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【瑞宇拍卖】安宁市旅游投资开发有限公司所属14宗资产租赁权公开网络拍卖公告 咨询本项目

采购与招标网 发布时间:2026-04-15 地区:云南
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招标代理公司(立即注册查看) 受业主单位(立即注册查看) 委托,于2026-04-15在采购与招标网发布 【瑞宇拍卖】安宁市旅游投资开发有限公司所属14宗资产租赁权公开网络拍卖公告。现邀请全国供应商参与投标,有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国拍卖法》《(略)属企业不动产租赁管理办法》(安国资发〔(略)〕(略)号)及相关(略)(以(略))对“(略)旅游(略)公司所属(略)宗资产租赁权”(以下简称标的)于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时(延时除外,北京时间(略)络公开拍卖。相关事宜公告如下:一、拍卖标的情况:序号资产名称资产地址租赁期限(年)面积(㎡)起拍价((略)年)1东湖新天地C栋(略)东湖新天地1-(略).(略).(略)东湖新天地C栋(略)东湖新天地1-(略).(略).(略)东湖新天地C栋(略)东湖新天地1-(略).(略).(略)珍泉苑6(略)1-1号龙山珍(略)1-(略).(略)珍泉苑6(略)1-2号龙山珍(略)1-(略).(略).(略)珍泉苑6(略)1-5号龙山珍(略)1-(略).(略).(略)珍泉苑6(略)1-6号龙山珍(略)1-(略).(略).(略)珍泉苑6(略)1-7号龙山珍(略)1-(略).(略).(略)珍泉苑6(略)1-8号龙山珍(略)1-(略).(略).(略)安宁盛世(略)6(略)号安宁盛世(略)1-(略).(略)1(略)A—W(略)号商铺1层(略)1-(略).(略).(略)1(略)A—W(略)号商铺+W(略)号商铺2层(略)1-(略).(略).(略)珍泉苑4套毛坯房龙山珍(略)1-(略).(略)一期8(略)、(略)、(略)号商(略)办事处(略)1-(略).(略).2竞买保证金((略)标的)(略)标的,多拍多缴,以此类推加价幅度((略)次)(略)次特别说明:1.以上数据摘自《评估报告》,仅供参考,所有标的以现状(但不限于拍卖前、中和后期等阶段)进(略)不对拍卖标的的瑕疵做任何形式的担保;如果竞买人作出决定,表明您已接受该拍卖标的的一切现状、品质、可能存在的各种风险及瑕疵并对自己的参拍行为负责。2.以上数据如果与实际数据出现不相符的情况,不影响拍卖成交价,买受人必须履行拍卖成交后的责任和义务。3.房屋租赁期间买受人不得以任何形式进行转租、(略)租、转(略)络拍卖时间:(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)络拍卖设置延时出价功能,在竞价活动结束前,每最后5(略)钟如果有竞买人出价,就自动延迟5(略)钟,自动延时的,截止时间以延长后的结束时(略)址:https:(略).html。三、标的展示时间及地点㈠展示时间:自公告之日起至(略)年(略)月(略)日(略)时止(节假日除外)。㈡展示地址:(略)工作时间);标的的实际情况以委托方指定为准;竞买人在拍卖前必须与委托方仔细核查拍卖标的,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的的实际情况,并请亲临展示(略),实地看样,未看样的竞买人视为认可本标的现状;竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。四、(略)时间(略)时间:自公告之日起至拍卖竞价结束前。