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舒城县公安局战训基地物业管理服务项目 咨询本项目

采购与招标网 发布时间:2026-04-17 地区:安徽
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招标代理公司(立即注册查看) 受业主单位(立即注册查看) 委托,于2026-04-17在采购与招标网发布 舒城县公安局战训基地物业管理服务项目。现邀请全国供应商参与投标,有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 舒(略)战训基地物业管理服务项目采购公告  舒(略)战训基地物业管理服务项目的潜在(略)获取采购文件,并于(略)年(略)月(略)日(略)点(略)(北京时间)前提交响应文件。一、项目基本情况1、项目编号:(略)-(略)-(略)、项目名称:舒(略)战训基地物业管理服务项目 3、项目类型:服务类    4、采购方式:询价5、资金来源:政府资金6、项目控制金额:(略)年(大写:(略))7、采购内容:详见采购需求。8、标段划(略):1个标段9、合同服务期限:一年(服务期满后,经考核合格,并经有关会议研究同意后可续签,最多续签两次,服务费不变;考核不合格或未经研究通过,不予续签,终止合同)。(略)、是否接受联合体:本项目不接受联合体。二、申请人的资格要求1、供应商参加发包活动应当具备下列条件:(1)具有独立承担民事责任的能力;(2)具有良好的商业信誉;(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力; (4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;  (5)参加发包活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;(6)承包后必须自主经营;2、本项目的特定资格要求:拟派项目服务人员数量不少于9人(含项目负责人1名,可兼任)。其中:保洁员5人、保安员2人(有上岗资格证、水电工1人(有上岗资格证,1名绿化养护员。三、获取采购文件1、采购文件获取方式:供应商须携带推荐函(原件)、法人代表(略)、有效的营业执照、要求特定人员需上岗证的应提供有效证书(有效期内)等方可获取采购文件。以上资料(略)时须提供一份加盖单位公章的复印件(装订成册)。2、采购文件获取时间:(略)年(略)月(略)日至(略)年(略)月(略)日。3、采购文件获取地址:(略)开启时间及地点1、开启时间:(略)年(略)月(略)日(略)点(略)。2、开启地址:(略)、响应文件提交截止时间(略)年(略)月(略)日(略)点(略)六、联系方式1、采购人信息名称:舒(略)    地址:(略)2、采购代理机构信息名(略)地  址:(略)舒(略)与(略)交叉口向北(略)米联系人:(略)式:(略)                               采购需求一、服务范围1. 舒(略)战训基(略)、生(略)、学(略)、风雨训练馆、射击训练馆、泅渡训练(略)域(含院落)的保洁卫生。2. 舒(略)战训基地(含院落)的门卫执勤、巡逻守护等单位安全防控工作。3. 舒(略)战训基地院落绿化养护工作。4. 舒(略)战训基地水电设备设施保养维修工作。5. 战训基地和普通的物业相比有着显著的特点:每年工作时间上因公安工作的特殊性,每年的(略)月、(略)月及(略)月这三个月基本没有培训任务,场地的使用上频率低于普通物业,在没有培训及训练的期间,(略)体就处于半封闭状态,只需维持日常物业状态,所需人员相对少于正常工作期间。一旦有培训、训练及其他活动任务时人员投入较大。充(略)考虑此因素,合理安排人员架构。