招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-12-19在采购与招标网发布 番禺区沙湾街三善村中国电信基站（福善路1号天面）竞投交易公告(交易编号:善集资协20250003)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 交易项目名称：（略）中国电信基站（（略）1（略）交易编号：N（略）交易编号：善集资协（略）沙湾（略）合作经济社现有位（略）中国电信基站（（略）1号天面）出租用作建造中国电信基站，建设通讯基站，属公益性使用，根据番农规字[（略）]1号文件的相关规定，可以不采取公开竞投方式，以协商谈判方式进行发包。 一、租赁物基本情况 项目名称及地址项目具体状况拟承包年限承包场地物业使用费底价（（略）年.宗）竞投保证金递增情况备（略）中国电信基站（（略）1号天面）（略）平方米（略）年（略）年宗（略）（竞得人签订合同后竞价保证（略）作为预交租金。）不递增1、用于建造中国电信基站，建设通讯基站。2、采取协商谈判，因该标的物为公益性使用，不采取公开竞投方式对外发包；二、（略）注意事项     1、竞投保证金：有意向（略）竞投者请于（略）年（略）月（略）日9：（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）时前以转账形式转入竞投保证金人民币 （略）账户内，（开户名称：（略）人民政（略）办事处，开户银行：（略），账号：（略）），注明：（略）中国电信基站（（略）1号天面）竞投保证金。交款人必须与签合同的名称一致。竞投人存款后凭转账单或银行进账（略）室（（略））（略）手续，并提交相关（略）资料。 竞投保证金处理方法：竞得者的竞投保证金在竞得公示期满签订合同之日起自动转为首年租金。 2、竞得人必须于竞投结果公示期满后的五个工作日内与出租方签订合同，如竞得人不按期签订合同或竞得人放弃竞得资格，租赁物由出租方收回，另作处理。 4、（略）需提交的资料：（1）凡企业法人竞租，须持有效营业执照或统一社会信用代码证复印盖公章、法定代表人（略）原件及复印件一份盖公章、银行汇款凭证原件及复印件盖公章；个体经营者竞租，须持有有效营业执照复印盖公章和本人（略）原件及复印件一份盖公章、银行汇款凭证原件及复印件盖公章；自然人竞租，须持有本人（略）原件及复印件一份、银行汇款凭证原件及复印件。 （2）法人、其他组织非法定代表人如需委托他人（略）或参与竞投，应提交（略）及委托代理人的有效（略）明文件原件及复印件。 5、竞投人必须在 （略） 年 （略）月 （略）日上午（略）：（略）时前，携带有效（略）明文件原件（略）集体（略）参与交易会，逾期恕不接受。 三、联系方式 （略）沙湾（略）合作经济社 联系人：（略）电话：（略）集体（略） 联系地址：（略）日 关（略）番禺沙湾三善电信站址的租赁合同甲方（出租方：（略）沙湾（略）合作经济社乙方（承租方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电信条例》以及国家有关法规，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。第一条场地和用途1.1甲方同意（略）1号天面部（略）位置出租给乙方并提供天面的指定位置供乙方使用，面积为（略）平方米。1.2乙方将上述物业用于以下用途：（1）放置电信设备；（2）在天面设立天线以及引入馈线光缆等；（3）根据需要在物业内部进行防雷作业并部署相关设备；（4（略）络运行所需的其他设施。第二条：租期、费用和（略）方式2.1甲乙双方协定的租赁期限：自（略）年 （略） 月 （略） 日起至（略）年 （略）  月 （略） 日止，共计五年。2.2相关费用：每年租金为人民币（略）年，合同五年总价总计（含税）人民币（略） （略）（大写：（略） ）,该费用已包括管理费和税金。乙方根据实际用电需要自行向供电所申请供电，所需费用由乙方负责。除租金（含管理费）外，乙方不（略）其它任何费用。2.3费用（略）方式：租金按年结算，由乙方在每年的（略）月（略）日前交纳当年度租金，甲方须提供相应金额的增值税普通发票；首年租金于合同签订后（略）个工作日内缴付。