与竞价应保证至少有一家意向承租方报价，使该项目能产生有效报价；4、意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订出租合同，并在规定时间内足额（略）交易服务费；5、遵守项目公告、竞价实施办法、交易须知的约定和要求。保证金的处理1、符合资格且交纳交易保证金的意向承租方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为对相关方的补偿金，出租方因政策规定需重新挂牌除外。2、若意向承租方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金将按照天津产权的有关规定和程（略）径原额返还。3、承租方按约定签订出租合同、（略）交易服务费、约定价款后，其交纳的交易保证金转为租金的一部（略）。是否涉及优先权否不涉及优先权说明不涉及优先权是否进场结算是进场结算部（略）金额（略）进场结算部（略）金额描述交易保证金。交易条件基本条件1、意向承租方提交承租申请即视为已经详细阅读并完全认可本项目公示信息所披露的内容，已经完成对本项目的全部尽职调查，对本次出租标的现状情况已完全知悉且认可、无异议，并已完成对该出租标的的实地踏勘。依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受本出租标的的租赁公告，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。承租方不得以此向出租方及天津产权追究责任或其他主张。2、意向承租方须于挂牌截止日前向天津产权提交本项目承租申请，并于挂牌截止日前交纳本项目交易保证金（以到账时间为准）。意向承租方交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可出租方的所有出租条件，自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租标的状况及瑕疵为由主张退还出租标的或拒付租金。3、挂牌期满后，如征集到一个合格意向承租方，则采取协议方式成交；如征集到两家或以上意向（略）络竞价方式确定承租方，意向承租方所交纳的交易保证金自动转为竞价保证金。意向承租方被确定为承租方的，其交纳的交易保证金转为租金的一部（略），其他意向承租方交纳的竞价保证金按天津产权的有关规定和程序（略）径退还。4、意向承租方须书面承诺：（1）意向承租方在项目挂牌期间已充（略）了解并认可出租标的现状、无异议，并同意以现状进行租赁；（2）租赁期限内，承租方需承担与出租标的相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、暖气费等费用，均由承租方自行承担；（3）承租方在租期内投入的内外部改造、装修等形成的依附于建筑物的不动产在合同租赁期满后无偿归出租方所有，不得拆除和向出租方提出赔偿要求；（4）租期内，出租人不负责进行装修和维修。承租人如需进行装修、改善增设他物，须（略）相关规定（略）相关手续。承租人不得擅自改变租赁物结构，经出租人同意对房屋进行改造的，承租人需聘请专业部门和机构进行安全技术鉴定，并（略）相关手续。以上费用由承租人承担。承租人不得（略）域内建设永久性建筑物，确保租赁物使用安全；（5）租赁期内，未经出租方同意，承租方不得擅自将房屋转让、转租、转借给他人，不得擅自调换使用，否则出租人有权终止合同；（6）承租方必须确保租期内不在出租标的内从事违法犯罪活动，不得从事有毒有害、危险品等违反国家安全法律法规的生产经营活动；承租人独自承担经营期间包括消防安全、防盗等在内的一切法律责任；租赁用途不得从事养老院等养老机构；（7）租期内，如（略）拆迁等不可抗拒事件发生，租赁合同自动终止，由此造成的损失双方各自承担；（8）在被确定为承租方后，同意在（略）个工作日内与出租方签订租赁合同，按照租赁合同约定（略）租金、押金（首年月平均租金），并向天津产权（略）年平均租金1%的交易服务费，天津产权在收到出租方提供的租金、押金收款凭证后出具交易凭证。5、意向承租方在提交承租申请时须将《（略）踏勘确认函》一并提交。资格条件意向承租方为中华人民共和国境内依法（略）并有效存续的企业法人，（略）时间不低于（略）年，（略）资本不低于（略）。其他披露内容1、本次出租标的以（略）实物为准，意向承租方可在信息披露期内，向出租方提前预约（略）踏勘事宜，未经预约的意向承租方谢绝进入出租标的。意向承租方在（略）踏勘时须严格遵守出租方有关规章制度，否则，出租方有权要求违反制度的意向承租方立即离开出租标的，给出租方造成损失的，应承担由此造成的一切损失和责任。2、本项目未尽事宜，以出租方与承租方签订的房屋租赁合同约定为准。3、意向承租方须提前联系出租方预约（略）踏勘事宜，联系人：（略）话：（略）。4、（略）账号（略）开户银行浙商银行天津（略）行营业部（略）行号（略）查看原文