二、服务项目人员配备数共9人(其中项目负责人1名,可兼任):6. 5名保洁员。7. 2名保安员。8. 1名水电工。9. 1名绿化养护员。三、服务项目人员配备要求年龄(略)周岁以上(略)周岁以下,身心健康,形体无明显缺陷;政审合格,无不良记录,服从管理,有工作责任心,举止文明,礼貌待人。其中保安员应经过安保培训,有保安从业资格,并具有处理突发事件的能力。水电工需为熟练、有上岗资格(略)技术人员,负责对物业各项设施设备进行维修、养护。四、服务标准及要求(一)保洁员服务标准及要求(略). 工作时间:保洁员要求工作日工作时间内必须全员在岗在位,不得离开;周末及节假日期间在保证卫生良好的情况下,可根据实际需要安排保洁员值班,巡回保洁;遇重大情况需全员上岗。(略). (略)内保洁:(略)内走廊、(略)、厕所需保持干净(略)洁,无异(略),地面不得有垃圾杂物、灰尘、痰迹;地面每天保洁2次,窗沿、窗台、踢脚线每周保洁1次,其余时间巡回保洁。(略). 玻璃清洁:(略)域玻璃门、玻璃窗每周保洁一次(略)窗户、学员宿舍窗户、训练场馆窗户每半年保洁一次,其余时间巡回保洁。(略). 院落清扫:战训基地(略)、室外运动场、门厅、台阶、灌木丛、草坪上不得有垃圾杂物,每天需清扫1次,其余时间巡回保洁。(略). 垃圾桶管理:所有训练(略)内、外垃圾桶外表应保持干净,垃圾桶周围地面无散落垃圾;清运要及时。(略). 宿舍管理:学员宿舍需保持干净(略)洁,每天保洁1次。被套、枕套及床单一客一换,及时清洗。(二)保安员服务标准及要求(略). 工作时间:保安员要求全年每天(略)小时必须有一人在服务场所值班、巡逻,不得离开,遇重大情况需全员上岗。(略). 治安管理:负责门卫、停车场及院落治安和秩序管理,及时发现各类安全隐患,制止、纠正影响单位秩序及安全的行为,及时制止治安、刑事案件,发现可疑情况立即报告。(略). 车辆管理:负责进出大院内车辆管理,保障车辆通行有序、畅通、安全;外来车辆原则上不得进入院内,特殊情况经询问、批准后登记入院;禁止无牌、无证车辆及小商、小贩进入院内,禁止在大院门口停车,进入院落内车辆严禁乱停乱放、必须车头朝外停放在停车位内。(略). 人员管理:负责进出人员管理,保证进出人员的安全;对外来人员实行询问、检查、登记制度,禁止闲杂人员进入院内;负责对进出大院的物资进行检查、登记,凡是从大院门卫出去的大件物资都必须进行检查,防止财物流失。(略). 综合工作:完成其它属于门卫安保服务范围内的工作以及涉及大院安全、稳定方面的任务及甲方提出的合理性工作。(略). 安全巡查:加强(略)域、要害部位的安全巡查;注意防火巡查,发现火情立即报告。(略). 应急处置:负责大院治安管理,严禁社会不法人员在大院内闲逛,发现可疑情况主动上前询问、盘查,必要时向值班民警汇报处置。(略). 记录管理:做好值班记录,如实记录值班期间巡逻情况和院内治安情况。(略). 值班纪律:保持门卫值班室(略)洁卫生。值班期间严禁吸烟、饮酒,不得酒后值班。(三)水电工服务标准及要求(略). 制度与维护:建立严格的配送电运行制度、电气设备维修制度和配电房管理制度;加强日常维护检修,确保照明灯具、(略)、开关及各类设备完好无损。制定科学合理的经济运行和节能降耗措施,为甲方提出节能减排的合理化建议;(略);定期检查维护避雷接地设备;对消防设备进行定期检查维护。(略). 报修响应:供电运(略)维修人员必须持证上岗,做到安全规范。照明、用水、用电、空调等接到报修后,维修人员应在(略)钟内到达(略)进行抢修处理,并做好记录。一般电气故障不过夜,当天处理完毕,特殊情况当天不能处理完毕的,在保证安全的前提下,应采取临时应急措施,保证使用需要。(略)运(略)养护制度和计划,建立各项设备档案,确保(略)小时正常安全运行。(略). 