招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-12-18在采购与招标网发布 [省直辖行政单位]成都建工第三建筑工程有限公司租赁位于图木舒克市锦绣西街8号唐城明珠南苑4间商业用房。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名称成都建工（略）公司租赁位于图（略）8号唐城明珠南苑4间商业用房项目编号N（略）FCZZ（略）挂牌起始日期（略）-（略）-（略）挂牌截止日期（略）-（略）-（略）挂牌期满，如未征集到意向承租方挂牌期满后如未征集到意向承租方，按（5）个工作日为周期延牌，最多延长至（略）年（略）月（略）日。标的概况标的坐落图（略）8号唐城明珠南苑（略）2-（略）号基本属性标的类型商业用房所在层数第2层共7层租赁面积约㎡（略）.（略）租赁期限（略）年租金（略）方式承租方按照“先（略），后使用”的原则，以提前（略）天预交的方式每半年向出租方交纳租金。租金递增方式从租期起算第一年起，每（略）年以3%递增率在上期租金基础上增收租金（第一、二、三年租金不上涨，第四年租金上涨3%）。装修期限（略）个月（（略）两次给予承租方，（略）别在承租期第一年给予6个月免租期，承租期第六年给予6个月免租期）承租押金承租方应按6（略）向出租方交付承租押金，并于正式移交租赁资产前交清。房屋现状标的状态租赁期限至（略）年（略）月（略）日是否设置原承租人优先权是配套、环境、交通、亮点所在宗地北至（略），南至（略），西至（略），东至开（略）。宗地外六通给水、排水、通电、（略）、通讯、通气，宗地内六通一平。其他情况不动产权证号:新（略）第三师不动产权第（略）号。（略）摊土地面积:（略）.（略）平方米。标的坐落图（略）8号唐城明珠南苑（略）2-（略）号基本属性标的类型商业用房所在层数第2层共7层租赁面积约㎡（略）.（略）租赁期限（略）年租金（略）方式承租方按照“先（略），后使用”的原则，以提前（略）天预交的方式每半年向出租方交纳租金。租金递增方式从租期起算第一年起，每（略）年以3%递增率在上期租金基础上增收租金（第一、二、三年租金不上涨，第四年租金上涨3%）。装修期限（略）个月（（略）两次给予承租方，（略）别在承租期第一年给予6个月免租期，承租期第六年给予6个月免租期）承租押金承租方应按6（略）向出租方交付承租押金，并于正式移交租赁资产前交清。房屋现状标的状态租赁期限至（略）年（略）月（略）日是否设置原承租人优先权是配套、环境、交通、亮点所在宗地北至（略），南至（略），西至（略），东至开（略）。宗地外六通给水、排水、通电、（略）、通讯、通气，宗地内六通一平。其他情况不动产权证号:新（略）第三师不动产权第（略）号。（略）摊士地面积:（略）.（略）㎡。标的坐落图（略）8号唐城明珠南苑（略）2-（略）号基本属性标的类型商业用房所在层数第2层共7层租赁面积约㎡（略）.（略）租赁期限（略）年租金（略）方式承租方按照“先（略），后使用”的原则，以提前（略）天预交的方式每半年向出租方交纳租金。租金递增方式从租期起算第一年起，每（略）年以3%递增率在上期租金基础上增收租金（第一、二、三年租金不上涨，第四年租金上涨3%）。装修期限（略）个月（（略）两次给予承租方，（略）别在承租期第一年给予6个月免租期，承租期第六年给予6个月免租期）承租押金承租方应按6（略）向出租方交付承租押金，并于正式移交租赁资产前交清。房屋现状标的状态租赁期限至（略）年（略）月（略）日是否设置原承租人优先权是配套、环境、交通、亮点所在宗地北至（略），南至（略），西至（略），东至开（略）。宗地外六通给水、排水、通电、（略）、通讯、通气，宗地内六通一平。其他情况不动产权证号:新（略）第三师不动产权第（略）号。（略）摊土地面积:（略）.（略）㎡。标的坐落图（略）8号唐城明珠南苑（略）2-（略）号基本属性标的类型商业用房所在层数第2层共7层租赁面积约㎡（略）.（略）租赁期限（略）年租金（略）方式承租方按照“先（略），后使用”的原则，以提前（略）天预交的方式每半年向出租方交纳租金。