招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-12-22在采购与招标网发布 拟开发地块（湖阳路小学东侧地块）施工总承包招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 拟开发地块（（略）小学东侧地块）施工总承包招标公告1.招标条件本招标项目拟开发地块（（略）小学东侧地块）施工总承包已（略）政务（略）以建政服投资[（略）]（略）号批准建设，（略），建设资金来自自筹，项目出资比例为（略）%。项目已具备招标条件，现对该项目拟开发地块（（略）小学东侧地块）施工总承包的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。2.项目概况与招标范围2.1项目概况2.1.1建设地址：（略）2.1.2建设规模：拟开发地块项目占地（略）.（略）亩，容积率为1.3，建筑密度（略）%，绿地率（略）%，总建筑面积（略）㎡，其中：地上建筑面积（略）.（略）㎡、地下建筑面积（略）.（略）㎡。配建机动车停车位（略）个（地上（略）个、地下（略）个）、地上非机动车停车位（略）个、地下非机动车车库（略）个。主要包括2（略）7层住宅、3（略）6层住宅及东侧、北侧（略）商铺。主体结构为框剪装配式结构，（略）装修外，其余为毛坯，外立面为干挂铝板+砂胶砖保温一体化板。2.1.3合同估算价：（略）.（略）2.1.4工期要求：（略）日历天，2.1.5其他:质量标准：合格2.2招标范围：包含桩基础、土建、（略）装饰、外幕墙、水电安装、室外附属景观、（略）等内容，具体内容详见施（略）量清单及编制说明。2.3本公告共划（略）成一个标段标段编号标段名称招标范围E（略）拟开发地块（（略）小学东侧地块）施工总承包包含桩基础、土建、（略）装饰、外幕墙、水电安装、室外附属景观、（略）等内容，具体内容详见施（略）量清单及编制说明。3.投标人资格要求3.1投标人须具备3.1.1项资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。且投标人在资格预审申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日,建筑业企业资质动态监管结果均不处于不合格状态。（仅对企业某项被核查为不达标的资质进行限制）招标人在资格预审申请文件递交截止时间或投标文件递交截止时间当日，（略）“（略）场监管（略）”,检查资格预审申请人或者投标人的建筑业企业资质动态监管状态,对动态监管处于不合格状态的资格预审申请人和投标人进行截图保存，提供给评标委员会。3.1.1．资质条件：投标人须具备建设主管部门颁（略）施工总承包（略）级及以上资质的企业，并取得有效的安全生产许可证；3.1.2．财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。3.1.3．业绩要求：投标项目负责人自（略）年（略）月（略）日以来（以竣工验收时间为准）以项目负责人身份承担过单项合同额（略）及以上的装配式（略）施工业绩（本招标文件所指的（略）不包括厂房、物流仓储、仓库。如提供的合同中含厂房、物流仓储、仓库的，应以扣除厂房、物流仓储、仓库相应指标后的业绩为准，合同中应能清晰体现需扣除部（略）的相应指标）。非投标人承接的业绩不予认可。须提交的材料及要求，见投标人须知3.5。注：投标（略）总承包EPC业绩的，只对拟投标项目（略）总承包项目经理或施工项目负责人身份承担过的项目业绩评审。上述业绩不是投标（略），不予认可。3.1.4．信誉要求：投标人不得存在下列情形：（1）被国家、（略）级有关部门及（略）级、（略）有关部门暂停招（略）场准入资格且在公示处罚期内的。（2）近（略）年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过（略）年的。（均自记录之日起至投标截止日止）（3）被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国（略）站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。（4）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制（略）招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、（略）站公示且在有效期内的。凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。3.2项目负责人资格要求：项目负（略）投标文件递交截止之日起必须满足下列条件。3.2.1项目负责人资格类别和等级:（略）专业（略）级及以上（略）建造师资格，并取得建设行政主管部门颁发的有效的建筑施工企业项目负责人B类安全生产考核合格证书。3.2.2．其他要求：3.2.2.1.项目负（略）投标文件递交截止之日起必须满足下列条件：项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。项目负责人是非变更（略），或项目负责人是变更（略）（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方（略）项目停工或因故不能按期开工、且已（略）了项目负责人解锁手续，或项目负责（略），（略）与本（略）项目、同一项目批文、同一施工地点（略）段发包或（略）期施工的情（略）规模在项目负责人执业范围之（略）：处于中标结果公告（（略）上合同备案或归集为准）到合（略）全部完成且竣工验收合（略）。竣工验收证明是指由建设单位（或监（略）建设各方验收合格，并签署相（略）质量竣工验收记录（略）质量验收记录等验收文件。本项目招标文件项目负责人有在养护期内的绿化养护、（略）政养护项目的，不属于招标公告及文件规定（略）。绿化养护、（略）招标，对项目负责人是（略）不作要求。投标人组建联合体投标的，项目经理必须为牵头单位正式职工。3.2.2.2.投标申请人代理人及投（略）人员均为本单位的正式职工，投标时提供从（略）年（略）月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明。