给排水(略)设备正常运(略)、(略)设备性能及维护保养规范要求,定期进行检查、保养、维修、清洁;定期对给排水、(略)进行清理及清除污垢,定期清掏化粪池、雨污水井,确保雨(略)保持畅通,相关设施无破损。(略). 设施巡检:定期对房屋及设施进行巡查,发现问题及时处理;定期对战训基地内门窗、桌椅、门锁等进行巡检,发现损坏及时维修。(略). 消防检查:定期检查消防器材设备,发现问题及时报告。(略). 维修时效:成交供应商及员工接到维修通知后,须在一小时内派人赶到(略)进行处理,具体要求如下:抢修类:(略)故障、供水故障和水龙头爆裂漏水等,要求立即抢修。小修类:如水龙头、门锁、电灯、排污管等损坏,要求在(略)小时内维修好。中修类:如门窗、公共设施等维修项目,要求在(略)小时内维修好。遇到突发事故须积极配合战训基地进行妥善处理,尽快恢复正常的工作、生活秩序。(四)绿化养护员服务标准及要求(略). 工作时间:绿化养护员在保证绿化养护效果的前提下实行弹性工作制。(略). 除草工作:绿化养护员每月需对战训基地院落内停车位、(略)、地坪、草坪上的杂草清除一次,确保上述部位没有杂草生长。(略). 修剪工作:绿化养护员每季度需对院落内造型灌木及草坪进行修剪,修剪需保持造型灌木形状轮廓线条清晰、表面平(略),草坪的修剪高度应保持在6-8cm,当草坪高超过(略)cm时须进行修剪。(略). 病虫害防治:绿化养护员每周需对院落内绿植进行病虫害巡视,发现绿植有病虫害时应及时治理、防止蔓延。(略). 抗旱浇水:绿化养护员在夏天干旱期间,至少每2天对院落内绿植进行浇灌水作业,避免绿植干旱死亡。(略). 补栽建议:绿化养护员养护期间发现院落绿植存在缺株断行现象,影响院落(略)体规划形象的,需及时向战训基地负责人汇报,提出合理补栽意见。(略). 防雪措施:每年下雪期间绿化养护员应及时清理树枝上的积雪,防止积雪压断树枝。(略). 树木倒伏处理:如因刮风下雪等自然原因造成树木倒伏的,绿化养护员应将树木扶正、固定,产生的费用甲方视情予以报销。(略). 配合工作:战训基地对绿化养护工作有其他合理要求的,绿化养护员应予以配合。五、甲方与乙方权责约定(略). 甲方将管理任务交给乙方,乙方按甲方的管理要求和标准开展管理工作,接受甲方的指导、监督和检查,甲方按合同约定付费。乙方承担承包任务内的一切经费支出,本项目不可转包。(略). 乙方应自行承担其服务人员在为甲方提供服务期间,因履行工作职责所发生的人身伤亡、财产损失及由此引发的一切纠纷的全部责任,并负责处理相关善后事宜及赔偿工作。若因乙方处置不当或未尽安全管理义务,给甲方造成任何经济损失、名誉损害或第三方索赔的,由乙方承担全部赔偿责任,甲方有权单方解除合同,并保留追究乙方违约责任及其他法律责任的权利。(略). 乙方服务责任:◦ 负责人员的教育和培训,并负担相关费用;◦ 积极协助甲方制定、修改符合甲方实际的安全保卫方面的规章制度;◦ 严格遵守安全保卫工作的有关规定、规范,模范遵守甲方的有关规章制度;◦ 经常、主动的了解、检查服务人员的工作表现,并进行相应(略)改提高,以确保人员能勤勉尽责的开展工作;◦ 严格要求各岗位人员遵守甲方保密规定;◦ 甲方有权要求更换不能胜任工作人员,乙方应在三天内更换,乙方主动更换人员需经甲方同意;◦ 乙方应配合甲方其他相关的工作。六、服务人员、设备配置及要求(略). 乙方中标后应在3天内将要求的保洁人员、保安人员及相关设施设备配备到位。(略). 保安、保洁、绿化设备性能良好,能正常运作并满足服务需求,为本项目配备的工具、设备必须在本项目使用,不得投入到其他项目使用。七、物业档案建立完善的档案管理制度。各种基础资料、台账报表、图册健全,保存完好。物业档案包括:接管验收资料、员工管理资料、事务管理资料、维修档案、设备管理资料等。 (略)
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