租金递增方式从租期起算第一年起，每（略）年以3%递增率在上期租金基础上增收租金（第一、二、三年租金不上涨，第四年租金上涨3%）。装修期限（略）个月（（略）两次给予承租方，（略）别在承租期第一年给予6个月免租期，承租期第六年给予6个月免租期）承租押金承租方应按6（略）向出租方交付承租押金，并于正式移交租赁资产前交清。房屋现状标的状态租赁期限至（略）年（略）月（略）日是否设置原承租人优先权是配套、环境、交通、亮点所在宗地北至（略），南至（略），西至（略），东至开（略）。宗地外六通给水、排水、通电、（略）、通讯、通气，宗地内六通一平。其他情况不动产权证号:新（略）第三师不动产权第（略）号。（略）摊土地面积:（略）.（略）㎡。评估情况评估价（略）.（略）评估基准日（略）-（略）-（略）评估机（略）租金底价（（略））（略）.（略）出租方情况基本情况（略）联系人：（略）电话：（略）出租方承诺本出租方现提出申请，将（略）（以下简称新疆产权交易所）公开披露资产出租信息和组织交易活动，并依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：1.我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定、新疆产权交易所交易规则及配套细则，按照有关要求履行我方义务。2.本次标的资产出租是我方真实意愿表示，交易标的权属清晰，不存在任何法律法规禁止或限制交易的情形（包括但不限于：涉诉、担保、查封、扣押、冻结、未通知优先权人或其他有关权利人等）；对已设定担保物权的国有资产出租，符合民法（略）社会（略）有关部门审核通过。3.我方出租标的资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；如我方作为受托方出租标的资产的，相关委托人、权利人均已对我方出租标的资产的行为进行了充（略）的授权和认可。4.我方所提交的信息披露申请及附件材料内容真实、完（略）、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；新疆产权交易所有权根据组织交易的实际需要对我方提交的信息和材料内容予以合理披露，（略）无偿使用披露信息的知识产权，包括但不限于复制（略）络传播权、汇编权以及应当由知识产权所有权人享有的其他可转让权利，我方保证披露信息知识产权不存在权利瑕疵。5.我方已充（略）了解并承诺在资产出租过程中遵守法律法规和新疆产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求和公告约定履行我方义务。6.如在项目公告或交易期间发生与我方所提交资料不符的情形，我方即刻书面告知新疆产权交易所并承担由此引发的一切后果。7.新疆产权交易所向我方发出各类征询意见的通知后，我方承诺根据函件具体要求在规定期限内进行回复，如限期内未回复的，我方自愿按函件内容承担相应的责任后果。8.如项目出现纠纷情况，我方应积极配合新疆产权交易所组织的相关协商调解工作，并在协商调解无果时及时通过司法途径采取合法措施维护自身合法权益。我方保证遵守以上承诺，如有虚假承诺、违反上述承诺或有其他违规行为，均由我方承担相应的后果，给交易相关方及新疆产权交易所造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。出租（略）年第（略）次董事会会议决议》（略）特别告知1.本次租赁商业房产共4间，面积合计（略）.4㎡，已（略）不动产证，所占土地性质为出让，（略）摊土地面积共计（略）.（略）㎡。 2.本次租赁2-（略）号、2-（略）号、2-（略）号、2-（略）号商业用房原租赁期至（略）年（略）月（略）日，同等条件下原承租方有优先承租权，若最终承租方非原承租方，新承租方与出租方新签订的租赁合同期将于原租赁合同到期后的第（略）日开始。 3.由于原承租方对商业用房进行了装修投入，新承租方承租后5个工作日内按第三方评估机构评估确认的装修价格对原承租方进行装修补偿，意向承租方参与（略）视为同意承租后在租赁费用外还需要按照评估机构确认的价格（略）装修补偿款，并在（略）个工作日内与出租方签订租赁合同。