招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-12-22在采购与招标网发布 通州区金新街道金欣佳园CDE区物业管理服务项目。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 招标公告，（略）块链已存证存证时间：存证哈希值（略）经济合作社委托，依据《中华人民共和国招标投标法》和其他有关法律、法规及规章的规定，（略）金欣佳园CDE（略）物业管理服务项目进行公开招标。一、采购项目基本概况项目名称：（略）金欣佳园CDE（略）物业管理服务项目项目项目编号：（略）TZ-（略）-（略）采购人名称：（略）经济合作社合同履行期限：自合同签订之日起至（略）年（略）月（略）日。注：最终按实际服务时间结算。项目地址：（略）限价1.预算金额：人民币（略）.（略）年。2.最高限价：（略）.（略）年，投标报价超过最高限价者按无效标处理。【投标报价包含：物业费、公共能耗费、（略）疏通费（含化粪池清理费）、公共责任险、建筑垃圾清运费、（略）梯间灯泡费（含灯泡费）、（略）窨井盖费（含窨井盖费、修复下沉窨井）、更换均（略）器费（含均（略）器费）、（略）灯灯泡费（含灯泡费）、项目经理出勤考核奖励绩效（（略））等相关费用。一旦中标，中标人不得提出任何额外要求及任何费用】。其中专项用于项目经理出勤考核奖励绩效为固定价4.8（略）每季度上限为1.2（略），最终按实际到场次数结算。报价时请投标人综合考虑。项目经理每周至（略）巡查或开展工作1次单周仅计1次，并提交巡查报告；季（略）巡查或开展工作不少于9次的，发包人可按（略）次向承包人（略）出勤考核费用，少于9次的不计。此项费用包含在总价4.8（略）每季度上限1.2（略）内，按具体到场情况（略）。项目经理必须参（略）居物业管理工作月度例会，若不参加，当月出勤考核全部作废。三、服务内（略）金欣佳园CDE（略）物业即将到期，现需采购新的物业单位为其提供相关服务。具体详见第四章项目需求。四、供应商必须符合的资格条件（一）具备以下规定的条件：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前（略）年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（6）法律、行政法规规定的其他条件。且符合、承认并承诺履行采购文件各项规定的国内法人、其他组织；（7）项目经理不超过5个在管项目的书面承诺书；（二）响应供应商（略）站列入失信被执行人、重大（略）采购严重失信行为记录名单、经营异常名录和严重违法失信企业名单。（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；法定代表人为同一个人（略）、全资子公司及其控股公司，都不得参加同一合同项目的采购活动。（四）具备完成本项目标的物的能力，并能提供相应服务。（五）供应商中标后不得将中标项目（略）包或者转让给其他主体实施。（六）具备独立的法人资格，提供有效的营业执照。五、获取采购文件投标人使用“标证通”、“国信（略）”或“CF（略）”（略）通（略）址：http:（略）.cn:（略）TPBidder）进行（略），未（略）的投标单位请访（略）通（略）进行（略），并完善企业诚信库信息再（略）通（略）上（略）获取。六、提交投标文件截止时间、开标时间和地点1.时间：（略）年（略）月（略）日9时（略）（北京（略）将拒绝接受（略）投标文件电子文档。2.地址：（略）http:（略）.cn:（略）BidOpening）。七、投标保证金：（略）。本次免收投标保证金。免缴投标保证金但不免除相应责任，供应商应提交《供应商免缴投标保证金信用承诺书》（附件），作出承诺不免除供应商违法、违规、违约责任，并遵守招投标相关法律、法规。八、评标方法：综合评（略）法（具体详见采购文件第五章）。九、发布公告的媒介本次采购公（略）上发布。十、采购项目联系方式采购人：（略）济合作社地址：（略）部（略）的询问、质疑请向采购人或采购代理机构提出，询问、质疑由采购人或采购代理负责答复。十一、特别提醒因本项目采用远程不见面交易模式，故采购人特别说明如下：1.