（招标编号： CHDTDZ（略）/（略）-QT-（略） ）

一、 招标条件

（后（略）-（略）年（略）物业管理服务 项目已批准，招（略） ，项目资金为 自筹 。本项目已具备招标条件，现进行 公开招标 。

二、 项目规模和招标范围

2.1 项目地址：（略）2.2项目规模：（略）总占地面积为（略）平方米，建筑面积约为（略）平方米，地下1层地上6层（略）体成“一”字型，（略）门脸房，目前1-6层各商户涉（略）、银行、蔬菜（略）、药店、便利店、餐饮店、保健按摩店等共计（略）家。

2.3招标采购项目履约期限：自（略）年（略）月（略）日至（略） 年（略） 月（略）日止，服务期限（略）个月。

2.4 招标范围

招标项目划（略）为 1 个标段， 物业管理-（略）-（略）年（略）物业管理服务(CHDTDZ（略）/（略）-QT-（略）) ， 具体（略） （略）-（略） 年（略）物业管理服务 ，按照招标人约定的标准 负（略）的消防、环保、安防等物业管理服务。 包括 但不限于 ：消防中控值班，消防设备维保，安防监控及 消防、安防设施的 日常巡视维护消缺 ；如有废水废气超标排放或废水废气处理设施异常，及时查明原因并消缺，确保废水废气达标排放 ；处理物业日常投诉、报修服务；协助房屋水、电费收缴服务；房屋日常维护 维修 ， 其中 包括维修改造及材料采购（ 单个（略）负担， （略） （略）及以上 的 由甲方负担） ； 化粪池、含油废水池维修维护清掏等；租户装修改造手续报批、施工（略）的安全管理；（略）域日常清洁、垃圾清运、蚊虫消杀、消毒防疫；公共秩序、公共安全维护、处置突发事（略）各职能管理部门沟通协调，完成各职能部门公安、消防、环保、城管、（略）等各种检查、（略）改、验收等；负责催缴房屋租金，保证按时、足额缴纳 。 服务期限 2 年，采取 1+1 年的形式。

三、 投标人资格要求

【物业管理-（略）-（略）年（略）物业管理服务】

1.响应单位为中华人民共和国境内合法（略）的独立企业法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利。

2.没有处于行政主管部门或中国（略）内单位相关文件确认的禁止投标的处罚期内。

3.没有处于被责令停产、停业或进入破产程序的状态，资产未被重组、未被接管、未被冻结，营业执照未被吊销。

4.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段报价。

5.供应商不得被工商行政管理机关在全国（略）（http:（略）.cn）中列入严重违法失信企业名单（在评审期间尚未解除的）

6.供应商不（略）站（（略）www.（略）.cn）被列入“失信被执行人名单（在评审期间尚未解除的）

7.投标人自（略）年（略）月（略）日至投标截止日期（以合同签订日期为准）至少具有3项物业管理服务业绩，所提供的单个合同中涉及的合同金额达到（略）并在合同原件扫描件中能反映或计算得出。所有业绩均应提供合同主要信息原件扫描件，包括合同封面（或合同首页）、服务期限页、服务范围（服务内容）页、合同金额页、签字盖章页等能证明业绩真实性的相关内容，并提供对应合同履行期间的结算发票原件扫描件（提供不低于年合同金额8%的发票且发票时间须在合同服务期限截止日前）。

8.本项目不接受联合体投标。

四、 招标文件的获取

4.1 获取招标文件时间： （略）-（略）-（略） （略）:（略） 到 （略）-（略）-（略） （略）:（略） 。

4.2 获取方式：

第三步：移动（略）申请。投标文件加密（略）、 标前 质疑提交、开标签到、评标质疑回复等环节 均 须进行（略），请按照“移动（略）操作指南”申请（略），安装移动（略）(（略）)，AP（略）手机终端（略）”－－资料（略）－－（略）“（略）（安（略）手机终端（略）在苹果应用商店中搜索“（略）”（略）安装。移动（略）操（略）首页“服务专（略）”－－操作指南版块。

第四步：离线投标客户（略），（略）菜单“（略）>投标（略）”，（略）投标（略）和操作手册等相关文件。为确保投标（略） 运行 正常， 建议潜在 投标人（略）投标（略） 后 ，在投标截止2个工作日前 开展 投标测试 ， 投标成功后可撤回投标文件。

第五步： 投标保证金可以采用电汇、投标保证保险或投标保证（略） （略）公司 )的方式缴纳。投标保证金递交形式除以上外,其他形式不予受理 。

以投标保证保险或投标保证保函形式提交的投标保证金，（略）方式为（略）一（略）菜单一参与的项目一业务主页保证金信息，保险或保函期限应不小于投标有效期。

五、 投标文件的递交

5.1 递交截止时间： （略）-（略）-（略） （略）:（略） 。

5.2 递交方式：采用（略）方式的，电子版投标文件通过投标 （略）递交至（略）（（略）www.（略）.c（略），逾期（略）的投标文件将不予受理。

六、 开标时间及地点

6.1 开标方式 ： （略） 。

6.2 开标时间 ： （略）-（略）-（略） （略）:（略） 。

6.3 开标地点 ： （略） 。到开标时间后，在华（略）上集中解密。递交过程记录在案，以存档备查。

七、 其他

无。

八、 异议（略）和方式

投标人或者其他利害关系人对本招标项目的公告内容有异议的，请在公告期间提出。本招标项目仅接受通过（略）提（略）告知处理动态。方式如下：

（略）首页右下（略）→按照提示完成（略）或身份验证→选择类型（招标异议）→选择关联项目→选择阶段→（略）支撑文件→维护提出人信息。

九、 监督部门

投标人（供应商）或者其他利害关系人认为采购活动不符合法律法规的，可（略）或者（略）之日起（略）日内进行投诉。本招标项接受仅通过（略）提（略）告知处理动态。方式如下：

（略）首页右下（略）→按照提示完成（略）或身份验证→选择类型→选择关联项目→选择阶段→（略）支撑文件→维护提出人信息。

十、 联系方式

（略）.1 招标人

（略）

地址：（略）

电 话： （略）

电子（略）p>

（略）.2 招标代理机构

地址：（略）2号

联 系 人：（略）上卿

电 话：（略）-（略）（电话无法接通时请发（略））

诸（略）量清单、报价表等涉及项目的具体问题（略）统一客服。

咨询电话 ： （略）-（略）、（略）

（略）.4（略）统一客服

咨询热线：（略）-（略）-（略）

服务时间：（略） ： （略）-（略） ： （略）

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：

招标人或其招标代理机构：