招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-12-18在采购与招标网发布 (CQ25141-2)慈溪滨海经济开发区金海北二路一处房地产租赁网络竞价公告须知。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 慈溪滨（略）金海北二（略）络竞价公告编号：CQ（略）-2经宁波慈溪（略）公司审核批准，（略）食品（略）将对慈溪滨（略）金（略）一处房地产（略）络竞价，现将有关事项公告如下：一、标的概况标的为浙江慈溪滨（略）金（略）号A#工业用地、B#土地使用权，出租房屋建筑面积约（略）.（略）㎡，土地使用权面积约（略）㎡。三年租金底价：（略）.（略），竞价保证金：（略）。租赁起止日期：（略）年（略）月（略）日—（略）年（略）月（略）日。每年租金以成交价平均计，第一年租金必须一次付清，以后每年的租金必须在前一年的租期到期日前一次性向出租方付清。标的不得用于高耗能、高污染、劳动密集型等产业。（略）评估，甬禾评报字【（略）】第（略）号。二、竞价人资格要求中国境内依法设立并存续的法人、非法人组织和具有完全民事行为能力的自然人。三、（略）时间及（略）络竞价（略）络报价的方式进行（略）络（略）时间：（略）年（略）月（略）日上午9：（略）至（略）月（略）日下午4：（略）址（略）慈溪（略）https:（略）.（略）.（略）.（略）。四、竞价登记有意参加的竞价人请于（略）时限内先将竞价保（略）银、存折转账等方式（略）提示（略）开户银行（略）地址：（略）），（略）络竞价时间：（略）年（略）月（略）日上午9：（略）。七、竞价人须（略）站进行竞价，逾期视作自动放弃竞价资格。（略），（略）应先生；委托代理方（略），（略）许（略）：（略）慈溪（略）查阅（略）年（略）月（略）日慈溪滨（略）金海北二（略）络竞价须知编号：CQ（略）-2经宁波慈溪（略）公司审核批准，（略）食品（略）将对慈溪滨（略）金（略）一处房地产（略）络竞价，现将有关事项告知如下：一、标的概况标的为浙江慈溪滨（略）金（略）号A#工业用地、B#土地使用权，出租房屋建筑面积约（略）.（略）㎡，土地使用权面积约（略）㎡。具体如下：坐（略）号（根据产权证房产（略）户图）（略）层房屋建筑面积（㎡）土地使用权面积（㎡）不动产权证号及用途浙江慈溪滨（略）金（略）号A#（略）层（略）.（略）.（略）浙（（略））（略）不动产权第（略）号，工业用（略）层（略）.（略）层（略）.（略）层（略）.（略）层（略）.7（略）层（略）.（略）层（略）.（略）浙江慈溪滨（略）金（略）号B#（略）.（略）浙（（略））（略）不动产权第（略）号，工业用地合计（略）.（略）三年租金底价：（略）.（略），竞价保证金：（略）。租赁起止日期：（略）年（略）月（略）日—（略）年（略）月（略）日。每年租金以成交价平均计，第一年租金必须一次付清，以后每年的租金必须在前一年的租期到期日前一次性向出租方付清。标的不得用于高耗能、高污染、劳动密集型等产业。（略）评估，甬禾评报字【（略）】第（略）号。二、竞价人资格要求中国境内依法设立并存续的法人、非法人组织和具有完全民事行为能力的自然人。三、（略）须知1（略）络竞价（略）络报价的方式进行公开竞价交易）。2（略）络（略）时间：（略）年（略）月（略）日上午9：（略）至（略）月（略）日下午4：（略）。3（略）址：慈溪（略）https:（略）.（略）.（略）.（略）。4、有意参加的竞价人请于（略）时限内先将竞价保（略）银、存折转账等方式（略）账户（竞价保证金以到账时间为准，竞价人缴纳保证金需考虑银行（略）开户银行（略）交易资金专户。5、竞价保证金到账（略）络（略）。6、竞价人须认真（略）要求填写《竞价人登记表》。7（略）会（略）验证码到竞价人手机上，竞价人输入正确的验证码进入标的选择界面，选择需要竞价的标的（略）确认。8（略）会自动对比所选标的竞价保证金金额，如果竞价保证金金额大于等于所选标的金额，（略）会（略）竞价凭证（用户名及密码）到竞价人的手机号码上。反之，则（略）不成功。四、竞价须知1、参与竞价活动的竞价人应提前熟悉竞价环境，尽量采用高带宽（略）络环境，并注意竞价凭证的安全，离开终端（略）。2、竞价人（略）成功后，凭竞价凭证（用户名及密码）在竞价截（略），并仔细核对当前用户名。竞价人需认真（略）要求进行确认，然后开始竞价。3、竞价人在竞价过程（略）或关闭了报价页面，再次进入时（略）。4、竞价交易（略）服务器的时间为准。5、竞价报价和结算的货币为人民币，单位为（略）。6（略）络竞价采用延时竞价方式，竞价人的报价（略）络（略）即时公布竞价人报价，不得修改或撤回，竞价结束前，竞价人可多次报价。7、本次竞价按照时间优先、价格优先及最高报价为竞得人的竞价原则。8、取得竞价资格的竞价人可参与竞价，初次报价不得低于标的底价。报价以增价方式进行，每次加价幅度不得小于（略）的（略）数倍。当竞价人的报价超过当前最高报价的两倍时，报价就不能提交，竞价人需调（略）加价幅度后重新提交。