第三条：权利和义务3.1甲方的权利和义务3.1.1收取租金。3.1.2保证对出租场地具有所有权或合法处（略）权，由于权属问题产生的纠纷由甲方负责解决，并保证乙方能够无阻碍地使用相关场地。3.1.3在本合同生效后3个工作日内将约定的场地交付乙方使用，并提供6KW容量（略）V动力电源给乙方使用。3.1.4（略）施工、设备安置、改造及维护等，提供施工与进出方便，并配合提供走线（包括但不限于馈缆、光缆、电源线）（略）由、内外墙走线槽管及管井空间等。3.1.5保障乙方天线不被甲方物业中其他物体阻（略）部门依法取缔时与甲方无关。3.1.6如甲方已失去对该物业的管理权限，则甲方应提前（略）日通知乙方，并就新管理单位承担本合同权利和义务事务及时进行妥善安排（包括但不限于将乙方预缴租金转付新管理单位），以使乙方能正常使用相关场地。3.1.7如果因辐射问（略）民投诉，要求搬迁，甲方必须配合乙方做好解释工作。若确实要搬迁，甲乙双方造成损失，互不承担责任，乙方无条件迁出。3.2乙方的权利和义务：3.2.1按时交纳有关费用，遵守有关物业管理规则。乙方逾期（略）个工作日交纳有关费用的，甲方有权解除合同，乙方并须向甲方（略）相当于合同租金总价百（略）之十的款项作为违约金。3.2.2有权要求甲方及时提供约定的场地，如甲方逾期（略）个工作日未能提供全部或部（略）场地的，或合同期间要求收回场地或因其他原因致使乙方无法正常使用场地，则乙方有权解除合同。前述逾期提供场地或者提前收回场地等使乙方无法正常使用场地的原因如属甲方过错造成的，甲方须向乙方（略）相当于合同租金总价百（略）之十的款项作为违约金。3.2.3乙方投资的资产属于乙方所有；合同期内及合同终止后，乙方有权随时撤回、迁移属于乙方的资产。3.2.4乙方出资从甲方总电源输出口铺设电源动力专线至机房，并可安装独立电表。3.2.5（略）施工、设备安置、改造及维护等需要，可要求甲方予以及时配合。3.2.6乙方必须保证新安装的设备辐射在安全范围之内，如果因辐射所造成的损失均由乙方负责，与甲方无关。第四条违约责任非经协商一致，任何一方全部或部（略）不履行本合同项下的义务，将视为违约；违约方应赔偿守约方的损失。第五条变更和续约5.1甲方在租赁期内拟转让本合同项下的场地，应提前一个月以书面形式通知乙方。5.2租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。5.3因第三人提出异议或遇政府拆迁等原因，造成本合同项下的场地无法按要求施工或使用，甲方应积极协调，同时乙方有权根据协调结果决定是否解除租赁合同；在此情况下，甲方应退回乙方预缴的租金。第六条其他6.1甲方信息：（略）沙湾（略）合作经济社   经办人：（略）系电话：（略），开户银行：（略），开户名称：（略）沙湾（略）合作经济社，账号：（略），通信地址：（略）1号 。乙方信息如下：付款开户行：户名：账号：发票请开具（略）方名称为，具体如下：开户行：   银行地址：（略）6.2本合同一式六份，甲乙双方各执三份，经双方签章后生效。6.3凡有关本协议或执行本协议发生的一切争议，应经过友好协商解决；如果一方向其他方发出通知开始协商之后的 （略）日内，该争议若不能以此方式解决，双方（略）通过诉讼解决。6.4本合同由上述正文及以下附件组成：（1）产权证明；（2）甲方及经办人（略）明。补充附页经友好协商，对本合同条款补充、修改如下，本补充附页为合同正文的一部（略），与合同正文冲突时，以本补充附页为准：第二条：租期、费用和（略）方式甲方申请付款所提供的单据中发票应符合国家规定，类型适用以下第【2】种方式：1. 乙方取得增值税一般纳税人资质后，甲方需提交相应金额的增值税专用发票，甲方应于发票开具后【（略）】工作日内送达乙方。2. 乙方取得增值税一般纳税人资质后，甲方需提交相应金额的增值税普通发票。3. 甲方为非增值税纳税人，提供符合国家规定的发票。 如遇国家财政或税收政策调（略），甲乙双方同意按法律、法规要求同步调（略）本合同下的发票开具、款项（略）及结算方式。 甲方：（略）沙湾（略）合作经济社   乙方： 签章：签章：日期： 日期：    （略）查看原文