五、(略)资格及要求㈠依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国拍卖法》的规定,申请人必须具有完全民事行为能力和权利能力,无违法违规的不良记录、诚实守信的法人、非法人组织和自然人均可申请参加本次拍卖(法律另有规定除外)。㈡法人或非法人组织(略)需提交有效期内的营业执照扫描件、法定代表人(略)明书、法定代表人(略);法定代表人不能亲自参拍的,提供法定代表人的(略)及被授权人的(略)扫描件、保证金转账凭证以及《竞买登记表》《竞买协议》(所有文件(略))。㈢自然人(略)需提交(略)复印件、保证金转账凭证以及《竞买登记表》《竞买协议》(所有文件摁手印)。㈣符合国家法律法规、产业政策、环保(略)规划(略),依法(略)环保、安全、消防等审批手续。㈤入驻企业或个体工商户凭新(略)的工商营业执照、税务登记证、法定代表人(略)提交委托方(略)租赁手续。㈥此次租赁权拍卖不接受联合体(略);拍卖成交后,买受人入驻时必须与委托方签订《租赁合同》。㈦若因标的征占,买受人需按《租赁合同》签订条款无条件退让,委托方按照实际使用月份核算退还合同内未使用租金,不涉及任何二次补偿。㈧标的如果存在优先(略)权人,优先(略)权人参加竞买的,应于拍卖会开始前2个工作日内,向本公司或委托方提交合法有效的证明,资格经委托方确认后才能以优先(略)权人的身份参与竞买,逾期不提交的,视为放弃享有的优先(略)权,优先(略)权人未参加竞价的,视为放弃优先(略)权,优先(略)权人在同等价位上享有价格优先的权利(略)上(略)确认后取得竞买人资格,可以参加拍卖竞价。㈩意向人将竞买保证金通过银行转账至下列指定账户,缴(略)联系进行竞买人资格确认及开通竞价权限。竞(略)账户号码:(略)开户银行(略)注:在转账时,备注竞买标的名称。缴纳的竞买保证金必须于拍卖竞价结束前到账,如果因(略)手续不符合规定和要求(略)络拍卖,所交纳的竞买保证金在拍卖竞价结束后(略)退还。未尽事宜详见《拍卖须知》。六、注意事项㈠租赁活动所产生的税费,按国家和地方的规定由委托方和买受人各自承担;租赁期间产生的物业费用、电费、水费、税费等相关费用均由买受人自行承担。㈡依据《中华人民共和国拍卖法》第六十一条的规定,竞买人在竞价前到标的所在地进行踏勘,不到(略)踏勘参加竞价的,视为已经踏勘并对自己参与拍卖的行为负责;认真审阅此次拍卖会的相关文件及资料,对准备竞价的标的进行了解,所有标的均是以现状进行拍卖;竞买人参与(略)、应价或报价,视为认可标的数量、状况、环境、设施等存在的瑕疵(包括隐性和显性的瑕疵),并且是对所有文件(略)不承担瑕疵担保责任。㈢依据《中华人民共和国拍卖法》的规定(略)缴纳拍卖成交价款1.2%比例佣金,所缴纳的竞买保(略)签署《成交确认书》等相关文件,㈣拍卖成交价作为委托方与买受人签订《租赁合同》的定价,证明买受人是通过拍卖合法方式取得该租赁权,签订的《成交确认书》作为《租赁合同》的附件;拍卖标的历史遗留问题由委托方处理。㈤拍卖成交后,在委托方正式通知买受人的(略)日内,买受人持《成交确认书》到委托方处签订《租赁合同》,逾期或找各种理由延期及拒绝签订的,保证金和已缴付的款项均不予退还,并按照《中华人民共和国拍卖法》第三十九条处理。㈥买(略)冲抵佣金后剩余竞买保证金,待买受人在(略)日内全额缴清拍卖成交价款后,接委托方(略)无息退回。未竞价成功竞买人的保证金在拍卖结(略)无息退回。七、《租赁合同》事项㈠租金以一年一付,逐年递增2%。买受人与委托方签订《租赁合同》时,买受人将首年租金及合同总价款的8%作为履约保证金一次性全额缴清。㈡买受人缴清当年租金及履约保证金后,委托方开具收款凭证;待合同终止后,经委托方确认没有违反合同行为,买受人的履约保证金无息返还;上述款项缴清后,委托方在规定时间内将拍卖标的按现状移交给买受人;买受人的竞买保证金不冲抵拍卖成交款(租金)。