招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-12-17在采购与招标网发布 南京西城广场第四层局部租赁项目公告（第四次）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 组（略）      发布时间：（略）年（略）月（略）日 项目名称（略）部租赁项目（第四次）项目编号CQ（（略））第（略）号挂牌起始日期（略）年（略） 月（略）日挂牌截止日期（略）年（略）月（略）日挂牌期满，如未征集到意向承租方重新挂牌出租 标的概况标的坐（略）汉（略）号基本属性标的类型国有所在层数四层部（略）租赁面积约（㎡）（略）.（略）租赁期限（年）十年租金（略）方式付三个月押一个月，一季度一付，先付后用租金递增方式第4-（略）年在第1-（略）年单价的基础上递增2%；第7-（略）年在第4-（略）年单价的基础上再次递增2%；第（略）年在第7-（略）年单价的基础上再次递增2%装修期限无承租押金（略）房屋现状标的状态空置是否设置原承租人优先权无配套、环境、交通、亮点地理位置优越其他情况无租金底价标的：租金底价为人民币（略）.6（略）年（（略）年总价（略）.（略）），免租期半年出租方情况基（略）统一社会信用代码：（略）地（略）法定代表人：（略）类型： 国有控股出租方承诺我（略）按（略）站及相关媒体上公开发布资产租赁（略）组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：一、本次招租是我方真实意愿表示，招租产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。二、我方招租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。三、我方所提交的材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。四、我方在转让过程中，遵守法律法（略）的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。出（略）持有（略）部租赁项目（略）发[（略）]（略）国有资产监督管理委员会        特别告知1．本项目不允许（略）包，转包。2．承租方自行承担申办项目经营许可证的相关费用，改造方案上报出租方经同意后才能实施，并配备必需的管理人员进行管理。3．依法经营，证件齐全，按章纳税，服从出租方及相关执法部门的管理，检查和监督。4．不得擅自改变房屋及设备设施结构。5．用于国家法律规定的经营活动，不得经营扰民项目和国家法律法规规定的不允许经营项目。6．按时缴纳房租、水电等相关费用。7．承租方承诺在合同有效期内按照合同约定的期限和内容按时完全履行合同义务，不得因自身原因自己单方面提前终止合同，不可抗力因素发生除外。8．改造要求：承租方如须对租赁物进行（略）体改造，所涉费用均由承租方自行承担，不得在租金、租赁保证金中予以扣减。9．房屋修缮责任：除房屋主体建筑结构之外的租赁物其他部（略）以及相关设施设备的维护、维修、保养、年检均由承租方负责并承担费用。（略）．水电等能耗费用由承租方据实交付。（略）．服从出租方的（略）的管理和监督，（略）．以上为合同的基本条款，具体条文以签订的正式合同为准。 其他特殊要求：1．承租方返还租赁物及有关设施设备的状态。租赁合同期满终止或提前解除，承租方返还租赁物和有关设施设备时，应当确保租赁物及租赁物内设施设备处于可使用良好（略）洁状态，标准不低于承租方正常经营时的状况。2．关于转租、（略）租。未经出租房同意不得将租赁物转租、（略）租至第三方。意向承租方应当全部满足以上招租条件。 交易条件交易价款（略）方式意向承租方须在被确定为承租方后的次日起 5个工作日内与出租方签订《租赁合同》并将（略）书面材（略），在《租赁合同》生效之日起5个工作日内，出租方和（略）一次性（略）交易服务费；承租方并根据房屋租赁合同约定方式（略）租金、保证金及或其它款项。承租方资格条件1.具有完全民事行为能力的主体;2.承租方未被相关司法机构列入失信名单；3.具有良好的商业信誉；4.具备良好的（略）能力，租金来源合法；5.所经营的项目应符合国家法律、行政法规的规定；6.不得用于法律所禁止的行业。标的交割（略）两期交付，其中第一期（略）.（略）平方米合同签订后即可交付；第二期（略）.（略）平方米（略）年（略）月（略）日前交付与租赁相关的其他条件租赁用途：商用。 交易指南竞价规则竞买人在竞价前请（略）产权交易操作指南》、《电子竞价风险告知及确认书》等要求，竞买人在竞价前请务必了解标的情况、竞买资格、（略）、保证金缴纳、竞买操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。（略）展示 （略）查看标的，联系电话：（略）   ，联（略）贤竞价（略）时间（略）年（略）月（略）日上午（略）：（略）至（略）年（略）月（略）日下午（略）：（略）止（略）手续一、意向承租方应在本次公告挂（略）公共（略）（http:（略）.cn）查看相关信息，并按本公告要求在（略）》（http:（略）.html）中提交相关（略）材料。二、意向承租方须提交的材料：（1、所有材料均需（略）；2、（略）中）（一）意向承租方为企业法人的应提供：1. 企业法人营业执照复印件（（略））；2. 同意承租标的的内部决策文件（原件）；3. 法人代表（略）复印件，（略）原件，受托人（略）复印件；4. 承诺函5. 要求提供的其他材料。（二）意向受让方为自然人的应提供：　1．（略）复印件；2．承诺函（公告附件）3．其他材料。三、公告（略）将会同招租方根据（略）结果，共同进行资格审查。四、交易方式    1．如只征集到一家符合条件并交纳保证金的（略）组织交易双方按挂牌价与意向承租方价孰高原则直接签约；2．如征集到两家及以上符合条件的意向（略）络竞价方式确定承租方。    3．不符合承租条件或未成交意向承租方的（略）将在本项目确认成交结果后退还至意向承租方缴款账户。五、备查文件1.南（略）项目标的简介和照片2.江苏（略）公司营业执照3.法人（略）4.进场交易委托书5.被委托人（略）6（略）江苏恒顺集团持有（略）部租赁项目关于自有房产公开招租的请示7（略）国资（略）江苏恒顺集团持有（略）部租赁项目自有房产公开招租（略）国资租备[（略）]（略）号8（略）江苏恒顺集团持有（略）部租赁项目标的房产产权说明9.房屋租赁协议保证金及处置方式意向承租方应于公告期内将（略）.（略）的交易保证金一（略）指定账户（应在（略）截止前到账，否则无效），以确认其参与交易。意向承租人如未通过资格审查或交易未成交，所缴纳的保证金全额退还（不计息）（略）”将保证金转为项目价款；如违约则转为项目违约金，如承租人违约则保证金不予退还，如招租方违约则须另行承担与保证金同等金额的违约金，根据相关法律法规，违约方还应承担相应的违约责任。竞价安排竞价方式有底价增价增价幅度（（略））（略）自由竞价时间（略）年（略）月（略）日上午（略）：（略）延时竞价周期（秒）（略）服务费按苏发改收费法〔（略）〕（略）政发〔（略）〕（略）号文件规定（略）附件（略）  《承诺函》《收费标准》   联系方式（略）：张先生：（略）-（略）技术支持 （略）咨询时间 公告挂牌期工作日内（上午9:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略））（略）8（略）室其    他   保证金开户银行：中国（略）上投标（略）获取的账号信息进行正确操作。 保证金开户银行：（略）上投标（略）获取的账号信息进行正确操作。  交易价款余（略）中保证金账户 产权交易服务费交款银行账（略）开户银行：（略）江（略）行账号：（略）  附件：承诺函.doc附件：国有产权交易服务费收费标准表.docx（略）查看原文