招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-12-17在采购与招标网发布 墨玉县喀拉喀什镇中心卫生院食堂租赁权公开拍卖项目交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）卫生院食堂租赁权公开拍卖公告项目名称（略）卫生院食堂租赁权公开拍卖项目项目编号（略）--（略）出（略）委托方承诺委托方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序、保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导、并对其内容的真实性、完（略）性和准确性负责。交易方式及竞价期限1（略）上登记申请及保证金交纳须在此期间完成）:（略）年（略）月（略）日（略）:（略）时始至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）时止；2.交易方式：拍卖；3.拍卖开始时间：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）开始；4.拍卖标的展示时间：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）时止。如需看（略）请与委托方联系进行（略）踏勘（需自行前往、费用自理）。5.拍卖地址：（略）始时间到和田（略）3（略）4号（略）址参与竞价活（略）址参与竞价活动）一、拍卖标的基本情况表序号标的名称面积（㎡）租期（年）租金底价（（略）年）交易保证金（（略））履约保证金（（略））增价幅度（（略））1（略）卫生院食堂租赁权（略）.（略）.（略）.（略）.标的位置：（略）号；具体位置范围需（略）踏勘时向委托方了解清楚；2.标的资产权属情况：（略）卫生院；租赁标的无权属纠纷；3.本次出租标的为按现状出租、以实际踏勘为准、其他瑕疵情况需由意向承租人（略）踏勘时自行了解清楚；4.免租金装修期为5天；5.本项目无优先权。租赁用途要求租赁用途：食堂餐饮；承租方的经营范围必须符合中华人民共和国及新疆维吾（略）的法律规定。依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。不容许经营：违法违规，与本项目无关的项目。承租人使用上述场地必须符合相关法律法规要求、如由此造成承租人不能按预想的方案使用场地并导致租赁合同不能履约的、责任由承租人承担。租金及交易保证金（略）承租方按照“先（略），后使用”的原则，签订《租赁合同》后5个工作日之内向出租方缴纳租金（租金最终以实际成交价为准，合同按实际成交价签订）二、对承租人资格的要求1.意向承租方应为中华人民共和国境内依法设立的企业法人或具有完全行为能力的自然人。具有良好的商业信誉和财务状况，在工商、税务、银行、检察等部门没有不良信誉记录，遵纪守法。2.本项目不接受联合体登记及竞价。三、承租人条件1.标的以现状移交、意向承租方应在本公告期截止前（略）踏勘出租标的（联系人：（略）、电话：（略））、自行了解标的权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定、并承担因政策变化带来的一切后果及风险。意向承租方一旦递交承租资料并交纳保证金、则视为已向出租方进行了咨询并已实地踏勘出租标的、确认了标的范围、面积等、充（略）知晓并认可标的资源可能存在的所有风险及瑕疵、认可标的现状及出租要求、出租标的交付状况以交接时的实际情况为准、成交后、承租方不能以此为由拒不按时足额（略）租赁价款、（略）交接等相应手续、并愿承担一切责任与风险。2.本次出租房屋以实际面积为准、实际移交面积需在（略）踏勘时向委托方了解清楚。出租面积之外的建筑物、附属物均不在出租范围内、委托方不提供任何承诺及服务。3.租赁期内、出租房屋必须由承租人本人或派驻符合出租方要求的经营者进行经营、未经委托方书面同意、不得以任何形式转租、（略）租、出借租赁资产及与他人合作经营。4.租赁期内，承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作。承租方需负责承租面积对应的消防、垃圾清运、保洁、综合治理等各项费用。5.租赁期内，承租人需取得委托方同意之后方可进行装修；如擅自改动或破坏房屋结构，承租人应立即恢复原状，给出租方或第三人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。不可移动的建筑和设施设备，须按照当时的状况完好无偿地移交给出租方。6.租赁期内，承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算,不足（略）月的按实际天数计算,多退少补。7.《租赁合同》期满或终止时、承租人应在租赁合同终止或解除后5个工作日内将承租的标的物交还出租方、并保持完好状态、保证能正常使用、出租方依据租赁时签订的《资产移交清单》《确认书》及租赁合同收回及验收。8.承租人应在《成交确认书》出具之日起5个工作日内与出租方签订租赁合同。合同生效后交易双方须按照合同约定（略）备案手续。9.其他未尽事宜详见所附《租赁合同》。四、承租人确（略）络报价、项目最高报价者为承租人、最终成交结果以成交公告为准。注：最高报价是指不低于公告底价（略）故障或其他原因造成竞价中止时的最高报价不作为本项目最高报价。五、承租人参与方式企业信息（略）1（略）上（略）方式、意向承租人应在（略）时间期限内（略）、（略）包括：企业、法定代表人证书及签章等。可在（略）（http:（略）.cn:（略））（略）“标证通”手机（略）、也可到和田（略）北（略）号2（略）窗口（略）实体（略）锁。具（略），也可在（略）（http:（略）.cn:（略））服务指南内查看“标证通”手机（略）申领操作手册。若有疑问可咨询国泰新点客服、联系电话：（略）-（略）。