㈢本次公开招租的(略)宗房屋资产,给予承租的新商户1-3个月的装修免租期,具体(略)租赁面积(略)㎡(含)以下,且租期≥(略)年,给予1个月装修免租期;租赁面积在(略)㎡—(略)㎡(含),且租期≥(略)年,给予2个月装修期;(略)㎡以上,且租期≥(略)年,给予3个月的装修免(略)络拍卖租赁权的买受人,租赁合同期限届满前,在原租赁的不动产继续对外出租的情况下,原买受人同时符合以下条件的,经委托方审批后,可续签一次租赁合同,续租期限和原租赁期限合计不得超过(略)年:(1)租赁期内原买受人按期交纳租金,无拖欠租金、无违法经营等不良行为;(2)续签合同的租赁价格应当按孰高原则,取重新评估备案价格和原租赁末期租赁价格中较高者。八、租赁事项㈠租赁用途1.本次租赁用途应符合国家法律政策规定,可根据资产类型用于生产或经营国家法律法规允许的事项,不能私自搭建各类违法、违章建筑。买受人需自行(略)经营所需要的审批许可手续,取得相关经营许可证照,且负责使其在出租期内保持有效;未经委托方书面同意,买受人不得改变租赁用途,因买受人私自改变租赁用途造成的后果由买(略)概不负责。2.租赁资产仅供买受人本人使用,不允许转租、转借或私自互换。一经查处确认买受人存在转租行为的,一是委托方有权单方面提前解除《租赁合同》,二是买受人需向委托方缴纳其转租所得,同时还需按合同总租金5%的额度向委托方(略)违约金,三是买受人(略)的租赁保证金不予退还,四是买受人必须按委托方告知的时间无条件搬出,委托方不承担违约责任亦不赔偿买受人的任何损失。㈡租赁期限1.按照《(略)属企业不动产租赁管(略)所属(略)宗资产租赁期限为1-(略)年,根据承租户意愿商定。2.租赁期限按照公告公示期限签订,租赁不满一年由于买受人自身因素退租的,第一年租金与租赁保证金不予退还。㈢租金收缴方法租金以一年一付的方式收取,逐年递增2%,买受人在签订《租赁合同》时须全款缴清,并按照租赁期限总金额的8%一次性缴纳租赁保证金。㈣资产修缮、装饰、装修事项买受人不得在承租房、土地、场地内建盖临时性和永久性建筑。应爱护并合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物现状、结构,不得私自砍伐地上附着物;不得(略)域内乱堆乱放物品,维护好卫生;租赁期内租赁物的维护、修缮、管理等费用由买受人承担;资产租赁按照“来装去留”的原则,买受人租赁资产后的固定资产、设施的投资以及全部装修,租赁期满后或合同被提前解除买受人不得拆除和损坏,且无偿归委托方所有,买受人投资的可移动资产由买受人自行搬走和处理。㈤资产征(略)征用、政府项目入驻、旧城改造拆迁或组织对外公开拍卖,委托方有权单方面提前解除《租赁合同》,买受人必须按委托方告知的时间无条件搬出,委托方不承担违约责任,亦不赔偿买受人的任何损失,且买受人无权主张任何形式的旧城改造拆迁费、装修补偿款及一切经济损失补偿,委托方仅将剩余未使用期间的租金(不含利息)退还买受人。㈥ 租赁退出事项1.如买受人需提前退租,则需要在当年租期到期前至少提前3个月告知委托方并提交退租申请,若因未提前告知委托方导致委托方相关利益受损,则租赁保证金不予退还。2.租赁合同期限届满(略)征用、旧城改造涉及租赁物拆迁、出租方单方解除合同)后,买受人应按期腾空并退还土地,逾期未搬离的,委托方送达买受人《限期搬离通知书》(略)天后仍未进行搬离的,委托方可联合相关部门(略)域进行断水断电,(略)域内的财物进行清理并搬迁,因清理和搬迁产生的费用由买受人承担,且买受人必须按照1个月租金金额(略)委托方违约金,同时,租赁保证金不予退还。九、有意者可(略)补充说明等和本次(略);联(略)      (略)年(略)月(略)日(略)
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