远程开标项目的（略）发布的时间为准。2.本项目招投标文件均采用专用招投标工具（略）完成招投标过程。投标人投标文件的编制和递交，应依照采购文件的规定进行。如未按采购文件要求编制、递交电子投标文件，将可能导致废标，其后果由投标人自负。投标人如对正确使用招投标专用工（略）的服务人员联系，他们会根据投标人要求，提供必要的培训和技术支持。3（略）递交的电子投标文件为评标依据，投标人须使用工具制作电子投标文件时生成两个文件，一个是加密投标（略）上；另一个即为不加密NJSTF格式文件，刻录到空白光盘上作为备用投标文件（中标单位中标后提供）。开标当日，投标人不必抵达开标（略），仅需在任意地点通过不见面开标大厅（http:（略）.cn:（略）BidOpening）参加开标会议，并根据需要使用不见面开标大厅（http:（略）.cn:（略）BidOpening）与（略）采购人进行互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动。4.投标文件递交截止时间前，采购人提前进入不见面开标大厅（http:（略）.cn:（略）BidOpening），播放测试音频，各投标人的授权委托人或法人代表提前进入不见面开标大厅（http:（略）.cn:（略）BidOpening）进入相应标段的开（略））收听观看实时音视频交互效果并及时在讨论组中反馈，未按时加入开（略）或未能在开（略）内全程参与交互的，视为放弃交互和放弃对开评标全过程提疑的权利，投标人将无法看到解密指令、废标及澄清、唱标、评审结果等实时情况，并承担由此导致的一切后果。5.投标文件递交截止时间后，通过开（略）发出投标文件解密的指令，投标人在各自地点按规定时间自行实施远程解密，投标人解密在限定时间之（略）络与电源不稳定、未按操作手册要求配置软硬件、解密锁发生故障或用错、故意不在要求时限内完成解密等自身原因，导致投标文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，视为投标人（略）内投标文件将被退回（略）发生故障，导致无法按时完成投标文件解密或开、评标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调（略）开、评标时间（友情提示：若投标人已（略）副锁（含多把副锁）请注意正副锁的使用差别）。6.开评标全过程中，各投标人参与远程交互的授权委托人或法人代表应始终为同一个人，中途不得更换，在废标、澄清、提疑、传送文件等特殊情况下需要交互时，投标人一端参与交互的人员将均被视为是投标人的授权委托人或法人代表，投标人不得以不承认交互人员的资格或身份等为借口抵赖推脱，投标人自行承担随意更换人员所导致的一切后果。7.为顺利实现本项目开评标的远程交互，建议投标人配置的硬件设施有：高配置（略）络、电源（不间断）、（略）锁、音视频设备（话筒、耳麦、高清摄像头、音响）、扫描仪、打印机、传真机、高清视频监控等；建议投标人具备的（略）设施有：IE浏览器（版本必须为（略）及（略）以上，新点驱动（（略）互联互通驱动）。为保证交互效果，建议投标人选择封闭安静的地点参与远程交互。因投标人自身软硬件配备不齐全或发生故障等问题而导致在交互过程中出现不稳定或中断等情况的，由投标人自身承担一切后果。8.评标办法及其系数的抽取时，（略）数字高频变换，抽取结果随机，抽取人无（略）络带宽、硬件设备等因素影响，远程投标人通过不见面开标大厅（http:（略）.cn:（略）BidOpening）观看时，可能会感觉数字变化较慢或出现卡顿，此属正常现象，若投标人需要调取开标（略）视频影像资料的，可以在评标完成后3个工作日之内以书面方式提出，逾期的概不受理（略）视频调阅申请。9.特别提醒：投标文件制作工具（略）请在（略）通（略）http:（略）.cn:（略）TPBidder首页进行（略），投标人使用操（略）咨询，咨询联系方式：施工（略）V（略）QQ同号）。（略）.在开评标全过程中，不见面开标大厅是默认的（略）正常运行情况下，若投标人在一定时限（如（略）中响应远程交互，也无法通过电话等与其取得联系，由投标人自负后果。（略）查看原文