二、意向承租人须完成交易主体库登记申请方可参与本项目登记。具体方式如下：意向承租人取得（略）有效（略）后，进入和田（略）站,首页--服务指南，查看和田公共资源交易国有产权竞买人操作手册，并按“和田公共资源交易国有产权竞买人操作手册”（略）上（略）和（略）资料。因配置不当或竞买人的计（略）络出现故障不能正常参加竞买的，后果由意向（略）上拍卖出租活动不因此停止。项目登记（一）（略）：完成企业信息库（略）的意向承租人，直接（略）（https:（略）.cn）查看所需（略）的公告及文件，查看完毕后（略）首页-交易主体（略），在列表中选择有意向的标的（略）我要（略）进行登记。具体流程参见（略）（https:（略）.cn）服务指南-【和田公共资源交易国有产权竞买人（略）上（略）、（略）资料和缴纳交易保证金。（二）（略）提交材料。①自然人1.（略）复印件；2.《承诺书》制式；3.《承租意向申请书》（制式）；4.（略）制式；5.保证金到账凭据（无需（略））；②法人单位（机构）1.统一社会信用代码的营业执照或组织机构代码证；2.银行开户许可证或基本存款账户信息；3.《承诺书》制式；4.《承租意向申请书》（制式）；5.法定代表人（略）明制式；6.（略）制式；7.保证金到账凭据（无需（略））；注:1.以上各要件的复印件、由原件提供方（略）或签字（手印）；2.无授权委托人的无须提供（略）及委托代理人（略）明。3.登记申请时填写的保证金缴款账户须与承租人实际缴纳保证金的银行账户一致。4.承租人的报（略）进行资格审查、（略）自动生成《竞买资格确认书》。交纳交易保证金竞买承租人请于北京时间（略）年（略）月（略）日（略）:（略）前缴纳交易保（略）提交（略）资料后、在（略）流程中将生成农业银行产生的子账户、承租人需使用自己绑定的基本户向子账户进行交易保证金缴纳、缴纳后通过（略）页面中“保证金查询（略）”进行保证金缴纳状态及到账查询。若显示“未缴纳”、请承租人核对自己（略）中的保证金缴款账号是否填写正确（汇款账户需与承租人企业（略）显示的时间为准）。具体金额详见出租标的基本情况表。注意事项：保证金（略）以到账时间为准、承租人须确保缴纳的交易保证金在公告截止时间前到账。如因账号错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款等原因造成未能（略）成功，和田（略）与拍卖人不承担任何责任。拍卖竞价程序1.保证金状态为“有效缴纳”并生成“竞买资格确认书”的承租人方（略）”参与竞价活动、如只有1个意向承租人进行有效（略）时、（略）期结束时应价即为承租候选人（最终成交结果以成交公告为准）；如有2个及2个以上意向承租人在（略）期内进行有效（略）时、将进入限时竞价、周期为（略）秒；（日期：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）开始、获得竞买资格的承租人可按限时竞价时间到和田（略）3（略）4号（略）址参与竞价活（略）址参与竞价活动）。2.竞价规则（略）络连续竞价须知。3.本项目中各标的每轮的加价幅度详见出租标的基本情况表。4.如出租标的有优先权人的、须按照上述要求及时（略）、登记及保证金缴纳手（略）行使优先权。逾期或者未按规定完成上述流程视同放弃优先权。重要提示：请使用IE（略）及以上版本（略）、否则可能导（略）环境可能存在的时延等不可抗因素、意向承租人应尽量在延时竞价期内及时报价。注:最高报价是指不低于公告底价的最高报价。注：承租人须在公告期内完成（略）、登记、保证金缴纳手续、因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的、和田（略）不承担任何责任。上述（略）、登记及竞价等具体操作流程请参见（略）（http:（略）.cn:（略））首页--服务指南，查看和田公共资源交易国有产权竞买人操作手册。也可咨询和田（略）、咨询电话（略）-（略）。六、竞价结束后相关程序成交公告及《成交确认书》1.承租人应与委托人、拍卖人当场签订《成交确（略）电子竞价室竞价的应在成交公示发布之日（略）签订《成交确认书》；逾期未签订的视为竞买违约，竞买保证金不予退还（略）将全额竞买保证金优先扣除拍卖佣金后剩余款项作为违约金转至出租人账户的违约责任。2.竞价结束且无异常情（略）站上发布成交公告。3.《成交确认书》（略）时间：成交公告发布次日起（略）个工作日内。4.《成交确认书》（略）地址：（略）5.《成交确认书》（略）要求:承租人为企业的（略）授权书、本人（略）。交易保证金处置1.承租人在完成合同签订与备案、并按合同约定足额缴纳交易价款（或首期租金）、拍卖佣金、履约保证金后、承租人缴纳的交易保证金按原途径无息退还。其他承租人的交易保证金在拍卖成交之日起5个工作日内按原途径无息退还。2.出现下列情形之一的，取消意向承租人或承租人资格，交易保证金不予退还，并将其列入失信联合惩戒名单，意向承租人或承租（略）将全额交易保证金优先用于（略）承租人拍卖佣金，（略）有权作为违约金转至出租方账户。因此造成经济损失意向承租人或承租人还应承担相应赔偿责任，出租方有权不再签订合同或解除合同，构成犯罪的依照相关法律处理，由此产生的一切纠纷与法律责任由意向承租人或承（略）无关：（1）承租人提供虚假材料、骗取成交资格或实现其他非法目的；（2）承租人之间恶意串通压低报价的；（3）承租人采取不正当手段影响和干扰其他竞买申请人参与交易活动的；（4）承租人无正当理由放弃成交资格的；（5）承租人无正当理由拒绝签订《成交确认书》《产权交易合同》的；（6）承租人未按公告及合同约定缴纳成交价款、履约保证金、拍卖佣金的；（7）承租人未在约定时间内完成合同备案的。3.承租人违约的、除交易保证金不予退还外、委托方有权将拍卖标的再次拍卖、再次拍卖的价款低于原拍卖价款的、原承租人应当补足差额、原承租人缴纳的交易保证金不足以（略）上述费用的、委托方保留依法追偿的权利。异议方式若对成交公告有异议、可自成交公告发布次日起