否则，出租方将视新承租方放弃承租权，并有权函告新疆产权交易所处置其保证金。 4.本次商业用房承租方确因特殊情况需要转租的，由承租方提出书面申请，出租方按内部决策程序审议决策后，向承租方反馈意见。若同意承租方转租的，转租期限不得超过承租方剩余租赁期限。 5.评估价为含增值税价。 6.本次承租方与出租方签订《资产租赁合同》的同时还需签订《安全生产管理协议》《环境保护责任书》《装饰装修管理协议》《廉洁合同》。 7.合同租赁期限内，因承租方租赁使用该房屋发生的所有费用（包括但不限于水、电、气、暖气、通讯、卫生、治安、消防、安全、门前三包、物业服务、装修管理费及税费等）均由承租方自行承担。合同履行期间，如承租方未按照相关规定（略）上述相关费用并给出租方造成损失的，由承租方承担赔偿责任，如承租方未及时承担的，出租方在履约保证金（押金）中扣除该部（略）费用后书面告知承租方，如果履约保证金不足以弥补损失的，出租方有权要求承租方补足，同时，出租方有权解除本合同。 8.合同履行期内，如因国有资产管（略）或政府指令安排或其他政策等原因导致该房屋的所有权转移给其他人的，出租方不必征得承租方的同意，承租方放弃优先（略）权且不主张任何赔偿费用，但应提前通知承租方。如出租方需移交该房屋的，承租方应积极配合移交工作，若移交后需改变用途或收回该房屋导致合同终止的，双方据实结算租金等费用，出租方无需对承租方承担任何违约、赔偿责任。 9.承租方须严格按照国家及地方法律法规明确规（略）商业配套体（禁止违规餐饮、印刷业、化工经营、制造业、喷绘、喷漆、屠宰、制革、饲料加工、食品发酵等产生恶臭、有毒有害气体等经营项目及易产生噪声扰民的业态）用途进行使用，依法经营该租赁房屋。承租方在经营使用该房屋前须自行（略）好相关证件、许可（包括但不限于营业执照、食品经营许可证、食品生产许可证等），并妥善协调处理好与相邻房屋使用人的关系，涉及特种行（略）等）须自行完善特种经营资质及许可证等，并确保上述证照在合同租赁期内的有效性（略）为图（略）景丰物业（略）公司，物业服务费标准为2（略）㎡月，每月的物业服务费为（略）.（略）（大写（略）的物业服务，并在租赁合同签订时一并与物业服务企业签订《物业服务协议》，并按约定足额缴纳物业费、水电费及相关费用。 （略）.项目租赁方案与《房屋租赁合同》不一致的以《房屋租赁合同》为准。 （略）.本项目公告内容是基于出租方提供相关材料进行的披露，不代表交易所对公告内容及交易事项的承诺或保证。提醒意向承租方应当在（略）前自行做好全面的尽职调查，包括但不限于自行了解出租房屋及土地性质是否满足承租后经营性质的需要，自行了解该租赁房屋建筑物等资产的详细情况和产权瑕疵，自行实地考察租赁物现状（项目公告中披露的标的信息及照片仅供参考，不代表标的与其现状完全一致）等，意向承租方应充（略）并理性判断承租资产风险，并在结合自身风险承受能力的同时自愿进行（略）。意向承租方承租后，因租赁资产瑕疵产权争议、质量安全纠纷、合同效力纠纷所产生的一切风险及无法（略）相关经营性手续而可能产生的任何纠纷和责任由承租方自行承担，与新疆产权交易所无关。 （略）.意向承租方（略）前须持双方盖章的《（略）踏勘确认书》及意向承租方（略）资料原件至新疆产权交易所（略）并缴纳保证金。 （略）.其他详见《租赁方案》《资产评估报告》《房产明细表》《房屋租赁合同》（待签）、《安全生产管理协议》《环境保护责任书》《装饰装修管理协议》《廉洁合同》等备查资料。交易条件资金缴纳方式钱包（略）交易价款（略）方式一次性（略）承租方资格条件1.意向承租方须具有良好的商业信誉。2.意向承租方须有良好的财务状况和（略）能力。3.意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。4.意向承租方应符合国家法律、法规规定的其他条件。标的交割以现状为准与租赁相关的其他条件1.本次租赁存在优先权。 2.本次租赁不接受联合承租。 3.租赁方式为（略）体租赁。 4.租赁标的以现状进行出租，本项目所列全部照片、表格、文字等描述信息仅供参