9（略）络交易竞价开始后，初次竞价时限为（略）钟，当竞价人在最后2（略）钟内（略）即从接受新的报价起重新计时，以后重新计时的竞价时限均为2（略）钟，如在竞价时限内无人报价（略）将自动显示本项目交易结束并发布成交结果公示。（略）、原承租权人要取得优（略）发（略）。原承租人可以按当前显示的最高价报价，也可以增价报价。（略）、报价一旦提交即认为是竞价人真实意思的表达。（略）、竞价人应对其竞价凭证安全负责，任何使用竞价人竞价凭证（用户名及密码）（略）慈溪（略）的一切行为均视为该竞价人本人的行为，由竞价人负责。因竞价人原因导致信息泄露而造（略）不承担任何责任。（略）、（略）视具体情况作出中止或调（略）及竞价时间的决定。（略）、采取中止竞价活动的（略）将按照《企业国有资产交易操作规则》规定重新竞价。决定重（略）发布相关公告，竞价人因不及时关注公告而未能及时参与竞价的（略）不承担任何责任。五、发生下列情形之一的（略）有权及时中止或终结竞价活动：1、服务器（略）故障的；2、起始价、加价幅度、（略）上设置错误的；3、包括但不限于标的权属不符、标的性状改变等原因而使竞价活动产生争议的；4、其他法律、法规规定或管理部门认为需要中止或终结竞价活动的情形。六、竞价保证金的处理1、竞得人的竞价保证金可抵作第一年租金。2、其他未竞得的竞价保证金在竞价结束后三（略）退还到原账户。3、有下列情形之一的，委托方有权取消竞得（价）人竞得（价）资格，其交纳的竞价保证（略）直接划转至委托方指定账户。同时，本次交易项目作流标处理且导致项目流标的竞得（价）人不得参与该项目重新发布后的竞价：（1）竞得人未能按规定日期足额（略）第一年租金、中介服务费及履约保证金的；（2）竞得人未能按规定日期签订《房地产租赁合同》的；（3）竞价人相互串通，故意抬高或者压低标价，及对其他竞价人采取欺骗、威胁等非法手段的；（4）竞价人提供虚假资料的。4、因竞价保证金处置引起的纠纷，由交易各方当事人自行协商，协商不成的，当事人可直接向（略）提起诉讼。七、竞价人须遵守竞价要求，若违反相关法律法规的，移交有关部门处理。八、中（略）产权交易项目服务收费标准》收取。收取基数：出让项目为项目成交价；出租及经营权租（略）产权交易项目服务收费标准》详见慈溪（略）。九、签约时间及付款方式竞得人于（略）年（略）月（略）日付清第一年租金、中介服务费及履约保证金，并签订房地产租赁合（略）交易资金专户，开户银行：宁波（略），账号：（略）。十、履约保证约定标的成交后，竞得人须缴纳（略）履约保证金，承租期满并结清相关费用后无息一次性退还。十一、实物交割及相关规定1、出租方应于（略）年（略）月（略）日下午4时前完成实物交割。2、出租方如未能按规定日期交割实物（由竞得人引起的原因除外），向竞得人（略）与竞价保证金相同金额的违约金，本次交易结束。★十二、重要事项披露1、标的不得用于高耗能、高污染、劳动密集型等产业。2、标的证载用途为工业用地工业，须执行《（略）关于印（略）工业用地项目全生命周期管理实施意见（试行）的通知》（慈政办发〔（略）〕（略）号）的相关规定。交易双方须在签订《房地产租赁合同》后（略）个工作日内向慈溪滨（略）管理委员会完成租赁备案登记，若未完成租赁备案登记，则不得使用该房地产。十三、有关问题说明1、标的面积如与实际存在差异，以实际为准。房屋不得擅自拆、搭建。标的内部（略）电缆已破损或缺失，其水电设施因长期未使用已无法正常运行，标的交割后（略）及相应费用均由竞得人自行承担。2、本次出租范围内有未登记的简易房屋及钢棚等（略）.（略）㎡（具体详见附件：平面（略）布示意图），竞得人若需使用应自行做好安全、消防等管理工作并符合相关管理部门使用规定，自行承担所有责任。如遇相关管理部门政策要求拆除未登记房屋的，竞得人须做好配合工作，出租方不作任何补偿。3、租赁期间房屋室内装修由竞得人自理，竞得人不得改变房屋结构、用途，不得转租、转借他人。竞得人若擅自改变房屋用途或转借、转租给他人的，出租方有权提前收回房屋并终止协议，未使用期间的租金及履约保证金不予退还。租赁期满，竞得人投资的动产自行处理，固定性装潢不得拆卸，出租方不承担作价补偿义务。4、竞得人确因装修需要改变房屋结构的（非承重结构）须经出租方书面同意，并在租赁期满后无条件将其恢复原状，如未能及时恢复原状的，应向出租方（略）恢复原状的费用。5、租赁期间竞得人应自行做好安全保卫及消防设施的配备安装，并自觉接受出租方的监督和管理，在租赁期间发生安全生产责任和人身及财产安全责任由竞得人承担。竞得人因使用不当导致房屋毁损的，应负责修复并承担赔偿责任。6、租赁期间竞得人必须自行办妥工商、税务登记等合法经营手续，依法经营，照章纳税，承担经营活动中的一切经济和民事责任，出租方不承担任何连带责任。7、租赁期间竞得人自理水、电、物业等与租房相关的一切费用。8、租赁期间，房地（略）政建设拆迁、土地被收储以及不可抗力影响等情形出现时，出租方应提前一个月通知竞得人，通知满一个月时房地产租赁合同自动终止，竞得人在终止之日应无条件（略）腾房，已付房租根据实际天数按多退少补原则结算后退还，竞得人因上述原因提前终止合同所产生的任何损失（包括但不限于：装修