招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-12-17在采购与招标网发布 泸州市江阳区竹林北路65号1号楼二单元2205号。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）号1（略）二单（略）号标的名（略）号1（略）二单（略）号项目编码GR（略）SC（略）-2转让底价（略）.（略）价格说明——挂牌公告期自公告之日起5个工作日挂牌起始日期（略）-（略）-（略）是否联合转让否挂牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允许联合受让是是否涉及优先权不涉及标的基本信息资产包概况1、本项目（略）责任公司投资建设，质量优异。项目由具有（略）施工总承包特（略）”施工建设，具有国家（略）负责监督建设，为项目的建设质量上了“双保险”。2、环境优美。项目外环境有国家AAAA（略）张坝桂圆林、生态体育公园、东岩公园、老鹰崖公园四大公园环绕。内环境采用了人车（略）流，超高车位配比，车辆全部进入地下车库，把大面积绿化放在中庭，建筑与环境、生态有机融合。3、配套齐全。项目周边公共服务配套设施应有尽有，医疗健康有（略）泸（略），离本项目不到一公里，为您和您的家人健康护航（略）幼儿园、长江小学、长江中学、天府中学（高中）、美琪教育等全程教育体系，让您的孩子接受优质的教育无忧；健身休闲有四大公园、恒温游泳馆、足球场、射击馆、羽毛球馆、篮球场等多个运动体育项目，可以满足您的休闲健身需求；周边成熟的人性化繁华商业配套让您和您的家人享受生活的便利，从大型（略）（华联）、（略）（金民居、（略）、大运和）、金融和通讯服务，到地方特色小吃、KTV等，这里应有尽有。4、交通便捷。项目地处国窖大桥桥头，雄踞城（略）域，紧邻繁华商圈水井沟；多条（略）可以直通水井沟、（略）站，交通方便；修建中的长江二桥正在抓紧施工（略）半岛、城北的联系会更加紧密，升值潜力无限。管理规范。项目物业管理，由拥有一级物（略）进行物业管理，以提供五星级管家服务为标准，为小（略）、（略）度全高清探头监控等，为每一位业主提供最贴心最安心的物业服务。该项目采取动态报价方式，交易保证金缴纳的截止时间为公告截止日当日（略）:（略）时，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日（略）:（略）时。意向投资方在公告期内（略）成功后即可参与报价，延时报价期（略）秒，加价幅度：（略）的正（略）站上的户型图仅作参考之用，以实际户型为准，（略）前请自行前往标的物（略）详细了解。联系电话：（略）-（略）；看房地址：（略）特别提示事项——标的资产数量——一、转让方承诺本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方所提交的《信息发布申请书》及附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产（略）场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。二、其他事项1（略）站项目信息同步在西（略）（（略）www.（略）.com）展示；2（略）站披露的与竞价相关的最小加价幅度、保留价等参数，西南联合产权交易所有权按实际情况进行调（略）。转让方简（略）--转让方基（略）转让方统一社会信用代码（略）MA（略）N7（略）C经济类型国有独资公司（（略）四（略）住所（略）地（略）5号法定代表人负责人詹进（略）资本（略）,（略）.（略）人民币所属行业房地产业经营规模中型产权转让行为批准情况国资监（略）级国资委监管国家出资企业或主管部门名（略）国有资产监督管理委员会国家出资企业统一社会信用（略）批准文件类型文件批（略）关于解决茜草工矿棚项目还本付息资金紧缺问题的批复批准日期（略）-（略）-（略）批准（略）府函（（略））（略）号交易条件与受让方资格条件交易条件转让底价（略）.（略）价款（略）方式一次性与交易相关其他条件一、本次交易进行场外结算。二、转、受双方于成交次日起5个工作日内签订《商品房买卖合同》。三、付款期限：1、一次性付款：受让方应于《商品房买卖合同》中的约定，自行与转让方（略）价款结算事宜。2、按揭贷款：受让方应按照《商品房买卖合同》中的约定，自行与转让方（略）价款结算事宜。受让方资格条件受让方资格条件一、在中国境内具有完全民事行为能力的自然人；二、国家相关法律法规规定的其他条件。三、本次交易接受联合体（略）受让。（略）提交材料根据公告要求，在公告期内提供相应（略）材料重大事项及其他披露内容评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及资产转让的提示提醒内容：一、本次评估报告：本次评估报告不公开，公告期间可查询二、其他事项:1、估价对象及范围估价对象1-（略）匠心金（略）内的住宅房地产，建筑面积合计为（略）.（略）平方米，（略）摊土地使用权面积合计为（略）.（略）平方米。估价对象（略）-（略）匠心玉（略）内的住宅房地产，建筑面积合计为（略）.（略）平方米，（略）摊土地使用权面积合计为（略）.（略）平方米。估价对象1-（略）权利人均（略）责任公司单独所有，估价范围为估价对象1-（略）的房屋所有权及其（略）摊土地使用权，含无法从建筑物主体剥离的附属配套设施及装饰装修，不包括家具家电等可移动物品。