（退休人员提供在本单位相关证明）。3.2.2.3（略）投标时，仅需提供项目经理和申请人代理人相（略）其他人员施工时按（略）管理规定要求配备到位。3.3.投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。3.4.本次招标不接受联合体投标。3.5.评标前由招标（略）政府第（略）号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人和项目负责人的资质和资格、经历和业（略）和信用状况等方面的情况。3.6投标单位未按照招标文件约定要求提交投标保证金参与投标解密报价的、投标承诺的人员不到场以及其他不良行为，将会被盐（略）记录，影响后续（略）招投标活动，请各投标人诚信投标、确保履约。4.招标文件的获取4.1本公告发布之日起至投标截止时间止，凡有意参加投标者，请（略）获取招标文件。（投标人合理选择（略）时间，逾期未（略）造成无法提出答疑、无法投标等情形的，责任自负）。4.2招标文件获取方式：投标人使用“（略）”（略）“（略）”获取；本招标公告及招标文件中“（略）”是指：https:（略）.cngb-web#login；5.投标截止时间5.1投标截止时间（略）年（略）月（略）日9时0（略）。5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。6.资格审查本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。7.评标方法本次招标采用评定（略）离一、评标办法一、评标、定（略）招标评标办法采用“评定（略）离”，由招标人依法组建的评标委员会根据招标文件规定的评标标准和方法对投标文件的价格、技术、质量、品牌，投标人履约能力等因素进行评审后，向招标人推荐一定数量不排序的合格的中标候选人，再由招标人组建定标委员会，根据评标报告和评标委员会推荐的中标候选人，结合项目规模、技术难度等因素，按照规定的决策程序，择优确定中标人。二、评标标准和程序（一）开标（二）招标人评标准备（清标）1.招标人评标准备工作评标委员会评标前，招标人组织进行评标准备工作，评标准备工作由招标人组建的评标准备工作组负责。1评标准备工作组:评标准备工作组由招标人和其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表组成。2评标准备工作开展时间:招标人将在开标结束后，评标委员会评审前完成评标准备工作。招标人根据评标准备工作量大小，及时完成评标准备工作并适时组织评标委员会评标。3评标准备工作内容:评标准备工作包括投标人资格审查、投标报价审查和其（略）第（略）号令要求，进行评标准备工作，核实投标人和项目负责人的资质和资格、经历和业绩、保证金缴纳情（略）和信用状况等方面的情况，评标准备阶段发现投标人有可能低于成本或者影响履约的异常低价投标，通知投标人进行书面澄清说明，提请评标委员会（略）析研判认定是否作无效标处理。由于投标单位授权委托人联系不上或在规定时间内未能作出书面澄清说明的，被否决投标责任自负。2．招标人评标准备工作要求1评标准备工作组应当依据招标文件，采用同样的标准对所有投标文件进行全面的审查,但不对投标文件作出评价。2评标准备工作完成后，评标准备工作组应当向评标委员会提交评标准备报告，供评标委员会参考，但不承担评标准备报告内容准确性的责任。3评标准备工作组向评标委员会提供的评标所需的重要信息、数据和评标准备报告不得带有明示或者暗示倾向或者排斥特定投标人的信息。4评标准备工作人员不得透露对投标文件的审查以及与评标准备有关的其他情况。5评标准备工作人员应当遵守招标投标法及其实施条例等法律法规中有关评标委员会及其成员的规定和建（略）有关评标委员会（略）管理的规定。3.评标准备工作结束后，评标委员会收到评标准备报告后方可开始评标;评标委员会应当根据招标文件规定，全面、独立评审所有投标文件，并对招标人提供的评标准备报告进行复核，发现错误或者遗漏的，应当进行补正，并承担相应的责任。（三）评标入围投标文件存在以下情况之一的，以及开、清标、招标人评标准备过程发现的其他否决投标情形，不再进行后续评标：（1）至投标截止时间止，未足额递交投标保证金；（2）投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；（3）投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件实质性要求和条件；（4）投标函中载明的投标报价高于招标人最高投标限价的。（5）招标文件约定的出席开标会议的人员未到场的；评标入围方法和数量1.评标入围方法：当满足评标入围条件投标文件＜（略）家时，采用全部入围；当满足评标入围条件投标文件≥（略）家时，采用以下评标入围方法：？直接确定：R方法一；□方法二；□方法三；2.评标入围数量（见评标入围方法）：其中：方法二中R取值（略）；方法三中R取值（略），平均值以上7家、平均值以下8家。评标入围方法方法一：全部入围。进入评标入围环节的投标人全部进入后续评标程序。方法二：低价排序法。先按报价由低到高去除进入评标入围环节的投标人数量*（略）%（去尾取（略））的最低报价的投标人（末位投标报价相同的均去除），再按报价由低到高取R家（R一般不少于（略）家，具体数量在招标文件中明确）投标人进入后续评标程序。投标报价相同的，同时入围；不足R家时，按实际数量计取。去除的最高部（略）报价和最低部（略）报价的投标人不再参与评标入围。方法三：均值入围法。先按报价由高到低去除进入评标入围环节的投标人数量*（略）%（去尾取（略））的最高报价的投标人后（末位投标报价相同的均去除），计算剩余投标人的报价平均值，取平均值以上和以下若干家投标人进入后续评标程序。去除的最高部（略）报价和最低部（略）报价的投标人不再参与评标入围。招标文件中应明确取平均值以上的具体数量和以下的具体数量，平均值以下投标人应多于取平均值以上的投标人，合计数量取R家（R一般不少于（略）家，具体数量在招标文件中明确）。评标入围过程中，当投标人平均值以上（或以下）的数量不足时按实际数量计取，但不因此增加平均值以下（或以上）的数量。按顺序取平均值以上的投标人时，报价相同的投标人均不入围；按顺序