2、估价对象状况⑴估（略）位状况①位置条件1）坐落：估价对象1-（略）号（匠心金桂苑）1（略）的住宅房地产，估价对象（略）-（略）号（匠心金桂苑）2（略）的住宅房地产，估价对象（略）-（略）号（匠心金桂苑）3（略）的住宅房地产，估价对象（略）-（略）号（匠心金桂苑）4（略）的住宅房地产，估价对象（略）-（略）号（匠心玉桂苑）1（略）的住宅房地产，具体详见附件中的《估价对象位置示意图》。2）相关主要场所的距离：估价对象1-（略）为匠心金桂苑，距张坝桂圆（略）西大门约（略）米，（略）体育生态园东门约（略）米，（略）长江小学（略）泸州老窖天府中学（略）约（略）米，距泸（略）约1.3公里。估价对象（略）-（略）为匠心玉桂苑，位（略）体育生态园对面，距泸（略）约（略）米，距张坝桂圆（略）西大门约（略）米，（略）长江小学（略）泸州老窖天府中学（略）约1.2公里。3）（略）状况：详情见表2。4）（略）层：估价对（略）层具体详见表2。②交通状况1）（略）及交通管制状况：估价对象1-（略）域以（略）、（略）一段（略），（略）面均为（略）面，（略）宽约（略）-（略）米，（略）状良好，方便出行，（略）均无交通管制。2）出入可利用交通工具：（略）域内有（略）、（略）、（略）、（略）、（略）等公交车设有站点，且可方（略）约车，交通方便。3）停车方便程度：（略）有地下停车位，停车方便。③外部配套设施1）外部基础设施估价对（略）域内实现了供水、排水、供电、通讯，其中供（略）供水，供水充足；排水为雨水、（略）较完善，排水畅（略）供电，供电有保障；通讯为电信、移动、联通所覆盖，通讯畅通。2）外部公共服务设施估价对象附近（略）布有张坝幼儿园、（略）长江小学、（略）泸州老窖天府中学（略）、泸（略）、沙茜海（略）场（略）体育生态园等公共服务设施。④环境状况描述1）居住环境估价对（略）域（略）布有桂圆邻、沙坪临江苑、沙坪望月苑、沙坪鹰翔苑等（略），（略）域内有张坝桂圆（略）、泸州东岩公园（略）体育生态园，（略）体居住环境较好。2）自然环境估价对（略）域为丘陵地貌，气候属亚热带湿润性季风气候，气候温暖，冬暖夏热，四季（略）明，雨量充沛，自然环境较优。3）人文环境估价对（略）居民为主，人文环境较好。⑵估价对象房产状况至价值时点，根据委托方提供的《房地产评估委托书》及估价师（略）查勘，估价对象1（略），估价对象1-（略）位（略）匠心金桂苑（略）内，估价对象（略）-（略）位（略）匠心玉桂苑（略）内。估价对象1-（略）所在建筑物约竣工于（略）年，建筑物外墙刷涂料，供水、排水、供电、通信、供气，使用状况正常，（略）基础不均匀沉降，基础稳定性高；地面、墙面和门窗等未见拉裂、破损现象，即建筑物维护保养较好，结合估价对象实际情况和实际查勘收集的资料，参照《房屋完损等级评定标准》确定其成新率为（略）%。⑶估价对象土地状况根据权利人提供的《初始登记证》及估价师（略）查勘，估价对象1-（略）权利人均（略）责任公司，土地使用期限均为（略）年（略）月（略）日起（略）年（略）月（略）日止，权利性质均为出让，土地用（略）住宅用地，估价对象1-（略）共有宗地面积（略）.6㎡，估价对象（略）-（略）共有宗地面积（略）.（略）㎡，估价对象均为（略）摊土地无法判断四至，土地开发程度均为通上水、通下水、通电、（略）、通讯、通气，场地平（略）。⑷估价对象权利状况①不动产权：估价对象1-（略）权利人均（略）责任公司，土地使用权性质均为出让，终止日期均为（略）年（略）月（略）日，至价值时点，剩余土地使用年限为（略）.（略）年。②出租或占用情况：至价值时点，估价对象1-（略）均为空置。③他项权利设立情况：本次估价对象无他项权利限制。④其他特殊情况：无。其它披露事项：一、本次处置资产双证齐全，资产未设置抵押等担保物权，无查封、无诉讼、无纠纷。此次所有转让标的均未出租。二、本次处置标的（略）出具的《房地产估价报告》四川天地源[（略）]（房地估）字第（略）号作为参考依据，每套房产按现状（略）别单独转让，如转让标的实际面积与最后取得的权利证书证载面积不一致，以证载面积为准，且不影响标的的成交及成交金额。三、转让方协助受让方（略）产权变更登记及可能涉及的向有关部门申请备案或审批其相关手续。转让标的过户过程中所涉及的税、费按国家规定由转让方和受让方各自承担。四、转让方承诺：1、采用一次性（略）标的全部价款的，转让方与受让方在签订《商品房买卖合同》并缴纳全部价款后5个工作日内，转让方交付标的，受让方资料提供齐全后6个月内（略）不动产权证；2、采用商业贷款或公积金贷款按揭方式（略）标的价款的，受让方（略）抵押登记，转让方收到银行放款后5个工作日内，转让方交付标的；五、意向受让方需自行到实地查验转让标的物，充（略）了解标的物有可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的物结构、权证过户、转让标的物接收等方面存在的风险等）如意向受让方在西南联合产权交易所（略）后，则视为充（略）知晓并认可转让标的物可能存在的所有风险及瑕疵，意向受让方受让成功后不得提出任何异议。六、转让标的每套房产按现状（略）别单独转让，意向受让方须自行前往茜草安置房处对所公示房源进行（略）看房。意向受让方选定房源并成功受让后，不得进行更改。意向受让方自行更改、放弃所选定房源的，意向受让方所缴纳的保证金将不予退还。七、意向受让方（略）时应交纳保证金3（略）套，成功受让后，西南联合产权交易所将保证金作为交易价款转至转让方账户。八、意向受让方在缴纳保